Forwarded from کانال ناظران ،مجريان و طراحان برتر
1638145795_1191617495.pdf
3.5 MB
⭕️راهنماي سامانه اظهارنامه مالياتي اشخاص حقيقي انفرادي گروه دوم و سوم
🔗تهيه و تنظيم
معاونت فناوري هاي مالياتي
اداره كل فناوري اطلاعات
ارديبهشت ١٤٠٢
#اظهانامه_مالياتي
#ماليات
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
كانال ناظران، مجريان و طراحان برتر
@nazeran_mojrian_bartar
⛔️نشر مطالب تنها با ذكر نام كانال مجاز است🌸🙏
🔗تهيه و تنظيم
معاونت فناوري هاي مالياتي
اداره كل فناوري اطلاعات
ارديبهشت ١٤٠٢
#اظهانامه_مالياتي
#ماليات
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
كانال ناظران، مجريان و طراحان برتر
@nazeran_mojrian_bartar
⛔️نشر مطالب تنها با ذكر نام كانال مجاز است🌸🙏
اطلاعيه مهم مجريان و ناظران
در راستاي اجراي مصوبه هيات مديره محترم و بجهت ارائه خدمات واقعي جهت اجراي خدمات واقعي توسط مجريان ذيصلاح و جلوگيري از ورود فاقد صلاحيت در امر ساخت و ساز ( ماده ٣٢ قانون نظام مهندسي ) از مورخ ۱۴۰۲/۳/۲۰ موارد زير اجباري و در صورت عدم رعايت ، با افراد خاطي برخورد انتظامي و حرفه ايي صورت خواهد پذيرفت.
١- ( براي مجريان ) كليه قراردادها بر مبناي تعرفه پيشنهادي ( ضميمه ) بر اساس اجراي خدمات واقعي توسط مجريان ذيصلاح صورت پذيرد. قراردادها قبل از ثبت از لحاظ فني و مالي توسط كميسيون مجريان بررسي گشته و در صورت تاييد ، امكان ثبت و اخذ قرارداد براي مجري وجود خواهد داشت .
٢- ( براي مجريان ) ماده ٩ و ١٠ آيين نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان رعايت و كليه عمليات اجرايي توسط مجري ذيصلاح صورت پذيرد . در صورت عدم رعايت ، ضمن معرفي مجري ذيصلاح به شوراي انتظامي ، امكان ثبت قرارداد جديد به جهت از دست دادن صلاحيت و عدم ايفاي تعهد تمام وقت ، براي آنها در نظر گرفته خواهد شد.
٣- ( براي مجريان و ناظران) پيشهاد مي شود كه كليه مجريان در قرارداد خصوصي خود به تجهيز كارگاه و محلي براي اسكان سرپرست كارگاه اشاره نمايند. تجهيز كارگاه ساختمان بايد توسط مجري يا زير نظر وي صورت پذيرد ( بخش تعهد و اختيارات مجري در قرارداد). به ناظران پيشنهاد ميگردد قبل از امضاي پروانه از تجهيز كارگاه ( محل اسكان ، وسايل و تجهيزات ايمني و ….)اطلاع داشته و مجري و مالك را ملزم به انجام آن نموده و سپس به امضاي پروانه مبادرت نمايند.
۴- ( براي ناظران) مطابق بند ١٣-٢ فصل چهارم مبحث دوم ، ناظران مكلف هستند عمليات ساختماني كه توسط مجريان ذيصلاح احداث ميگردد ، نظارت نمايند . در صورت عدم حضور مجري و اجرا توسط ايشان ، ناظر مي بايست ضمن جلوگيري از عمليات ساخت ، گزارش به شهرداري و نظام مهندسي منعكس و تا رفع موضوع ، امكان احداث براي مالك وجود نخواهد داشت . در صورت عدم رعايت اين مورد از طرف ناظران ضمن معرفي به شوراي انتظامي ، امتياز بندي منفي در ارجاع نظارت براي آنها و در صورت رعايت، امتياز تشويقي ارجاع نظارت بعد از تصويب در هيت مديره در نظر گرفته خواهد شد.
۵- ( براي ناظران - مجريان - طراحان ): براي جلوگيري از ايجاد ساختمان هاي ناايمن و رعايت قانون، نقشه هاي تغيير يافته مي بايست به تاييد طراح و مراجع ذي ربط برسد. اكيدا توصيه مي گردد كه مجريان و ناظران از اجراي پروژه بدون تاييد خودداري نموده ، در غير اينصورت مسوليت متوجه ايشان مي باشد و محكوميت انتظامي براي آنها همراه خواهد داشت .
