Банк ДОМ РФ продлил льготную ипотеку для медицинских работников до конца 2021 года.
Это собственная социальная программа банка, по которой врачи и сотрудники лечебных учреждений вне зависимости от категорий и наличия высшего образования оформляют ипотеку по льготной ставке от 6,9%*.
Условия программы:
Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 6,9%, кредит на строящееся жилье доступен от 7,1%, на готовое жилье — от 7,7%, на покупку жилого дома — от 8,9%.
* Нужно понимать, что вышеуказанные мин ставки работают в рамках новогодней акции от банка, которая действует только до конца 2020 года. В 2021 году ставка будет плюс 0,5%. И еще - мин ставки применимы при первоначальном взносе от 30% от стоимости объекта.
Цель кредита: на покупку как готового жилья, так и квартир в новостройках, а также на приобретение жилых домов и рефинансирование взятых в других банках кредитов.
Срок кредита - до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 10% стоимости объекта.
Макс сумма кредита — 30 млн рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
Это собственная социальная программа банка, по которой врачи и сотрудники лечебных учреждений вне зависимости от категорий и наличия высшего образования оформляют ипотеку по льготной ставке от 6,9%*.
Условия программы:
Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 6,9%, кредит на строящееся жилье доступен от 7,1%, на готовое жилье — от 7,7%, на покупку жилого дома — от 8,9%.
* Нужно понимать, что вышеуказанные мин ставки работают в рамках новогодней акции от банка, которая действует только до конца 2020 года. В 2021 году ставка будет плюс 0,5%. И еще - мин ставки применимы при первоначальном взносе от 30% от стоимости объекта.
Цель кредита: на покупку как готового жилья, так и квартир в новостройках, а также на приобретение жилых домов и рефинансирование взятых в других банках кредитов.
Срок кредита - до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 10% стоимости объекта.
Макс сумма кредита — 30 млн рублей.
@ipotekahouse #новостибанков
Forwarded from РИА Недвижимость
А вы знаете, что у риелторов уже не первый год есть обязанность докладывать об отдельных подозрительных сделках с недвижимостью в Росфинмониторинг, а в 2021 году спектр таких сделок станет больше? Подробности ниже ⬇️⬇️⬇️.
☝️Итак, риелторы, юристы и другие специалисты с 10 января 2021 года будут обязаны предоставлять в Росфинмониторинг информацию обо всех сделках с недвижимостью стоимостью от 3 миллионов рублей, рассказал @ria_realty советник адвокатского бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Олег Ушаков.
👉 По действующей сейчас редакции закона о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, властям необходимо докладывать о сделках от 3 млн рублей только в том случае, если они связаны с переходом права собственности на недвижимость. По новым же требованиям, вступающим в силу с 10 января, мониторингу подлежат любые операции с недвижимостью на указанную сумму, пояснил юрист.
"Норма сформулирована не совсем однозначно, но, судя по предшествующим принятию поправок разъяснениям Росфинмониторинга, целью изменения закона было в том числе его распространение на арендные отношения", - отметил Ушаков.
По его словам, безусловной обязанности лица доказывать законность происхождения средств нет, и поправки такой обязанности на людей не накладывают. "Однако организация, осуществляющая операции с имуществом например, банк, при проведении процедуры идентификации как юридического, так и физического лица вправе запросить информацию об источниках происхождения имущества", - уточнил Ушаков.
По общему правилу, организации вправе запрашивать такую информацию в отношении клиентов "с повышенной степенью риска". Определение степени риска осуществляется в зависимости от конкретных обстоятельств: под особым вниманием находятся клиенты, осуществляющие на постоянной основе деятельность по совершению сделок с недвижимым имуществом, деятельность, связанную с интенсивным оборотом наличности и тому подобное, объяснил юрист.
❌ В случае, если сведения о сделке вызовут подозрения или потребуют дополнительных разъяснений, Росфинмониторинг может приостановить операцию на срок до 30 суток, а также направить информацию в правоохранительные или налоговые органы в соответствии с их компетенцией, предупредил Ушаков.
