В голове босса | Константин Старовойтов
323 subscribers
110 photos
3 videos
14 links
Под капотом "making decisions"
Download Telegram
Великий трансформатор

    Снег все еще шел, дорогу заваливало пятый день, шансов увидеть новых гостей в "Бухалинских озерах" было решительно никаких. Виктор Никифорович с унынием подумал о будущем финансовом результате января, поскреб изрядно отросшую щетину, и решительно сказал сам себе: нам требуется новая идея!
   На срочном собрании коллектива босс толкнул зажигительную речь, начав с вопроса - часто ли мы мерзнем? Выяснилось, что если не пьют, то регулярно мерзнут все, и "это пипец как задолбало". "А что если мы превратим этот минус в плюс"? - вопрошал уже изрядно заведенный собственной идей, Виктор громовержец. Надо открыть оздоровительный крио-центр! Победоносно подвел он итог. "Всякие там ванны в свежем снегу, массаж ледяными кубиками и тд, полно же повернутых на долголетии? Вот мы и заманим их сюда недюжинным холодищем!" "Нам и надо то всего, раскрутить эту идею в Интернет, остальное за нас климат делает, ну может название сменим на Bobrovichi Delux spa winter edition".
Не успели ошеломленные сотрудники начать со своего любимого вопроса "а делать то чего?", как с ресепшена послышался гул мужских голосов. Клуб "Зима неибет джиппер" в полном составе ввалился в манящий теплом и водкой холл "Бухалинских озер".
Вдохновленный идеей узнать отношение целевой аудитории к новой концепции турбазы Виктор Никифорович, вышел с торжествующим видом к отряхиващим с тулупов снег, джиповодам. После короткой презентации нового формата фокус группа выразила отношение небольшим количеством слов, большая часть которых начиналась с еб.., бл.., пиз..

Эпилог

Полностью сменить амплуа и вырваться в первые ряды в новой роли получилось у Wrigley, Pixar, Nokia, Lamborghini, Avon, Nintendo, Samsung, Toyota и 3M. Во всех этих историях есть одно общее - они случайно попали в новую для себя нишу и вовремя увидели потенциал, больший чем в своем текущем бизнесе. Что не так было с КриоСпа? Не было ни одного доказательства, что это хоть кому-то нужно.
Эксперементировать? Конечно. Но зайти в эксперимент "на всю котлету"? Никогда! ❄️
Что лежит в основе нашего стремления к сбережению?

Все слышали истории о пенсионерах, которых мошенники обманули на миллионы. Вы сами постоянно думаете о том как сберечь деньги на будущее - кто-то покупает недвижимость, кто-то акции, другие - валюту, крипту, вклады. Все мы копим на "черный день" или "на будущее".
Но что происходит дальше в большинстве случаев? Эта гонка в беличьем колесе никогда не останавливается. Большинство не продает свою квартиру в 70-80 и не уезжает в кругосветку на заработанные за всю жизнь деньги. Конечно, чаще всего уже есть дети, внуки, но также обычно у них уже все хорошо - эта квартира не является их последним лучиком счастья )).
Мне кажется причина проста - мы отказываемся делать прогноз своей продолжительности жизни. Если бы мы точно знали, что "через 10 лет переместимся в лучший из миров", то легко бы расчитали как увлекательно провести это время на накопленное за жизнь. Исключение бывают - некоторым "помогают" врачи, обьявляя прогноз. Ну а некоторым хватает мудрости поставить дедлайн и выполнить его.
Как то мы снимали один этаж трехэтажного дома на острове Чиово, прям на берегу Адриатического моря. Когда я спросил хозяина про следующее лето, он сказал что не сможет сдать дом опять. Оказалось что его дом стоит 500 тыс евро и участок - еще 500. Участок у него был по наследству, а за дом он выплачивал всю жизнь, сдавая и обслуживая гостей. И вот выплатил, продает. Сын вырос, у него "все есть". Дальше он купил яхту и собирался жить дальше не работая, и перемещаясь из марины в марину по всему средиземноморью со своей женой.
Этому хорвату было 55. Неплохой план?
Не знаю смогу ли я в какой-то момент определить сколько еще осталось, посчитать и вылезти из колеса, но определенно попытаюсь!
Хочу все и сразу

