Сбербанк. Новости ипотеки
С 06 декабря:
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,2% по программам:
▪️«Приобретение готового жилья»
▪️ в рамках отдельных Программ и Соглашений о сотрудничестве Сбербанка c субъектами РФ и муниципальными образованиями.
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,3% по программам:
▪️«Нецелевой кредит под залог недвижимости»
▪️ «Строительство жилого дома»
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,5% в рамках:
▪️«Акции для застройщиков»
▪️ по программе «Загородная недвижимость».
☑️ Повышаются 🔺ставки на 1% по программам:
▪️ «Рефинансирование ипотеки»
▪️ «Военная ипотека» - «Приобретение готового жилья», «Военная ипотека» - «Приобретение строящегося жилья».
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,4% по программе
▪️ «Гараж»
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,3-0,9% в рамках программ (Ипотека+):
▪️«Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» («Акция для застройщиков») по кредитам от 12 (Двенадцати) миллионов рублей включительно на территории г. Москвы и Московской области, от 8 (Восьми) миллионов рублей включительно на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области и по кредитам от 6 (Шести) миллионов рублей включительно для остальных регионов.
☑️ Снижаются ⬇️ ставки на 0,2% по программе:
▪️ «Господдержка 2020» при первоначальном взносе от 20%.
☑️ Отменяются ограничения по сумме кредита в 15 млн. руб. для применения дисконта за ПФР.
☑️ Прекращается прием заявок в рамках Акции для молодых семей.
☑️ Максимальная сумма кредита в рамках «Военной ипотеки» установлена в размере 2 989 000 руб.
@ipotekahouse #банки
С 06 декабря:
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,2% по программам:
▪️«Приобретение готового жилья»
▪️ в рамках отдельных Программ и Соглашений о сотрудничестве Сбербанка c субъектами РФ и муниципальными образованиями.
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,3% по программам:
▪️«Нецелевой кредит под залог недвижимости»
▪️ «Строительство жилого дома»
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,5% в рамках:
▪️«Акции для застройщиков»
▪️ по программе «Загородная недвижимость».
☑️ Повышаются 🔺ставки на 1% по программам:
▪️ «Рефинансирование ипотеки»
▪️ «Военная ипотека» - «Приобретение готового жилья», «Военная ипотека» - «Приобретение строящегося жилья».
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,4% по программе
▪️ «Гараж»
☑️ Повышаются 🔺ставки на 0,3-0,9% в рамках программ (Ипотека+):
▪️«Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» («Акция для застройщиков») по кредитам от 12 (Двенадцати) миллионов рублей включительно на территории г. Москвы и Московской области, от 8 (Восьми) миллионов рублей включительно на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области и по кредитам от 6 (Шести) миллионов рублей включительно для остальных регионов.
☑️ Снижаются ⬇️ ставки на 0,2% по программе:
▪️ «Господдержка 2020» при первоначальном взносе от 20%.
☑️ Отменяются ограничения по сумме кредита в 15 млн. руб. для применения дисконта за ПФР.
☑️ Прекращается прием заявок в рамках Акции для молодых семей.
☑️ Максимальная сумма кредита в рамках «Военной ипотеки» установлена в размере 2 989 000 руб.
@ipotekahouse #банки
«Цены выросли благодаря льготной ипотеке. Льготная ипотека отменена. При этом даже Набиуллина сказала, что все возможности дальнейшего расширения ипотеки исчерпаны. При этом, в силу государственной политики, люди теряют работу достаточно в больших количествах и ипотечники сейчас будут терять свои квартиры».
Михаил Делягин, зам.председателя комитета Госдумы по экономической политике
#цитатадня @ipotekahouse
Михаил Делягин, зам.председателя комитета Госдумы по экономической политике
#цитатадня @ipotekahouse
Forwarded from РИА Недвижимость
🔥🔥🔥Со вчерашнего дня интернет бурлит из-за приказа Минстроя, якобы запрещающего гражданам стеклить балконы и вводящего штрафы за это.
Вот официальная позиция ведомства: новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.
Ключевым отличием нового приказа Минстроя, вступающего в силу с 1 марта 2022 года, от действующих правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.
«Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», - подчёркивают в Минстрое. @ria_realty
Вот официальная позиция ведомства: новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.
Ключевым отличием нового приказа Минстроя, вступающего в силу с 1 марта 2022 года, от действующих правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.
«Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», - подчёркивают в Минстрое. @ria_realty
ОТП банк. Новости ипотеки
ОТП Банк запустил программу «Кредит под залог недвижимости».
Условия:
Ставка - от 5.5% годовых. Ставка зависит от нескольких условий, в т.ч. сумма кредита, соотношения кредит/залог, срока кредита и типа дохода.
Сумма кредита - до 65% стоимости объекта недвижимости
Сумма кредита - от 1 до 15 млн рублей
Срок кредита - до 10 лет
Цель кредита - на любые цели
Предмет залог - квартира
Возраст заемщика - от 21 года
Обязана постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
Доходы - любые, в т.ч. без подтверждения дохода.
@ipotekahouse #банки
ОТП Банк запустил программу «Кредит под залог недвижимости».
Условия:
Ставка - от 5.5% годовых. Ставка зависит от нескольких условий, в т.ч. сумма кредита, соотношения кредит/залог, срока кредита и типа дохода.
Сумма кредита - до 65% стоимости объекта недвижимости
Сумма кредита - от 1 до 15 млн рублей
Срок кредита - до 10 лет
Цель кредита - на любые цели
Предмет залог - квартира
Возраст заемщика - от 21 года
Обязана постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
Доходы - любые, в т.ч. без подтверждения дохода.
@ipotekahouse #банки
👍1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📝Минвостокразвития уведомило о подготовке проекта постановления, которым программу дальневосточной ипотеки распространят на проработавших на территории ДФО не менее пяти лет воспитателей детсадов, учителей школ и колледжей, а также медиков. В отношении данной категории граждан не будут применяться требования по возрасту и семейному положению. @rusipoteka
Сбербанк. Новости ипотеки
Сбербанк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита с 60 млн до 100 млн рублей
@ipotekahouse #банки
Сбербанк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита с 60 млн до 100 млн рублей
@ipotekahouse #банки
ЦИАН с 1 февраля 2022 года вводит запрет на дискриминационные объявления.
По новым правилам ЦИАН тексты объявлений «не должны содержать прямой и косвенной дискриминации, притеснения и побуждения к дискриминации, основанных на расе или этнической принадлежности (цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание)».
Все объявления, размещенные до 01.02.2022, должны быть отредактированы. Если это не сделают, ЦИАН поправит сам.
В компании верят, что это будет новым отраслевым стандартом в сфере недвижимости.
@ipotekahouse
По новым правилам ЦИАН тексты объявлений «не должны содержать прямой и косвенной дискриминации, притеснения и побуждения к дискриминации, основанных на расе или этнической принадлежности (цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание)».
Все объявления, размещенные до 01.02.2022, должны быть отредактированы. Если это не сделают, ЦИАН поправит сам.
В компании верят, что это будет новым отраслевым стандартом в сфере недвижимости.
@ipotekahouse
Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР). Новости ипотеки
Снова повышение. Актуальные базовые ставки с 6 декабря:
☑️«Приобретение готового жилья» - 9,4%
☑️«Приобретение строящегося жилья» - 9,3%
☑️«Погашение ипотечного кредита иных банков» - 8,85%
☑️«Ипотека с материнским капиталом» - 9,4% ПВ 10%
☑️«Кредит под залог объекта недвижимости» - 10,5%
☑️«Семейная ипотека» - 5,1%
☑️«Ипотека с господдержкой» - 6,2% (5,9% при покупке Мультиполиса)
Скидки (для программы по приобретению готового и строящегося жилья):
▪️«Бери больше - плати меньше» -0,5% к ставке при сумме от 5 млн р.
▪️«Время - деньги» -0,25% к ставке при выходе на сделку за 30 дней.
