Улучшили условия по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» для медицинских работников.
Теперь она распространяется и на тех, кто работает в государственных и муниципальных организациях, ведущих медицинскую деятельность даже в качестве дополнительного вида деятельности.
Требования к медицинской организации:
• Основной или дополнительный ОКВЭД: 86 и/или 87
• Расположение на территории ДФО или Арктической зоны России
#домрфбанк #ипотека #дви #дфо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👌1😡1
Молодежью можно считать людей до 39 лет, заявила ТАСС главный внештатный гериатр Минздрава Ольга Ткачева.
"Можно 39-летних считать молодежью, потому что увеличивается продолжительность жизни, сдвигаются границы возраста. Люди с точки зрения функциональности стареют медленнее".
Сейчас в России молодежью считаются люди в возрасте до 35 лет.
____
*участники некоторых жилищных программ ("молодая семья", к примеру), наверное, не отказались бы...
#мнение #ипотека #господдержка
"Можно 39-летних считать молодежью, потому что увеличивается продолжительность жизни, сдвигаются границы возраста. Люди с точки зрения функциональности стареют медленнее".
Сейчас в России молодежью считаются люди в возрасте до 35 лет.
____
*участники некоторых жилищных программ ("молодая семья", к примеру), наверное, не отказались бы...
#мнение #ипотека #господдержка
😁29👍6👏3😡2
Глава Минэкономразвития Максим Решетников в интервью РБК рассказал о мерах для увеличения потенциала экономического роста.
Среди основных мер он в т.ч. обозначил сохранение гибкости экономики, включая рыночное ценообразование и свободу предпринимательской деятельности.
Основные тезисы (из ТГ-канала Правительства РФ):
Внутренний спрос – основа роста экономики
Ожидается, что рост реальных доходов населения продолжится. По мере снижения ставок и смягчения денежно-кредитной политики, граждане будут направлять сбережения с депозитов на покупки, что поддержит спрос и оживит экономику.
Резервы для повышения зарплат
На фоне дефицита кадров предприятия привлекают сотрудников за счет высоких зарплат. При этом меняется структура экономики, рост в разных отраслях неравномерный, что приводит к межотраслевым перетокам.
Продолжают действовать системные меры поддержки инвестиций
Функционирует Фабрика проектного финансирования, создаются новые и расширяются существующие особые экономические зоны, развивается механизм государственно-частного партнерства, заключаются новые соглашения о защите и поощрении капиталовложения.
Устойчивый экономический рост и инфляция в пределах таргета – достижимая цель
Задача Правительства и Банка России – обеспечение сбалансированного роста. Это означает одновременно и устойчивый экономический рост, и инфляцию в пределах таргета. Это будет достигнуто, если совместно обеспечивать баланс спроса и предложения, расширение внутреннего производства, повышение производительности труда и гибкости рынка, чтобы недостаток кадров не стал препятствием для развития.
Сектор МСП
С начала 2026 года количество малых и средних предпринимателей выросло на 2,2%. При этом идет структурная перестройка сектора: драйвером роста стали предприятия в приоритетных отраслях – в обрабатывающих производствах, научно-технической деятельности, туризме и логистике.
#правительство #прогнозы #экономика #ипотека
Среди основных мер он в т.ч. обозначил сохранение гибкости экономики, включая рыночное ценообразование и свободу предпринимательской деятельности.
Основные тезисы (из ТГ-канала Правительства РФ):
Внутренний спрос – основа роста экономики
Ожидается, что рост реальных доходов населения продолжится. По мере снижения ставок и смягчения денежно-кредитной политики, граждане будут направлять сбережения с депозитов на покупки, что поддержит спрос и оживит экономику.
Резервы для повышения зарплат
На фоне дефицита кадров предприятия привлекают сотрудников за счет высоких зарплат. При этом меняется структура экономики, рост в разных отраслях неравномерный, что приводит к межотраслевым перетокам.
Продолжают действовать системные меры поддержки инвестиций
Функционирует Фабрика проектного финансирования, создаются новые и расширяются существующие особые экономические зоны, развивается механизм государственно-частного партнерства, заключаются новые соглашения о защите и поощрении капиталовложения.
Устойчивый экономический рост и инфляция в пределах таргета – достижимая цель
Задача Правительства и Банка России – обеспечение сбалансированного роста. Это означает одновременно и устойчивый экономический рост, и инфляцию в пределах таргета. Это будет достигнуто, если совместно обеспечивать баланс спроса и предложения, расширение внутреннего производства, повышение производительности труда и гибкости рынка, чтобы недостаток кадров не стал препятствием для развития.