Над "Бухалинскими озерами" сияло солнце, под ногами хрустел белоснежный снежок. Это был тот период зимы, когда впереди еще много недель морозов, но световой день все длиннее и настроение постепенно поворачивает свою стрелку вверх!
Виктор Никифорович, набравшись сил и вдохновения, после энергичной прогулки по турбазе стремительно вошел в лобби и стал зазывать всех сотрудников, кто ему попался по пути, а путь он избрал максимально извилистый, к себе в кабинет.
"Дорогие коллеги! Скоро 23 февраля и 8 марта. К нам приедут гости, надо организовать достойный прием!" Далее все были отправлены по срочному делу, не спрашивая о том, чем они были заняты на момент совещания. Гриша поехал за продуктами и бухлом, точнее не так - он поехал за БУХЛОМ и продуктами )) Баба Нюра отправилась напидоривать банкетный зал, Колян - чистить снег, Зигмунд Теодорович - проводить мероприятия по усилению контура безопасности (починить наконец замок на калитке), а Марфа Васильевна, как самая прошаренная в работе на компьютере - придумывать праздничный дизайн меню, новые названия для старых блюд, и вообще "делать чики-пуки в оформлении пространства турбазы в тематическом гендерном стиле!"
Прошло два часа, но энергия Виктора-победителя-уныния не иссякала. Он вызвал Марфу Васильевну и стал спрашивать какие финансовые результаты были у турбазы за прошлый месяц. Ее попытки что-то мямлить про новое меню он решительно пресек, и она отправилась делать отчет. Зашел Зигмунд сообщить что он едет в город за новой собачкой для замка, и тут же получил дополнительное поручение посмотреть по камерам "какая всетаки сука постоянно ссыт за правым углом основного корпуса, оставляя характерные следы".
Ощутив приступ жажды, и подавив желание решить проблему банкой пива, Виктор-неугомонный отправился на кухню с инспекцией. Одобрительно причмокнув после стакана свежесваренного сбитня, он отправился прямиком в бухгалтерию.
   Не дав Марфе Васильевне открыть рот, он спросил какой процент бронирований на праздники, ответ его совсем не устроил... Виктор Никифорович разразился длинной тирадой на тему "не будет гостей, не будет и зарплаты" и подвел итог наисрочнейшей задачей - обновить сайт, опубликовать специальное предложение "четыре дня по цене двух, и бутылка шампанского в подарок при счете от 5 тысяч. Запустить рекламу в директе на 10 тыс и проверить что в гостиничных агрегаторах мы на достойном месте!!" 
    Следующим пунктом назначения стремительного начальника был Колян. Тот продолжал чистку снега жалуясь что нужен трактор помощнее и вообще "тут работы на неделю, а он уже зачипался и хочет есть". Но Виктора-жопойчую-недосточно-гостей-будет было не остановить нытьем на тему обеда. "Срочно иди вешай между деревьями на шоссе наш банер, иначе хрен тебе не только обед, но и вообще зарплата!" 
    Позвонил Гриша, выяснилось, что тяжело груженая эпическим количеством БУХЛА, Газель застряла на лесной дороге. До поздней ночи Виктор, Колян, Гриша и их верный, но маломощный, синий трактор провозились с вызволением ценного груза из плена зимней сказки ❄️
   Утро следующего дня уже не радовало погодкой, повисли свинцовые тучи, похоронив под толстенным слоем снега все усилия Коляна по очистке урочища будущего неудержимого праздника. Выяснилось что калитка так и не починена - отдельно собачка не продавалась, а денег на новый замок не хватило. Сайт не обновлен - за Интернет забыли оплатить, реклама не вышла, отчет о доходах не сделан, но зато Марфа Васильевна собрала всех в свежеотмытом зале на презентацию нового свеженапечатаного меню. Голубцы краснознаменные, Окрошка новороссийская, Драники кремлевские... "Стоп-стоп, хватит!" - Виктор Никифорович решил что с него достаточно такого креатива, подошел к бару, на глазах обомлевших от его выкриков сотрудников, налил себе Бехеревки, хлопнул рюмку, сбросил с себя флер энергичности и устало произнес. "Марфа Васильевна, идите уже запустите рекламу. Закончите - приходите обсудим, что еще потом делать". Гриша и Николай - закончите со снегом, не забудьте пообедать вовремя. И Зигмунд Теодорович, принесите уже ту видеозапись - кто-то сегодня точно должен быть наказан! 😬
Как тебе такое Грета?