☝️Итак, риелторы, юристы и другие специалисты с 10 января 2021 года будут обязаны предоставлять в Росфинмониторинг информацию обо всех сделках с недвижимостью стоимостью от 3 миллионов рублей, рассказал @ria_realty советник адвокатского бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Олег Ушаков.
👉 По действующей сейчас редакции закона о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, властям необходимо докладывать о сделках от 3 млн рублей только в том случае, если они связаны с переходом права собственности на недвижимость. По новым же требованиям, вступающим в силу с 10 января, мониторингу подлежат любые операции с недвижимостью на указанную сумму, пояснил юрист.
"Норма сформулирована не совсем однозначно, но, судя по предшествующим принятию поправок разъяснениям Росфинмониторинга, целью изменения закона было в том числе его распространение на арендные отношения", - отметил Ушаков.
По его словам, безусловной обязанности лица доказывать законность происхождения средств нет, и поправки такой обязанности на людей не накладывают. "Однако организация, осуществляющая операции с имуществом например, банк, при проведении процедуры идентификации как юридического, так и физического лица вправе запросить информацию об источниках происхождения имущества", - уточнил Ушаков.
По общему правилу, организации вправе запрашивать такую информацию в отношении клиентов "с повышенной степенью риска". Определение степени риска осуществляется в зависимости от конкретных обстоятельств: под особым вниманием находятся клиенты, осуществляющие на постоянной основе деятельность по совершению сделок с недвижимым имуществом, деятельность, связанную с интенсивным оборотом наличности и тому подобное, объяснил юрист.
❌ В случае, если сведения о сделке вызовут подозрения или потребуют дополнительных разъяснений, Росфинмониторинг может приостановить операцию на срок до 30 суток, а также направить информацию в правоохранительные или налоговые органы в соответствии с их компетенцией, предупредил Ушаков.
Региональная программа «Семейная ипотека» будет действовать в Московской области до 2022 года включительно.
Напомню условия подмосковной Семейной ипотеки.
«Семейную ипотеку» могут взять семьи, у которых:
• с 1 января 2020 года родился первый ребенок;
• родители – граждане России;
• один из родителей имеет регистрацию по месту жительства в Московской области;
• место рождения и регистрация ребенка – на территории Московской области;
• в собственности не более 18 кв метров жилья на человека – здесь считается жилплощадь на всей территории России. При этом не учитывается жилое помещение, по которому рефинансируется ипотечный кредит.
Снижение процентной ставки на 3% доступно в случае:
✔️ Получения ипотечного кредита на покупку жилья в новостройке в Московской области;
✔️ Рефинансирования ипотечного кредита, ранее полученного в целях приобретения жилья в новостройке в Московской области.
Итоговая базовая процентная ставка - от 3,5% годовых.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Кредитором по программе пока является только Банк Дом РФ.
Подать заявку на получение местной «Семейной ипотеки» можно через подмосковный портал госуслуг.
@ipotekahouse #новости
Напомню условия подмосковной Семейной ипотеки.
«Семейную ипотеку» могут взять семьи, у которых:
• с 1 января 2020 года родился первый ребенок;
• родители – граждане России;
• один из родителей имеет регистрацию по месту жительства в Московской области;
• место рождения и регистрация ребенка – на территории Московской области;
• в собственности не более 18 кв метров жилья на человека – здесь считается жилплощадь на всей территории России. При этом не учитывается жилое помещение, по которому рефинансируется ипотечный кредит.
Снижение процентной ставки на 3% доступно в случае:
✔️ Получения ипотечного кредита на покупку жилья в новостройке в Московской области;
✔️ Рефинансирования ипотечного кредита, ранее полученного в целях приобретения жилья в новостройке в Московской области.
Итоговая базовая процентная ставка - от 3,5% годовых.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Кредитором по программе пока является только Банк Дом РФ.