▪️ -0,25% зарплатник или сотрудник банка или предприятия-партнера банка
Надбавки:
▪️+0,25%, если клиент « с улицы»
▪️+1% за дом
▪️+0,5% при 15%≤ПВ≤20%
▪️+1% при 10%≤ПВ<15%
@ipotekahouse #банки
Снова повышение. Актуальные базовые ставки с 6 декабря:
☑️«Приобретение готового жилья» - 9,4%
☑️«Приобретение строящегося жилья» - 9,3%
☑️«Погашение ипотечного кредита иных банков» - 8,85%
☑️«Ипотека с материнским капиталом» - 9,4% ПВ 10%
☑️«Кредит под залог объекта недвижимости» - 10,5%
☑️«Семейная ипотека» - 5,1%
☑️«Ипотека с господдержкой» - 6,2% (5,9% при покупке Мультиполиса)
Скидки (для программы по приобретению готового и строящегося жилья):
▪️«Бери больше - плати меньше» -0,5% к ставке при сумме от 5 млн р.
▪️«Время - деньги» -0,25% к ставке при выходе на сделку за 30 дней.
▪️ -0,25% зарплатник или сотрудник банка или предприятия-партнера банка
Надбавки:
▪️+0,25%, если клиент « с улицы»
▪️+1% за дом
▪️+0,5% при 15%≤ПВ≤20%
▪️+1% при 10%≤ПВ<15%
@ipotekahouse #банки
#цитатадня Михаил Мишустин потребовал сохранить доступность ипотеки для граждан РФ.
p.s. возник вопрос - от кого потребовал?.. И кому такое сложное задание?
p.s. возник вопрос - от кого потребовал?.. И кому такое сложное задание?
В это же время... Текущая экономическая конъюнктура угрожает развитию ипотеки в России, поэтому нужно применять новые решения и механизмы, сообщил в понедельник вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании по социально-экономическому развитию регионов и вопросам ипотеки. @ria_realty
Ипотека и недвижимость
Набиуллина предложила включить покупки в рассрочку в кредитную историю. По ее словам, такие приобретения создают долговую нагрузку, но не учитываются банками при выдаче кредитов. "Рассрочка – один из примеров. Потому что рассрочка по экономической сути…
Объединенное кредитное бюро (ОКБ), входящее в группу Сбербанка, включит в кредитные истории заемщиков сведения о предоставленных им небанковских рассрочках.
Эти данные могут использоваться банками и другими кредиторами для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков и противодействия кредитному мошенничеству.
Ранее ЦБ уже отмечал эту недоработку, что рассрочки не регулируются полноценно и не входят в кредитные истории, хотя это тот же долг.
@ipotekahouse
Эти данные могут использоваться банками и другими кредиторами для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков и противодействия кредитному мошенничеству.
Ранее ЦБ уже отмечал эту недоработку, что рассрочки не регулируются полноценно и не входят в кредитные истории, хотя это тот же долг.
@ipotekahouse
Согласны, что рассрочка - это тот же кредит?
Anonymous Poll
56%
Конечно, это же в долг
12%
Ну может и кредит, но к кредитной истории отношения не имеет
18%
Никакой это не кредит
14%
Люблю ответы смотреть
Ипотека и недвижимость
Госдума в 1-м чтении приняла законопроект об ограничении числа выдаваемых кредитов Нет, сама Госдума ограничивать ничего не будет. Такое право дается Банку России. Банк России будет устанавливать ограничения по выдаче потребительских кредитов и микрозаймов…
Путин утвердил закон, в соответствии с которым Центральный банк сможет устанавливать количественные ограничения на выдачу кредитов.
Прежде всего в законе речь идёт о необеспеченных кредитах, которые являются самыми рискованными для банков и самих заёмщиков.
Прежде всего в законе речь идёт о необеспеченных кредитах, которые являются самыми рискованными для банков и самих заёмщиков.
Forwarded from ТАСС
Минцифры подготовило поправки, которые позволят сдавать биометрию через приложение, сообщил глава министерства Максут Шадаев.