Сектор МСП
С начала 2026 года количество малых и средних предпринимателей выросло на 2,2%. При этом идет структурная перестройка сектора: драйвером роста стали предприятия в приоритетных отраслях – в обрабатывающих производствах, научно-технической деятельности, туризме и логистике.
#правительство #прогнозы #экономика #ипотека
😡5😁2🤔1👌1🥱1
Средние зарплаты в России за пять лет вырастут на 30%
Их размер превысит 130 тысяч рублей, выяснило РИА Новости, изучив прогнозы властей.
Так, средняя зарплата россиян в 2029 году вырастет до 132,1 тысячи рублей. Это на 31,6% больше, чем в 2025 году, когда средний размер зарплаты был на уровне 100,4 тысячи рублей.
При этом в 2026 году по сравнению с 2025 годом зарплаты вырастут на 7,9% – до 108,3 тыс рублей.
#прогнозы #зарплата #ипотека #недвижимость
Их размер превысит 130 тысяч рублей, выяснило РИА Новости, изучив прогнозы властей.
Так, средняя зарплата россиян в 2029 году вырастет до 132,1 тысячи рублей. Это на 31,6% больше, чем в 2025 году, когда средний размер зарплаты был на уровне 100,4 тысячи рублей.
При этом в 2026 году по сравнению с 2025 годом зарплаты вырастут на 7,9% – до 108,3 тыс рублей.
#прогнозы #зарплата #ипотека #недвижимость
😁37😡3👍2
Глава Минэкономики Максим Решетников назвал отрасли-лидеры с высокими зарплатами:
"Мы видим, что лидеры по росту зарплат постоянно меняются. Например, в январе — феврале 2026 года максимальный рост заработных плат в сфере туризма и общепита, но там изначально был не очень высокий базовый уровень. До этого длительное время в лидерах была обрабатывающая промышленность и IT".
#мнение #зарплаты #ипотека #недвижимость
"Мы видим, что лидеры по росту зарплат постоянно меняются. Например, в январе — феврале 2026 года максимальный рост заработных плат в сфере туризма и общепита, но там изначально был не очень высокий базовый уровень. До этого длительное время в лидерах была обрабатывающая промышленность и IT".
#мнение #зарплаты #ипотека #недвижимость
👌2😡2
Нет денег, не бери кредит
Кредит не стоит брать при отсутствии финансовой подушки в 3-6 месячных окладов, рассказали эксперты. Также его рискованно оформлять при нестабильном доходе и наличии других кредитов.
#мнение #кредиты #риски
Кредит не стоит брать при отсутствии финансовой подушки в 3-6 месячных окладов, рассказали эксперты. Также его рискованно оформлять при нестабильном доходе и наличии других кредитов.
#мнение #кредиты #риски
😁16👍5💯5😡1
Порядок расчета компенсации за изымаемое по КРТ жилье могут изменить.
Получил дальнейшее развитие законопроект, внесенный в Госдуму год назад. Депутаты поддержали изменения.
Напомним, изменения вносятся в ст. 32.1 Жилищного кодекса. Рыночную стоимость изымаемого жилья предлагается определять не на день, который предшествует принятию решения о КРТ, а накануне (не ранее, чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора) заключения договоров с конкретными жильцами о переходе прав на их собственность.
Проблему авторы изменений увидели в том, что зачастую между решением о КРТ и подписанием договора с собственникамии проходит много времени, вплоть до нескольких лет. Цены на жилье могут вырасти, что приведет к убыткам для собственников.
Таким образом компенсация всегда будет рыночной, отмечают депутаты.
Инициативу рассмотрят в первом чтении 26 мая.
#законопроекты #жилье #реновация #крт #недвижимость
Получил дальнейшее развитие законопроект, внесенный в Госдуму год назад. Депутаты поддержали изменения.
Напомним, изменения вносятся в ст. 32.1 Жилищного кодекса. Рыночную стоимость изымаемого жилья предлагается определять не на день, который предшествует принятию решения о КРТ, а накануне (не ранее, чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора) заключения договоров с конкретными жильцами о переходе прав на их собственность.
Проблему авторы изменений увидели в том, что зачастую между решением о КРТ и подписанием договора с собственникамии проходит много времени, вплоть до нескольких лет. Цены на жилье могут вырасти, что приведет к убыткам для собственников.
Таким образом компенсация всегда будет рыночной, отмечают депутаты.
Инициативу рассмотрят в первом чтении 26 мая.