Подать заявку на получение местной «Семейной ипотеки» можно через подмосковный портал госуслуг.
@ipotekahouse #новости
Ипотека и недвижимость
Новость недели. Многодетным семьям разрешат тратить 450000 рублей не только на погашение ипотечного кредита, предназначенного для покупки жилья, но и для других целей. Напомню, сейчас многодетным семья государство дает возможность погасить ипотечный кредит…
Закон про 450000 могут принять в начале следующего года, заявил председатель Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. p.s. ну а что спешить...
Всё об оптимальном управлении финансами.
Подписывайтесь на канал СЕВЕРГАЗБАНКА в Telegram и узнавайте больше о финансовой грамотности и оптимальном управлении личными и бизнес-финансами:
💰 Накопления и инвестиции
🔍 Новые возможности и кредитование
🏡 Недвижимость и ипотека
💼 Управление бизнесом
📊 Анализ самых важных трендов в экономике
А еще специальные предложения СЕВЕРГАЗБАНКА и партнеров 🤝🏻
Заходите ➡️ https://xn--r1a.website/SEVERGAZBANK_news
Подписывайтесь на канал СЕВЕРГАЗБАНКА в Telegram и узнавайте больше о финансовой грамотности и оптимальном управлении личными и бизнес-финансами:
💰 Накопления и инвестиции
🔍 Новые возможности и кредитование
🏡 Недвижимость и ипотека
💼 Управление бизнесом
📊 Анализ самых важных трендов в экономике
А еще специальные предложения СЕВЕРГАЗБАНКА и партнеров 🤝🏻
Заходите ➡️ https://xn--r1a.website/SEVERGAZBANK_news
Сельская ипотека. Строительство частного дома
С частными домами в рамках программы Сельская ипотека можно следующее:
☑️ Купить готовый дом с земельным участком,
☑️ Приобрести землю и построить дом,
☑️ Купить земельный участок с недостроенным на нем домом с целью его достройки.
Требования к частному жилому дому
☑️ дом должен быть пригодным для постоянного проживания;
☑️ обеспечиваться централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);
☑️ на 1 члена семьи должно приходиться не менее региональной учетной нормы площади;
☑️ с 2021 года в доме придется регистрироваться. А значит, в жилом доме должна быть возможность прописки.
Требования к земельному участку
☑️ Земля должна быть в собственности участника программы.
☑️ Иных формализованных требований к назначению и категории земли формально в программе нет. Важно следующее: входит ли ваша земля в территорию, которая включена в программу, или нет.
Списки населенных пунктов утверждают региональные администрации. И, если у вас уже есть земельный участок или вы намерены его купить, и хотите использовать ставку Сельской ипотеки, то нужно обратить внимание, в границах какого населенного пункта эта земля расположена, и включен ли этот населенный пункт в реестр программы.
📌 Важно. Банки могут устанавливать свои, более жесткие требования, к домам и земельным участкам.
Строительство
Стройка должна осуществляться по договору подряда с юридическим лицом или ИП. Обычно банки аккредитуют таких подрядчиков. Подрядчики, аккредитованные РСХБ.
Условиями договора подряда по закону должно быть предусмотрено завершение строительства дома не позднее 24 мес со дня выдачи кредита.
📌 По Сельской ипотеке в части кредитования строительства частного дома сейчас работает Россельхозбанк.
Россельхозбанк запустил новую программу «Сельская ипотека + Ипотечный кредит»
@ipotekahouse #полезное
С частными домами в рамках программы Сельская ипотека можно следующее:
☑️ Купить готовый дом с земельным участком,
☑️ Приобрести землю и построить дом,
☑️ Купить земельный участок с недостроенным на нем домом с целью его достройки.
Требования к частному жилому дому
☑️ дом должен быть пригодным для постоянного проживания;
☑️ обеспечиваться централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);
☑️ на 1 члена семьи должно приходиться не менее региональной учетной нормы площади;
☑️ с 2021 года в доме придется регистрироваться. А значит, в жилом доме должна быть возможность прописки.
