Forwarded from ПРАЙМ
ЦБ в условиях падения рубля может поднять ключевую ставку до двузначных величин - эксперт
ЦБ РФ в текущих условиях усилившегося падения рубля может поднять на ближайшем заседании 11 февраля ключевую ставку сразу до двузначных величин с нынешних 8,5% годовых, прокомментировал РИА Новости директор аналитического департамента ИК "Регион" Валерий Вайсберг.
Курс доллара в понедельник подскакивал более чем на 2 рубля – до 79,44 рубля – максимума с осени позапрошлого года, а евро - на 2 рубля – до 89,82 рубля - максимума с прошлого лета. Таким образом, в этом году доллар рос уже на 4,7 рубля, евро прибавлял около 5,3 рубля.
ЦБ РФ в текущих условиях усилившегося падения рубля может поднять на ближайшем заседании 11 февраля ключевую ставку сразу до двузначных величин с нынешних 8,5% годовых, прокомментировал РИА Новости директор аналитического департамента ИК "Регион" Валерий Вайсберг.
Курс доллара в понедельник подскакивал более чем на 2 рубля – до 79,44 рубля – максимума с осени позапрошлого года, а евро - на 2 рубля – до 89,82 рубля - максимума с прошлого лета. Таким образом, в этом году доллар рос уже на 4,7 рубля, евро прибавлял около 5,3 рубля.
👍2
ВТБ. Новости ипотеки
Изменения при проведении сделок с МСК в первоначальный взнос, когда МСК направляется продавцу завершающим платежом:
С 18 января для рассмотрения заявки и получения от ПФР ответа о наличии у клиента права на использование средств МСК достаточно предоставления скана Согласия клиента на запрос данных в ПФР. При этом оригинал заявления должен быть предоставлен клиентом на сделку до подписания кредитного договора.
Важно! Согласие должно быть предоставлено от всех участников сделки, то есть от заемщика и поручителя.
@ipotekahouse #банки
Изменения при проведении сделок с МСК в первоначальный взнос, когда МСК направляется продавцу завершающим платежом:
С 18 января для рассмотрения заявки и получения от ПФР ответа о наличии у клиента права на использование средств МСК достаточно предоставления скана Согласия клиента на запрос данных в ПФР. При этом оригинал заявления должен быть предоставлен клиентом на сделку до подписания кредитного договора.
Важно! Согласие должно быть предоставлено от всех участников сделки, то есть от заемщика и поручителя.
@ipotekahouse #банки
👍3❤1
Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки
Изменения с 25.01.2022:
☑️ Внедрена возможность рассмотрения ипотечных заявок по 2 документам (паспорт и анкета) без предоставления 2-НДФЛ и ТК.
Распространяется на все программы кредитования (стандартная Новостройка, семейная ипотека, гос. поддержка, готовое жильё, КПЗН, покупка дома с земельным участком, рефинансирование).
НО!!! Информацию о доходах и занятости будут получать сотрудники банка из ПФР. Данная возможность будет доступна только для клиентов, имеющих зарегистрированную учетную запись на портале Госуслуг.
p.s. т.е. это просто упрощенная подача документов клиентов с официальным доходом.
☑️ Внедрена возможность приобретения новостройки по ДУПТ, если по ДДУ проведена частичная оплата (с переводом долга).
Особенности сделки:
▪️требуется предоставление письменного согласия застройщика на уступку прав по ДДУ и заявления на замену депонента по счету эскроу.
▪️кредитные средства перечисляются после гос.регистрации ипотеки в пользу банка по реквизитам двух получателей: в размере ОСЗ перед застройщиком на счет эскроу, остальные средства – цеденту.
☑️ В рамках продукта «Ипотека. Готовое жилье» ограничено применение способа расчета «безналичный перевод после государственной регистрации сделки». Необходимо использовать иные способы – аккредитив, счет эскроу, ИБС.
☑️ Продлена до 31 декабря 2022 года (включительно) акция «Ставка мечты».
По условиям акции клиенту могут быть предоставлены доп скидки к ставке:
▪️0,1% при быстром выходе на сделку – заключении кредитного договора не позднее 14 календарных дней с момента принятия банком окончательного решения по кредиту.
