🔹 Татсоцбанк. Напоминаем

С 5 августа

Повышены базовые ставки на покупку:

Квартиры на вторичном рынке - 20,4%
Дома/Дачи/Земля - 20,4%
Коммерция - 21,3%

Важно: К ранее одобренным будут применяться новые ставки.

#ипотека #банки #татсоцбанк

🔹ТКБ. Напоминаем

С 5 августа

Повышены на 1 п.п базовые ставки по рыночной ипотеке.

«Приобретение недвижимости» - 21,5%

«Приобретение недвижимости с баланса Банка» - 20%

«Удобный» (под залог) - 22,5%

«Рефинансирование» - 20,25%

Важно: Одобренные до 05.08 заявки действуют на прежних условиях до 10.08.2024 (дата сделки).

#ипотека #банки #ткб

🔹 Примсоцбанк. Напоминаем

С 5 августа

Повышены на 1 п.п. базовые ставки по рыночным ипотечным программам:

➖Комнаты, квартиры, дома с з/у, апартаменты (первичный и вторичный рынок), а также рефинансирование - 20,4%

➖Земельные участки - 21%

➖Под залог (не целевой) - 22,65%

➖Под залог (целевой, на покупку или строительство) - 20,4%

➖Коммерческие помещения - 22,4%

Важно: По всем заявкам применяются новые услович, в т.ч. по ранее одобренным.

#ипотека #банки #примсоцбанк

🔹 Московский кредитный банк (МКБ). Новости ипотеки

С 5 августа

Повышены ставки по рыночной ипотеке:

Строящееся жилье – от 20.25%
Готовое жилье - от 20.35%
Рефинансирование – от 19.75%
Кредит под залог – от 21.35%
Ипотека на коммерческую недвижимость – от 21.25%

Важно: для ранее одобренных, где не прошли сделки, будут действовать новые условия.

#ипотека #банки #мкб

Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки (изменения вносятся в постановление Правительства от 30.11.2019 № 1567)

Вот что хотят поменять:

🔘Исключить из программы:

▪️сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
➡️50 км до административных региональных центров и Севастополя,
➡️30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.

▪️города из "сельских агломераций", и опорные населенные пункты, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
➡️50 км до административных региональных центров,
➡️30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.

🔘Осуществлять подтверждение факта регистрации заемщика в жилье, приобретенном за счет кредитных средств, посредством адресно-справочной информации, полученной в МВД, как в бумажной форме, так и электронной.

🔘Смягчить требование по первоначальному взносу при заключении двух и более кредитных договоров на один объект. Сейчас: на каждый договор должно приходиться по 20% от цены объекты, т.е., например, при объединении договоров супругов - всего 40% от цены объекта. Предложено: величина первого взноса в сумме по всем договорам не менее 20% от стоимости объекта.

🔘Ввести условие, что банк может повысить ставку в случае прекращения Минсельхозом субсидирования кредитов в размере не выше, чем размер субсидии. Сейчас - до размера ключевой ставки ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа).

❗️Глава комиссии Госсовета по направлению "Семья", губернатор Новгородской области Андрей Никитин заявил, что вопрос в части того, чтобы семьи могли сами строить жилье, а не нанимать подрядчика [сейчас можно строить самому, купив в кредит домокомплект], будет рассматриваться при подготовке к Госсовету в декабре.

#сельскаяипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

Возобновили  проведение сделок в рамках программы «Семейная ипотека ИЖС» через счета Эскроу.

Порядок работы с эскроу счетом:
1. Подрядчик должен быть (стать) клиентом Банка.
2. Далее после проверки контрагента
• Банк в течении 1 рабочего дня резервирует счет Эскроу клиента
• По факту резервирования счета направляется уведомление и номер счета, который вносится в документы сделки
• В день сделки подписывается Договор счета эскроу 3-мя сторонами
• Для исполнения эскроу: по факту достройки дома, подписать обоими сторонами Акт выполненных работ с клиентом и сделать фото/ видео фиксацию в Мобильном оценщике
• В течение 1 рабочего дня Эскроу будет исполнен   
 
 #семейнаяипотека #ижс

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 5 августа

Повысили ставки по базовым продуктам:

«Готовое жилье» и «Строящееся жилье» - 21,59% (ранее 20,99%).
ПСК 21,583-23,815% (вторичка), 21,583-23,729% (строящееся).

Ипотека на машино-место - 21,59% (ранее 20,09%)
ПСК 21,583% - 23,729%

Ипотека на коммерческое помещение - 21,79% (ранее 20,59%).
ПСК 21,783% - 23,818%

Важно: изменения применяются к заявкам, одобренным с 05.08. Ранее одобренные идут по прежним условиям. Сделку по прежним условиям нужно провести до 11.08.24 (вкл).

#ипотека #банки #альфабанк

❗️ Снова обновили свод по ставкам:

➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки

@ipotekahouse

↔️ По ИТ-ипотеке общий лимит на программу увеличили на 50 млрд рублей (всего теперь 750 млрд).

В связи с этим Дом РФ начал собирать от банков заявки на лимит. Сбор заявок идет по 15.08.2024 (вкл). Потом должны начаться выдачи по обновленной Ит-ипотеке.

И, запоминаем, теперь не Постановление Правительства от 30.04.2022 № 805, а Решение о порядке предоставления субсидии от 30.07.2024 № 23-68902-00855-Р. Но решения пока так и нет в публичном доступе.

Подсмотрели у коллег из @IT_ipoteka

#итипотека

🔹ВТБ с 6 августа снова повышает ставки по рыночным программам ипотеки. Подробности позже

🔹ВТБ. Новости подробности

С 6 августа

🔘Снова повышаются ставки по рыночным ипотечным программам. Повышение составит от 0,5 до 1,7 п.п. в зависимости от размера первого взноса.

Размер базовых ставок (при условии комплексного страхования, ПВ более 20% и документальном подтверждении дохода):

21,5% - «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье»
ПСК 21,340-23,829% (готовое); 21,204-23,829% (стройка)

21,2% - «Ипотека. Рефинансирование»
ПСК 21,906-23,829%

22,9% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья»
ПСК 22,911-29,242%

23% - Коммерческие помещения
ПСК 21,744-30,539%

22,5% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки)
ПСК 23,055-23,829%

22,3% - Земельный участок
ПСК 22,148-24,471%

21,9% - ИЖС
ПСК 22,051-24,471%

20,6% - Ипотека для военных
ПСК 20,813-23,829%

🔘Повышается дисконт к ставке для будущих зарплатных клиентов с 0,4 до 0,8 п.п.

🔘Отменяется надбавка к ставкам по кредитам с ПВ в диапазоне 20 до 30% (по кредитам, по которым соотношение Кредит/Залог составляет 70% – 80%)

🔘Снижается надбавка к ставкам по кредитам с ПВ менее 20% с 1,5 п.п. до 0,7 п.п. (по кредитам, по которым соотношение Кредит/Залог более 80%).

Важно: По заявкам, заведенным с 01.07 до 05.08 (вкл), сохраняются прежние условия при выходе на сделку до 16.08.2024 (вкл).

#ипотека #банки #втб