Forwarded from Недвижимость инсайды
Что квартал грядущий нам готовит?
ГК Atera собрала для "Известий" любопытные данные о ценах на жилье в Москве и МО, а также сделала некоторые прогнозы на их основании. Мы поделимся с вами наиболее актуальными.
Итак, основной тренд – грядущий рост цен на загородную элитную недвижимость. Если говорить о недвиже для солидных господ в гламурных загородных поселках, то цены на нее, скорее всего, вырастут на 17-20%. Что это значит? Что таунхаусы и клубные поселки вполне себе подходят для покупок в качестве долгосрочных инвестиций, они ребята недешевые и планируют становиться лишь дороже.
Что еще выделяют в Atera? В Москве цены вырастут на 2-2,5 тыс. руб. за квадрат, а вот в Подмосковье, наоборот, упадут аж на 3 тыс. Оно и понятно, столица есть столица – маржинальность проектов – что московские небоскребы – высокая. Так что разрыв в ценах между жильем в Первопрестольной и области достиг 43,7%. Средняя стоимость квадрата в Москве – 275 тыс., в Подмосковье – 156 тыс. рублей. Дисбаланс имеется, факт. Так что, вполне возможно, будут чаще арендовать, а не покупать, а кто-то вообще уедет из региона. Однако рынку подмосковного жилья не нужно читать отходную. Он вполне себе бодр и жив, и будет еще живее.
ГК Atera собрала для "Известий" любопытные данные о ценах на жилье в Москве и МО, а также сделала некоторые прогнозы на их основании. Мы поделимся с вами наиболее актуальными.
Итак, основной тренд – грядущий рост цен на загородную элитную недвижимость. Если говорить о недвиже для солидных господ в гламурных загородных поселках, то цены на нее, скорее всего, вырастут на 17-20%. Что это значит? Что таунхаусы и клубные поселки вполне себе подходят для покупок в качестве долгосрочных инвестиций, они ребята недешевые и планируют становиться лишь дороже.
Что еще выделяют в Atera? В Москве цены вырастут на 2-2,5 тыс. руб. за квадрат, а вот в Подмосковье, наоборот, упадут аж на 3 тыс. Оно и понятно, столица есть столица – маржинальность проектов – что московские небоскребы – высокая. Так что разрыв в ценах между жильем в Первопрестольной и области достиг 43,7%. Средняя стоимость квадрата в Москве – 275 тыс., в Подмосковье – 156 тыс. рублей. Дисбаланс имеется, факт. Так что, вполне возможно, будут чаще арендовать, а не покупать, а кто-то вообще уедет из региона. Однако рынку подмосковного жилья не нужно читать отходную. Он вполне себе бодр и жив, и будет еще живее.
👍7😡3👏2🤔2👌2
📊 ДОМ РФ традиционно отчитался. Сейчас за первые 2 недели марта и февраль 2025 года
Февраль
По оценке ДОМ РФ, в феврале банки выдали 58 тыс. кредитов (-40% г/г) на 229 млрд руб. (-31% г/г). Выдача рыночной ипотеки -61% г/г.
Сравнение с январем т.г. интересное - Дом РФ отмечает рост в ~1,5 раза по количеству и объему, если пересчитать на аналогичное число рабочих дней. По льготным программам рост почти в 2 раза к январю.
В результате доля льготных программ в феврале выросла до 58% от общего количества выдач (+14 п.п. к февралю 2024 г.) и до 82% от общего объема (+16 п.п.)
Март
За первые две недели марта, по оценке ДОМ.РФ, банки выдали 23 тыс. ипотечных кредитов (-49% г/г) на 107 млрд руб. (-41% г/г).
Цены
С начала года цены на строящееся жилье увеличились на 1,1%, при этом в реальном выражении (с учетом инфляции в 2,1%) снизились на 1%.
Рост цен с начала года наблюдался
в большинстве регионов, охватываемых
индексом (в 51 из 68 субъектов).
Медианная цена строящегося жилья
в России составила 154 тыс. руб. за 1 кв. м на 01.03.2025
Ожидания
Дом РФ считает, что доп поддержку рынку окажет то, что ЦБ РФ с 1 марта снизил макронадбавки по ипотеке на новостройки с ПВ от 20 до 30% и ПДН менее 70% − что может быть благом для ипотеки с господдержкой.