▪️0,1% при большой сумме кредита – от 10 до 50 млн рублей при приобретении недвижимости на территории г. Москвы и МО, от 10 до 35 млн рублей – Санкт-Петербург и ЛО и от 5 до 20 млн рублей – иные регионы.
Скидки не суммируются между собой.
Акция применима к продуктам: «Ипотека. Новостройка» и «Ипотека. Готовое жилье».
@ipotekahouse #банки
Изменения с 25.01.2022:
☑️ Внедрена возможность рассмотрения ипотечных заявок по 2 документам (паспорт и анкета) без предоставления 2-НДФЛ и ТК.
Распространяется на все программы кредитования (стандартная Новостройка, семейная ипотека, гос. поддержка, готовое жильё, КПЗН, покупка дома с земельным участком, рефинансирование).
НО!!! Информацию о доходах и занятости будут получать сотрудники банка из ПФР. Данная возможность будет доступна только для клиентов, имеющих зарегистрированную учетную запись на портале Госуслуг.
p.s. т.е. это просто упрощенная подача документов клиентов с официальным доходом.
☑️ Внедрена возможность приобретения новостройки по ДУПТ, если по ДДУ проведена частичная оплата (с переводом долга).
Особенности сделки:
▪️требуется предоставление письменного согласия застройщика на уступку прав по ДДУ и заявления на замену депонента по счету эскроу.
▪️кредитные средства перечисляются после гос.регистрации ипотеки в пользу банка по реквизитам двух получателей: в размере ОСЗ перед застройщиком на счет эскроу, остальные средства – цеденту.
☑️ В рамках продукта «Ипотека. Готовое жилье» ограничено применение способа расчета «безналичный перевод после государственной регистрации сделки». Необходимо использовать иные способы – аккредитив, счет эскроу, ИБС.
☑️ Продлена до 31 декабря 2022 года (включительно) акция «Ставка мечты».
По условиям акции клиенту могут быть предоставлены доп скидки к ставке:
▪️0,1% при быстром выходе на сделку – заключении кредитного договора не позднее 14 календарных дней с момента принятия банком окончательного решения по кредиту.
▪️0,1% при большой сумме кредита – от 10 до 50 млн рублей при приобретении недвижимости на территории г. Москвы и МО, от 10 до 35 млн рублей – Санкт-Петербург и ЛО и от 5 до 20 млн рублей – иные регионы.
Скидки не суммируются между собой.
Акция применима к продуктам: «Ипотека. Новостройка» и «Ипотека. Готовое жилье».
@ipotekahouse #банки
👍3
📌 7 фактов об ипотеке
Ипотека — это вид обеспечения при покупке недвижимости за заемные деньги. Заемщик становится собственником квартиры, деньги на нее дает банк, жилье находится у кредитора в залоге до полного расчета.
Вот что стоит знать о таких сделках.
🔹 Ипотечное жилье принадлежит заемщику, а не банку. Там можно жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи. Ипотечное жилье можно указывать в завещании.
🔹 Предмет ипотеки нельзя продать, подарить, обменять или заложить без согласия кредитора. Но с разрешения банка продажа ипотечной квартиры возможна.
🔹 Ставку по ипотеке можно снизить за счет программ господдержки: 7% для льготной ипотеки (upd с 01.07.2024 остановлена), 6% — для семей с детьми, 2% — для покупки жилья на Дальнем Востоке.
🔹 Кроме расходов на погашение основного долга и выплату процентов по ипотеке нужно будет ежегодно оплачивать страхование объекта и, возможно, еще и страхование жизни заемщика.
🔹 Собственник может получить налоговый вычет в размере расходов на квартиру и дополнительно — в сумме уплаченных процентов по ипотеке. Вычет предоставляется еще до погашения долга.
🔹 На погашение ипотеки можно направить материнский капитал и выплату 450000 рублей для многодетных семей — в общей сложности более миллиона рублей.
🔹 Узнать об обременении квартиры можно из выписки ЕГРН.
