📌 Приостановку кадастрового учёта и регистрации прав можно обжаловать без суда

Утверждён порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета (ГКУ) и государственной регистрации прав (ГРП). Внесудебное рассмотрение требует совместного заседании апелляционной комиссии представителей Росреестра и Национального объединения СРО «Кадастровые инженеры» (СРО КИ).

Для этого федеральным органом исполнительной власти создаются центральная, региональная и межрегиональная апелляционные комиссии, в состав которых входят представители Росреестра и СРО КИ. В случае создания межрегиональной комиссии, региональные в соответствующих субъектах РФ не создаются. Без участия представителей СРО КИ апелляционной комиссией рассматриваются только жалобы на приостановления ГРП. Заседания комиссий могут проводиться дистанционно.

Заявление об обжаловании решения в апелляционную комиссию нужно представить:
🔹 в течение 15 рабочих дней с даты решения о приостановлении;
🔹 в письменной форме при личном обращении;
🔹 почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении;
🔹 в электронной форме, включая единый портал.

В своём решении комиссия отражает выявленные основания для приостановления ГКУ и ГРП. Если государственный регистратор указал не все причины приостановления, это тоже отражается в решении комиссии и доводится до руководителя органа регистрации прав.

Если государственный регистратор наряду с обоснованными причинами указал необоснованные, это также отражается в решении комиссии с отметкой об отсутствии необходимости их устранения для возобновления учетно-регистрационных действий.

Резолюция объявляется на заседании комиссии в день принятия решения. Повторная подача заявления об обжаловании приостановления, которое уже было рассмотрено апелляционной комиссией, не допускается.

Закон вступает в силу с 1 января 2026 года, кроме отдельных положений.

#регуляторика

Подписывайтесь @InfraClub

📍 Изменён порядок регулирования преференциальных режимов в ДФО и Арктике

Внесены изменения в порядок правового регулирования преференциальных режимов, установленных на территориях Дальневосточного федерального округа, свободного порта Владивосток и Арктической зоны РФ

Срок выдачи органом местного самоуправления градостроительного плана земельного участка сокращен с 14 рабочих дней до 10.

Действие технических условий, которые управляющие компании выдают резидентам территорий опережающего развития (ТОР) для подключения объектов к инженерным сетям, а также технических требований и условий, обязательных при архитектурно-строительном проектировании для реконструкции и капремонта линейных объектов составляет теперь 5 лет.

Уточнен порядок предоставления принадлежащей государству земли в аренду резиденту Арктической зоны без торгов. Виды экономической деятельности, для осуществления которых земельные участки не предоставят без проведения торгов, могут определять регионы. Для предоставления статуса резидента ТОР будут учитывать состояние расчетов заявителя с бюджетом на 1-е число месяца, в котором подается заявка.

Эффективность функционирования территории свободного порта #Владивосток в Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики оценит в соответствии с установленной Правительством РФ методикой. #Минвостокразвития – орган, который уполномочен по #ТОР, расположенным в Арктической зоне.

Поправки вступают 19 января 2025 года, за исключением отдельных положений, для введения в действие которых установлены иные сроки.

#регуляторика

Подписывайтесь @InfraClub