Требования к земельному участку
☑️ Земля должна быть в собственности участника программы.
☑️ Иных формализованных требований к назначению и категории земли формально в программе нет. Важно следующее: входит ли ваша земля в территорию, которая включена в программу, или нет.
Списки населенных пунктов утверждают региональные администрации. И, если у вас уже есть земельный участок или вы намерены его купить, и хотите использовать ставку Сельской ипотеки, то нужно обратить внимание, в границах какого населенного пункта эта земля расположена, и включен ли этот населенный пункт в реестр программы.
📌 Важно. Банки могут устанавливать свои, более жесткие требования, к домам и земельным участкам.
Строительство
Стройка должна осуществляться по договору подряда с юридическим лицом или ИП. Обычно банки аккредитуют таких подрядчиков. Подрядчики, аккредитованные РСХБ.
Условиями договора подряда по закону должно быть предусмотрено завершение строительства дома не позднее 24 мес со дня выдачи кредита.
📌 По Сельской ипотеке в части кредитования строительства частного дома сейчас работает Россельхозбанк.
Россельхозбанк запустил новую программу «Сельская ипотека + Ипотечный кредит»
@ipotekahouse #полезное
У 19,5% россиян нет собственного жилья
«Росгосстрах Жизнь» и банк «Открытие» исследовали тему обеспеченности россиян жильем.
Большинство россиян (80,5%) имеют собственное жилье (приватизация оказалась, кстати), а вот почти у каждого пятого жителя страны своего жилья нет.
Почти половина опрошенных (48,4%) купили его сами, 8,3% купили в ипотеку, примерно четверти (23,8%) оно досталось в наследство.
Россияне оценивают свои жилищные условия вот так:
☑️ средние - 44,6%,
☑️ хорошие - 38,8%,
☑️ очень хорошие - 8%,
☑️ плохие - 5,7%,
☑️ очень плохие - 2,9%.
Больше всего довольны жильем жители:
☑️ Москвы (57,3% москвичей оценили их как хорошие и очень хорошие, 34,1% — как средние),
☑️ Северо-Западного федер округа (55,4% — хорошие и очень хорошие, 40% — средние),
☑️ Центрального федер округа (49,1% — хорошие и очень хорошие, 44,3% — средние).
А недовольны жители:
☑️ Санкт-Петербурга (12%),
☑️ Сибирского федер округа (10,6%),
☑️ Уральского и Южного федер округов (по 10,4%).
Молодые в возрасте от 18 до 24 лет чаще довольны жильем (40% оценивали их как хорошие, 12,5% — как очень хорошие, в то время как 38% оценивали свои жилищные условия как средние).
@ipotekahouse
«Росгосстрах Жизнь» и банк «Открытие» исследовали тему обеспеченности россиян жильем.
Большинство россиян (80,5%) имеют собственное жилье (приватизация оказалась, кстати), а вот почти у каждого пятого жителя страны своего жилья нет.
Почти половина опрошенных (48,4%) купили его сами, 8,3% купили в ипотеку, примерно четверти (23,8%) оно досталось в наследство.
Россияне оценивают свои жилищные условия вот так:
☑️ средние - 44,6%,
☑️ хорошие - 38,8%,
☑️ очень хорошие - 8%,
☑️ плохие - 5,7%,
☑️ очень плохие - 2,9%.
Больше всего довольны жильем жители:
☑️ Москвы (57,3% москвичей оценили их как хорошие и очень хорошие, 34,1% — как средние),
☑️ Северо-Западного федер округа (55,4% — хорошие и очень хорошие, 40% — средние),
☑️ Центрального федер округа (49,1% — хорошие и очень хорошие, 44,3% — средние).
А недовольны жители:
☑️ Санкт-Петербурга (12%),
☑️ Сибирского федер округа (10,6%),
☑️ Уральского и Южного федер округов (по 10,4%).
