Коллеги из @Pro_smarent попробовали составить предварительный (не официальный) перечень городов, где вроде как может быть семейная ипотека на вторичке. Что получилось во вложении. Сразу еще раз предупредим, это просто предположение, официального списка пока нет.

Напомним, на днях было принято решение о том, что по семейной ипотеке можно будет купить квартиру на вторичном рынке в определенных городах вот при таких условиях:

◾️Это могут быть только города, где ведется строительство не более двух домов. Такими городами не могут быть Москва и СПБ, а также населенные пункты, входящие в состав Московской и Ленинградской области.
◾️Год постройки МКД не может отстоять более чем на 20 лет от года заключения кредитного договора.
◾️Дом не должен быть признан аварийным.
◾️Список городов определяется так: количество МКД считается на основании проектных деклараций в ЕИСЖС (наш.дом.рф) без учета проблемных домов по состоянию на 1 января, если кредитный договор заключен в 1-м полугодии следующего года, либо на 1 июля года, если кредитный договор заключен во 2-м полугодии этого же года.

И да,
◾️Нельзя приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

И еще есть вопрос, который наши читатели поднимали в комментариях - есть ли в таких городах дома не старше 20 лет…

@ipotekahouse #семейнаяипотека #ипотека #вторичка #жилье

В ЦБ РФ поддержали идею ввести обязательную идентификацию по биометрии при выдаче микрозаймов онлайн.

Это одна из инициатив, включенных в большой пакет поправок для борьбы с мошенничеством, его хотят рассмотреть в первом чтении 18 марта.

Это позволит снизить число преступлений, когда злоумышленники оформляют микрозаймы по чужим персональным данным, сообщили «Известиям» в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко.

Напомним, ранее в 1-м чтении был рассмотрен законопроект, который позволяет идентифицировать стороны сделки с недвижимостью по биометрии.

#биометрия #недвижимость #кредиты

✈️ Льготная ипотека для летчиков. Новая идея

Удержать российских пилотов и авиационных инженеров в отечественных авиакомпаниях в условиях растущего мирового авиарынка могут льготная ипотека и обязательство отрабатывать несколько лет после обучения, считает глава авиакомпании «Победы» Дмитрий Тыщук.

«Для персонала такие предложения могут быть привлекательными, риск оттока кадров существует. Чтобы это нивелировать, нужны какие-то инструменты, например ввести льготную ипотеку для высококвалифицированных кадров, как делали для IT-специалистов».

***а почему бы не предложить для начала своим специалистам корпоративную льготную ипотеку? Некоторые российские компании предлагают такое своим сотрудникам #корпоративнаяипотека

#ипотека #мнение #инициативы #господдержка #льготнаяипотека

МВД РФ поддерживает проработку вопроса о возможности легализации регистрации в апартаментах.

"МВД России придерживается позиции, согласно которой необходимо учитывать каждого гражданина в месте его нахождения на территории Российской Федерации вне зависимости от вида помещения, в котором он проживает".

Ведомство поддерживает проработку вопроса о возможности легализации апартаментов в любом их статусе, что позволит принимать решение о регистрации граждан по месту пребывания или по месту жительства в них.

#апартаменты #недвижимость #прописка

Семейной ипотекой на вторичное жилье смогут воспользоваться жители более 800 городов, считает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.

По его словам, формально под заявленные критерии подходят порядка 825-850 городов, в которых проживают около 25 млн человек. В основном это совсем малые населенные пункты. Из этого числа всего около 30 городов с населением более 100 тысяч человек.

И не забываем, что в тех городах, которые подойдут под условия, еще нужно найти дома, которые не старше 20 лет. Учитывая, что в таких городах строится мало, то...

ЦИАН, например, отмечает, что по состоянию на март в 750 городах с суммарным населением почти 20 млн человек нет строящегося жилья или насчитывается не более двух новостроек, включая Норильск, Мурманск, Орск, Сызрань, Златоуст, Прокопьевск. При этом в 80-ти из них нет вторички, подходящей под условия программы.


И еще раз, это не те 35 регионов, о которых разошлась информация в некоторых телеграм каналах. Речь идет о городах, а не регионах.