۶ - ( براي سرپرست كارگاهان ) حضور تمام وقت سرپرست: در صورت بازرسي و عدم حضور طي ٣ دوره بازيد توسط تيم بازرسي، سرپرست و مجري ضمن به شورا معرفي، سرپرست كارگاهان امكان سرپرست شدن براي پروژه هاي آتي را نخواهد داشت.
۷ - ( براي سرپرست كارگاهان )هزينه سرپرست كارگاهان طبق جدول پيشنهادي ( ضميمه) از مالك توسط مجري طبق توافق في مابين ( نقدي- چك يا سفته) اخذ و ترجيحا بنا به توافق، ماهيانه به آنها پرداخت گردد.
۸ - ( براي سرپرست كارگاهان ) سرپرست موظف به ارسال گزارشات روزانه مكتوب به مجري و ماهيانه با تاييد ناظر هماهنگ كننده به سازمان نظام مهندسي مي باشد . دفتر گزارشات روزانه حتما در كارگاه موجود باشد.
جهت نيل به اهداف و وظايف فوق ، از تاريخ مذكور تيم نظارت مضاعف با همراهي و كمك بسيج مهندسين زير نظر اعضاي كميسيون مجريان ، سازمان را همراهي و كمك خواهند كرد.
فرهاد حسن بيگي ، رياست سازمان
#مجریان_ذیصلاح
#ناظرین
#خرداد_۱۴۰۲
اینستاگرام سازمان|سایت سازمان
در راستاي اجراي مصوبه هيات مديره محترم و بجهت ارائه خدمات واقعي جهت اجراي خدمات واقعي توسط مجريان ذيصلاح و جلوگيري از ورود فاقد صلاحيت در امر ساخت و ساز ( ماده ٣٢ قانون نظام مهندسي ) از مورخ ۱۴۰۲/۳/۲۰ موارد زير اجباري و در صورت عدم رعايت ، با افراد خاطي برخورد انتظامي و حرفه ايي صورت خواهد پذيرفت.
١- ( براي مجريان ) كليه قراردادها بر مبناي تعرفه پيشنهادي ( ضميمه ) بر اساس اجراي خدمات واقعي توسط مجريان ذيصلاح صورت پذيرد. قراردادها قبل از ثبت از لحاظ فني و مالي توسط كميسيون مجريان بررسي گشته و در صورت تاييد ، امكان ثبت و اخذ قرارداد براي مجري وجود خواهد داشت .
٢- ( براي مجريان ) ماده ٩ و ١٠ آيين نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان رعايت و كليه عمليات اجرايي توسط مجري ذيصلاح صورت پذيرد . در صورت عدم رعايت ، ضمن معرفي مجري ذيصلاح به شوراي انتظامي ، امكان ثبت قرارداد جديد به جهت از دست دادن صلاحيت و عدم ايفاي تعهد تمام وقت ، براي آنها در نظر گرفته خواهد شد.
٣- ( براي مجريان و ناظران) پيشهاد مي شود كه كليه مجريان در قرارداد خصوصي خود به تجهيز كارگاه و محلي براي اسكان سرپرست كارگاه اشاره نمايند. تجهيز كارگاه ساختمان بايد توسط مجري يا زير نظر وي صورت پذيرد ( بخش تعهد و اختيارات مجري در قرارداد). به ناظران پيشنهاد ميگردد قبل از امضاي پروانه از تجهيز كارگاه ( محل اسكان ، وسايل و تجهيزات ايمني و ….)اطلاع داشته و مجري و مالك را ملزم به انجام آن نموده و سپس به امضاي پروانه مبادرت نمايند.
۴- ( براي ناظران) مطابق بند ١٣-٢ فصل چهارم مبحث دوم ، ناظران مكلف هستند عمليات ساختماني كه توسط مجريان ذيصلاح احداث ميگردد ، نظارت نمايند . در صورت عدم حضور مجري و اجرا توسط ايشان ، ناظر مي بايست ضمن جلوگيري از عمليات ساخت ، گزارش به شهرداري و نظام مهندسي منعكس و تا رفع موضوع ، امكان احداث براي مالك وجود نخواهد داشت . در صورت عدم رعايت اين مورد از طرف ناظران ضمن معرفي به شوراي انتظامي ، امتياز بندي منفي در ارجاع نظارت براي آنها و در صورت رعايت، امتياز تشويقي ارجاع نظارت بعد از تصويب در هيت مديره در نظر گرفته خواهد شد.