@gosuslugi #полезное #ипотека
Ипотека — это вид обеспечения при покупке недвижимости за заемные деньги. Заемщик становится собственником квартиры, деньги на нее дает банк, жилье находится у кредитора в залоге до полного расчета.
Вот что стоит знать о таких сделках.
🔹 Ипотечное жилье принадлежит заемщику, а не банку. Там можно жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи. Ипотечное жилье можно указывать в завещании.
🔹 Предмет ипотеки нельзя продать, подарить, обменять или заложить без согласия кредитора. Но с разрешения банка продажа ипотечной квартиры возможна.
🔹 Ставку по ипотеке можно снизить за счет программ господдержки: 7% для льготной ипотеки (upd с 01.07.2024 остановлена), 6% — для семей с детьми, 2% — для покупки жилья на Дальнем Востоке.
🔹 Кроме расходов на погашение основного долга и выплату процентов по ипотеке нужно будет ежегодно оплачивать страхование объекта и, возможно, еще и страхование жизни заемщика.
🔹 Собственник может получить налоговый вычет в размере расходов на квартиру и дополнительно — в сумме уплаченных процентов по ипотеке. Вычет предоставляется еще до погашения долга.
🔹 На погашение ипотеки можно направить материнский капитал и выплату 450000 рублей для многодетных семей — в общей сложности более миллиона рублей.
🔹 Узнать об обременении квартиры можно из выписки ЕГРН.
@gosuslugi #полезное #ипотека
👍12😱1
Минюст разработал законопроект, направленный на защиту прав залогодержателей в случаях наложения ареста на имущество.
Предлагается установить, что при возбуждении перед судом ходатайства о наложении ареста на имущество, находящееся в залоге, следователь или дознаватель обязаны при наличии соответствующей информации принять меры по уведомлению об этом залогодержателя.
При этом залогодержателю дается право на обжалование постановления судьи о наложении ареста на заложенное имущество.
Это можно сделать, например, если есть существенная несоразмерность объема требований, которые арест обеспечивает, стоимости имущества, на которое наложен такой арест.
Изменения вносятся в статью 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ (относительно защиты прав залогодержателей при наложении ареста на имущество в уголовном процессе).
@ipotekahouse #законы
Предлагается установить, что при возбуждении перед судом ходатайства о наложении ареста на имущество, находящееся в залоге, следователь или дознаватель обязаны при наличии соответствующей информации принять меры по уведомлению об этом залогодержателя.
При этом залогодержателю дается право на обжалование постановления судьи о наложении ареста на заложенное имущество.
Это можно сделать, например, если есть существенная несоразмерность объема требований, которые арест обеспечивает, стоимости имущества, на которое наложен такой арест.
Изменения вносятся в статью 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ (относительно защиты прав залогодержателей при наложении ареста на имущество в уголовном процессе).
@ipotekahouse #законы
👍3
Газпромбанк. Новости ипотеки
С 25 января:
Льготная ипотека – от 5,99% при ПВ от 20% (6,49% при ПВ от 15%, есть возможность подачи документов без подтверждения дохода при ПВ от 30%).
Семейная ипотека - 4,69% годовых при ПВ от 15%.
Первичное /вторичное жилье:
- 9,8% при сумме кредита от 10 млн при ПВ от 50%
При ПВ 20%:
- 10,4% при сумме от 10 млн (по двум документам для квартир при ПВ 30%)
- 10,8% при сумме менее 10 млн (по двум документам для квартир при ПВ 30%)
Надбавки:
+0,5% если первоначальный взнос менее 20% для всех категорий клиента.
Рефинансирование ипотечных кредитов - от 10,8%
Покупка машиноместа - от 13% при ПВ 20%.
@ipotekahouse #банки
С 25 января:
Льготная ипотека – от 5,99% при ПВ от 20% (6,49% при ПВ от 15%, есть возможность подачи документов без подтверждения дохода при ПВ от 30%).
Семейная ипотека - 4,69% годовых при ПВ от 15%.