#законопроекты #жилье #реновация #крт #недвижимость
🔥6👌5👏2😡2
Каждый третий россиянин не готов разводиться до полной выплаты ипотеки.
Почти треть (29%) россиян указывают наличие ипотечного кредита в числе факторов, влияющих на сохранение брака.
И вот почему:
66% указывают риск утраты жилья.
15% участников опроса выразили обеспокоенность необходимостью справляться с повышенными платежами после возможного развода.
43% полагают, что развод приведет к ухудшению их финансового положения. Хотя почти такая же доля (42%) респондентов не видят взаимосвязи между расторжением брака и уровнем личных финансов.
55% участников заявили, что наличие кредита способствует сплочению семьи.
36% сообщили о росте напряженности в совместной жизни из-за ипотеки.
#исследование #ипотека #недвижимость
Почти треть (29%) россиян указывают наличие ипотечного кредита в числе факторов, влияющих на сохранение брака.
И вот почему:
66% указывают риск утраты жилья.
15% участников опроса выразили обеспокоенность необходимостью справляться с повышенными платежами после возможного развода.
43% полагают, что развод приведет к ухудшению их финансового положения. Хотя почти такая же доля (42%) респондентов не видят взаимосвязи между расторжением брака и уровнем личных финансов.
55% участников заявили, что наличие кредита способствует сплочению семьи.
36% сообщили о росте напряженности в совместной жизни из-за ипотеки.
#исследование #ипотека #недвижимость
👍5🤔4👏1😡1
С 19 мая
Меняются условия по программам с господдержкой.
Семейная ипотека:
ПВ от 20,01 до 30,00 ставка 6,00%
ПВ от 30,01 ставка 5,90%
Ит-ипотека:
ПВ от 20,01 до 30,00 ставка 5,99%
ПВ от 30,01 ставка 5,90%
#металлинвестбанк #ипотека #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡7👍2
Ставки в своде указаны для ориентира по заемщикам с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, и при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте).
По госпрограммам стоит понимать, что банк может без официальной остановки программ приостановить прием заявок, поэтому уточняйте в банке реальную картину на текущий момент.
Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия".
Банкам сейчас могут быть предпочтительнее объекты с их проектным финансированием (ПФ), хотя как такового официального запрета на иные объекты может и не быть.
❗️Рефинансирование кредитов, выданных на ИЖС и на покупку жилья на вторичном рынке, программой не предусмотрено.
👉Семейная ипотека на вторичном рынке. Список городов на 01.01.2026.
👉Семейная ипотека 2024-2025
📝 Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #ипотека #свод #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😡3
Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Указан интервал ПСК, т.к. ПСК зависит от набора условий.
По госпрограммам стоит понимать, что банк может без официальной остановки программ приостановить прием заявок, поэтому уточняйте в банке реальную картину на текущий момент.
👉 Про ИТ-ипотеку подробнее тут.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #итипотека #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😡1
Общеобразовательная школа на 1150 учеников вплотную приблизилась к сдаче. ГК ФСК (строит под брендом «1-й ДСК») заканчивает последние приготовления: в здании настраивают инженерные системы, а вокруг него благоустраивают территорию. Три этажа и около 13 тысяч квадратных метров площади уже скоро примут первых учеников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😡1
Глава ЛДПР Леонид Слуцкий предложил снизить размер первоначального взноса по ипотеке для граждан моложе 35 лет до 3% от стоимости жилья. Об этом он заявил ТАСС.
#инициативы #жилье #господдержка
#инициативы #жилье #господдержка
👍26🤨7😁4😡3🥱2
«на мой взгляд, правительству надо предпринимать какие-то новые меры, переставать считать ипотеку главным способом поддержки семей».
#мнение #ипотека #жилье #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11💯3😡1
В Минфине предложили ужесточить условия семейной ипотеки.
С 1 июля ее хотят сделать дороже для родителей, не состоящих в браке. Это следует из письма главы Минстроя Никиты Стасишина правительству.
Сейчас Минфин, пишет Коммерсант, обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке в случае, если второй родитель оформит новую ипотеку, и в случае, если заемщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребенком. Вроде как речь идет в том числе о кредитах, которые были оформлены после февраля этого года, когда вступили в силу изменения об участии обоих супругов в сделке. [хотя не очень понятно, как можно изменить условия уже действующих договоров...]
В Минстрое, говорят, инициативу одобрили, но ведомство считает, что нововведения не должны касаться уже выданных кредитов.
Пока неизвестно, как именно изменится ставка и как будут проверять соблюдение новых условий.
