Стоимость аренды жилья к концу году может вырасти в два раза по сравнению с июнем, считают эксперты. Основными причинами станут отмена льготной ипотеки и рост ключевой ставки ЦБ.

Соответственно, после предпринятых ЦБ действий мы будем наблюдать и рост ипотечных ставок, минимум до 24%. А это, как ожидается, приведет к росту спроса на аренду жилья. И такая тенденция начала ярко проявляться уже в начале июля.

Согласно исследованиям, жилье в России снимают 10-12 млн россиян – примерно столько же, сколько имеют ипотеку.

В это время Набиуллина: "мы боремся с инфляцией и охлаждаем рынок".

То ли волшебный нагоняй Бастрыкина сработал, то ли просто совпало, но Госдума внезапно принялась принимать законопроекты, усиливающие ответственность мигрантов, принявших гражданство РФ.

Депутаты ввели обязательное условие получения российского гражданства для иностранцев: одновременно с выдачей паспорта гражданина РФ они обязаны будут встать на воинский учет. К тому же, призывной возраст для "новых граждан" могут повысить до 45 лет.

Также Вячеслав Володин добавил, что вместе с коллегами все-таки изучил предложение Следственного комитета, которое касается улучшения миграционного законодательства. На данный момент часть из предложений уже реализована. Например, на прошлой неделе депутаты одобрили введение специального режима высылки для мигрантов, нарушивших закон. Их могут ограничить в некоторых правах, например, в свободном передвижении по России или в вождении автомобиля.

Увы, но произошли совсем жуткие теракты, как в "Крокусе" и Дагестане, чтобы у думцев открылись глаза и власти озаботились ужесточением миграционного законодательства. Конечно, воинская обязанность поубавит число желающих приехать в РФ и получить гражданство мигрантов, но заметим, что только вокруг СВО нельзя строить миграционную политику, ведь СВО рано или поздно закончится?

Оргнабор, выдворение нелегально находящихся мигрантов, мораторий на въезд их новых потоков, борьба с коррупцией в сфере легализации и выдачи сертификатов по знанию русского языка, создание достойных условий труда и проживания для коренного населения – все должно работать в комплексе.

А пока видим безусловно нужные механизмы, но в единую мозаику, в которой была бы видна новая концепция системных мер, они не складываются. И главный тут вопрос – зачем вообще нужно столько "новых граждан" (речь про примерно в 700 тыс. человек ежегодно), даже вставших на воинский учет? Этак внезапно окажется, что "армия мигрантов" – уже и не фигура речи?..

Банки снова стали бенефициарами жесткой политики ЦБ

Прибыль российских банков за первое полугодие 2024-го достигла 1,7 трлн рублей, следует из данных ЦБ. Результат оказался сопоставим с прошлым годом, тогда был установлен исторический рекорд сектора. За весь прошлый год банки заработали рекордную чистую прибыль в 3,3 трлн.

Причина сохранения такой прибыли — в спросе на кредиты при высоких ставках. Повышенные ставки в целом способствуют увеличению маржи финансовых организаций, потому что проценты по кредитам поднимаются активнее, чем по вкладам. Ожидания по повышению ключевой также подталкивали людей быстрее оформлять ссуды, хотя ставки уже и так чрезмерно высокие.

Так что банки продолжают оставаться бенефициарами жесткой политики ЦБ. Все это под разговоры в пользу бедных и про борьбу с инфляцией.

ЭКСПЕРТЫ МЭФ
Коротко о важном за неделю
Следите за повесткой, будьте #вКурсеДела с МЭФ

Спрос есть, а предложений нет. Оксана Дмитриева призвала министра Фалькова возродить «отраслевую науку». Промышленность же нужно выводить на новый уровень

Коллаборация цифрового рубля и блокчейна, по мнению Михаила Делягина, может прерваться в хороший инструмент со спекуляцией

Сергей Мардан считает, что закон о деанонимизации социальных сетей и каналов с аудиторией 10+ тысяч человек пролетит мимо ушей их владельцев. Они просто не знают, что есть «суровый» Роскомнадзор, для которого нужно рассекретить свою анонимность.

