Вижу неподдельный интерес к новому проекту, который на прошедшем форуме АСИ отобран экспертами в ТОП-100 из более 36 тыс. заявок.

Сегодня много про Центр исторических инвестиций.

Мы все прекрасно знаем, что работа с историческими объектами – это задача, требующая не только особого креативного, но и системного решения.

Итак, что мы имеем в «дано»?

С одной стороны, региону или городу N важно найти нового собственника старинной разрушающейся усадьбы, заброшенного производственного корпуса, а сейчас с реализацией нацпроекта расселения из ветхого и аварийного жилья, пустующего многоквартирного дома-памятника, и запустить в них новую жизнь, экономику.
С другой стороны предприниматели готовы работать с объектами культурного наследия, но обозначают ряд проблем, а точнее объективную потребность в более четком и понятном механизме работы с такими объектами.
Плюс еще один ОСОБЕННЫЙ момент – все планы инвестора логично и синергично должны встраиваться в мероприятия нацпроектов «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги», госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», инвестпрограммы ресурсоснабжающих компаний.

Как итог – понимание, что нужно работать на шаг вперед, сопровождать инвестора на всех этапах от поиска «исторической» идеи до ввода в эксплуатацию.
И тут как в симфоническом оркестре: при безусловном таланте музыкантов все равно нужен дирижер.

15 лет муниципальной службы, в том числе на должности главы администрации центрального района Нижнего Новгорода, где сосредоточена бОльшая часть зданий памятников, и дальнейшая работа с исторической средой уже области позволили нам с коллегами, в том числе из разных регионов, сформировать типовое решение, механизм, который легко масштабируется для общественного и туристического развития как отдельных объектов, так и исторических центров городов.

В Нижнем Новгороде одним из первых удачных примеров предпринимательского подхода к развитию исторической территории стал проект «Рождественская сторона», а коллега Алексей Шкрапкин из Липецкой области восстановивший усадьбу «Скорняково-Архангелькое», на форуме АСИ представил Владимиру Владимировичу Путину свод предложений, чтобы эта работа не останавливалась и от точечной стала системной.
Предложения о необходимости поддержки, сопровождения граждан и компаний, вкладывающих силы и средства в возрождение объектов культурного наследия, были поддержаны Президентом. И именно об этом сегодня Владимир Владимирович сказал в послании Федеральному собранию.

Как раз Центры на системной основе могут стать драйверами развития общественной и туристической инфраструктуры, основанной, в первую очередь, на нашей истории, уникальной культуре и архитектуре. Что естественным образом приведёт к созданию новых рабочих мест и росту налоговой базы, развитию сопутствующих бизнесов и в целом комплексному развитию территорий, что особенно актуально для малых городов и сел.

И речь здесь не про юрлицо, столы и секретарей, а про систему и государственный подход: благодаря разработанным 10 «ключам», по факту направлениям, – работа Центра легко запускается на базе уже существующих региональных институтов развития.

Благодарю АСИ и лично Светлану Витальевну Чупшеву, дивизион Городская экономика и туризм и Захарову Ольгу за организацию площадки для обсуждения и поддержку.

А ещё советую обратить внимание на креативную практику, получившую высокую оценку (ТОП-1000 АСИ) и заинтересовавшую коллег из многих регионов - «Больше, чем фасады».

Хотел начать свой пост по традиции цитатой, но в этот раз наоборот закончу. В этот раз Сергея Владиленовича Кириенко:
«Нужно всегда помнить, что масштаб цели имеет огромное значение, размер первого шага не имеет никакого значения».

Буду рассказывать о развитии этого действительно глобального начинания.

Новый важный шаг в долгосрочной стратегии работы с исторической средой.

В регионах сейчас есть хорошие, но, точечные примеры. В первую очередь, это Нижегородская область, где важнейшим аспектом системной работы с такими объектами, стало как раз создание «Клуба владельцев исторической недвижимости» под председательством Павла Михайловича Солодкого.

Почему крайне актуально создание сообщества, объединяющего инвесторов из разных регионов?

