ОТП банк. Новости ипотеки
ОТП Банк запустил программу «Кредит под залог недвижимости».
Условия:
Ставка - от 5.5% годовых. Ставка зависит от нескольких условий, в т.ч. сумма кредита, соотношения кредит/залог, срока кредита и типа дохода.
Сумма кредита - до 65% стоимости объекта недвижимости
Сумма кредита - от 1 до 15 млн рублей
Срок кредита - до 10 лет
Цель кредита - на любые цели
Предмет залог - квартира
Возраст заемщика - от 21 года
Обязана постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
Доходы - любые, в т.ч. без подтверждения дохода.
@ipotekahouse #банки
ОТП Банк запустил программу «Кредит под залог недвижимости».
Условия:
Ставка - от 5.5% годовых. Ставка зависит от нескольких условий, в т.ч. сумма кредита, соотношения кредит/залог, срока кредита и типа дохода.
Сумма кредита - до 65% стоимости объекта недвижимости
Сумма кредита - от 1 до 15 млн рублей
Срок кредита - до 10 лет
Цель кредита - на любые цели
Предмет залог - квартира
Возраст заемщика - от 21 года
Обязана постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
Доходы - любые, в т.ч. без подтверждения дохода.
@ipotekahouse #банки
👍1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📝Минвостокразвития уведомило о подготовке проекта постановления, которым программу дальневосточной ипотеки распространят на проработавших на территории ДФО не менее пяти лет воспитателей детсадов, учителей школ и колледжей, а также медиков. В отношении данной категории граждан не будут применяться требования по возрасту и семейному положению. @rusipoteka
Сбербанк. Новости ипотеки
Сбербанк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита с 60 млн до 100 млн рублей
@ipotekahouse #банки
Сбербанк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита с 60 млн до 100 млн рублей
@ipotekahouse #банки
ЦИАН с 1 февраля 2022 года вводит запрет на дискриминационные объявления.
По новым правилам ЦИАН тексты объявлений «не должны содержать прямой и косвенной дискриминации, притеснения и побуждения к дискриминации, основанных на расе или этнической принадлежности (цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание)».
Все объявления, размещенные до 01.02.2022, должны быть отредактированы. Если это не сделают, ЦИАН поправит сам.
В компании верят, что это будет новым отраслевым стандартом в сфере недвижимости.
@ipotekahouse
По новым правилам ЦИАН тексты объявлений «не должны содержать прямой и косвенной дискриминации, притеснения и побуждения к дискриминации, основанных на расе или этнической принадлежности (цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание)».
Все объявления, размещенные до 01.02.2022, должны быть отредактированы. Если это не сделают, ЦИАН поправит сам.
В компании верят, что это будет новым отраслевым стандартом в сфере недвижимости.
@ipotekahouse
Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР). Новости ипотеки
Снова повышение. Актуальные базовые ставки с 6 декабря:
☑️«Приобретение готового жилья» - 9,4%
☑️«Приобретение строящегося жилья» - 9,3%
☑️«Погашение ипотечного кредита иных банков» - 8,85%
☑️«Ипотека с материнским капиталом» - 9,4% ПВ 10%
☑️«Кредит под залог объекта недвижимости» - 10,5%
☑️«Семейная ипотека» - 5,1%
☑️«Ипотека с господдержкой» - 6,2% (5,9% при покупке Мультиполиса)
Скидки (для программы по приобретению готового и строящегося жилья):
▪️«Бери больше - плати меньше» -0,5% к ставке при сумме от 5 млн р.
▪️«Время - деньги» -0,25% к ставке при выходе на сделку за 30 дней.
▪️ -0,25% зарплатник или сотрудник банка или предприятия-партнера банка
Надбавки:
▪️+0,25%, если клиент « с улицы»
▪️+1% за дом
▪️+0,5% при 15%≤ПВ≤20%
▪️+1% при 10%≤ПВ<15%
@ipotekahouse #банки
Снова повышение. Актуальные базовые ставки с 6 декабря:
☑️«Приобретение готового жилья» - 9,4%
☑️«Приобретение строящегося жилья» - 9,3%
☑️«Погашение ипотечного кредита иных банков» - 8,85%
☑️«Ипотека с материнским капиталом» - 9,4% ПВ 10%
☑️«Кредит под залог объекта недвижимости» - 10,5%
☑️«Семейная ипотека» - 5,1%
☑️«Ипотека с господдержкой» - 6,2% (5,9% при покупке Мультиполиса)
Скидки (для программы по приобретению готового и строящегося жилья):
▪️«Бери больше - плати меньше» -0,5% к ставке при сумме от 5 млн р.
▪️«Время - деньги» -0,25% к ставке при выходе на сделку за 30 дней.