Молодые в возрасте от 18 до 24 лет чаще довольны жильем (40% оценивали их как хорошие, 12,5% — как очень хорошие, в то время как 38% оценивали свои жилищные условия как средние).
@ipotekahouse
А вы довольны своими жилищными условиями?
Anonymous Poll
23%
Вполне
31%
Да, но могло бы быть и лучше
38%
Нет, думаю менять
8%
Нет, но буду жить как жил(а)
Путин утвердил закон с изменениями в маткапитал. Речь об этом ⬇️⬇️⬇️
https://xn--r1a.website/ipotekahouse/4492
https://xn--r1a.website/ipotekahouse/4492
Telegram
Ипотека и недвижимость
ГосДума одобрила в последнем чтении закон, который разрешает использовать материнский капитал на оплату первоначального взноса и погашение ипотечных займов, выданных Росвоенипотекой, куратором Военной ипотеки от государства, и партнерами ДОМ РФ (ДОМ РФ сам…
Про цены на жилье.
Помните, Минстрой и главный вице по стройке Марат Хуснуллин уже много раз говорили, что цены на жилье выросли в т.ч. из-за роста цен на материалы.
Так вот, Минпромторг не согласился с застройщиками. Рост цен на стройматериалы за год увеличил рыночные цены на жилье не более чем на 2%, утверждает Минпромторг. А общая доля строительных материалов в стоимости квадратного метра жилья не превышает 23%
При этом цены на новостройки за год выросли Цены на жилье в России, по оценке Knight Frank, за год выросли на 9,2%. Это минимум. Это в среднем. По некоторым регионам рост цен на те же новостройки был много выше. Тот же ДОМ РФ как-то заявлял, что «Всего совокупный рост за 9 мес составил 10,5%». Не, конечно, там еще были отсылки к проектному финансированию, росту зарплат в строительной области и что-то там еще. Но один момент уже понятен.
Интересно, ответка от строителей будет?…
@ipotekahouse #новости
Помните, Минстрой и главный вице по стройке Марат Хуснуллин уже много раз говорили, что цены на жилье выросли в т.ч. из-за роста цен на материалы.
Так вот, Минпромторг не согласился с застройщиками. Рост цен на стройматериалы за год увеличил рыночные цены на жилье не более чем на 2%, утверждает Минпромторг. А общая доля строительных материалов в стоимости квадратного метра жилья не превышает 23%
При этом цены на новостройки за год выросли Цены на жилье в России, по оценке Knight Frank, за год выросли на 9,2%. Это минимум. Это в среднем. По некоторым регионам рост цен на те же новостройки был много выше. Тот же ДОМ РФ как-то заявлял, что «Всего совокупный рост за 9 мес составил 10,5%». Не, конечно, там еще были отсылки к проектному финансированию, росту зарплат в строительной области и что-то там еще. Но один момент уже понятен.
Интересно, ответка от строителей будет?…
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Forbes Russia
Это «роботы-коллеги» Алекс и Даша, которые теперь будут встречать москвичей в одном из офисов «Мои Документы».
Они могут отвечать посетителям на часто задаваемые вопросы, а также рассказывать о проектах центров госуслуг. Роботы умеют двигать глазами, бровями, губами и другими «мышцами». Их разработали в российской компании «Промобот»
Они могут отвечать посетителям на часто задаваемые вопросы, а также рассказывать о проектах центров госуслуг. Роботы умеют двигать глазами, бровями, губами и другими «мышцами». Их разработали в российской компании «Промобот»
Как вам роботы?