Марфа Васильевна выбрала воскресенье. Конечно, часть гостей уже уехала с турбазы, но те кто остались - пить уже не могли и обязательно придут на киносеанс. Зимой вечером делать в Бухалинских озерах было особо нечего, и само собой образовалась традиция. Марфа Васильевна скачивала свежий кинохит, и просмотр совмещали с подачей ужина. Гостям нравилось такое комбо, а у Марфы Васильевны, как у владычицы процесса, появилась возможность говорить вступительное слово гостям "киноклуба". Обычно она просто анонсировала фильм, говорила почему выбрала его, но сегодня у нее были совсем другие планы!
Она планировала завоевать новые сердца идеей, в которую верила! Обычно друзья и знакомые обсуждали теорию и соглашались с ней на дружеских посиделках с выпивкой, но теперь ставки были выше - незнакомые люди, большинство - трезвые ))
Когда народ расселся и надиктовал заказы ужина, Марфа Васильевна вышла на свое привычное место перед жемчужным экраном.
"Вы когда-нибудь задумывались над тем как мы живем? Зачем мы живем, и что творим с человечеством и нашей планетой?" Зал притих, Марфа отхлебнула воды, и уже более уверенно и страстно сама себе начала отвечать: "Динозавры? Вы думаете они были тупыми огромными кусками мяса, и просто от случайности вымерли в один день? Все подсознательно понимают, что это не могло быть так. Их цивилизация свернула не туда, и Земля, наша живая планета, убила своих детей - она просто не могла больше выносить то, во что превратилась их цивилизация. Со второй попыткой, с нами - с человечеством, Земля более терпелива. Но друзья! Ее терпение не бесконечно! Мы устраиваем войны, деремся за контроль над территорией и ресурсами, разрушаем, сжигаем, загрязняем, ... И все это вместо того, чтобы созидать, создавать единый мир без отдельных государств, без политического устройства, просто улучшать жизнь всех людей, но не за счет кого-то другого, а просто за счет труда, новых технологий, дружбы и любви!"
Марфа Васильевна перевела дух, после длинной тирады, обвела взглядом потрясенный зал, застывших с подносами официантов, сильнее сжала микрофон, и решила не терять инициативу в повисшей паузе, которая грозила перерасти в бесконтрольное выпивание и закусывание!
"Возьмите свои телефончики, и все кто согласен с тем, что человечеству лучше дальше жить, а не умирать в горниле взбешенной Земли - сканируйте QR код и подписывайтесь на мой канал "Спасем Землю вместе с Марфой!"
Революция или эволюция?

Незаметно миновали самые темные и холодные месяцы, Солнце погнало первые капели с крыш - наступил март.
Последняя защита бюджета перед владельцем турбазы его совсем не впечатлила, и он прислал к Виктору Некифоровичу именитого бизнес-консультанта, автора трех бестселлеров, академика Кирилла Иммануиловича. Впоследствии персонал "Бухалинских озер" так и не пришел к единому мнению было ли это самое "Иммануилович" отчеством или фамилией :-)
Академик собрал персонал и коротенько, на 2 часа, рассказал о своем "скромном" опыте по выдаче советов "Газпрому" и другим серьезным ребятам, тщательно избегая цифр роста прибыли, упирая на то, что "консалтинг это дорога с двусторонним движением" и "ответственность за конечный результат - полюбасу ваша!"
Кирилл Иммануилович провел на базе 2 месяца, он погрузился в работу на всех участках, иногда с секундомером, делал фокус-группы с гостями, пожил в соседних отелях и турбазах. Купил аналитику туристического рынка, заставил персонал заполнить бесчисленное количество таблиц. В целом, Консультант подошел к работе действительно академично.
На представление результатов анализа, и выдачу рекомендаций, собрались владелец базы - Семен Аркадьевич, директор Виктор Никифорович и его правая рука - Марфа Васильевна, отвечавшая за многое, но в первую очередь за финансы.
Вначале Кирилл Иммануилович подробно рассказал о фактических результатах операционной деятельности базы в разрезе ее подразделений - отель, ресторан, прачечная, прокат, ивенты. После рассказал о современных туристических трендах. Потом он прошелся по этапам своей работы на базе, и наконец перешел к изложению выводов и рекомендаций.
Первое - нынче в моде экотуризм. Поэтому нужно организовать ферму на территории турбазы - выращивание латука, загон для страусов, пара 🐐 и курочки.
Второе - лыжи и лодки - устарели. цигун, зумба, йога и аквааэробика.
Третье - бухать не модно. Название конечно менять пока не нужно, но кальянную точно нужно построить!
В части продвижения было рекомендовано добавить к сайту - работу в соцсетях, а в части кулинарного опыта - поменять окрошку и оливье на том-ям и чиа, а водку на манговый фреш.
И наконец - люди хотят глемпинга! Люди хотят Впечатлений и Эмоций! Ваши деревянные домики безнадежно устарели. Нужно поставить куполы/шатры/юрты, желательно прозрачные и устраивать сеансы наблюдения северного сияния!
Окончательно охуев от мысленных подсчетов во сколько вся эта богодельня обойдется, и еле сдерживаясь от того чтобы не рассказать анекдот про новейший авиалайнер "А теперь со всей этой хуйней мы попробуем взлететь!" И от едких замечаний про регионы с возможностью наблюдать Северное сияние, Виктор Никифорович встал (не от восторга от услышанного, просто у него затекли ноги от долгого сидения) и от имени всего коллектива поблагодарил уважаемого академика за "великолепно и фундаментально проделанную работу", за "прорывные инновационные предложения, которые безусловно выведут бизнес турбазы, да что там турбазы, настоящего велнесс-центра! На абсолютно новые, недостижимые для конкурентов высоты! Мы с вами просто нырнем в долгожданный голубой океан!" - закончил он, немного перегнув палку, но понял это, уже выпалив явно лишнюю фразу.