Борьба с финансовыми пирамидами должна быть не только в рамках закона, но и проводиться еще и в головах людей. Василий Колташов предлагает государству уделить больше внимания образованию граждан

2025 год может оказаться «дном для сельского хозяйства». Почему так может быть? Разбирается Никита Токмаков

Политическая философия от Алексея Чадаева с ответом на вопрос, что же случилось с демократией

Финансовый прогноз от Якова Миркина для личного планирования на 2024-2026 гг.

🌾 Минсельхоз сообщил о рекордных объемах экспорта зерна из России

В прошлом сельхозгоду (июль 2023 - июнь 2024 года) экспорт зерна из России превысил 70 млн тонн. Это рекордный показатель для России. При этом потребности отечественных потребителей зерна были в полной мере обеспечены благодаря механизму квотирования.

В предыдущем 2022-2023 сельхозгоду экспорт зерна составил 60 млн тонн, в том числе 47 млн тонн пшеницы. Таким образом, в прошлом сезоне поставки зерна за рубеж выросли почти на 17%.

Всего в 2023 году было собрано 144,9 млн тонн зерна против 157,6 млн тонн в 2022 году. В этом сельхозгоду (начался 1 июля 2024 года) Минсельхоз оценивает зерновой экспорт до 60 млн тонн. Это связано с сокращением сбора зерна в текущем году. По прогнозу Минсельхоза, урожай в 2024 году из-за неблагоприятных погодных условий может составить 132 млн тонн против 144,9 млн тонн в 2023 году.

Российскую экономику ждет сильное замедление с двукратным падением роста ВВП уже в конце этого года

Такой прогноз опубликовало в четверг, 1 августа, рейтинговое агентство АКРА. Торможение экономической активности уже наблюдается во многих российских отраслях. В списке причин начавшегося экономического замедления эксперты называют аномальный уровень ключевой ставки Центробанка.

Ранее Центробанк впервые с декабря 2023 года поднял ключевую ставку – с 16 до 18% годовых. На ближайших заседаниях ЦБ обещал рассмотреть целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки. Рост реальных располагаемых доходов населения, по мнению аналитиков, замедлится с 4,5–5,2% в 2024 году до 2,3–3,1% в 2025-м и 1,5–2,5% в 2026-м. Уровень безработицы, который в июне обновил очередной исторический минимум (2,4%), начнет постепенно корректироваться: 2,5–2,9% в 2025-м, 2,7–3,3% – в 2026-м, 2,6–3,4% – в 2027-м, ожидают в агентстве. Вместе с тем, согласно сценарию АКРА, экономический рост в 2025–2026 годах замедлится до 1–2% после роста ВВП немногим более чем на 3% в 2024 году.

В Центре макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования также констатировали завершение этапа бурного роста в промышленности. Рост промышленного производства в июне составил 1,9% в годовом выражении после 5,3% в мае. К уровню двухлетней давности темпы роста также замедлились до 7,7% против 12,1% месяцем ранее, сообщают в МЭР. Прирост выпуска в обрабатывающем секторе в июне составил 4,6% в годовом выражении, против роста на 9% в мае. Замедление экономической активности наблюдается и в других отраслях.

Все цели Набиуллиной будут достигнуты кроме инфляции...

Новое слово в распределении национальных богатств. Раньше данное распределение работало по незамысловатой схеме: недра народные, но пользуется им узкая группа лиц – и именно они являются выгодоприобретателями. Остальные в лучшем случае работают за умеренную зарплату.

Теперь ситуация становится ещё более «продвинутой». Переезжает само производство. Речь, в частности, идёт о переносе медного производства из Краснодарского края в Китай. Дебаты, несмотря на некоторую безумность подобного предложения, идут – и, вполне возможно, так и случится. Ещё один шаг навстречу партнёрству с Китаем. Пусть и зачастую это партнёрство выглядит как слияние и поглощение.

Что же касается переноса, то это, во-первых, лишает людей Красноярского края огромного количества рабочих мест. Во-вторых, создаёт опасный прецедент. Более того, знаковый прецедент. Что со временем помешает перенести и другие производства?