#инициативы #семейнаяипотека
С 1 июля ее хотят сделать дороже для родителей, не состоящих в браке. Это следует из письма главы Минстроя Никиты Стасишина правительству.
Сейчас Минфин, пишет Коммерсант, обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке в случае, если второй родитель оформит новую ипотеку, и в случае, если заемщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребенком. Вроде как речь идет в том числе о кредитах, которые были оформлены после февраля этого года, когда вступили в силу изменения об участии обоих супругов в сделке. [хотя не очень понятно, как можно изменить условия уже действующих договоров...]
В Минстрое, говорят, инициативу одобрили, но ведомство считает, что нововведения не должны касаться уже выданных кредитов.
Пока неизвестно, как именно изменится ставка и как будут проверять соблюдение новых условий.
#инициативы #семейнаяипотека
🤔8😡5👍2😁2👏1
В апреле 2026 года спрос на новостройки в городах-миллионниках сократился, по разным оценкам, от 21,4% до 27,3% год к году, пишет Коммерсант.
Самое выраженное сокращение объема сделок с новостройками фиксируется в Волгограде.
При этом, несмотря на падение спроса на новостройки, цены на них продолжают расти.
По оценкам аналитиков, в апреле 2026 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья по городам-миллионникам выросла на 12,3% год к году, до 219,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Эксперты считают, что восстановление рынка первичного жилья возможно только при снижении ключевой ставки ЦБ до уровня 8–10%. А власти заявляют, что запас прочности у застройщиков фактически исчерпан и отрасль может столкнуться с серьезными рисками.
#мнение #аналитика #новостройки #стройка
Самое выраженное сокращение объема сделок с новостройками фиксируется в Волгограде.
При этом, несмотря на падение спроса на новостройки, цены на них продолжают расти.
По оценкам аналитиков, в апреле 2026 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья по городам-миллионникам выросла на 12,3% год к году, до 219,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Эксперты считают, что восстановление рынка первичного жилья возможно только при снижении ключевой ставки ЦБ до уровня 8–10%. А власти заявляют, что запас прочности у застройщиков фактически исчерпан и отрасль может столкнуться с серьезными рисками.
#мнение #аналитика #новостройки #стройка
😢2👌2😡2
Про ипотеку и зависимость от нее стройки
Я напомню: мы начали ипотеку в стране охлаждать в 2024 году. Результаты охлаждения ипотеки, рост ключевой ставки – все это начало давать плоды. К сожалению, негативные плоды.
Мы понимали, что снижение будет. Мы пока не ожидали такого падения. Но я поясню, что у нас падение пока идет в ИЖС. Детально разбираемся с этой ситуацией.
Инвестиционно-строительный цикл всегда волнообразный: бывает подъем, потом идет снижение. Во время снижения надо готовиться к новому подъему. Сейчас я именно к этому призываю губернаторов.
Ключевая задача – постараться в этом году не упасть ниже 100 миллионов квадратных метров ввода жилья.
О семейной ипотеке
Люди говорят, что готовы платить ставку больше, но при условии, что будет лимит больше. И мы сейчас такой вариант тоже рассматриваем – увеличить лимит по льготной ипотеке и поднять ставку, условно, с 6% до 8%.
Мы видим очень хорошую поддержку снижения ставки, если речь идет о многодетных семьях. И за вариант, что чем больше семья, тем ниже должна быть ставка, все тоже голосуют. Мне кажется, это справедливое решение.
Пока окончательного решения нет. Но уже в июне примем эти все решения.
Я вот этого [снижения объектов выдачи после очередной модернизации] как раз больше всего и боюсь. Мы хотим, чтобы принятые решения не привели к снижению выдачи ипотеки. Мы свой запас прочности, который был у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это риски для отрасли.
В 2025 году 80% всей выданной ипотеки – это была ипотека с мерами господдержки, только 20% приходилось на рыночное кредитование. Сейчас мы видим позитивную тенденцию: порядка 30% выданной ипотеки сегодня – снова рыночные кредиты. Я напоминаю, что в 2020, 2021, 2022 годах у нас доля рыночной ипотеки была 80%. Но, правда, справедливости ради надо сказать, что и инфляция была 4%, и ставка по ипотеке была низкая. Тогда нам никаких мер дополнительной поддержки ипотечного кредитования: мы буквально 18 миллиардов рублей компенсировали как разницу процентной ставки между рыночными и льготными кредитами. А сейчас эта уже цифра уже измеряется в 1,8-1,9 триллиона рублей. Конечно, это очень большая нагрузка на бюджет.