▪️ -0,25% зарплатник или сотрудник банка или предприятия-партнера банка
Надбавки:
▪️+0,25%, если клиент « с улицы»
▪️+1% за дом
▪️+0,5% при 15%≤ПВ≤20%
▪️+1% при 10%≤ПВ<15%
@ipotekahouse #банки
#цитатадня Михаил Мишустин потребовал сохранить доступность ипотеки для граждан РФ.
p.s. возник вопрос - от кого потребовал?.. И кому такое сложное задание?
p.s. возник вопрос - от кого потребовал?.. И кому такое сложное задание?
В это же время... Текущая экономическая конъюнктура угрожает развитию ипотеки в России, поэтому нужно применять новые решения и механизмы, сообщил в понедельник вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании по социально-экономическому развитию регионов и вопросам ипотеки. @ria_realty
Ипотека и недвижимость
Набиуллина предложила включить покупки в рассрочку в кредитную историю. По ее словам, такие приобретения создают долговую нагрузку, но не учитываются банками при выдаче кредитов. "Рассрочка – один из примеров. Потому что рассрочка по экономической сути…
Объединенное кредитное бюро (ОКБ), входящее в группу Сбербанка, включит в кредитные истории заемщиков сведения о предоставленных им небанковских рассрочках.
Эти данные могут использоваться банками и другими кредиторами для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков и противодействия кредитному мошенничеству.
Ранее ЦБ уже отмечал эту недоработку, что рассрочки не регулируются полноценно и не входят в кредитные истории, хотя это тот же долг.
@ipotekahouse
Эти данные могут использоваться банками и другими кредиторами для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков и противодействия кредитному мошенничеству.
Ранее ЦБ уже отмечал эту недоработку, что рассрочки не регулируются полноценно и не входят в кредитные истории, хотя это тот же долг.
@ipotekahouse
Согласны, что рассрочка - это тот же кредит?
Anonymous Poll
56%
Конечно, это же в долг
12%
Ну может и кредит, но к кредитной истории отношения не имеет
18%
Никакой это не кредит
14%
Люблю ответы смотреть
Ипотека и недвижимость
Госдума в 1-м чтении приняла законопроект об ограничении числа выдаваемых кредитов Нет, сама Госдума ограничивать ничего не будет. Такое право дается Банку России. Банк России будет устанавливать ограничения по выдаче потребительских кредитов и микрозаймов…
Путин утвердил закон, в соответствии с которым Центральный банк сможет устанавливать количественные ограничения на выдачу кредитов.
Прежде всего в законе речь идёт о необеспеченных кредитах, которые являются самыми рискованными для банков и самих заёмщиков.
Прежде всего в законе речь идёт о необеспеченных кредитах, которые являются самыми рискованными для банков и самих заёмщиков.
Forwarded from ТАСС
Минцифры подготовило поправки, которые позволят сдавать биометрию через приложение, сообщил глава министерства Максут Шадаев.
#цитатадня Герман Греф: «Сегодняшняя ставка 7,5% против инфляции в конце ноября 8,3%, она, конечно, еще низковата, поэтому вероятнее всего, что Центральный банк будет повышать ставку дальше»
Росреестр уточнил виды обременений прав на земельный участок
Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. Речь идет о статьях 56 и 56.1 Земельного кодекса «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Заявители не понимали, обременения их участков связаны с тем, что они, например, попали в зону с особыми условиями использования территорий или были зарезервированы для государственных или муниципальных нужд. Теперь проблема устранена.
Согласно приказу, введены два новых классификационных кода:
«22004000000» - «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничение прав на землю» (в связи, например, с установлением зон с особыми условиями использования территорий).
«22004001000» – «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» Земельного кодекса Российской Федерации.
@ipotekahouse
Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. Речь идет о статьях 56 и 56.1 Земельного кодекса «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Заявители не понимали, обременения их участков связаны с тем, что они, например, попали в зону с особыми условиями использования территорий или были зарезервированы для государственных или муниципальных нужд. Теперь проблема устранена.
Согласно приказу, введены два новых классификационных кода:
«22004000000» - «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничение прав на землю» (в связи, например, с установлением зон с особыми условиями использования территорий).
«22004001000» – «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» Земельного кодекса Российской Федерации.
@ipotekahouse
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии»
Из законопроекта о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года исключили положение, которое касалось особо охраняемых природных территорий (ООПТ), — в случае принятия закона постройки на этих землях нельзя будет «амнистировать».
«Дачная амнистия» предусматривает возможность легализовать частные дома, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса (14 мая 1998 года) на участках, не оформленных в собственность. Этот упрощенный порядок был впервые введен в 2006 году и уже неоднократно продлевался, сейчас он ограничен 1 марта 2026 года.
@ipotekahouse #законы
Из законопроекта о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года исключили положение, которое касалось особо охраняемых природных территорий (ООПТ), — в случае принятия закона постройки на этих землях нельзя будет «амнистировать».
