🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные тенденции первичного рынка Московского региона.

📌Так, средняя стоимость квадратного метра «первички» в старых границах столицы по итогам августа составила 353,9 тыс. рублей (плюс 0,7% за месяц и плюс 11% за год), в Новой Москве — 233 тыс. рублей (плюс 1,2% за месяц и плюс 20% за год), в Подмосковье — 171,8 тыс. рублей (плюс 0,4% за месяц и плюс 20% за год).

👉Подробнее: https://bit.ly/3RHp1hw

#ВалерийКочетков #ЕленаСанникова #Москва #Подмосковье #НоваяМосква #новостройки

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели средние цены на квартиры в новостройках Московского региона по комнатности и определили их доли в экспозиции.

📌Так, медианная стоимость однокомнатных в старых границах Москвы составляет 12,26 млн рублей (32% экспозиции), в Новой Москве — 7,93 млн рублей (35,5% экспозиции), в Подмосковье — 6,11 млн рублей (41,8% экспозиции).

🔷В Управлении новостроек ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что спрос на первичном рынке за две декады сентября текущего года на 25% выше, чем в аналогичный период августа. В его структуре 45% приходится на двухкомнатные квартиры, на «однушки» и студии — 30%, на лоты с тремя и большим числом комнат — 25%.

👉Подробнее: https://bit.ly/3UsFisT

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #новостройки #Москва #НоваяМосква #Подмосковье

#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков

🔷По мнению директора по вопросам новостроек компании Валерия Кочеткова, полное закрытие ипотеки с господдержкой маловероятно, потому что это может привести к большому разрыву наполняемости эскроу-счетов. Далее возможно удорожание проектного финансирования, а затем и череда банкротств застройщиков.

📌«Другой фактор не в пользу закрытия программы господдержки льготной ипотеки под 7% на новостройки: рыночные ставки повысятся до 10,5-11%, что спровоцирует переход клиентов на вторичный рынок», — рассказал Кочетков.

👉Подробнее

🔷По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2022 г. предложение квартир в новостройках увеличилось на 24,7% в старой Москве и на 46,5% в ТиНАО; в Подмосковье, напротив, экспозиция сократилась на 6,3%.

📈Усредненная стоимость объектов за год выросла на всех территориях Московского региона — в диапазоне от +3,8% до +11,7%.

👥Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые факторы колебаний спроса в прошлом году и определили новые инструменты привлечения покупателей.

👉Подробнее: https://bit.ly/3XeVXBn

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва #НоваяМосква #Подмосковье