🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
На прошлой неделе Минфин подтвердил внесение предложений, направленные на охлаждение рынка льготной ипотеки. Как уже ранее отмечалось, сейчас ипотечный рынок сильно разогрет, и чтобы не допустить ипотечного пузыря, ведомство выступило с инициативой об изменениях условий выдачи льготной ипотеки.
Изменения в льготной ипотеке, предлагаемые Минфином:
✔️поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% (в сентябре 2023 года первоначальный взнос был поднят с 15 до 20%)📈;
✔️сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн руб. до 6 млн руб.;
✔️снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками📉;
✔️ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов;
✔️ограничить размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%.
🤓Интересно, что некоторые российские банки начали повышать первоначальный взнос по льготным программам, не дожидаясь постановления Правительства. Как думаете, все ли изменения пройдут согласования и что все-таки будет с первоначальным взносом?
На прошлой неделе Минфин подтвердил внесение предложений, направленные на охлаждение рынка льготной ипотеки. Как уже ранее отмечалось, сейчас ипотечный рынок сильно разогрет, и чтобы не допустить ипотечного пузыря, ведомство выступило с инициативой об изменениях условий выдачи льготной ипотеки.
Изменения в льготной ипотеке, предлагаемые Минфином:
✔️поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% (в сентябре 2023 года первоначальный взнос был поднят с 15 до 20%)📈;
✔️сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн руб. до 6 млн руб.;
✔️снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками📉;
✔️ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов;
✔️ограничить размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%.
🤓Интересно, что некоторые российские банки начали повышать первоначальный взнос по льготным программам, не дожидаясь постановления Правительства. Как думаете, все ли изменения пройдут согласования и что все-таки будет с первоначальным взносом?
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥 На прошлой неделе Минфин подтвердил внесение предложений, направленные на охлаждение рынка льготной ипотеки. Как уже ранее отмечалось, сейчас ипотечный рынок сильно разогрет, и чтобы не допустить ипотечного пузыря…»
#Интересное предложение🤔
Представляем 1-комнатную квартиру: ул. Викторенко, д. 11. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь - 47,00 м2: жилая – 24,00 м2 и кухня – 13,00 м2.
📌Стоимость предложения –29 800 000 руб .
➕:
🔹Хорошевский р-н (САО)
🔹8 мин.👣 до ст. м. «Аэропорт»
🔹ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм»
🔹В квартире выполнен свежий авторский ремонт с использованием материалов премиум класса, шумоизоляция по периметру🙉
🔹В квартире остается мебель и бытовая техника
🔹Совмещенный с\у, полы с подогревом
🔹Отдельная 3-метровая гардеробная🚪
🔹Встроенная аудиосистема на кухне и в ванной комнате
🔹Есть возможность арендовать машиноместо в подземном паркинге🚙
🔹Консьерж👁️
🔹Огороженная охраняемая территория
🔹Во дворе детская и спортивная площадки🛝
🔹Есть несколько зеленных зон для прогулок🌲: парк Березовая роща и Ходынское поле
🔹10 мин. пешком до ТЦ «Авиапарк»🛍️
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарии.
Представляем 1-комнатную квартиру: ул. Викторенко, д. 11. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь - 47,00 м2: жилая – 24,00 м2 и кухня – 13,00 м2.
📌Стоимость предложения –
➕:
🔹Хорошевский р-н (САО)
🔹8 мин.👣 до ст. м. «Аэропорт»
🔹ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм»
🔹В квартире выполнен свежий авторский ремонт с использованием материалов премиум класса, шумоизоляция по периметру🙉
🔹В квартире остается мебель и бытовая техника
🔹Совмещенный с\у, полы с подогревом
🔹Отдельная 3-метровая гардеробная🚪
🔹Встроенная аудиосистема на кухне и в ванной комнате
🔹Есть возможность арендовать машиноместо в подземном паркинге🚙
🔹Консьерж👁️
🔹Огороженная охраняемая территория
🔹Во дворе детская и спортивная площадки🛝
🔹Есть несколько зеленных зон для прогулок🌲: парк Березовая роща и Ходынское поле
🔹10 мин. пешком до ТЦ «Авиапарк»🛍️
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарии.
#Неочевидное и невероятное🙃
А вы знали, что в Токио есть капсульная башня? Если присмотреться к зданию, то его элементы напоминают кубики лего с круглыми окошками🔵. Автор проекта Кисе Курокава хотел построить доступное жилье и сформировать новый образ жизни современного человека. Он был одним из основателей движения метаболизма🗣, представители которого воспринимали город как живой организм, который со временем меняется и обновляется. Поэтому архитекторы проектировали дома и даже целые районы так🏢, чтобы впоследствии их можно было перестроить🏗: использовали съемные модули и ячейки. Здание капсульной башни было построено в 1972 году и стало первым в мире воплощение «капсульной» архитектуры для практических целей◽.
А вы знали, что в Токио есть капсульная башня? Если присмотреться к зданию, то его элементы напоминают кубики лего с круглыми окошками🔵. Автор проекта Кисе Курокава хотел построить доступное жилье и сформировать новый образ жизни современного человека. Он был одним из основателей движения метаболизма🗣, представители которого воспринимали город как живой организм, который со временем меняется и обновляется. Поэтому архитекторы проектировали дома и даже целые районы так🏢, чтобы впоследствии их можно было перестроить🏗: использовали съемные модули и ячейки. Здание капсульной башни было построено в 1972 году и стало первым в мире воплощение «капсульной» архитектуры для практических целей◽.
Здание фактически состоит из 2 взаимосвязанных бетонных башен высотой 11 и 13 этажей, в которых размещается 140 сборных капсул◽. Каждый из модулей является автономной единицей, квартирой или офисом. Все капсулы присоединены к одной из двух главных башен лишь 4⃣ высокопрочными болтами. Капсулы спроектированы как взаимозаменяемые, но с момента постройки не заменялись🤔. В каждом модуле-капсуле было все необходимое: кровать🛌, стол, ванная с туалетом🛁🚽, кондиционер, телевизор📺 и телефон📞. Когда здание построили, цена капсулы была в 1,5 раза дороже, чем квартиры, но, несмотря на это, после начала продаж все капсулы были успешно проданы💸. В 2007 году жильцы проголосовали за снос дома и замену его на более вместительные и современные башни🏢. Несмотря, на это, до 2022 года часть капсул еще использовалась в качестве жилья и офисов, а позже здание начали разбирать по частям, а не сносить.