«Дачная амнистия» предусматривает возможность легализовать частные дома, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса (14 мая 1998 года) на участках, не оформленных в собственность. Этот упрощенный порядок был впервые введен в 2006 году и уже неоднократно продлевался, сейчас он ограничен 1 марта 2026 года.
@ipotekahouse #законы
ПСБ начинает финансировать строительство жилых домов для сотрудников предприятий ОПК
Предприятия оборонного комплекса из любого региона России смогут получить инвестиционный кредит для строительства жилых домов. Объекты недвижимости планируется возводить на землях самих предприятий или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке ПСБ.
Сотрудники предприятий ОПК будут иметь возможность купить квартиры в таких домах по льготным ценам.
Работники предприятий отрасли смогут приобрести жилье без первоначального взноса или пользоваться субсидиями от работодателя для оплаты ежемесячного платежа. При покупке такого жилья также будет предусмотрено снижение ставки по ипотеке для клиентов, которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта, разработанного ПСБ специально для предприятий ОПК.
Сейчас банк проводит несколько пилотных проектов в разных регионах России.
В ПСБ в настоящее время для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК действуют сниженные ставки на покупку жилья в ипотеку.
@ipotekahouse #банки
Предприятия оборонного комплекса из любого региона России смогут получить инвестиционный кредит для строительства жилых домов. Объекты недвижимости планируется возводить на землях самих предприятий или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке ПСБ.
Сотрудники предприятий ОПК будут иметь возможность купить квартиры в таких домах по льготным ценам.
Работники предприятий отрасли смогут приобрести жилье без первоначального взноса или пользоваться субсидиями от работодателя для оплаты ежемесячного платежа. При покупке такого жилья также будет предусмотрено снижение ставки по ипотеке для клиентов, которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта, разработанного ПСБ специально для предприятий ОПК.
Сейчас банк проводит несколько пилотных проектов в разных регионах России.
В ПСБ в настоящее время для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК действуют сниженные ставки на покупку жилья в ипотеку.
@ipotekahouse #банки
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Росреестр в начале 2022 года запустит услугу получения пользователем сведений об объектах собственности с помощью электронной подписи, заявил глава Минцифры РФ Максут Шадаев.
В Совете федерации предложили ввести единый подход к оценке износа жилья.
При оценке износа жилых домов в регионах до сих пор используются разные показатели, нужно выработать единый подход на федеральном уровне.
"Изъятие жилых домов с физическим износом на основе субъективных оценок может привести к ущемлению имущественных прав граждан, поэтому на федеральном уровне необходимо выработать единый подход по выработке данного критерия", - отметила зам председателя Совфеда Галина Карелова.
Так, в Белгородской и Тамбовской областях как критерий закреплен физический износ зданий свыше 50%, а в Мордовии - от 70%. Разные требования по замене или денежной компенсации изъятых помещений.
@ipotekahouse
При оценке износа жилых домов в регионах до сих пор используются разные показатели, нужно выработать единый подход на федеральном уровне.
"Изъятие жилых домов с физическим износом на основе субъективных оценок может привести к ущемлению имущественных прав граждан, поэтому на федеральном уровне необходимо выработать единый подход по выработке данного критерия", - отметила зам председателя Совфеда Галина Карелова.
Так, в Белгородской и Тамбовской областях как критерий закреплен физический износ зданий свыше 50%, а в Мордовии - от 70%. Разные требования по замене или денежной компенсации изъятых помещений.
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
И на этой неделе снова повысит ставки ВТБ...
ВТБ с 13.12.21 снова планируем повышение ставок по ипотеке.
Банк говорит, есть неделя для подачи заявки на текущих условиях и фиксации процентной ставки на 4 месяца.
Банк говорит, есть неделя для подачи заявки на текущих условиях и фиксации процентной ставки на 4 месяца.
Металлинвестбанк. Новости ипотеки
С 8 декабря снижены на 1,01% ставки по программам с господдержкой «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека».
Изменения распространяются на ранее одобренные заявки.
«Семейная ипотека» (приобретение/рефинансирование)
Процентная ставка - 4,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни ставка не увеличивается.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
«Льготная ипотека» (господдержка)
Процентная ставка - 5,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни +1% к ставке.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
@ipotekahouse #банки
С 8 декабря снижены на 1,01% ставки по программам с господдержкой «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека».
Изменения распространяются на ранее одобренные заявки.
«Семейная ипотека» (приобретение/рефинансирование)
Процентная ставка - 4,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни ставка не увеличивается.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
«Льготная ипотека» (господдержка)
Процентная ставка - 5,99% при ПВ от 15%
При отказе от страхования жизни +1% к ставке.
При подаче заявки по 2-м документам ставка не увеличивается.
@ipotekahouse #банки