Первичное /вторичное жилье:
- 9,8% при сумме кредита от 10 млн при ПВ от 50%
При ПВ 20%:
- 10,4% при сумме от 10 млн (по двум документам для квартир при ПВ 30%)
- 10,8% при сумме менее 10 млн (по двум документам для квартир при ПВ 30%)
Надбавки:
+0,5% если первоначальный взнос менее 20% для всех категорий клиента.
Рефинансирование ипотечных кредитов - от 10,8%
Покупка машиноместа - от 13% при ПВ 20%.
@ipotekahouse #банки
👍4
Ак Барс Банк. Новости ипотеки
Введена новая скидка 0,2% за Электронную регистрацию сделок на базе Банка.
Программы:
▪️Мегаполис
▪️Перспектива
@ipotekahouse #банки
Введена новая скидка 0,2% за Электронную регистрацию сделок на базе Банка.
Программы:
▪️Мегаполис
▪️Перспектива
@ipotekahouse #банки
Пенсионные накопления разрешат пустить на покупку жилья, пишут Известия. Но это не точно.
С такой идеей в Правительство обратились крупные риэлторские компании. Догадайтесь кто предложил? Да-да, Этажи.
Вот какие идеи предложены:
Этажи считают, что нужно создать федерального оператора по использованию средств пенсионных начислений на приобретение жилья, земельных участков, а также строительство.
Выдавать средства по принципу ипотеки до 20 лет (или до наступления пенсии) — полную сумму или часть - по низкой ставке 4–5% годовых (если процент ниже, чем инвестиционная доходность пенсионных фондов, то субсидировать разницу).
Могут разрешить близким родственникам и супругам интегрировать их пенсионные накопления, а также допустить использование этих средств на погашение задолженности по действующей ипотеке.
Господин Хусаинов говорит, что нечто подобное уже применяется в других странах.
Вроде как идею отправили на проработку в Минфин и Минстрой.
Эксперты отметили, что в части регионов пенсионных накоплений будет недостаточно для покупки жилья или даже на первоначальный взнос. Например, при зарплате 30 тыс. рублей на руки за десять лет один гражданин накопит не более 900 тыс руб. Но в целом идея имеет место быть.
p.s. хорошая идея, а то у застройщиков скоро закончатся дешевые льготные деньги граждан с льготными ипотеками, а как же строить. Что будет с ценами тоже все понятно. Опыт у нас есть
С такой идеей в Правительство обратились крупные риэлторские компании. Догадайтесь кто предложил? Да-да, Этажи.
Вот какие идеи предложены:
Этажи считают, что нужно создать федерального оператора по использованию средств пенсионных начислений на приобретение жилья, земельных участков, а также строительство.
Выдавать средства по принципу ипотеки до 20 лет (или до наступления пенсии) — полную сумму или часть - по низкой ставке 4–5% годовых (если процент ниже, чем инвестиционная доходность пенсионных фондов, то субсидировать разницу).
Могут разрешить близким родственникам и супругам интегрировать их пенсионные накопления, а также допустить использование этих средств на погашение задолженности по действующей ипотеке.
Господин Хусаинов говорит, что нечто подобное уже применяется в других странах.
Вроде как идею отправили на проработку в Минфин и Минстрой.
Эксперты отметили, что в части регионов пенсионных накоплений будет недостаточно для покупки жилья или даже на первоначальный взнос. Например, при зарплате 30 тыс. рублей на руки за десять лет один гражданин накопит не более 900 тыс руб. Но в целом идея имеет место быть.
p.s. хорошая идея, а то у застройщиков скоро закончатся дешевые льготные деньги граждан с льготными ипотеками, а как же строить. Что будет с ценами тоже все понятно. Опыт у нас есть
👍9
Как считаете, хорошая эта новая идея от Этажей?
Anonymous Poll
25%
Конечно, ипотека под 3-4% это круто. А так чего эти деньги лежат без дела столько лет
23%
Ипотека 3-4% хорошо, но опять будет рост цен. Смысла нет
6%
Мне все равно. Пусть используют эти деньги, если мне потом отдадут мои пенсионными накопления с хоро
46%
Очередной пиар от Этажей
ВТБ намерен отказаться от бумажных закладных при оформлении ипотечных кредитов.