#мнение #стройка #ипотека #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡9🥱4🤔3👍2👌1
Снова
Льготную ипотеку для ученых, проживающих в наукоградах, необходимо ввести в России, заявил глава новосибирского наукограда Кольцово Николай Красников.
По его словам, в основе такой программы должен быть конкурс на выделение финансирования в объеме около 150 млн рублей.
"Это могут быть на уровне правительства РФ сформулированы правила получения особого льготного кредитования. <...> Как для айтишников, как дальневосточная ипотека, мне кажется, проблема назрела".
Про непростой путь этой идеи как-то рассказывали тут (точнее, тут последнее обсуждение темы)
В общем, все пока тихо с льготной ипотекой для молодых ученых.
Справедливости ради, напомним, что сейчас предлагают для молодых ученых:
◾️На федеральном уровне молодым ученым при определенных условиях выдают жилищные сертификаты (их можно потратить на покупку/строительство жилья или на погашение ипотеки) в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление Правительства от 30.12.2017 г. № 1710).
◾️Социальные ипотечные программы предлагают регионы. Например, в Московской области социальная ипотека предназначена и для молодых ученых.
#инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка
Льготную ипотеку для ученых, проживающих в наукоградах, необходимо ввести в России, заявил глава новосибирского наукограда Кольцово Николай Красников.
По его словам, в основе такой программы должен быть конкурс на выделение финансирования в объеме около 150 млн рублей.
"Это могут быть на уровне правительства РФ сформулированы правила получения особого льготного кредитования. <...> Как для айтишников, как дальневосточная ипотека, мне кажется, проблема назрела".
Про непростой путь этой идеи как-то рассказывали тут (точнее, тут последнее обсуждение темы)
В общем, все пока тихо с льготной ипотекой для молодых ученых.
Справедливости ради, напомним, что сейчас предлагают для молодых ученых:
◾️На федеральном уровне молодым ученым при определенных условиях выдают жилищные сертификаты (их можно потратить на покупку/строительство жилья или на погашение ипотеки) в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление Правительства от 30.12.2017 г. № 1710).
◾️Социальные ипотечные программы предлагают регионы. Например, в Московской области социальная ипотека предназначена и для молодых ученых.
#инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка
👍2🤔1👌1😡1
В России предложили «студенческую ипотеку» с первоначальным взносом в 3% от стоимости жилья, пишет ТАСС.
Мера поддержки рассчитана в первую очередь на студенческие семьи. С предложением выступили депутаты из ЛДПР.
«Сумму первого взноса было бы целесообразно снизить до 3 % от общей стоимости жилья. При этом ставку зафиксировать на уровне не выше 6 % годовых».
Не ново. Из истории вопроса:
КПРФ пытались решить вопрос с жильем студенческой семьи
Можно еще вспомнить, что про это говорил Президент России.
Кстати, год назад приняли закон, которым зафиксировали понятие "студенческая семья"
Согласно документу, студенческой семьей теперь считается союз граждан в возрасте до 35 лет включительно, состоящих в браке и учащихся на очной или очно-заочной форме в вузах или учреждениях среднего профессионального образования. В эту категорию молодые муж и жена будут попадать независимо от наличия детей. Пока им вроде как должны предлагать отдельную комнату в общежитии.
#инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка
Мера поддержки рассчитана в первую очередь на студенческие семьи. С предложением выступили депутаты из ЛДПР.
«Сумму первого взноса было бы целесообразно снизить до 3 % от общей стоимости жилья. При этом ставку зафиксировать на уровне не выше 6 % годовых».
Не ново. Из истории вопроса:
КПРФ пытались решить вопрос с жильем студенческой семьи
Можно еще вспомнить, что про это говорил Президент России.
Кстати, год назад приняли закон, которым зафиксировали понятие "студенческая семья"
Согласно документу, студенческой семьей теперь считается союз граждан в возрасте до 35 лет включительно, состоящих в браке и учащихся на очной или очно-заочной форме в вузах или учреждениях среднего профессионального образования. В эту категорию молодые муж и жена будут попадать независимо от наличия детей. Пока им вроде как должны предлагать отдельную комнату в общежитии.
#инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка
👌9😡4👍3🤨3🔥1
Запустили счета Эскроу.
Теперь такие счета доступны для сделок с недвижимостью на вторичном рынке.
Расчеты через счет Эскроу доступны для:
• Простых (прямых) сделок (сделка с одним объектом недвижимости).
• Альтернативных сделок: удобный аналог расчетов через сейфовые ячейки.
#гпб #ипотека #банки #эскроу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😡2