***В любом случае ждем список из официальных источников, пока это все догадки.


#мнение #семейнаяипотека

📊 Статистика отказов по Семейной ипотеке в банках по версии коллег из @iliilitop. В динамике, кстати

#семейнаяипотека #аналитика

Интересная статистика от Дом РФ в посте выше. Коллеги увидели рост продаж👆

Но Дом РФ также увидел и рост цен👇

В феврале новостройки продолжали дорожать в номинальном выражении (во вложении).

Хотя, с учетом инфляции в январе-феврале цены на «первичку» в реальном выражении снизились на 1%.

#недвижимость #новостройки

🏡 Полпред председателя ЛДПР в УрФО, вице-спикер Тюменской облдумы Владимир Сысоев добивается возвращения лимитов по сельской ипотеке.

По его словам, люди массово жалуются на проблему с сельской ипотекой, сейчас жителям сел и деревень отказывают в льготных кредитах без объяснения причин.

Выдача кредитов по программе фактически прекращена с сентября 2024-го. По мнению Сысоева, это создает социальное напряжение в регионах, поскольку люди лишились реальной возможности улучшить свои жилищные условия.

«Намерен направить соответствующий запрос в адрес зампреда российского правительства Дмитрия Патрушева», – заявил он.

#сельскаяипотека

@rusipoteka

Напомним, ранее Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки (изменения вносятся в постановление Правительства от 30.11.2019 № 1567).

Что хотели изменить, рассказывали тут. Как мы понимаем, все ждут этих инзменений.

Последнее опубликованное Решение Минфина о порядке предоставления субсидии № 22-67386-00396-Р от 17.01.2025 тут.

#сельскаяипотека

Самозапрет на кредиты в первые 2 недели работы сервиса установили 6,2 млн россиян, сообщили РИА Новости в Объединенном кредитном бюро.

Заявления на снятие самозапрета в этот период направили 50,1 тыс граждан.

Напомним, ипотеку самозапретить нельзя😎

#кредиты #самозапрет

Список потенциальных городов для семейной ипотеки на вторичном рынке удалили, т.к. много замечаний и чтобы не путать. Будем еще работать над списком.

Всем спасибо, кто успел прочитать и даже дать замечания.

В ЖК «1-й Шереметьевский» строят школу на 1 100 мест

В «1-м Шереметьевском» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) началась новая глава — строительство школы вышло на важный этап. Уже идет кладка стен, армирование конструкций и монтаж перекрытий. Здание площадью почти 20 тысяч квадратов примет 1 100 учеников и порадует их не только просторными классами, но и бассейном, спортивными залами, библиотекой и актовым залом на 550 мест. На школьном дворе появятся футбольное поле, площадки для воркаута, баскетбола и детских игр, также внутри обустроят уютный сквер. Завершение строительства — 2026 год, а весь ЖК достроят к 2028 г.

Законопроект, предусматривающий внесудебный порядок взыскания задолженности по налогам, сборам, страховым взносам, исчисляемым физическим лицом самостоятельно, поддержали к первому чтению на заседании Комитета Госдумы по бюджету и налогам. Предлагаемая дата рассмотрения в 1-м чтении 25 марта.

Как отметил статс-секретарь — заместитель Министра финансов РФ Алексей Сазанов, новые правила позволят сократить количество ежегодно направляемых в суды заявлений на 5,7 млн, а почтовые расходы снизить на 2,2 млрд руб. При этом сроки взыскания задолженности, которые не будет оспариваться, сократятся в 4 раза.

Судебный контроль взыскания задолженности в случае, если физическое лицо будет оспаривать предъявленные к оплате суммы, при этом сохраняется.

#законопроекты #налоги

Власти обсуждают предложение о создании фонда социального жилья.

Депутат Госдумы РФ Галина Хованская:

"Наше предложение о создании фонда социального жилья без права приватизации находится в активной стадии обсуждения и может быть скоро принято для трех пилотных регионов".

Она уточнила, что речь идет о таких пилотных регионах, как Чувашия, Ярославская область и Челябинск. Хованская уточнила, что это регионы, которые нуждаются в маневренном фонде, такое жилье не может быть приватизировано или выкуплено в собственность.

Такое жилье может быть рассчитано для семей с невысоким уровнем достатка, которые не могут быть признаны неимущими, но не могут взять ипотеку. Также подобное жилье может быть предоставлено бюджетникам и работникам важных отраслей.

#недвижимость #жилье #социальноежилье