До конца 2-го квартала т.г. банк завершит реализацию технологии и запустит сервис выдачи электронных закладных при оформлении ипотеки во всех регионах присутствия.
До конца 2-го квартала т.г. банк завершит реализацию технологии и запустит сервис выдачи электронных закладных при оформлении ипотеки во всех регионах присутствия.
👍9😁3
В 2021 году 24 тысячи семей с детьми улучшили жилищные условия с помощью ипотечных программ Банка ДОМ РФ.
Дом РФ оценил долю семей с 1-2-3+ детьми:
50% — семьи с одним ребенком
40% — семьи с двумя детьми
10% — семьи с тремя и более детьми
Клиенты с детьми пользовались вот такими льготными программами:
▪️рефинансирование ипотеки (30%)
▪️ семейная ипотека (20%)
▪️ льготная ипотека (20%)
@domrf_bank
Дом РФ оценил долю семей с 1-2-3+ детьми:
50% — семьи с одним ребенком
40% — семьи с двумя детьми
10% — семьи с тремя и более детьми
Клиенты с детьми пользовались вот такими льготными программами:
▪️рефинансирование ипотеки (30%)
▪️ семейная ипотека (20%)
▪️ льготная ипотека (20%)
@domrf_bank
👍1👎1
Forwarded from ТАСС
Нужно максимально упростить гражданам постройку личных домов, получение участков и подключение к коммунальным сетям, заявил Мишустин.
🔥17👍5
Росреестр рассказал о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через сайт Росреестра.
Росреестр напомнил, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга формой запроса и содержанием.
Вот какие основные выписки из ЕГРН сейчас есть:
▪️об основных характеристиках и правах на объект недвижимости.
▪️о переходе прав на объекты недвижимости.
▪️об объекте недвижимости с расширенными сведениями — например с подробностями об обременениях.
Вообще Росреестр предлагает 10 видов выписок ЕГРН (в картинке).
Порядок получения выписок из ЕГРН:
1️⃣ На официальном сайте Росреестра выбираем вкладку «Электронные услуги и сервисы». Далее выбираем Представление сведений ЕГРН и там отмечаем необходимый вид выписки и переходим в личный кабинет или на портал «Госуслуги» для авторизации.
2️⃣ После авторизации открывается предзаполненная (персональными данными) форма запроса, в которой необходимо заполнить обязательные поля, в том числе:
⏺ указать точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости;
⏺ выбрать категорию заявителя.
3️⃣ После формирования запроса на электронную почту поступит уведомление о необходимости оплаты государственной услуги с указанием УИН. Счет на оплату поступит также в личный кабинет на портал «Госуслуги». Цена зависит от типа выписки. Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно. Срок предоставление выписки из ЕГРН составляет не более 3-х рабочих дней, но зачастую приходит в течение дня. Уведомление со ссылкой на электронные документы также поступит на электронную почту, указанную в запросе.
4️⃣ Получение данных. Для того чтобы открыть полученные файлы в читаемом формате, необходимо воспользоваться сервисом «Проверка электронного документа».
В ведомстве обратили внимание, что выписка из ЕГРН, полученная в электронном формате, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная выписка.
Выписки из ЕГРН также можно получить лично через центры государственных услуг «Мои документы».
@ipotekahouse
Росреестр напомнил, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга формой запроса и содержанием.
Вот какие основные выписки из ЕГРН сейчас есть:
▪️об основных характеристиках и правах на объект недвижимости.
▪️о переходе прав на объекты недвижимости.
▪️об объекте недвижимости с расширенными сведениями — например с подробностями об обременениях.
Вообще Росреестр предлагает 10 видов выписок ЕГРН (в картинке).
Порядок получения выписок из ЕГРН:
1️⃣ На официальном сайте Росреестра выбираем вкладку «Электронные услуги и сервисы». Далее выбираем Представление сведений ЕГРН и там отмечаем необходимый вид выписки и переходим в личный кабинет или на портал «Госуслуги» для авторизации.
