Forwarded from ТАСС
Минцифры подготовило поправки, которые позволят сдавать биометрию через приложение, сообщил глава министерства Максут Шадаев.
#цитатадня Герман Греф: «Сегодняшняя ставка 7,5% против инфляции в конце ноября 8,3%, она, конечно, еще низковата, поэтому вероятнее всего, что Центральный банк будет повышать ставку дальше»
Росреестр уточнил виды обременений прав на земельный участок
Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. Речь идет о статьях 56 и 56.1 Земельного кодекса «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Заявители не понимали, обременения их участков связаны с тем, что они, например, попали в зону с особыми условиями использования территорий или были зарезервированы для государственных или муниципальных нужд. Теперь проблема устранена.
Согласно приказу, введены два новых классификационных кода:
«22004000000» - «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничение прав на землю» (в связи, например, с установлением зон с особыми условиями использования территорий).
«22004001000» – «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» Земельного кодекса Российской Федерации.
@ipotekahouse
Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. Речь идет о статьях 56 и 56.1 Земельного кодекса «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Заявители не понимали, обременения их участков связаны с тем, что они, например, попали в зону с особыми условиями использования территорий или были зарезервированы для государственных или муниципальных нужд. Теперь проблема устранена.
Согласно приказу, введены два новых классификационных кода:
«22004000000» - «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничение прав на землю» (в связи, например, с установлением зон с особыми условиями использования территорий).
«22004001000» – «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» Земельного кодекса Российской Федерации.
@ipotekahouse
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии»
Из законопроекта о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года исключили положение, которое касалось особо охраняемых природных территорий (ООПТ), — в случае принятия закона постройки на этих землях нельзя будет «амнистировать».
«Дачная амнистия» предусматривает возможность легализовать частные дома, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса (14 мая 1998 года) на участках, не оформленных в собственность. Этот упрощенный порядок был впервые введен в 2006 году и уже неоднократно продлевался, сейчас он ограничен 1 марта 2026 года.
@ipotekahouse #законы
Из законопроекта о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года исключили положение, которое касалось особо охраняемых природных территорий (ООПТ), — в случае принятия закона постройки на этих землях нельзя будет «амнистировать».
«Дачная амнистия» предусматривает возможность легализовать частные дома, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса (14 мая 1998 года) на участках, не оформленных в собственность. Этот упрощенный порядок был впервые введен в 2006 году и уже неоднократно продлевался, сейчас он ограничен 1 марта 2026 года.
@ipotekahouse #законы
ПСБ начинает финансировать строительство жилых домов для сотрудников предприятий ОПК
Предприятия оборонного комплекса из любого региона России смогут получить инвестиционный кредит для строительства жилых домов. Объекты недвижимости планируется возводить на землях самих предприятий или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке ПСБ.
Сотрудники предприятий ОПК будут иметь возможность купить квартиры в таких домах по льготным ценам.
Работники предприятий отрасли смогут приобрести жилье без первоначального взноса или пользоваться субсидиями от работодателя для оплаты ежемесячного платежа. При покупке такого жилья также будет предусмотрено снижение ставки по ипотеке для клиентов, которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта, разработанного ПСБ специально для предприятий ОПК.
Сейчас банк проводит несколько пилотных проектов в разных регионах России.
В ПСБ в настоящее время для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК действуют сниженные ставки на покупку жилья в ипотеку.
@ipotekahouse #банки
Предприятия оборонного комплекса из любого региона России смогут получить инвестиционный кредит для строительства жилых домов. Объекты недвижимости планируется возводить на землях самих предприятий или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке ПСБ.
Сотрудники предприятий ОПК будут иметь возможность купить квартиры в таких домах по льготным ценам.
Работники предприятий отрасли смогут приобрести жилье без первоначального взноса или пользоваться субсидиями от работодателя для оплаты ежемесячного платежа. При покупке такого жилья также будет предусмотрено снижение ставки по ипотеке для клиентов, которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта, разработанного ПСБ специально для предприятий ОПК.
Сейчас банк проводит несколько пилотных проектов в разных регионах России.
В ПСБ в настоящее время для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК действуют сниженные ставки на покупку жилья в ипотеку.
@ipotekahouse #банки
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Росреестр в начале 2022 года запустит услугу получения пользователем сведений об объектах собственности с помощью электронной подписи, заявил глава Минцифры РФ Максут Шадаев.
В Совете федерации предложили ввести единый подход к оценке износа жилья.
При оценке износа жилых домов в регионах до сих пор используются разные показатели, нужно выработать единый подход на федеральном уровне.
"Изъятие жилых домов с физическим износом на основе субъективных оценок может привести к ущемлению имущественных прав граждан, поэтому на федеральном уровне необходимо выработать единый подход по выработке данного критерия", - отметила зам председателя Совфеда Галина Карелова.