Логика проста.

В работе с историческими объектами и территориями очень велики трансакционные издержки. Так складывается практика, что предпринимателю требуется погрузиться в земельное, градостроительное, охранное законодательство (не забываем про подзаконные акты!), а ещё быть инженером, архитектором, историком-архивистом…
Плюс меры поддержки, которые в этой сфере должны быть адресными, конкретными и эффективными. Для того, чтобы понять, как оптимально построить процесс сопровождения, какие возникают трудности и общие вопросы в регионах, какие есть уникальные компетенции и предложения совместных проектов, нужна площадка.
Благодаря вниманию Татьяны Львовой, ОПОРЫ РОССИИ, Агентству реновации архитектурного наследия «Интеллект» и Ирине Ефимовне Лепихиной сейчас такая площадка появилась.

Вместе с сообществом сейчас будем работать над приоритетностью направлений территориального развития исторической среды. Для этого мы уже разработали 10 ключей по сопровождению таких проектов.

Так что опять получилось про открытый диалог, соработничество и желание создать что-то очень хорошее для своей страны.

https://xn--r1a.website/ombudsmennn/1036

Сложность, длительность
и необходимость стандартизации подключения к инженерным сетям объектов культурного наследия – один
из самых актуальных вопросов для многих регионов.
Кстати, это же является одной из популярных причин, почему предприниматели не хотят работать
с ОКН.

Если участники совещания вечером в пятницу даже после его окончания, спустя 4 часа, не могут разойтись – это значит, что собрались единомышленники, а результат, безусловно, полезен для всех.

Так, в конце прошлой недели АСИ собрало за одним столом в буквальном смысле всех заинтересованных в возрождении не только отдельных объектов культурного наследия, но и развитии целых исторических территорий. Собственники усадеб, инвесторы, авторы идей форума #СильныеИдеиДляНовогоВремени, представители госорганов, корпораций и экспертных сообществ не только обозначили проблемы, с которыми они сталкиваются «на земле» при работе с объектами культурного наследия, но и представили свои предложения.
Причем говорили не только о финансовых мерах поддержки, но и о структурных подходах, необходимости комплексной системы сопровождения инвесторов, поручение о создании которой вошло в послание Президента Федеральному собранию РФ.

Особое внимание хочу обратить на тот факт, что в настоящее время с реализацией национального проекта «Жилье и городская среда» и переселением жителей из ветхого и аварийного фонда массово освобождаются многоквартирные дома – объекты культурного наследия (бывшие доходные дома). Они, как правило, находятся в исторических центрах населенных пунктов. И здесь необходимо действовать на шаг вперед, реализуя не только расселение, но и дальнейшее вовлечение пустующих зданий-памятников в экономический оборот. Это острый вопрос как для региональных столиц, так и для малых городов и сёл.

Также, как было отмечено, необходимо консолидировать на уровне регионов уже действующие и апробированные финансовые и нефинансовые меры поддержки инвесторов, синхронизировать финансовые и управленческие механизмы, которые разрабатываются сейчас, в том числе корпорацией ДОМ.РФ, с мероприятиями национальных проектов «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги», «Туризм и индустрия гостеприимства».

Мы со своей стороны рассказали о комплексном инфраструктурном решении для органов власти и инвесторов в объекты культурного наследия и исторические территории – Центре исторических инвестиций, которое на региональном уровне позволяет выстроить системную работу по обозначенным выше направлениям (10 ключам).

Знаю, что среди моих друзей и подписчиков много тех, кто в разных регионах России активно разрабатывает, реализует и предлагает решения в сфере развития исторических объектов и территорий, экспертов.
Коллеги, для выстраивания приоритетности направлений дальнейшей совместной работы прошу вас уделить несколько минут, ответить на вопросы, перейдя по ссылке https://forms.yandex.ru/u/661d11aae010db1947735633/ или по QR-коду и, конечно, поделиться ссылкой или QR-кодом со всеми заинтересованными.
О сводных итогах обязательно расскажу.