2️⃣ После авторизации открывается предзаполненная (персональными данными) форма запроса, в которой необходимо заполнить обязательные поля, в том числе:
⏺ указать точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости;
⏺ выбрать категорию заявителя.
3️⃣ После формирования запроса на электронную почту поступит уведомление о необходимости оплаты государственной услуги с указанием УИН. Счет на оплату поступит также в личный кабинет на портал «Госуслуги». Цена зависит от типа выписки. Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно. Срок предоставление выписки из ЕГРН составляет не более 3-х рабочих дней, но зачастую приходит в течение дня. Уведомление со ссылкой на электронные документы также поступит на электронную почту, указанную в запросе.
4️⃣ Получение данных. Для того чтобы открыть полученные файлы в читаемом формате, необходимо воспользоваться сервисом «Проверка электронного документа».
В ведомстве обратили внимание, что выписка из ЕГРН, полученная в электронном формате, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная выписка.
Выписки из ЕГРН также можно получить лично через центры государственных услуг «Мои документы».
@ipotekahouse
👍8
Сбербанк рассказал, что делать, если счет арестовали или с него списываются деньги в рамках процедуры взыскания
Арест банковского счета происходит по требования госоргана или суда. Взыскание средств осуществляется на основании исполнительного документа, поступившего в банк.
Если денег на счёте недостаточно, то арестованы или взысканы будут и будущие поступления на счёт — до полного исполнения требований в исполнительном документе.
Как снять арест
1. Погасить долги или обратиться к взыскателю, приставу или в суд, вынесший решение, если не согласны с требованиями.
2. Дождаться, когда банк получит постановление об отмене от пристава, суда, или другого госоргана и разблокирует счет.
Как отменить взыскание
1. Пополнить счёт, чтобы погасить долг полностью. После погашения долга можно свободно пользоваться деньгами на счёте.
2. Если не согласны с требованиями, обратиться к взыскателю или в суд, который вынес решение.
Банк не принимает решения о списании.
Банк обязан выполнять требования исполнительных документов о списании денежных средств со счетов, вкладов, удержании сумм ценных бумаг и драгоценных металлов, находящихся в банке.
Бессмысленно обращаться в банк с требованием прекратить списание или снять арест, нужно обращаться туда, где решение было принято.
@ipotekahouse
Арест банковского счета происходит по требования госоргана или суда. Взыскание средств осуществляется на основании исполнительного документа, поступившего в банк.
Если денег на счёте недостаточно, то арестованы или взысканы будут и будущие поступления на счёт — до полного исполнения требований в исполнительном документе.
Как снять арест
1. Погасить долги или обратиться к взыскателю, приставу или в суд, вынесший решение, если не согласны с требованиями.
2. Дождаться, когда банк получит постановление об отмене от пристава, суда, или другого госоргана и разблокирует счет.
Как отменить взыскание
1. Пополнить счёт, чтобы погасить долг полностью. После погашения долга можно свободно пользоваться деньгами на счёте.
2. Если не согласны с требованиями, обратиться к взыскателю или в суд, который вынес решение.
Банк не принимает решения о списании.
Банк обязан выполнять требования исполнительных документов о списании денежных средств со счетов, вкладов, удержании сумм ценных бумаг и драгоценных металлов, находящихся в банке.
Бессмысленно обращаться в банк с требованием прекратить списание или снять арест, нужно обращаться туда, где решение было принято.
@ipotekahouse
👍3
Альфа-Банк. Новости ипотеки
Акция от Альфа-страхование:
Скидка по страхованию на весь период действия договора для сделок, проведенных с 26 по 31 января 2022г:
Условия АКЦИИ:
Скидка 30% распространяется на все заявки/одобрения, начиная с 10.01.2022г.
Скидка 20% на все заявки/одобрения до 10.01.2022г.
Акция действует при условии выхода на сделку в январе 2022 года.
@ipotekahouse #банки
Акция от Альфа-страхование:
Скидка по страхованию на весь период действия договора для сделок, проведенных с 26 по 31 января 2022г:
Условия АКЦИИ:
Скидка 30% распространяется на все заявки/одобрения, начиная с 10.01.2022г.