Многие россияне и так, мягко скажем, не получают серьёзных выгод от того, что живут в столь богатой полезными ископаемыми стране, а тут их вообще ставят сугубо в положение потребителей. Впрочем, это давняя традиция: добывать в России, производить в Китае, а после продавать с гигантской наценкой через цепочку контрагентов в ту же Россию. Так и живём.

Платон Беседин

🌆 В Москве с 1 августа вступил в силу запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Согласно документу, "площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв. м для двухкомнатных квартир".

Так в столице решили бороться с малометражными студиями. Между тем, на новостях о готовящемся запрете (впервые об этом стало известно в мае) стоимость этого вида жилья в мегаполисе подскочила почти на миллион рублей. Самые "бюджетные" на текущий момент варианты продаются за 4,5 млн руб. Это лоты площадью около 20 кв. м в новостройках Зеленограда.

И ведь будут брать — понастроено-то уже мама–не горюй.

Немецкий предприниматель Александр фон Бисмарк признает, что сегодня в Германии очень тяжело говорить о политике, местные СМИ не передают правду о том, что творится в мире. А в результате санкций немцам приходится решать, что изменить в своей стране, чтобы жить дальше.

«Европа должна научиться тому, что делают страны БРИКС, - добавляет эксперт. – Они заботятся о будущем, а мы топчемся на месте, мы не думаем о будущем».

Александр фон Бисмарк, немецкий представитель, общественный деятель, основатель российско-немецкого общественного проекта «Бисмарк Диалог»

Не хотите, как в Великобритании?.. Миграционные тенденции у нас один в один с Европой

После всплеска антимигрантских, а затем ответных мигрантских бунтов в Великобритании, которые начались с обвинения выходца из Руанды в убийстве маленьких девочек в Саутпорте, многие публицисты обратили внимание на то, что процесс "интеграции" мигрантов в западные страны стал настолько необратим, что уже сами мигранты в ходе выступлений кричат: "Это наша земля!"

Российские власти долго тыкали пальцем на Европу, отмечая, к каким последствиям ведет политика мультикультурализма, но как травинка превращается в бревно в собственном глазу, не замечали. Все дело в том, что миграционные тенденции у нас схожи с западными странами, просто мы начали этот путь позже, примерно на 10-20 лет. А значит, это тот срок, когда мы в России можем увидеть то же, что происходит на Западе. На МЭФ-2024 общественный деятель Роман Юнеман довольно любопытно рассказывал об этом на примере Германии (а ее пример примечателен тем, что она начала этот путь раньше остальных – в силу даже не глобалистской политики или из гуманитарных соображений – это наложилось уже позже, а в целях послевоенного восстановления):

– В Германии тоже предполагалось, что мигранты – это временное явление. Даже слово "гастарбайтер" – немецкое "Gastarbeiter" [приглашенный рабочий], и немцам говорили: "Друзья, это временно, они приехали, у нас рабочих рук не хватает, сейчас они поработают, и эти замечательные южные люди уедут к себе обратно, и все будет нормально".

Собственно, Германия в 70–80-е, и смотрим на наш дискурс в отношении мигрантов. Какая основная идет линия? О том, что они экономически необходимы, что мы без них не выживем, что кто будет улицы мести, и вообще, они это делают, чтобы потом отправить деньги себе домой, уехать, построить дом, и там счастливо жить у себя на родине. Это то, что нам говорят. То же самое говорили немцам в 70-е, 80-е.

Мигранты создавали проблемы в области безопасности, они деформировали экономику, и это, наконец-то, породило дискуссию об их необходимости в стране. То есть немцы, по сути, ожидали 40 лет [этого миграционного кризиса] от момента первого массового завоза инокультурных мигрантов. С другой стороны, изначально в Германии был целевой набор, а мы к такому пока даже не пришли. То есть там турки не приезжали в Германию без визы, работали где хотели. Нет, их набирали конкретные предприятия. Они приезжали работать конкретному работодателю. И все равно, что мы видим по итогу, они там остались, у них диаспора.

То есть мы сейчас находимся в точке бифуркации, поэтому нам нужно понять, что произошло на Западе. В Германии до 90-х годов вообще никакой работы по интеграции мигрантов не происходило. Даже работы по адаптации. Ничего из этого не было. Там есть районы, где на 40% муниципалитеты – не отдельные кварталы, муниципалитеты, то есть это городки, где уже 40% не то что не немцы, это люди без немецкого паспорта. И вот они так сконцентрированы.

И если вот мы смотрим 55 и старше, там 18% – это люди с миграционным бэкграундом, то в категории до 20 лет – 42%. А что это значит? Это значит, что когда через 30 лет категория до 20 станет самой многочисленной в стране, то в Германии половина ее жителей будут без немецких корней. То есть, в принципе, уже сейчас можно говорить о том, вот тенденция видна, как ее изменить немцам – непонятно.

Надо понимать, что если ничего не менять сейчас, то в России будет примерно так же. Вопрос, через какое время – 10, 20 или 30 лет.

В ходе торгов на биржах Азиатско-Тихоокеанского региона случился обвал фондовых индексов. Так, японский TOPIX упал на 10,6% (это максимальное падение с 1987 года), а индекс Nikkei закрылся снижением на 13,4%, пишет Bloomberg. Тайваньская биржа Taiex рухнула на 8,4%, а корейский индекс Kospi — на 8%. Азиатский фондовый индекс MSCI Asia Pacific снизился на 4,9%.

Толчком к этим событиям послужило озвученное ранее решение ЦБ Японии поднять ключевую ставку с 0–0,1% до 0,25%, что стало вторым повышением с начала года. Укрепление иены к доллару может снизить прибыли японских компаний-экспортеров, что и вызвало распродажу их акций.

На ситуацию повлияла и отрицательная статистика американской экономики. В целом она растет, но индекс деловой активности в промышленности упал до самого низкого за восемь месяцев, а безработица выросла до самого высокого уровня с августа прошлого года. Фактически это развитие кризиса фондового рынка, который может приобрести всемирный характер.

НДФЛ для мигрантов предложили увеличить до 30%

Фракция ЛДПР подготовила законопроект о повышении НДФЛ для работающих в стране мигрантов. Авторы предлагают увеличить до 30% ставку НДФЛ для иностранных граждан, работающих в России на основании патента.

Сейчас доходы физлиц, не являющихся налоговыми резидентами России, облагаются налогом в размере 30%, однако под эту норму не попадают доходы иностранцев, работающих в стране на основании патента. Для них ставка НДФЛ остается равной по сравнению с гражданами России и составляет 13%. Как отмечается в законопроекте, в 2022 и 2023 годах патент на осуществление трудовой деятельности имели по 2 млн человек.

Глава фракции Леонид Слуцкий отметил, что мигранты должны платить больше налогов, так как бОльшая часть заработанных ими средств отправляется семьям за рубеж. Увеличение же поступлений в бюджет от этой категории можно направить на развитие социальной инфраструктуры в городах и селах РФ, дополнительные меры поддержки семей, пенсионеров, молодежи. 

Вот так новый поворот дискуссии о прогрессивной шкале налогов который мы заслужили.

Экспорт продуктов переработки зерна из РФ с начала года вырос в 1,4 раза

Россия с начала 2024 года (по 4 августа) экспортировала 1,32 млн тонн продуктов переработки зерна, что в 1,4 раза превышает показатель аналогичного периода 2023 года, сообщает Россельхознадзор со ссылкой на данные ФГИС "Аргус-Фито".

По сравнению с прошлым годом отмечается значительное увеличение экспорта пшеничной муки (в 1,5 раза, до 739 тыс. тонн), пшена (в четыре раза, до 30,1 тыс. тонн), овсяных хлопьев (в 1,5 раза, до 23,7 тыс. тонн), овсяной крупы (в восемь раз, до 20,8 тыс. тонн). Эта продукция поставлялась в Афганистан, Китай, Казахстан, Туркмению, Монголию, ОАЭ, Ливан, Индию и Палестину.

Вообще, объемы пока невелики, но, с учетом значительных возможностей России по наращиванию производства и поставок на мировые рынки продуктов переработки зерна с высокой добавленной стоимостью, это направление должно быть приоритетной составляющей экспорта продукции АПК.

Объем кредитов у россиян достиг рекордных 37 трлн рублей

Когда Набиуллина рассказывает про "рост кредитования", которому не мешает жесткая денежно-кредитная политика, то надо понимать, что за этим стоит. А стоит за этим необходимость людей брать кредиты под все более дикие проценты (под 20% и выше).

На начало июля совокупный объем ссуд населения обновил рекорд и достиг 37 трлн рублей. За первое полугодие показатель увеличился на 3,4 трлн. За аналогичный период 2023-го рост составил 2,6 трлн, хотя ставки были значительно ниже.

В ЦБ считают, что основная причина такой динамики — спрос на льготную ипотеку: граждане старались успеть оформить кредиты до отмены госпрограммы под 8% и ужесточения семейной. То есть отсутствие стабильности и какой бы то ни было прогнозируемости в действиях ЦБ каждый раз ведет к ажиотажу и панике на рынке, как следствие — новому росту цен, хотя ЦБ каждый раз обещает обратное.

И значительный объем выдач в последние месяцы также пришелся на кредитки, а ставки в этом сегменте и без того всегда были высокими.

В итоге банке оказываются бенефициарами политики ЦБ с рекордными прибылями более 3 трлн руб. в год. Совпадение? Увы, нет.

Воинская обязанность для мигрантов, желающих получить российское гражданство, более чем логичное предложение. Вопрос: как оно будет реализовано на практике? И ведь при этом всегда важно помнить, что армия РФ – это не место для наказания или, как это в последнее время бывает, «место, где отрабатывают грехи». Это главная наша сила.

Более того, как справедливо отмечают коллеги, нельзя, чтобы контроль за мигрантами вертелся сугубо вокруг ситуации с СВО. А как обеспечить внятный контроль? Здесь не надо, что называется, изобретать велосипед. Достаточно взять лучший мировой опыт. Как, например, обстоят дела с мигрантами в ОАЭ? Есть ли там с ними проблемы?

А туда нельзя просто взять и приехать. Ещё и семью всю перетащить вместе с дальними родственниками. Приезд мигранта должен быть целесообразен. Должны быть соответствующие квоты. И ключевую ответственность здесь несёт работодатель. Он же и отвечает в случае чего. При строжайшем контроле государства. Перед визитом и собственно во время пересечения границы – максимальная проверка: уголовная, медицинская и так далее. Создал проблемы уже в РФ? Моментальная департация без права возвращения. Контроль за приехавшими. Если пребывание не целесообразно, то давай, до свиданья.

Это начало. Дальше – больше. Но начинать можно и нужно с этого. А так у мигрантов одни только права, но не обязанности. И порою впечатление, будто это не они, а мы у них в гостях.

Платон Беседин

Что бы ни случилось: "Газпром" продолжает подачу газа для Европы через Украину

Транзитный поток российского газа через ГИС "Суджа" продолжается, хотя и снижается "на фоне напряженности" в зоне прохождения магистрали. Номинация на четверг снижена на 12% по отношению к привычному уровню будней.

– "Газпром" осуществляет подачу российского газа для транзита через территорию Украины в объеме, подтвержденном украинской стороной, через ГИС "Суджа", – 37,3 млн куб. м на 8 августа. Заявка на ГИС "Сохрановка" [была перекрыта еще в 2022-м] отклонена,

– сообщил представитель "Газпрома" Сергей Куприянов.

По разным данным, Суджа Курской области может быть в оперативном окружении ВСУ. Под украинским контролем, как сообщал "Рыбарь", оказалась и ГИС "Суджа", хотя официального подтверждения этой информации не было. Вот "Газпром" заявляет, что прокачка газа там продолжается, но то, что ГИС мы не контролируем, никто при этом не опроверг...