#аналитика
Февраль
По оценке ДОМ РФ, в феврале банки выдали 58 тыс. кредитов (-40% г/г) на 229 млрд руб. (-31% г/г). Выдача рыночной ипотеки -61% г/г.
Сравнение с январем т.г. интересное - Дом РФ отмечает рост в ~1,5 раза по количеству и объему, если пересчитать на аналогичное число рабочих дней. По льготным программам рост почти в 2 раза к январю.
В результате доля льготных программ в феврале выросла до 58% от общего количества выдач (+14 п.п. к февралю 2024 г.) и до 82% от общего объема (+16 п.п.)
Март
За первые две недели марта, по оценке ДОМ.РФ, банки выдали 23 тыс. ипотечных кредитов (-49% г/г) на 107 млрд руб. (-41% г/г).
Цены
С начала года цены на строящееся жилье увеличились на 1,1%, при этом в реальном выражении (с учетом инфляции в 2,1%) снизились на 1%.
Рост цен с начала года наблюдался
в большинстве регионов, охватываемых
индексом (в 51 из 68 субъектов).
Медианная цена строящегося жилья
в России составила 154 тыс. руб. за 1 кв. м на 01.03.2025
Ожидания
Дом РФ считает, что доп поддержку рынку окажет то, что ЦБ РФ с 1 марта снизил макронадбавки по ипотеке на новостройки с ПВ от 20 до 30% и ПДН менее 70% − что может быть благом для ипотеки с господдержкой.
#аналитика
👍9😡5👌4👏1😁1🤔1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏡 Сельскую ипотеку в Нижегородской области возобновят после утверждения банков-участников, сообщили в министерстве сельского хозяйства и продовольственных ресурсов региона.
В министерстве рассказали, что:
❇ проведен отбор банков-участников программы сельской ипотеки на 2025 год;
❇ возобновление выдачи кредитов возможно после заключения соглашений между банками и Минсельхозом РФ и доведения средств;
❇ в настоящее время прорабатываются изменения в программу сельской ипотеки. Проект решения с изменениями планируется опубликовать в I полугодии текущего года.
#сельскаяипотека
@rusipoteka
В министерстве рассказали, что:
#сельскаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😡10🤔2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥101👍22😁6😡3
Теперь в банке доступна КОМБО ипотека на ИЖС по договору строительного подряда в рамках Семейной и IT-ипотеки.
ПВ по КОМБО СИ и ИТ - от 20,01%.
Важно:
◾️Эскроу-счет открывается в Газпромбанке.
◾️Строительство финансируется за счет собственных средств подрядчика.
◾️Использование маткапитала в ПВ для ИЖС подряд временно запрещено, возможно только досрочное погашение.
#гпб #ижс #ипотека #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9👏3😡3
Законопроект, который разрешил бы собственникам оформлять перепланировку квартир через "Госуслуги", внесен в Госдуму.
Законопроект № 873680-8
Если заявителю откажут в такой перепланировке, то ему, согласно проекту, должны будут дать ответ, где подробно опишут причины такого отказа.
Также законопроектом предлагается аккумулировать все сведения о принятых решениях органом согласования в реестре решений о переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме.
Сейчас согласовать перепланировку квартиры можно двумя способами – обратившись непосредственно в уполномоченный орган, а также через МФЦ.
#инициативы #перепланировка #жилье #госуслуги #законопроекты
Законопроект № 873680-8
Если заявителю откажут в такой перепланировке, то ему, согласно проекту, должны будут дать ответ, где подробно опишут причины такого отказа.
Также законопроектом предлагается аккумулировать все сведения о принятых решениях органом согласования в реестре решений о переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме.
Сейчас согласовать перепланировку квартиры можно двумя способами – обратившись непосредственно в уполномоченный орган, а также через МФЦ.
#инициативы #перепланировка #жилье #госуслуги #законопроекты
👍29👌2😡2
Депутат Госдумы Ярослав Самылин ("Новые люди") направил обращение главе Минэкономразвития Максиму Решетникову, в котором предлагает ограничить сумму вознаграждения риелторов при аренде жилья:
«Считаю необходимым законодательно установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов, которая не должна превышать 50% от гонорара <...> арендодателя. Это обеспечит защиту прав потребителей, поскольку законодательно установленная граница комиссионного вознаграждения поможет избежать ситуаций, когда риелторы взимают чрезмерные комиссии, которые не соответствуют качеству предоставляемых услуг».