Скидка 20% на все заявки/одобрения до 10.01.2022г.
Акция действует при условии выхода на сделку в январе 2022 года.
@ipotekahouse #банки
Банк ДОМ РФ назвал регионы-лидеры по выдаче своей ипотеки на вторичное жилье в 2021 году.
В их числе:
✅ Москва
✅ Самарская область
✅ Челябинская область
✅ Московская область
✅ Новосибирская область
Чаще всего ипотека оформлялась на двухкомнатные квартиры площадью до 55 кв м. Средняя стоимость недвижимости – 4,9 млн руб., средняя сумма кредита – 3,2 млн руб.
В их числе:
✅ Москва
✅ Самарская область
✅ Челябинская область
✅ Московская область
✅ Новосибирская область
Чаще всего ипотека оформлялась на двухкомнатные квартиры площадью до 55 кв м. Средняя стоимость недвижимости – 4,9 млн руб., средняя сумма кредита – 3,2 млн руб.
👍1
Ипотека в России. Новости и аналитика
📝Минвостокразвития уведомило о подготовке проекта постановления, которым программу дальневосточной ипотеки распространят на проработавших на территории ДФО не менее пяти лет воспитателей детсадов, учителей школ и колледжей, а также медиков. В отношении данной…
Дальневосточная ипотека может быть распространена на врачей и учителей с апреля т.г., сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, уточнив, что сейчас этот вопрос находится на согласовании в правительстве.
👍1
Фонд защиты прав дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий, написал в своем инстаграм-канале вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
@ria_realty
@ria_realty
👍3
МИнБанк. Новости ипотеки
Изменения с 27 января:
☑️ Снизились требования к размеру первоначального взноса по программам Новостройка / готовое жилье (квартира и апартаменты)
По 2-м документам, а также для Собственников бизнеса и ИП, мин размер ПВ теперь 20% (ранее 30%).
Базовые ставки:
▪️По 2-м док: при ПВ от 20% - 9,8%
▪️Для СБ и ИП: при ПВ от 20% - 10,3%.
Ставка не увеличивается при справке по форме банка.
☑️ Изменения по возрасту заемщика/созаемщика:
Теперь возраст с 18 лет до 70 лет, с условием, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику / созаемщику 70 лет
@ipotekahouse #банки
Изменения с 27 января:
☑️ Снизились требования к размеру первоначального взноса по программам Новостройка / готовое жилье (квартира и апартаменты)
По 2-м документам, а также для Собственников бизнеса и ИП, мин размер ПВ теперь 20% (ранее 30%).
Базовые ставки:
▪️По 2-м док: при ПВ от 20% - 9,8%
▪️Для СБ и ИП: при ПВ от 20% - 10,3%.
Ставка не увеличивается при справке по форме банка.
☑️ Изменения по возрасту заемщика/созаемщика:
Теперь возраст с 18 лет до 70 лет, с условием, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику / созаемщику 70 лет
@ipotekahouse #банки
👍3
Росбанк Дом запустил Акцию «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО!»
«ВСЁ ВКЛЮЧЕНО!» = Электронная регистрация + расчёты + ДКП = 8000 руб.
Электронная регистрация сделки с недвижимостью
Можно зарегистрировать права на квартиру за один визит в Банк без посещения МФЦ, талонов и очередей.
В услугу входит выпуск трёх усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП), подписание всех необходимых документов и отправка их в электронном виде в Росреестр, а также сопровождение регистрации.
В пакет входит регистрация права на один объект недвижимости.
Срок регистрации – до 7 раб дней.
После регистрации в Росреестре, документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, направляются сторонам в электронном виде.
Проведение расчётов по сделке
Можно выбрать любую форму расчетов: безналичную (аккредитив или эскроу-счёт) или наличную (аренда банковского сейфа).
При выборе безналичной формы расчётов, Банк переведет денежные средства продавцу, когда получит сведения из Росреестра о переходе права собственности, при этом дополнительно посещать офис Банка не требуется.
При выборе наличной формы расчётов, Банк предоставит банковскую ячейку на 1 месяц.
