Здание, известное как «Дом со львами», расположено в центре города🦁🏛️🦁, отличается красивым оформлением фасада (декоративные арки, пилястры, лепнина, окна разной формы, эркеры), напоминает строения эпохи итальянского Ренессанса. Вход обозначен тремя крупными фасадными арочными нишами и двумя скульптурами львов с геральдическими щитами 🛡️(каждый 3 м длиной и 1,5 м высотой). Эти львы стали своего рода символом дома и дали ему название🤔. Да и в дореволюционной Москве Малую Молчановку часто называли улицей, где дом со львами🗣️. Его не раз использовали для съемок в советских фильмах: «Девушка без адреса», «Офицеры». В этом доме снимали жилье известные люди, в частности, писатель Алексей Толстой📕, а в гостях у него бывали поэты Клюев и Есенин👥. Сегодня в доме со львами располагаются 27 квартир и несколько организаций. В самих квартирах высокие потолки - до 4 метров, французские балконы и свободная планировка с эксклюзивной отделкой и сохраненной уникальной внутренней лепниной🫢
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
ЦБ отметил смещение ипотечного спроса с новостроек на вторичное жилье🤓. За апрель было выдано больше рыночной ипотеки, чем льготной📊. Такие изменения связаны со сворачиванием субсидированных программ от застройщика🏗️. И, как следствие, вырос спрос на «вторичку». Выдачи рыночной ипотеки в апреле увеличились относительно марта на 5%, до 288 млрд руб📈. А вот выдача льготной ипотеки снизились на 6%, до 278 млрд руб📉. Спрос сократился как по семейной, так и по льготной ипотеке с господдержкой. ❗Вместе с тем на фоне ограничений ЦБ по таким программам средняя ставка на рынке новостроек возвращается к рыночному уровню: в апреле она выросла на 0,4 п.п, до 6%❗
ЦБ отметил смещение ипотечного спроса с новостроек на вторичное жилье🤓. За апрель было выдано больше рыночной ипотеки, чем льготной📊. Такие изменения связаны со сворачиванием субсидированных программ от застройщика🏗️. И, как следствие, вырос спрос на «вторичку». Выдачи рыночной ипотеки в апреле увеличились относительно марта на 5%, до 288 млрд руб📈. А вот выдача льготной ипотеки снизились на 6%, до 278 млрд руб📉. Спрос сократился как по семейной, так и по льготной ипотеке с господдержкой. ❗Вместе с тем на фоне ограничений ЦБ по таким программам средняя ставка на рынке новостроек возвращается к рыночному уровню: в апреле она выросла на 0,4 п.п, до 6%❗
Интересное предложение🤔
Вашему вниманию представляем 1-комнатную квартиру по адресу: Варшавское ш., д. 168. Квартира расположена на 17-м этаже 22-этажного дома. Ее площадь - 35,58 м2: жилая площадь – 18,00 м2 и кухня – 8,60 м2.
📌Стоимость нашего предложения –13 000 000 руб.
➕:
🔹До ст. м. «Лесопарковая» 4 мин. 👣
🔹ЖК «Лесопарковый» комфорт-класса
🔹Видовая квартира с окнами на 2 стороны: восток и запад с панорамными видами на Битцевский лес🌅
🔹Квартира обустроена мебелью и готова к проживанию🛋️
🔹Кухня с выходом на лоджию
🔹Есть лифты
🔹В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, во дворе детские площадки, а также парковка🏘️
🔹Охраняемая территория, въезд по пропускам
🔹Рядом с выходом из дома выход в лес, где вы можете наслаждаться прекрасными прогулками на свежем воздухе, катанием на велосипедах летом и на лыжах зимой🌳
🤓Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Вашему вниманию представляем 1-комнатную квартиру по адресу: Варшавское ш., д. 168. Квартира расположена на 17-м этаже 22-этажного дома. Ее площадь - 35,58 м2: жилая площадь – 18,00 м2 и кухня – 8,60 м2.
📌Стоимость нашего предложения –
➕:
🔹До ст. м. «Лесопарковая» 4 мин. 👣
🔹ЖК «Лесопарковый» комфорт-класса
🔹Видовая квартира с окнами на 2 стороны: восток и запад с панорамными видами на Битцевский лес🌅
🔹Квартира обустроена мебелью и готова к проживанию🛋️
🔹Кухня с выходом на лоджию
🔹Есть лифты
🔹В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, во дворе детские площадки, а также парковка🏘️
🔹Охраняемая территория, въезд по пропускам
🔹Рядом с выходом из дома выход в лес, где вы можете наслаждаться прекрасными прогулками на свежем воздухе, катанием на велосипедах летом и на лыжах зимой🌳
🤓Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарий под этим постом, ответим всем!
Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
Ранее мы рассказали, что такое квартира и апартаменты, и чем они отличаются. Теперь же давайте поговорим об таких понятиях, как балкон и лоджия: что это такое, и чем они отличаются друг от друга.