#аренда #недвижимость #риэлторы #риелторы
«Считаю необходимым законодательно установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов, которая не должна превышать 50% от гонорара <...> арендодателя. Это обеспечит защиту прав потребителей, поскольку законодательно установленная граница комиссионного вознаграждения поможет избежать ситуаций, когда риелторы взимают чрезмерные комиссии, которые не соответствуют качеству предоставляемых услуг».
#аренда #недвижимость #риэлторы #риелторы
🔥40🤔14👍12😡10😁3
Ипотека и недвижимость
ВТБ с завтра (25.03)
С 25 марта
🔘Снижается размер минимального первоначального взноса по рыночным программам.
Теперь так*
30,1% - «Готовое жилье», "Строящееся жилье", "Нежилые помещения" (зарплатники от 20,1%)
50,1% - ИЖС, Кредит под залог, Коммерция (зарплатники от 30,1%)
*для подтвержденного дохода
🔘Возобновляется кредитование по программе «Победа над формальностями» (по двум документам)
Доступно тут:
- Семейная ипотека, в т.ч. ИЖС и комбо
- Дальневосточная ипотека
- «Готовое жилье»*
- «Строящееся жилье»*
- «ИЖС»*
- «Готовое коммерческое помещение», «Строящееся коммерческое помещение»*
- Рефинансирование*
- Ипотечный грант*
Минимальный ПВ - от 40.1%. Коммерция и ИЖС - от 50,1%
*Надбавка к ставке за ПНФ в рыночных программах - 1 п.п.
Важно: Новые условия применяются по дате заведения заявки.
#втб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤨4🔥3😁2😡2🤔1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🤔3😡3👌1
Forwarded from ТАСС
"Сбер" рассматривает возможность дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
👍47🔥11😁5😡3
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредита (ПСК).
По итогам февраля 2025 года полная стоимость ипотечного кредита снизилась на 1,73 п.п. за месяц, а за частично прошедший март — еще на 0,76 п.п. — до 10,82%, посчитали в ОКБ.
Влияние на снижение ПСК оказали льготные ипотечные программы, по которым ставки гораздо ниже, а выдача таких кредитов ускорилась.
#аналитика #ипотека #пск
По итогам февраля 2025 года полная стоимость ипотечного кредита снизилась на 1,73 п.п. за месяц, а за частично прошедший март — еще на 0,76 п.п. — до 10,82%, посчитали в ОКБ.
Влияние на снижение ПСК оказали льготные ипотечные программы, по которым ставки гораздо ниже, а выдача таких кредитов ускорилась.
#аналитика #ипотека #пск
🤔4👌2😡2👍1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌Как рассчитать полную стоимость кредита рассказали в НБКИ
Заемщики часто смотрят на ежемесячные платежи и процентную ставку, но это не дает полного представления о выгоде кредита. Чтобы точно оценить предложение банка, нужно знать полную стоимость кредита (ПСК).
Что такое ПСК?
Полная стоимость кредита (ПСК) — это все расходы, которые заемщик выплачивает за весь период кредитования. Включает в себя не только проценты по кредиту, но и дополнительные расходы: страхование, комиссии и т.д. Важно помнить, что ПСК всегда выше процентной ставки.
Что входит в ПСК?
▪️Проценты за пользование кредитом;
▪️Основной долг по кредиту;
▪️Дополнительные расходы (например, страхование).
❗ВАЖНО: 21.01.2024 вступил в силу закон, по которому банки обязаны указывать в договоре все дополнительные услуги, включая страховки и комиссии, отображая реальную сумму, которую необходимо будет вернуть.
Что не входит в ПСК?
▪️Штрафы и пени за нарушение условий договора;
▪️Дополнительные услуги банка (например, SMS-уведомления).
❗Кредиторы также будут обязаны информировать заемщиков об услугах, которые они приобрели вместе с кредитом, и уведомлять о праве отказа от этих услуг в течение 30 дней.
Как рассчитывается ПСК?
