#Гуляя по Москве👣🏙️
Пройдемся по улице Каретный Ряд; здесь напротив сада «Эрмитаж» находится особняк купцов Марковых🏛️. Наверху с двух сторон расположены скульптуры грифонов, но из-за путаницы в народе здание получило название «Дом с пегасами» и, как ни странно, оно так и закрепилось. Интересно, что название улицы менялось в зависимости от технического прогресса🤓: сначала это был Тележный Ряд, так как здесь раскинулась целая слобода, где жили и трудились изготовители телег, тут же они их и продавали💰. В начале XIX века на смену телегам пришли кареты, и улицу переименовали в Каретный Ряд. Иногда ее также называли Каретнорядной площадью, поскольку при достаточно большой ширине она имела небольшую протяженность. Во время пожара 1812 года улица полностью сгорела🔥 вместе с мастерскими🏚️. Постепенно каретные фабриканты переключились на производство и продажу автомобилей, а улица Каретный Ряд застроилась особняками🏘️. Купцы Марковы приобрели здесь одноэтажный особняк и решили его перестроить🏗️.
Пройдемся по улице Каретный Ряд; здесь напротив сада «Эрмитаж» находится особняк купцов Марковых🏛️. Наверху с двух сторон расположены скульптуры грифонов, но из-за путаницы в народе здание получило название «Дом с пегасами» и, как ни странно, оно так и закрепилось. Интересно, что название улицы менялось в зависимости от технического прогресса🤓: сначала это был Тележный Ряд, так как здесь раскинулась целая слобода, где жили и трудились изготовители телег, тут же они их и продавали💰. В начале XIX века на смену телегам пришли кареты, и улицу переименовали в Каретный Ряд. Иногда ее также называли Каретнорядной площадью, поскольку при достаточно большой ширине она имела небольшую протяженность. Во время пожара 1812 года улица полностью сгорела🔥 вместе с мастерскими🏚️. Постепенно каретные фабриканты переключились на производство и продажу автомобилей, а улица Каретный Ряд застроилась особняками🏘️. Купцы Марковы приобрели здесь одноэтажный особняк и решили его перестроить🏗️.
Проектом занимался Аксель Флодин, который проектировал корпуса фабрики Эйнема🍫. Двухэтажный дом с мезонином и изысканно украшенным фасадом; цокольный этаж был расчерчен рустом, пилястры с ионическими капителями. Купцы Марковы быстро превратили дом в доходный🗝️. В 1903 году в него въехал известный режиссер Константин Станиславский🗣️. Сюда перевозится вся обстановка его квартиры🛋️. Здесь проходили читки пьес, а в 1905 году принималось важное решение, которое в дальнейшем определило судьбу МХТ🎭. После революции дом расселили. Станиславскому же предложили на выбор несколько мест для переезда, он выбрал особняк с хорошей акустикой👂. В 1928 году дом переоборудовали для клуба Автобазы №1. Архитектор Николай Гофман устраивает зрительный зал с кинобудкой🎥. К южной же стороне архитектор Георгий Гольц пристраивает первый в Москве двухэтажный гараж Совнаркома с круговыми пандусами, окнами-иллюминаторами, скошенной крышей🛻. Дом долгое время приходил в упадок, а в ближайшее время завершится его реконструкция⚒️.
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
На прошлой неделе Минфин подтвердил внесение предложений, направленные на охлаждение рынка льготной ипотеки. Как уже ранее отмечалось, сейчас ипотечный рынок сильно разогрет, и чтобы не допустить ипотечного пузыря, ведомство выступило с инициативой об изменениях условий выдачи льготной ипотеки.
Изменения в льготной ипотеке, предлагаемые Минфином:
✔️поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% (в сентябре 2023 года первоначальный взнос был поднят с 15 до 20%)📈;
✔️сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн руб. до 6 млн руб.;
✔️снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками📉;
✔️ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов;
✔️ограничить размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%.
🤓Интересно, что некоторые российские банки начали повышать первоначальный взнос по льготным программам, не дожидаясь постановления Правительства. Как думаете, все ли изменения пройдут согласования и что все-таки будет с первоначальным взносом?
На прошлой неделе Минфин подтвердил внесение предложений, направленные на охлаждение рынка льготной ипотеки. Как уже ранее отмечалось, сейчас ипотечный рынок сильно разогрет, и чтобы не допустить ипотечного пузыря, ведомство выступило с инициативой об изменениях условий выдачи льготной ипотеки.
Изменения в льготной ипотеке, предлагаемые Минфином:
✔️поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% (в сентябре 2023 года первоначальный взнос был поднят с 15 до 20%)📈;
✔️сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн руб. до 6 млн руб.;
✔️снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками📉;
✔️ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов;
✔️ограничить размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%.
🤓Интересно, что некоторые российские банки начали повышать первоначальный взнос по льготным программам, не дожидаясь постановления Правительства. Как думаете, все ли изменения пройдут согласования и что все-таки будет с первоначальным взносом?
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥 На прошлой неделе Минфин подтвердил внесение предложений, направленные на охлаждение рынка льготной ипотеки. Как уже ранее отмечалось, сейчас ипотечный рынок сильно разогрет, и чтобы не допустить ипотечного пузыря…»
#Интересное предложение🤔
Представляем 1-комнатную квартиру: ул. Викторенко, д. 11. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь - 47,00 м2: жилая – 24,00 м2 и кухня – 13,00 м2.
📌Стоимость предложения –29 800 000 руб .
➕:
🔹Хорошевский р-н (САО)
🔹8 мин.👣 до ст. м. «Аэропорт»
🔹ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм»
🔹В квартире выполнен свежий авторский ремонт с использованием материалов премиум класса, шумоизоляция по периметру🙉
🔹В квартире остается мебель и бытовая техника
🔹Совмещенный с\у, полы с подогревом
🔹Отдельная 3-метровая гардеробная🚪
🔹Встроенная аудиосистема на кухне и в ванной комнате
🔹Есть возможность арендовать машиноместо в подземном паркинге🚙
🔹Консьерж👁️
🔹Огороженная охраняемая территория
🔹Во дворе детская и спортивная площадки🛝
🔹Есть несколько зеленных зон для прогулок🌲: парк Березовая роща и Ходынское поле
🔹10 мин. пешком до ТЦ «Авиапарк»🛍️
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарии.
Представляем 1-комнатную квартиру: ул. Викторенко, д. 11. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного дома. Ее площадь - 47,00 м2: жилая – 24,00 м2 и кухня – 13,00 м2.
📌Стоимость предложения –
➕:
🔹Хорошевский р-н (САО)
🔹8 мин.👣 до ст. м. «Аэропорт»
🔹ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм»
🔹В квартире выполнен свежий авторский ремонт с использованием материалов премиум класса, шумоизоляция по периметру🙉
🔹В квартире остается мебель и бытовая техника
🔹Совмещенный с\у, полы с подогревом
🔹Отдельная 3-метровая гардеробная🚪
🔹Встроенная аудиосистема на кухне и в ванной комнате
🔹Есть возможность арендовать машиноместо в подземном паркинге🚙
🔹Консьерж👁️
🔹Огороженная охраняемая территория
🔹Во дворе детская и спортивная площадки🛝
🔹Есть несколько зеленных зон для прогулок🌲: парк Березовая роща и Ходынское поле
🔹10 мин. пешком до ТЦ «Авиапарк»🛍️
😎Заинтересовало наше предложение или возникли вопросы? Звоните по телефону 8(495)363-10-20 или оставляйте комментарии.