Подготовка договора купли-продажи
Специалисты банка подготовят проект договора купли - продажи между физическими лицами в простой письменной форме, внесут необходимые корректировки и распечатают согласованный сторонами сделки вариант.
ВАЖНО! Услуга предоставляется только в Москве и только для сделок купли-продажи недвижимости с использованием собственных средств (без ипотеки).
@ipotekahouse #банки
«ВСЁ ВКЛЮЧЕНО!» = Электронная регистрация + расчёты + ДКП = 8000 руб.
Электронная регистрация сделки с недвижимостью
Можно зарегистрировать права на квартиру за один визит в Банк без посещения МФЦ, талонов и очередей.
В услугу входит выпуск трёх усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП), подписание всех необходимых документов и отправка их в электронном виде в Росреестр, а также сопровождение регистрации.
В пакет входит регистрация права на один объект недвижимости.
Срок регистрации – до 7 раб дней.
После регистрации в Росреестре, документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, направляются сторонам в электронном виде.
Проведение расчётов по сделке
Можно выбрать любую форму расчетов: безналичную (аккредитив или эскроу-счёт) или наличную (аренда банковского сейфа).
При выборе безналичной формы расчётов, Банк переведет денежные средства продавцу, когда получит сведения из Росреестра о переходе права собственности, при этом дополнительно посещать офис Банка не требуется.
При выборе наличной формы расчётов, Банк предоставит банковскую ячейку на 1 месяц.
Подготовка договора купли-продажи
Специалисты банка подготовят проект договора купли - продажи между физическими лицами в простой письменной форме, внесут необходимые корректировки и распечатают согласованный сторонами сделки вариант.
ВАЖНО! Услуга предоставляется только в Москве и только для сделок купли-продажи недвижимости с использованием собственных средств (без ипотеки).
@ipotekahouse #банки
👍3
Льготную ипотеку предложили расширить на вторичное жилье.
С такой инициативой в адрес Правительства обратился депутат Александр Якубовский (кстати, Единая Россия). В своем письме он предложил в некоторых регионах расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. По его мнению, в населенных пунктах, где девелоперы не строят новое жилье, граждане не могут воспользоваться господдержкой. Это ставит их в неравные условия по сравнению с жителями городов, где есть новостройки.
Говорят, предложение поддержали эксперты ОНФ и общественного совета при Минстрое, а также представители бизнеса. А письмо отправили для проработки в Минстрой и Минфин.
По данным Рейтингового агентства строительного сектора (РАСК), сегодня строительство жилья не ведется в 812 городах из 1117, то есть не охвачено около 70% из них.
***
Вспомним. Весной 2020 года уже были внесены подобные предложения для Дальневосточной ипотеки и даже летом того же года Минфин участвовал в их обсуждении. А осенью 2021 Общероссийский народный фронт (ОНФ) выдвинул подобную идею для Семейной ипотеки. Дом РФ тогда это поддержал. Обоснование было везде тоже самое - не везде есть новостройки. Но ничего не сдвинулось…
С такой инициативой в адрес Правительства обратился депутат Александр Якубовский (кстати, Единая Россия). В своем письме он предложил в некоторых регионах расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. По его мнению, в населенных пунктах, где девелоперы не строят новое жилье, граждане не могут воспользоваться господдержкой. Это ставит их в неравные условия по сравнению с жителями городов, где есть новостройки.
Говорят, предложение поддержали эксперты ОНФ и общественного совета при Минстрое, а также представители бизнеса. А письмо отправили для проработки в Минстрой и Минфин.
По данным Рейтингового агентства строительного сектора (РАСК), сегодня строительство жилья не ведется в 812 городах из 1117, то есть не охвачено около 70% из них.
***
Вспомним. Весной 2020 года уже были внесены подобные предложения для Дальневосточной ипотеки и даже летом того же года Минфин участвовал в их обсуждении. А осенью 2021 Общероссийский народный фронт (ОНФ) выдвинул подобную идею для Семейной ипотеки. Дом РФ тогда это поддержал. Обоснование было везде тоже самое - не везде есть новостройки. Но ничего не сдвинулось…
👍7