ПСК можно узнать у банка или рассчитать самостоятельно. В расчет входят все платежи по кредиту, включая проценты и дополнительные расходы, разделенные на срок кредитования. Полную стоимость кредита банки обязаны указывать в правом верхнем углу на первой странице кредитного договора.
Когда ПСК может измениться?
▪️При досрочном погашении кредита;
▪️При рефинансировании или реструктуризации займа.
#пск #полезное #кредиты #ипотека
Заемщики часто смотрят на ежемесячные платежи и процентную ставку, но это не дает полного представления о выгоде кредита. Чтобы точно оценить предложение банка, нужно знать полную стоимость кредита (ПСК).
Что такое ПСК?
Полная стоимость кредита (ПСК) — это все расходы, которые заемщик выплачивает за весь период кредитования. Включает в себя не только проценты по кредиту, но и дополнительные расходы: страхование, комиссии и т.д. Важно помнить, что ПСК всегда выше процентной ставки.
Что входит в ПСК?
▪️Проценты за пользование кредитом;
▪️Основной долг по кредиту;
▪️Дополнительные расходы (например, страхование).
❗ВАЖНО: 21.01.2024 вступил в силу закон, по которому банки обязаны указывать в договоре все дополнительные услуги, включая страховки и комиссии, отображая реальную сумму, которую необходимо будет вернуть.
Что не входит в ПСК?
▪️Штрафы и пени за нарушение условий договора;
▪️Дополнительные услуги банка (например, SMS-уведомления).
❗Кредиторы также будут обязаны информировать заемщиков об услугах, которые они приобрели вместе с кредитом, и уведомлять о праве отказа от этих услуг в течение 30 дней.
Как рассчитывается ПСК?
ПСК можно узнать у банка или рассчитать самостоятельно. В расчет входят все платежи по кредиту, включая проценты и дополнительные расходы, разделенные на срок кредитования. Полную стоимость кредита банки обязаны указывать в правом верхнем углу на первой странице кредитного договора.
Когда ПСК может измениться?
▪️При досрочном погашении кредита;
▪️При рефинансировании или реструктуризации займа.
#пск #полезное #кредиты #ипотека
👍14👌4😡2
В ближайшие два месяца рыночные ставки по ипотеке без учета льготных программ снизятся до 26–28%, полагают аналитики НРА.
Это может, считают аналитики, оживить рынок вторичной недвижимости, но в сегменте новостроек стагнация продолжится.
В итоге ипотечный портфель в феврале – марте 2025 года будет стагнировать.
#мнение #ипотека
Это может, считают аналитики, оживить рынок вторичной недвижимости, но в сегменте новостроек стагнация продолжится.
В итоге ипотечный портфель в феврале – марте 2025 года будет стагнировать.
#мнение #ипотека
😁48😡8👍4🤔2
ГК ФСК снизила цены на загородное жилье
Застройщики обещали нам точечные скидки в некоторых проектах, и теперь очередь дошла до загородной недвижимости ФСК Family (входит в ГК ФСК). Компания снизила до трети цены на некоторые лоты. Присмотреться стоит к проектам «Жаворонки Клаб», «Мартемьяново Клаб», «Парк Апрель» и «Сабурово Клаб», где можно выбрать жилье в окружении природы, но всегда иметь возможность легко добраться до города. Впрочем, проекты обеспечены инфраструктурой, так что за самым важным далеко ходить не придется.
Застройщики обещали нам точечные скидки в некоторых проектах, и теперь очередь дошла до загородной недвижимости ФСК Family (входит в ГК ФСК). Компания снизила до трети цены на некоторые лоты. Присмотреться стоит к проектам «Жаворонки Клаб», «Мартемьяново Клаб», «Парк Апрель» и «Сабурово Клаб», где можно выбрать жилье в окружении природы, но всегда иметь возможность легко добраться до города. Впрочем, проекты обеспечены инфраструктурой, так что за самым важным далеко ходить не придется.
😡7👍5🤔2
Программа регулируется Решением о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р (ранее Постановление от 30.04.2022 № 805) и действует до 31.12.2030 года.
◾️Предельная ставка - 6% годовых (ранее 5%).
◾️Максимальная сумма кредита на льготных условиях теперь 9 млн ₽ (ранее 18 млн ₽ для регионов-миллионников и 9 млн ₽ для всех остальных).