Балкон – навесное помещение, выступающее из вертикальной плоскости стены фасада многоэтажного строения.
Особенности балкона:
💠Он может быть остекленным или неостекленным
💠У некоторых видов есть крыши, а у других ее нет
💠Холодное помещение, отопление на нем не предусмотрено
💠Он связан с освещением в комнате, к которой примыкает
🔹В современных домах балконы отличаются по форме: прямоугольные, треугольные или полукруглые.
Ранее мы рассказали, что такое квартира и апартаменты, и чем они отличаются. Теперь же давайте поговорим об таких понятиях, как балкон и лоджия: что это такое, и чем они отличаются друг от друга.
Балкон – навесное помещение, выступающее из вертикальной плоскости стены фасада многоэтажного строения.
Особенности балкона:
💠Он может быть остекленным или неостекленным
💠У некоторых видов есть крыши, а у других ее нет
💠Холодное помещение, отопление на нем не предусмотрено
💠Он связан с освещением в комнате, к которой примыкает
🔹В современных домах балконы отличаются по форме: прямоугольные, треугольные или полукруглые.
Лоджия – помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны.
Особенности лоджий:
💠Лоджия может быть открытой или остекленной
💠Ее глубина зависит от технологических требований к естественной освещенности комнаты, частью которой она является
💠Холодное помещение, отопление на нем не предусмотрено
💠Конструктивные особенности позволяют объединить ее с комнатой путем демонтажа перегородки, в отличие от балкона
🔹Лоджии бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует и гибридный вид.
‼️Основное отличие балкона от лоджии в том, что первое помещение выступает, а второе пристроено или встроено в стену здания‼️
Особенности лоджий:
💠Лоджия может быть открытой или остекленной
💠Ее глубина зависит от технологических требований к естественной освещенности комнаты, частью которой она является
💠Холодное помещение, отопление на нем не предусмотрено
💠Конструктивные особенности позволяют объединить ее с комнатой путем демонтажа перегородки, в отличие от балкона
🔹Лоджии бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует и гибридный вид.
‼️Основное отличие балкона от лоджии в том, что первое помещение выступает, а второе пристроено или встроено в стену здания‼️
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что открытие Московской биржи состоялось лишь спустя 11 лет после того, как был согласован проект📜? Китай-город издавна был центром деловой активности Москвы, в прошлом у московского купечества не было места для собраний и торгов🙅. Традиционно они собирались в Хрустальном переулке под стенами Старого Гостиного двора, где была организована стихийная «биржа»🏦. В 1828 году представители купечества обратились к московскому генерал-губернатору с предложением создать в Москве биржу📝. Рассмотрение предложения заняло несколько лет🤔. В итоге было принято положительное решение, биржу решили строить на участке между Ильинкой и Рыбным переулком📍, где в прошлом размещалась церковь. Столичные купцы выкупили участок, и в 1836-1839 гг. было возведено первое здание Московской биржи🏗️, оформленное в стиле ранней «ренессансной» эклектики. Постройка обошлась в полмиллиона рублей: их собрали сами купцы и частично профинансировал император Николай I💰
А вы знали, что открытие Московской биржи состоялось лишь спустя 11 лет после того, как был согласован проект📜? Китай-город издавна был центром деловой активности Москвы, в прошлом у московского купечества не было места для собраний и торгов🙅. Традиционно они собирались в Хрустальном переулке под стенами Старого Гостиного двора, где была организована стихийная «биржа»🏦. В 1828 году представители купечества обратились к московскому генерал-губернатору с предложением создать в Москве биржу📝. Рассмотрение предложения заняло несколько лет🤔. В итоге было принято положительное решение, биржу решили строить на участке между Ильинкой и Рыбным переулком📍, где в прошлом размещалась церковь. Столичные купцы выкупили участок, и в 1836-1839 гг. было возведено первое здание Московской биржи🏗️, оформленное в стиле ранней «ренессансной» эклектики. Постройка обошлась в полмиллиона рублей: их собрали сами купцы и частично профинансировал император Николай I💰
Здание биржи имело оригинальный внешний вид🏛️: между двумя арочными входами, расположенными по бокам, располагалась терраса с тонкими металлическими столбиками, а внутри - биржевой зал. Биржевые маклеры не торопились заходить в зал, и собрания обычно проводились на террасе🤑. Спустя время задумались о перестройке здания🤔. Строить его решили на прежнем месте, но с расширением площади🏗️; для этого был выкуплен смежный участок в Рыбном переулке💸. Здание было рассчитано на одновременный прием до 1150 человек👥. Интересно, что центральный вход был практически всегда закрыт, и доступ в биржевой зал осуществлялся через боковые входы, где дежурили билетеры🧾. В 1925 году по проекту архитектора Ивана Кузнецова здание биржи надстроили дополнительным этажом, который значительно исказил облик постройки😞. Сейчас в здании размещается Торгово-промышленная палата Российской Федерации🤓