Anonymous Poll
10%
Технологии налицо и в действии
78%
Теперь в МФЦ будет страшно вечерами ходить
13%
Если серьезно, это круто
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это ⬆️, кстати, МФЦ в ТЦ «Щелковский»
Россельхозбанк. Преимущества ипотечных программ
Ипотечные программы:
Вторичное жилье - от 7.5%
Новостройки - от 7.5%
Рефинансирование - от 8%
Ипотека с господдержкой - от 5.9%
Семейная ипотека - от 4.6%
Сельская ипотека - от 1,9%
Дальневосточная ипотека - 2%
Военная ипотека - 7,5%
Цели кредита:
☑️ Покупка квартиры (первичка, вторичка)
☑️ Покупка таунхауса (первичка, вторичка)
☑️ Покупка частного дома с земельным участком
☑️ Покупка дачи, в т.ч. на с/х земле
☑️ Покупка земельного участка для строительства дома
☑️ Строительство частного дома
Преимущества
☑️ Сделки между ближайшими родственниками, кроме супругов
☑️ Использование материнского капитала (в т.ч. в качестве 100% ПВ)
☑️ Учет доходов третьих лиц, в т.ч.. ИП (не патент) и ЛПХ. Прием справок о доходах по форме др. банков.
☑️ Есть программа по двум документам
☑️ Нет требований к износу, этажности и метражу объекта недвижимости.
☑️ Возможны перепланировки, которые можно узаконить (в т.ч. перенос мокрых точек в пределах границ, например, ванной)
☑️ Возможны сделки по доверенности от продавца
☑️ Выбор аннуитетного или дифференцированного платежа
☑️ Кредитование под залог имеющейся недвижимости - целевые и нецелевые кредиты
☑️ Кредитование на покупку готовой квартиры, заложенной в другом банке (продавец до перезалога - поручитель)
☑️ Скидка молодой семье к ставке – 0,05% по всем программам
☑️ Для молодой семьи (до 35 лет) есть возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка (детей) с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет.
Рефинансирование
☑️ Можно вывести созаемщика, не являющегося собственником, если дохода оставшихся достаточно
☑️ Рефинансирование кредита под квартиру в сумме до 80% цены
☑️ Рефинансирование кредитов, выданных на покупку частного дома, в сумме до 75% цены
☑️ Рефинансирование Военной ипотеки
☑️ Рефинансирование рыночных ипотечных кредитов на условия Сельской ипотеки (2,7%) при их соответствии программе
@ipotekahouse #новостибанков
Ипотечные программы:
Вторичное жилье - от 7.5%
Новостройки - от 7.5%
Рефинансирование - от 8%
Ипотека с господдержкой - от 5.9%
Семейная ипотека - от 4.6%
Сельская ипотека - от 1,9%
Дальневосточная ипотека - 2%
Военная ипотека - 7,5%
Цели кредита:
☑️ Покупка квартиры (первичка, вторичка)
☑️ Покупка таунхауса (первичка, вторичка)
☑️ Покупка частного дома с земельным участком
☑️ Покупка дачи, в т.ч. на с/х земле
☑️ Покупка земельного участка для строительства дома
☑️ Строительство частного дома
Преимущества
☑️ Сделки между ближайшими родственниками, кроме супругов
☑️ Использование материнского капитала (в т.ч. в качестве 100% ПВ)
☑️ Учет доходов третьих лиц, в т.ч.. ИП (не патент) и ЛПХ. Прием справок о доходах по форме др. банков.
☑️ Есть программа по двум документам
☑️ Нет требований к износу, этажности и метражу объекта недвижимости.
☑️ Возможны перепланировки, которые можно узаконить (в т.ч. перенос мокрых точек в пределах границ, например, ванной)
☑️ Возможны сделки по доверенности от продавца
☑️ Выбор аннуитетного или дифференцированного платежа
☑️ Кредитование под залог имеющейся недвижимости - целевые и нецелевые кредиты
☑️ Кредитование на покупку готовой квартиры, заложенной в другом банке (продавец до перезалога - поручитель)
☑️ Скидка молодой семье к ставке – 0,05% по всем программам
☑️ Для молодой семьи (до 35 лет) есть возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка (детей) с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет.