Эпилог

Чем больше времени мы тратим на постановку задачи, и чем тщательнее мы формулируем ожидаемый результат, тем более качественный продукт мы получим за свои деньги. Уважаемый акционер заказал ответ на вопрос "Как нам улучшить прибыльность бизнеса турбазы?" И получил адекватный ответ на него. Если бы он доверял своему директору чуть больше, и перед заказом консалтинга, согласовал задачу, которую собирался поставить с Виктором Никифоровичем, то вместе они бы дописали вторую важную оговорку в задачу. Они бы не забыли упомянуть, что улучшения прибыли должны быть достигнуты с минимальными инвестициями.
Тогда если консултант действительно хорош, он бы проработал детали перестройки уже существующих активов и бизнес-процессов, думая об окупаемости своих действий, а не просто предлагая план - вложите миллиард, чтобы зарабатывать по дополнительному миллиону каждый месяц 🤷
Ипотека

Сейчас будет неожиданно 😉. Во-первых не использую эзопов язык. Во-вторых просто поделюсь мыслями про мою конретную ситуацию. Возможно кому-то будет полезно, возможно кто-то поделится своими соображениями в ответ!
Сначала вводные - я работаю в ИТ-компании. Могу взять ипотеку под 5%, но не всю сумму что мне нужна - есть верхний порог, выше которого обычная рыночная ставка. Для многих доступна Семейная льготная ипотека. По ней ставка чуть выше, но и ограничений меньше. Поэтому мои рассуждения подойдут и им. Понятно что рыночную ипотеку никто вообще не рассматривает 🥴.
Вторая вводная - я переехал в Москву, у меня там нет жилья, но мне нужно где-то жить. Для меня это не инвестиционный проект, а просто закрытие потребности. Конечно жилье можно и снимать.

Теперь по существу.

Плюсы взять ипотеку:
+ Не выкидываешь сотни тысяч (или больше) в год на сьем
+ Может случиться сильное обесценивание рубля и будет очень легко и быстро выплатить кредит
+ Ремонт, техника, мебель - та что выбрал сам
+ Теоретически стоимость жилья растет
+ На пенсии можно сдавать получая плату в размере 5 пенсий ежемесячно
+ Московская прописка и московские номера на машину - это дает ряд льгот и регулярную экономию

Минусы:
- Риск того что выплатив 2 цены, конечная рыночая стоимость окажется не в 2 раза выше. Получается инвестиция в минус
- Жилье или место может оказаться в чем-то сильно плохим. Жить некомфортно, но и деться уже никуда нельзя
- Макроэкономические факторы могут сменить тренд и рынок недвижимости может пойти вниз. А у меня уже обязательство заканчивать выкупать по полной цене и с процентами обьект, который уже столько не стоит
- Срок ипотеки очень длинный, можно потерять источник дохода, и встать перед необходимостью продажи в невыгодный для меня момент. Я оцениваю, что даже если тенденция будет к росту цен, то продажа в первые 5 лет владения приведет к коллосальной потере денег (всего первого взноса). Причина проста - первое время ты платишь только проценты, за квартиру практически не гасишь. При продаже первичка превращается во вторичку, изза льготных ипотек покупателей на вторичке очень мало. Поэтому цена продажи будет сильно ниже цены покупки, еще и срочность... 😪 В этот момент полностью исчезает выигрыш того, что "не платишь за сьем".
Напишите в комментах ваши мысли. А также проголосуйте! Мне оччень важно мнение моих друзей и читателей!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM