​​Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знаете, что самое высокое знание находится в Дубае? Да-да, это Бурдж-Халифа. Он представляет собой небоскреб высотой 828 метров🏙️. По форме он напоминает сталагмит – минеральное образование в виде конуса💎. Но на самом же деле, главная идея проекта - это своего рода подражание цветку гименокаллис 🪷(необычная лилия). Крылья башни отходят от ее стержня, будто лепестки. Общая стоимость сооружения составила 1,5 млрд долларов💵. Проект небоскреба разработало американское архитектурное бюро📝. С самого начала высота его держалась в секрете, чтобы нигде не появилось более высокое здание🤫. Строительство началось в 2004 году и шло со скоростью 1-2 этажа в неделю🏗️, а в 2010 году состоялось официальное открытие. Специально для Бурдж-Халифа был разработан особый бетон, который выдерживает температуру до +50 °C🪨. 🤓Бетонную смесь укладывали только ночью, а в раствор добавляли лед🧊. Здание состоит из 163 этажей: гостиница, ресторан, квартиры, стоянка, спортзал и бассейн, смотровая площадка и обсерватория, офисы и технические помещения🏢. Так как дожди в этом регионе большая редкость💧, то в здании спроектировали систему сбора конденсата...

Рубрика «Гуляя по Москве»👣🏙️
«Четыре стула попали в театр Колумба… Местоположение театра Остапу было хорошо известно».
С этим зданием тоже интересно получается: его прототипом служат сразу несколько театров🎭. Если идти, как описано в романе, то мы прямиком выйдем к МХАТу🏛️. Вторым прототипом считается театр Всеволода Мейерхольда👤, который располагается на противоположной стороны Тверской.

❗Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов🤓:
1️⃣Получение плана помещения с экспликацией в БТИ📑
2️⃣Подтверждение права собственности на квартиру в Росреестре📂
3️⃣Подготовка проекта перепланировки и технического заключения о состоянии несущих конструкций в проектной организации с доступом СРО📝
4️⃣Обращение в МосЖилИнспекцию для получения решения о допустимости произведения перепланировки👨‍💻
5️⃣Проведение непосредственной перепланировки после получения разрешения от МосЖилИнспекции🛠️
6️⃣Подтверждение проведенной в рамках проекта перепланировки со специалистом МосЖилИнспекции📄👤
7️⃣Обращение в БТИ за новым техническим паспортом помещения после перепланировки🗣️📑
8️⃣Внесение изменений в Росреестр после перепланировки и получение актуальной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с отображением актуального планировочного решения📜

​​📑Какие документы нужны, чтобы получить решение о согласовании?
🔹запрос о согласовании переустройства и (или) перепланировки📝;
🔹документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если заявление будет подавать представитель (нотариально удостоверенная доверенность)📋;
🔹правоустанавливающие документы на помещение, в котором будет проводиться перепланировка, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)📄;
🔹учетно-техническая документация на помещение🗞️;
🔹письменное согласие всех членов семьи нанимателя (если помещение в соцнайме) или собственника (если помещение в собственности)👨‍👩‍👧‍👦; 🤔исключение — нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы;
🔹подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения; если перепланировка проводится по типовому проекту — в заявлении указывается номер проекта📃;
🔹дополнительные документы, если производство работ связано с передачей в пользование части общего имущества📁.

🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
В Госдуме к осени собираются подготовить новый законопроект об апартаментах🌆. Документ будет касаться не только строящихся, но и готовых апартаментов. Тот, который действует сейчас, не учитывает многие важные аспекты🧐. Сначала будет определен перечень проблем, связанных с апартаментами, затем начнется подготовка законопроекта📑. Будет урегулирован порядок регистрации в апартаментах, содержания и налогообложения такой недвижимости, капремонта🤓. Возможно, апартаменты получат статус, приравнивающий их к гостинице, предназначенной для длительного проживания и оборудованной кухней🤔.

Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знаете, что есть здание в виде большого белого башмака👟? Оно находится в одном из штатов Америки - Пенсильвании. В 1947 году обувной бизнесмен Махлон Хейнс (ему было 73 года, когда началась стройка) решил возвести необычный дом, который внешним видом указывал бы на сферу его деятельности🤔. Сначала был построен деревянный каркас-опалубка в форме ботинка🏗️, а затем его залили цементом. Высота сооружения составила 8 метров, а длина 12 метров📐. В доме есть необычная витражная панель: на ней изображен Махлон, держащий в руках пару туфель с надписью «Хейнс - обувной мастер»👍, а еще были установлены почтовые ящики и собачья будка в «ботиночном» стиле👞. Дом-башмак имеет 5 уровней, для удобства перемещения была установлена лестница🪜. Владелец со своей семьей в здании не жил🙅; сначала его сдавали в аренду супружеским парам👵🧓, спустя время дом арендовала компания, занимающаяся продажей мороженого🍧, и его открыли для экскурсий👀...