Так, в Белгородской и Тамбовской областях как критерий закреплен физический износ зданий свыше 50%, а в Мордовии - от 70%. Разные требования по замене или денежной компенсации изъятых помещений.
@ipotekahouse
При оценке износа жилых домов в регионах до сих пор используются разные показатели, нужно выработать единый подход на федеральном уровне.
"Изъятие жилых домов с физическим износом на основе субъективных оценок может привести к ущемлению имущественных прав граждан, поэтому на федеральном уровне необходимо выработать единый подход по выработке данного критерия", - отметила зам председателя Совфеда Галина Карелова.
Так, в Белгородской и Тамбовской областях как критерий закреплен физический износ зданий свыше 50%, а в Мордовии - от 70%. Разные требования по замене или денежной компенсации изъятых помещений.
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
И на этой неделе снова повысит ставки ВТБ...
ВТБ с 13.12.21 снова планируем повышение ставок по ипотеке.
Банк говорит, есть неделя для подачи заявки на текущих условиях и фиксации процентной ставки на 4 месяца.
Банк говорит, есть неделя для подачи заявки на текущих условиях и фиксации процентной ставки на 4 месяца.
Металлинвестбанк. Новости ипотеки
С 8 декабря снижены на 1,01% ставки по программам с господдержкой «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека».
Изменения распространяются на ранее одобренные заявки.
«Семейная ипотека» (приобретение/рефинансирование)
Процентная ставка - 4,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни ставка не увеличивается.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
«Льготная ипотека» (господдержка)
Процентная ставка - 5,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни +1% к ставке.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
@ipotekahouse #банки
С 8 декабря снижены на 1,01% ставки по программам с господдержкой «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека».
Изменения распространяются на ранее одобренные заявки.
«Семейная ипотека» (приобретение/рефинансирование)
Процентная ставка - 4,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни ставка не увеличивается.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
«Льготная ипотека» (господдержка)
Процентная ставка - 5,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни +1% к ставке.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
@ipotekahouse #банки
С 10 декабря Газпромбанк повышает 🔺 ставки. Спешите зафиксировать текущие условия
Банк ДОМ РФ расширил список застройщиков, аккредитованных для работы на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Теперь таких аккредитованных компаний более 1000 в 74 регионах России.
Минимальная ставка на ИЖС в банке — 4,5%. На таких условиях предлагается оформить жилищный кредит в рамках «Семейной ипотеки на ИЖС», по «Льготной ипотеке» ставка начинается от 5,9%, в рамках «Классического ИЖС» — от 9,2%.
@ipotekahouse #банки
Теперь таких аккредитованных компаний более 1000 в 74 регионах России.
Минимальная ставка на ИЖС в банке — 4,5%. На таких условиях предлагается оформить жилищный кредит в рамках «Семейной ипотеки на ИЖС», по «Льготной ипотеке» ставка начинается от 5,9%, в рамках «Классического ИЖС» — от 9,2%.
@ipotekahouse #банки
Дополнительные выплаты введут в Бурятии медикам, приезжающим работать по программе "Земский доктор".
Такое решение властей связано с острым дефицитом медицинских кадров в населенных пунктах, где проживают менее 50 тысяч человек.
По 1 млн рублей из регионального бюджета получат медики, которые станут трудиться в моногородах Закаменск и Кяхта, а также поселке Гусиноозерск. Таким образом, врачи с учетом федеральных средств получат по 2-3 млн рублей.
Также в регионе еще на год продлят республиканскую программу "Сельская ипотека". В ее рамках государство выплачивает ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья для медицинских работников в деревнях и селах.
@ipotekahouse
Такое решение властей связано с острым дефицитом медицинских кадров в населенных пунктах, где проживают менее 50 тысяч человек.
По 1 млн рублей из регионального бюджета получат медики, которые станут трудиться в моногородах Закаменск и Кяхта, а также поселке Гусиноозерск. Таким образом, врачи с учетом федеральных средств получат по 2-3 млн рублей.
Также в регионе еще на год продлят республиканскую программу "Сельская ипотека". В ее рамках государство выплачивает ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья для медицинских работников в деревнях и селах.
@ipotekahouse
ОКБ запустило новый сервис для физических лиц под брендом «Кредистория»
Бюро кредитных историй «Объединенное Кредитное Бюро» (ОКБ) (напоминаем, что эта структура из экосистемы Сбербанка) начало работать с физическими лицами под брендом «Кредистория» и запустило умного помощника по анализу финансовых продуктов.
Бюро сохранит текущее юридическое наименование, а бренд ОКБ будет использовать только для работы с кредиторами. Основным сайтом для физических лиц станет credistory.ru, а прежний сайт ucbreport.ru вскоре прекратит свою работу.