#цитатадня Герман Греф: «Сегодняшняя ставка 7,5% против инфляции в конце ноября 8,3%, она, конечно, еще низковата, поэтому вероятнее всего, что Центральный банк будет повышать ставку дальше»
Росреестр уточнил виды обременений прав на земельный участок
Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. Речь идет о статьях 56 и 56.1 Земельного кодекса «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Заявители не понимали, обременения их участков связаны с тем, что они, например, попали в зону с особыми условиями использования территорий или были зарезервированы для государственных или муниципальных нужд. Теперь проблема устранена.
Согласно приказу, введены два новых классификационных кода:
«22004000000» - «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничение прав на землю» (в связи, например, с установлением зон с особыми условиями использования территорий).
«22004001000» – «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» Земельного кодекса Российской Федерации.
@ipotekahouse
Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. Речь идет о статьях 56 и 56.1 Земельного кодекса «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Заявители не понимали, обременения их участков связаны с тем, что они, например, попали в зону с особыми условиями использования территорий или были зарезервированы для государственных или муниципальных нужд. Теперь проблема устранена.
Согласно приказу, введены два новых классификационных кода:
«22004000000» - «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничение прав на землю» (в связи, например, с установлением зон с особыми условиями использования территорий).
«22004001000» – «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации» - «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» Земельного кодекса Российской Федерации.
@ipotekahouse
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии»
Из законопроекта о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года исключили положение, которое касалось особо охраняемых природных территорий (ООПТ), — в случае принятия закона постройки на этих землях нельзя будет «амнистировать».
«Дачная амнистия» предусматривает возможность легализовать частные дома, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса (14 мая 1998 года) на участках, не оформленных в собственность. Этот упрощенный порядок был впервые введен в 2006 году и уже неоднократно продлевался, сейчас он ограничен 1 марта 2026 года.
@ipotekahouse #законы
Из законопроекта о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года исключили положение, которое касалось особо охраняемых природных территорий (ООПТ), — в случае принятия закона постройки на этих землях нельзя будет «амнистировать».
«Дачная амнистия» предусматривает возможность легализовать частные дома, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса (14 мая 1998 года) на участках, не оформленных в собственность. Этот упрощенный порядок был впервые введен в 2006 году и уже неоднократно продлевался, сейчас он ограничен 1 марта 2026 года.
@ipotekahouse #законы
ПСБ начинает финансировать строительство жилых домов для сотрудников предприятий ОПК
Предприятия оборонного комплекса из любого региона России смогут получить инвестиционный кредит для строительства жилых домов. Объекты недвижимости планируется возводить на землях самих предприятий или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке ПСБ.
Сотрудники предприятий ОПК будут иметь возможность купить квартиры в таких домах по льготным ценам.
Работники предприятий отрасли смогут приобрести жилье без первоначального взноса или пользоваться субсидиями от работодателя для оплаты ежемесячного платежа. При покупке такого жилья также будет предусмотрено снижение ставки по ипотеке для клиентов, которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта, разработанного ПСБ специально для предприятий ОПК.
Сейчас банк проводит несколько пилотных проектов в разных регионах России.
В ПСБ в настоящее время для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК действуют сниженные ставки на покупку жилья в ипотеку.
@ipotekahouse #банки
Предприятия оборонного комплекса из любого региона России смогут получить инвестиционный кредит для строительства жилых домов. Объекты недвижимости планируется возводить на землях самих предприятий или на специально приобретаемых земельных участках, в том числе при финансовой поддержке ПСБ.
Сотрудники предприятий ОПК будут иметь возможность купить квартиры в таких домах по льготным ценам.
Работники предприятий отрасли смогут приобрести жилье без первоначального взноса или пользоваться субсидиями от работодателя для оплаты ежемесячного платежа. При покупке такого жилья также будет предусмотрено снижение ставки по ипотеке для клиентов, которые обслуживаются в рамках зарплатного проекта, разработанного ПСБ специально для предприятий ОПК.
Сейчас банк проводит несколько пилотных проектов в разных регионах России.
В ПСБ в настоящее время для зарплатных клиентов – сотрудников предприятий ОПК действуют сниженные ставки на покупку жилья в ипотеку.
@ipotekahouse #банки
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Росреестр в начале 2022 года запустит услугу получения пользователем сведений об объектах собственности с помощью электронной подписи, заявил глава Минцифры РФ Максут Шадаев.