Рефинансирование
☑️ Можно вывести созаемщика, не являющегося собственником, если дохода оставшихся достаточно
☑️ Рефинансирование кредита под квартиру в сумме до 80% цены
☑️ Рефинансирование кредитов, выданных на покупку частного дома, в сумме до 75% цены
☑️ Рефинансирование Военной ипотеки
☑️ Рефинансирование рыночных ипотечных кредитов на условия Сельской ипотеки (2,7%) при их соответствии программе
@ipotekahouse #новостибанков
Всероссийскую реновацию сегодня уже приняли в 3-м, окончательном чтении. Значит, скоро закон будет утвержден.
https://xn--r1a.website/novostroymoscow/1156
https://xn--r1a.website/novostroymoscow/1156
Telegram
Новостройки МиМО
Госдума приняла во 2-м чтении законопроект о региональной реновации
Законопроект позволяет регионам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов. Было много правок, часть, говорят, учли.
В Жилищный кодекс вносится специальный…
Законопроект позволяет регионам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов. Было много правок, часть, говорят, учли.
В Жилищный кодекс вносится специальный…
Банки просят ФАС ограничить рекламу плюсов банкротства
Напомню, что граждане сейчас могут обанкротиться добровольно. Более того, сделать это упрощенно, через МФЦ. Т.е. если гражданин накопил долги, которые намного превышают его активы, можно попробовать обнулить долги. Потому как, при банкротстве гражданина, если имущества не хватит на погашение долгов, остаток долгов обнулится. И, конечно, в интернете появилось много рекламы услуг «обнулителей» долгов.
Банкам это не сильно нравится и вот в лице АБР (Ассоциации банков России) они направили в ФАС письмо с предложениями об изменении закона о рекламе.
Банки считают, что пропаганда списания долгов среди населения работает слишком активно. При этом так называемые «раздолжнителей» или «банкротных посредников» утаивают от граждан негативные стороны данной процедуры. Поэтому банки и просят ФАС инициировать изменения в закон о рекламе с целью включения в подобные рекламные посты полной информации о процедуре банкротства, в т.ч. в рекламе должны быть указаны цена таких услуг и негативные последствия.
📌 Негативные моменты банкротства:
☑️ Все личное имущество будет реализовано (почти все), банковские счета арестованы, а найденные деньги и поступления от продажи активов розданы кредиторам.
☑️ Банкрот отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, в том числе совместно нажитым в браке. Семье оставят вещи первой необходимости и одно жилое помещение (если оно было залогом, то и его не оставят).
☑️ Информация о банкротстве будет записана в кредитную историю гражданина, она будет видна в реестре банкротов. Все это не позволит взять кредиты в ближайшие 5 лет на приемлемых условиях.
☑️ Банкрот в течение следующих 3 лет не сможет стать учредителем юридического лица.
☑️ Большая вероятность, что должнику вообще запретят заниматься предпринимательской деятельностью сроком до 5 лет.
☑️ Проведенные до и в ходе банкротства сделки дарения и купли-продажи имущества могут признать недействительными.
☑️ Расходы по банкротству (услуги финансового управляющего и судебные расходы) придётся оплачивать самому банкроту из тех же активов.
☑️ В случае выявления фиктивного банкротства – уголовная ответственность с возможным лишением свободы сроком до шести лет.
@ipotekahouse
Напомню, что граждане сейчас могут обанкротиться добровольно. Более того, сделать это упрощенно, через МФЦ. Т.е. если гражданин накопил долги, которые намного превышают его активы, можно попробовать обнулить долги. Потому как, при банкротстве гражданина, если имущества не хватит на погашение долгов, остаток долгов обнулится. И, конечно, в интернете появилось много рекламы услуг «обнулителей» долгов.
Банкам это не сильно нравится и вот в лице АБР (Ассоциации банков России) они направили в ФАС письмо с предложениями об изменении закона о рекламе.
Банки считают, что пропаганда списания долгов среди населения работает слишком активно. При этом так называемые «раздолжнителей» или «банкротных посредников» утаивают от граждан негативные стороны данной процедуры. Поэтому банки и просят ФАС инициировать изменения в закон о рекламе с целью включения в подобные рекламные посты полной информации о процедуре банкротства, в т.ч. в рекламе должны быть указаны цена таких услуг и негативные последствия.