Первым новым сервисом стал анализ доступности кредитов для заемщика. «Кредистория» не ограничивается простым поиском подходящих предложений, а на основе кредитной истории также предсказывает вероятность одобрения кредита или займа в конкретных банках и МФО.
Сервис полностью бесплатен на всех этапах, не требует от заемщика заполнения анкет и не передает его персональные данные десяткам или сотням кредиторов одновременно, защищая его от нежелательных запросов кредитной истории и спама.
@ipotekahouse
Бюро кредитных историй «Объединенное Кредитное Бюро» (ОКБ) (напоминаем, что эта структура из экосистемы Сбербанка) начало работать с физическими лицами под брендом «Кредистория» и запустило умного помощника по анализу финансовых продуктов.
Бюро сохранит текущее юридическое наименование, а бренд ОКБ будет использовать только для работы с кредиторами. Основным сайтом для физических лиц станет credistory.ru, а прежний сайт ucbreport.ru вскоре прекратит свою работу.
Первым новым сервисом стал анализ доступности кредитов для заемщика. «Кредистория» не ограничивается простым поиском подходящих предложений, а на основе кредитной истории также предсказывает вероятность одобрения кредита или займа в конкретных банках и МФО.
Сервис полностью бесплатен на всех этапах, не требует от заемщика заполнения анкет и не передает его персональные данные десяткам или сотням кредиторов одновременно, защищая его от нежелательных запросов кредитной истории и спама.
@ipotekahouse
IZ.RU
🔑СМИ: для российских космонавтов доступна ипотека под 0,1%. Такое соглашение «Роскосмос» подписал с Промсвязьбанком на Байконуре. @izvestia
Космическая ипотека от ПСБ.
Банк ПСБ предлагает космонавтам ипотеку по ставке от 0,1% годовых.
Основные условия:
▪️Сумма кредита - до 12 млн рублей для космонавтов и до 7 млн рублей для кандидатов в космонавты
▪️Первоначальный взнос - от 10% стоимости объекта
▪️Срок - от 3 до 15 лет
Жилье по программе можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.
@ipotekahouse #банки
Банк ПСБ предлагает космонавтам ипотеку по ставке от 0,1% годовых.
Основные условия:
▪️Сумма кредита - до 12 млн рублей для космонавтов и до 7 млн рублей для кандидатов в космонавты
▪️Первоначальный взнос - от 10% стоимости объекта
▪️Срок - от 3 до 15 лет
Жилье по программе можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.
@ipotekahouse #банки
Ак Барс Банк запустил сервис «Ипотека онлайн» для дистанционной подачи заявки с возможностью направить в банк необходимые для ипотечного кредита документы.
Отправка заявок открыта в любое время суток независимо от местонахождения пользователя. Ак Барс Банк направит условия по кредиту: одобренную сумму, размер ежемесячного платежа и процентную ставку. Если решение положительное, с клиентом свяжется специалист и предоставит подробную информацию.
Благодаря удобному интерфейсу заполнение онлайн-заявки займет несколько минут. Пользователю необходимо выбрать одну из нескольких программ Ак Барс Банка в зависимости от категории недвижимости.
«Основной тренд сейчас – цифровизация услуг и создание возможностей для дистанционного обслуживания. Личный кабинет «Ипотека онлайн» не только сэкономит время на подачу заявки и снизит необходимость посещения офиса банка, но и позволит оперативно решить жилищный вопрос», – отмечает заместитель Председателя Правления Ак Барс Банка Алексей Акимов.
Ак Барс Банк реализовал новый ипотечный сервис совместно с платформой «Цифровая ипотека». В дальнейших планах – расширение функционала и новые пользовательские возможности.
«В условиях быстрого роста популярности цифровых сервисов банки, предлагающие клиентам современный пользовательский опыт, нарастят долю рынка, – подчеркивает Дмитрий Охрименко, директор по развитию платформы «Цифровая ипотека». – Я рад что, благодаря нашему совместному проекту с командой Ак Барс Банка, клиенты банка получили возможность оформить ипотеку, не выходя из дома, что особенно актуально в эти дни».
Отправка заявок открыта в любое время суток независимо от местонахождения пользователя. Ак Барс Банк направит условия по кредиту: одобренную сумму, размер ежемесячного платежа и процентную ставку. Если решение положительное, с клиентом свяжется специалист и предоставит подробную информацию.
Благодаря удобному интерфейсу заполнение онлайн-заявки займет несколько минут. Пользователю необходимо выбрать одну из нескольких программ Ак Барс Банка в зависимости от категории недвижимости.
«Основной тренд сейчас – цифровизация услуг и создание возможностей для дистанционного обслуживания. Личный кабинет «Ипотека онлайн» не только сэкономит время на подачу заявки и снизит необходимость посещения офиса банка, но и позволит оперативно решить жилищный вопрос», – отмечает заместитель Председателя Правления Ак Барс Банка Алексей Акимов.