◾️Теперь сумму кредита можно увеличить до 18 млн для всех регионов в сочетании с рыночной ипотекой (комбо ипотека). Ранее до 30 млн для городов-миллионников, 15 млн для иных.
◾️Уровень зарплаты до вычета НДФЛ теперь:
от 150 тыс. ₽ для жителей городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей
от 90 тыс. ₽ — для остальных.
*Зарплата считается за последние 3 мес до вычета НДФЛ.
Теперь, привязки дохода к возрасту НЕТ ни у кого.
◾️Компания - работодатель теперь помимо требования аккредитации как IT-организации Минцифры, должна получать налоговые льготы, и НЕ может находиться в Москве и СПБ.
◾️Заемщик теперь должен работать на протяжении всего срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот. Иначе ставка поменяется на рыночную. На поиск новой подходящей работы дается 6 месяцев. Если заемщик за это время не устроится в правильную IT-компанию, то ставка может быть повышена, но теперь не более действующей на момент оформления кредита КС+1,5п.п. (если был ИЖС кредит, ставка = КС+2п.п.).
❌Москва и Санкт-Петербург, а также муниципальные образования в их составе, теперь вообще «под запретом». Здесь теперь нельзя купить жилье в рамках программы. Компания-работодатель теперь НЕ может быть зарегистрирована в этих регионах. Но, если заемщик работает в зарегистрированном региональном филиале или обособленном подразделении московской или питерской компании, то проблем для участия в программе быть не должно (регион определяется по КПП в справке о доходах).
◾️Цели кредита:
• Покупка жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с земельными участками, в т.ч. в границах территорий малоэтажных ЖК, у юр лиц по ДДУ
• Покупка жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с земельными участками, у ЮЛ или или УК ЗПИФ или ИП-первых собственников, являющихся застройщиками, по ДКП (кроме Москвы и СПБ)
• Покупка готовой квартиры у Фонда развития территорий
• Покупка готового жилого дома у первого собственника (застройщика) — юрлица или инвестфонда (УК) или ИП (кроме Москвы и СПБ)
• ИЖС по договору подряда (ИЖС) с ЮЛ или ИП (с эскроу)
• Покупка земельного участка для строительства дома по договору подряда. Теперь только с эскроу.
❌Рефинансирования на ИТ НЕТ
❌Вторички НЕТ
❌ДУПТ НЕТ (ни от ЮЛ, ни от ФЛ)
Другие условия:
▪️Возраст заемщика - с 18 до 50 лет (вкл)
▪️Гражданство заемщика - РФ
▪️Минимальный ПВ - 20% от стоимости объекта
▪️Маткапитал использовать можно, как на ПВ, так и на погашение ипотеки
▪️Кредит можно взять только раз, а с 23.12.23 - раз в рамках любой льготной ипотеки. Если вы уже созаемщик/поручитель у кого-то по ИТ-ипотеке, а с 23.12.23 по любой льготной ипотеке, лично вам льготную ИТ-ипотеку уже не дадут (или повысят ставку до рыночной, если выявят).
©ipotekahouse #итипотека #itипотека #ипотека #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25😡9😁4🔥2🤔1
Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий).
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #ипотекасвод #итипотека #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😡5👌1
🔴 На период оформления залога в пользу банка.
🔴 Если кредит по ИТ-ипотеке НЕ единственный именно по ИТ-ипотеке (с начала действия этой программы) и НЕ единственный в рамках всех льготных программ с 23.12.23.
🔴Если заемщик не предоставил в банк подтверждающие трудоустройство в «правильной» ИТ-компании документы 1 раз в 6 мес после выдачи кредита (у банков могут свои сроки предоставления документов, читайте договор).
🔴 Если компании не будет в списке, который ФНС направляет в Минцифры. А это может быть в случае, если:
• у компании аннулирована ИТ-аккредитация
• компания вовремя не подала согласие на раскрытие налоговой тайны
• компания больше не получает налоговые льготы
На основании списка ФНС банки проверяют заёмщика.
🔴Если заемщик уволится из аккредитованной ИТ-компании.
При этом
👉Если ипотека оформлена до 01.08.2024
Ставка 5% сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных.
Трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
👉Если ипотека оформлена с 01.08.2024
Ставка 6% сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных и получает налоговые льготы. Трудоустройство проверяется в течение всего срока действия кредитного договора
Важно: Из-за отсутствия личной страховки, в отличие от других госпрограмм, ставка в ИТ-ипотеке не повышается.
➕Насколько повысится ставка
Ставка повышается, но не выше чем, Ключевая ставка ЦБ РФ на момент заключения кредитного договора
ПЛЮС
при покупке готового или строящегося жилья
1,5 п.п. - для кредитных договоров, заключенных с 23.12.23 вкл;
2,5% - заключенным до 22.12.23 вкл.
при ИЖС
2 п.п. - для кредитных договоров, заключенных с 01.08.24 вкл;
3,5% - заключенным с 23.12.23 до 31.07.24 (все вкл);
4,5% - заключенным до 22.12.2023 вкл.
Важно:
Повышение должно быть предусмотрено кредитным договором. Т.е. это право банка повысить ставку. Не указано, значит, есть шанс оспорить повышение. Читайте документы перед подписанием. Ну и после.
Если компания-работодатель будет восстановлена в «нужных» списках в части налоговых льгот, то есть шанс на восстановление льготной ставки. При лишении компанией аккредитации, шансов на восстановление ставки нет.
👉Про ИТ-ипотеку подробнее тут.
📝Нашли неточность, пишите
@ipotekahouse #итипотека #itипотека #ипотека #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😡3🤔2
Банк ДОМ РФ проанализировал, как изменилась структура ИТ-ипотеки с момента ее модернизации в августе 2024 года.
Каждый второй кредит, выданный банком по программе, направлен на ИЖС. За аналогичный период до изменения условий доля таких ипотек составляла около 10%.
По объемам кредитов на ИЖС в ИТ-ипотеке лидируют Татарстан, Краснодарский край, Свердловская, Воронежская и Самарская области.
#итипотека #itипотека #аналитика
Каждый второй кредит, выданный банком по программе, направлен на ИЖС. За аналогичный период до изменения условий доля таких ипотек составляла около 10%.
По объемам кредитов на ИЖС в ИТ-ипотеке лидируют Татарстан, Краснодарский край, Свердловская, Воронежская и Самарская области.
#итипотека #itипотека #аналитика
👍9😡5👌3👏2🔥1
Законопроект о защите граждан от кибер преступлений принят сразу во 2 и 3-м чтениях.
Законопроект № 842276-8
Что предлагается:
🔘Запрет на рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи
Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества. Вступит с 01.03.2026.
🔘Маркировка звонков от организаций
Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, должны будут маркироваться. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.
🔘Отказ от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок
Опция будет доступна абонентам всех операторов.
Кстати, в законе о рекламе предлагают зафиксировать правило - "Осуществление массовых телефонных вызовов в целях распространения рекламы не допускается". В закон вводится отдельная статья про массовые вызовы.
Критерии массового телефонного звонка еще будут формулироваться.
🔘Самозапрет на оформление сим-карт
Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту. Вступит в силу в марте 2026.
Закон в целом вступает в силу с 01.06.2025 за исключением некоторых статей (в т.ч. что указано выше). Но, как мы понимаем, еще будут готовить целый ряд нормативных актов в развитие закона.
#законопроекты #мошенничество
Законопроект № 842276-8
Что предлагается:
🔘Запрет на рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи
Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества. Вступит с 01.03.2026.
🔘Маркировка звонков от организаций
Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, должны будут маркироваться. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.
🔘Отказ от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок
Опция будет доступна абонентам всех операторов.
Кстати, в законе о рекламе предлагают зафиксировать правило - "Осуществление массовых телефонных вызовов в целях распространения рекламы не допускается". В закон вводится отдельная статья про массовые вызовы.
Критерии массового телефонного звонка еще будут формулироваться.
🔘Самозапрет на оформление сим-карт
Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту. Вступит в силу в марте 2026.
Закон в целом вступает в силу с 01.06.2025 за исключением некоторых статей (в т.ч. что указано выше). Но, как мы понимаем, еще будут готовить целый ряд нормативных актов в развитие закона.
#законопроекты #мошенничество
👍15👌6🤔4😡4