📌 Негативные моменты банкротства:
☑️ Все личное имущество будет реализовано (почти все), банковские счета арестованы, а найденные деньги и поступления от продажи активов розданы кредиторам.
☑️ Банкрот отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, в том числе совместно нажитым в браке. Семье оставят вещи первой необходимости и одно жилое помещение (если оно было залогом, то и его не оставят).
☑️ Информация о банкротстве будет записана в кредитную историю гражданина, она будет видна в реестре банкротов. Все это не позволит взять кредиты в ближайшие 5 лет на приемлемых условиях.
☑️ Банкрот в течение следующих 3 лет не сможет стать учредителем юридического лица.
☑️ Большая вероятность, что должнику вообще запретят заниматься предпринимательской деятельностью сроком до 5 лет.
☑️ Проведенные до и в ходе банкротства сделки дарения и купли-продажи имущества могут признать недействительными.
☑️ Расходы по банкротству (услуги финансового управляющего и судебные расходы) придётся оплачивать самому банкроту из тех же активов.
☑️ В случае выявления фиктивного банкротства – уголовная ответственность с возможным лишением свободы сроком до шести лет.
@ipotekahouse
👍1
Ипотека и недвижимость
Новость недели. Многодетным семьям разрешат тратить 450000 рублей не только на погашение ипотечного кредита, предназначенного для покупки жилья, но и для других целей. Напомню, сейчас многодетным семья государство дает возможность погасить ипотечный кредит…
Первое чтение закон про расширение трат 450000 на ипотеку для многодетных в Госдуме наконец-то прошел...
Госдума в 3-м чтении одобрила Закон о молодежной политике, которым в т.ч. определила возраст молодежи - с 14 до 35 лет.
Законопроект также определил на федеральном уровне в т.ч. и понятие «молодая семья»:
«молодая семья - лица, не достигшие 35-летнего возраста (за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона) и состоящие в заключенном в установленном законодательством Российской Федерации порядке браке, в том числе воспитывающие ребенка (детей), либо гражданин, не достигший 35-летнего возраста, являющийся единственным родителем (усыновителем) ребенка (детей)».
Правда, любой законодательный акт, в т.ч. местный, кстати, может поднять этот возраст. Например, в целях господдержки. Т.е. предложенный возраст - это такая федеральная рекомендация.
@ipotekahouse #новости
Законопроект также определил на федеральном уровне в т.ч. и понятие «молодая семья»:
«молодая семья - лица, не достигшие 35-летнего возраста (за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона) и состоящие в заключенном в установленном законодательством Российской Федерации порядке браке, в том числе воспитывающие ребенка (детей), либо гражданин, не достигший 35-летнего возраста, являющийся единственным родителем (усыновителем) ребенка (детей)».
Правда, любой законодательный акт, в т.ч. местный, кстати, может поднять этот возраст. Например, в целях господдержки. Т.е. предложенный возраст - это такая федеральная рекомендация.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Недвижа
⚡️⚡️⚡️ #нампишут Сегодня по информации от сотрудников Росреестра в Москве приостановлена регистрация всех договоров купли-продажи обьектов недвижимости.
Проблема коснулась не только физлиц, но и застройщиков - сделки заморожены по всей Москве. ДО НОВОГО ГОДА!!!!
Проблема с системой. Росреест- ждём ваших комментариев
@nedvizha
Проблема коснулась не только физлиц, но и застройщиков - сделки заморожены по всей Москве. ДО НОВОГО ГОДА!!!!
Проблема с системой. Росреест- ждём ваших комментариев
@nedvizha
А у вас есть сейчас проблемы с регистрацией сделок?
Anonymous Poll
36%
Проблем нет
37%
Мелкие проблемы есть всегда
19%
Слышал, что уже не принимают
8%
Да, уже точно не принимают