Ак Барс Банк реализовал новый ипотечный сервис совместно с платформой «Цифровая ипотека». В дальнейших планах – расширение функционала и новые пользовательские возможности.
«В условиях быстрого роста популярности цифровых сервисов банки, предлагающие клиентам современный пользовательский опыт, нарастят долю рынка, – подчеркивает Дмитрий Охрименко, директор по развитию платформы «Цифровая ипотека». – Я рад что, благодаря нашему совместному проекту с командой Ак Барс Банка, клиенты банка получили возможность оформить ипотеку, не выходя из дома, что особенно актуально в эти дни».
Ак Барс Банк
Взять ипотеку в Ак Барс Банке — ипотечные кредиты на квартиру или другое жилье под низкий процент
Ипотечные кредиты от Ак Барс Банка на новостройки, вторичное жилье, дома и земельные участки, коммерческую недвижимость | Программы господдержки, рефинансирование ипотеки.
Ипотека и недвижимость
Механизм выплаты компенсаций дольщикам проблемных объектов может применяться чаще, чем достройка, из-за повышения стоимости строительства, сообщил генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Константин Тимофеев. «В связи…
В Фонде защиты прав дольщиков рассказали о критериях выплат компенсаций
Определяющим моментом представители ведомства назвали стадию готовности проблемного объекта. Так, если долгострой завершён как минимум на 80%, Фонд займётся его дальнейшим возведением. В остальных случаях государство планирует возмещать денежные средства пострадавшим гражданам.
О намерении сосредоточиться на выплате компенсаций руководитель ведомства Константин Тимофеев заявил в ноябре текущего года.
Как считается денежная компенсация для обманутых дольщиков
@ipotekahouse
Определяющим моментом представители ведомства назвали стадию готовности проблемного объекта. Так, если долгострой завершён как минимум на 80%, Фонд займётся его дальнейшим возведением. В остальных случаях государство планирует возмещать денежные средства пострадавшим гражданам.
О намерении сосредоточиться на выплате компенсаций руководитель ведомства Константин Тимофеев заявил в ноябре текущего года.
Как считается денежная компенсация для обманутых дольщиков
@ipotekahouse
Госдума в третьем окончательном чтении приняла поправки в первую часть Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Законопроект предусматривает введение в ГК РФ сразу двух новых глав:
1️⃣ «Недвижимые вещи», которая содержит нормы по каждому объекту недвижимости (земельные участки, здания и сооружения, помещения и машино-места).
2️⃣ «О праве собственности на недвижимость» и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
Кроме того, там прописывается характеристика зданий и сооружений как объектов недвижимости, созданных в результате строительства.
Разработчики законопроекта говорят, что это нужно для систематизации законодательства и прекращения споров собственников имущества с налоговиками, которые могут обложить налогом объекты, которые к недвижимому имуществу отнести нельзя.
Также закон предлагает закрепить отдельные правила об общем имуществе собственников помещений, машино-мест в зданиях, что поможет решить проблему, существующую сегодня в судебной практике.
@ipotekahouse #законы
Законопроект предусматривает введение в ГК РФ сразу двух новых глав:
1️⃣ «Недвижимые вещи», которая содержит нормы по каждому объекту недвижимости (земельные участки, здания и сооружения, помещения и машино-места).
2️⃣ «О праве собственности на недвижимость» и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
Кроме того, там прописывается характеристика зданий и сооружений как объектов недвижимости, созданных в результате строительства.
Разработчики законопроекта говорят, что это нужно для систематизации законодательства и прекращения споров собственников имущества с налоговиками, которые могут обложить налогом объекты, которые к недвижимому имуществу отнести нельзя.
Также закон предлагает закрепить отдельные правила об общем имуществе собственников помещений, машино-мест в зданиях, что поможет решить проблему, существующую сегодня в судебной практике.
@ipotekahouse #законы
👍1
Сбербанк расширил возможности «Многоцелевого кредита»
Теперь с помощью программы в сервисе ДомКлик можно приобретать залоговые объекты недвижимости Сбербанка и совершать межрегиональные сделки, что ранее было невозможно.
Программа позволяет заемщикам сократить расходы по сделке, включив в стоимость кредита оплату дополнительных сервисов.
Подробнее про Многоцелевой кредит от Сбербанка писали тут.
@ipotekahouse #банки
Теперь с помощью программы в сервисе ДомКлик можно приобретать залоговые объекты недвижимости Сбербанка и совершать межрегиональные сделки, что ранее было невозможно.
Программа позволяет заемщикам сократить расходы по сделке, включив в стоимость кредита оплату дополнительных сервисов.
Подробнее про Многоцелевой кредит от Сбербанка писали тут.
@ipotekahouse #банки