۵- ( براي ناظران - مجريان - طراحان ): براي جلوگيري از ايجاد ساختمان هاي ناايمن و رعايت قانون، نقشه هاي تغيير يافته مي بايست به تاييد طراح و مراجع ذي ربط برسد. اكيدا توصيه مي گردد كه مجريان و ناظران از اجراي پروژه بدون تاييد خودداري نموده ، در غير اينصورت مسوليت متوجه ايشان مي باشد و محكوميت انتظامي براي آنها همراه خواهد داشت .
۶ - ( براي سرپرست كارگاهان ) حضور تمام وقت سرپرست: در صورت بازرسي و عدم حضور طي ٣ دوره بازيد توسط تيم بازرسي، سرپرست و مجري ضمن به شورا معرفي، سرپرست كارگاهان امكان سرپرست شدن براي پروژه هاي آتي را نخواهد داشت.
۷ - ( براي سرپرست كارگاهان )هزينه سرپرست كارگاهان طبق جدول پيشنهادي ( ضميمه) از مالك توسط مجري طبق توافق في مابين ( نقدي- چك يا سفته) اخذ و ترجيحا بنا به توافق، ماهيانه به آنها پرداخت گردد.
۸ - ( براي سرپرست كارگاهان ) سرپرست موظف به ارسال گزارشات روزانه مكتوب به مجري و ماهيانه با تاييد ناظر هماهنگ كننده به سازمان نظام مهندسي مي باشد . دفتر گزارشات روزانه حتما در كارگاه موجود باشد.
جهت نيل به اهداف و وظايف فوق ، از تاريخ مذكور تيم نظارت مضاعف با همراهي و كمك بسيج مهندسين زير نظر اعضاي كميسيون مجريان ، سازمان را همراهي و كمك خواهند كرد.
فرهاد حسن بيگي ، رياست سازمان
#مجریان_ذیصلاح
#ناظرین
#خرداد_۱۴۰۲
اینستاگرام سازمان|سایت سازمان
Forwarded from 🔴نظام مهندسی ساختمان🔴
افزایش ظرفیت مهندسان حقیقی در پروژه های زیر ۴۰۰ متر
🌐 https://xn--r1a.website/nezammohandesisakteman
🌐 https://xn--r1a.website/nezammohandesisakteman
👏1
Forwarded from آزمون نظام مهندسی | کارشناسی رسمی
♦️اعلام نتایج مجموعه آزمونهای نظام مهندسی ساختمان مورخ ۲۸ و ۲۹ اردیبهشتماه ۱۴۰۲
💠 بدینوسیله به اطلاع میرساند، نتایج مجموعه آزمونهای نظام مهندسی ساختمان مورخ ۲۸ و ۲۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ استخراج گردیده و شرکتکنندگان محترم در این دوره از آزمونها میتوانند از ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۸ با مراجعه به سامانه آزمونها به آدرس الکترونیکی inbr.ir و پس از مطالعه دستورالعمل اعلام نتایج و اطلاع از مفاد آن، نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.
💠 لازم به ذکر است نتایج آزمونهای موصوف پس از بررسی کامل تمامی درخواستهای بازنگری به سوالات آزمون ارسالی از سوی شرکتکنندگان و كنترلهاي مكرر توسط کمیتههای تخصصی مربوطه و لحاظ کردن نتایج آن در کلید سوالات به دست آمده و قطعی است، لیكن چنانچه داوطلبي پس از بررسی پاسخنامه خود و مقایسه آن با آنچه که در کارنامه درج و ارائه شده است تناقضی را مشاهده نماید، میتواند درخواست بررسی مجدد پاسخنامه را با ذكر مشخصات فردی از تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۳۱ تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۳ از طریق همین سامانه برای شرکت خدمات آموزشی سازمان سنجش آموزش کشور ارسال نمايد. به لحاظ برنامهريزيهاي انجام شده به درخواستهايي كه بعد از تاريخ مقرر ارسال گردد ترتيب اثر داده نخواهد شد. بدیهی است در صورت بررسی درخواستها و وارد بودن اعتراضات، نتیجه آن در پاسخنامه اعمال و نتیجه به دست آمده مجدداً در کارنامه داوطلب اعمال میگردد.
💠 لازم به ذکر است که نتایج آزمون معماری (طراحی) مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۵ در هفته چهارم شهریور ماه اعلام خواهد شد.
@civil_nezam_azmoon
💠 بدینوسیله به اطلاع میرساند، نتایج مجموعه آزمونهای نظام مهندسی ساختمان مورخ ۲۸ و ۲۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ استخراج گردیده و شرکتکنندگان محترم در این دوره از آزمونها میتوانند از ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۸ با مراجعه به سامانه آزمونها به آدرس الکترونیکی inbr.ir و پس از مطالعه دستورالعمل اعلام نتایج و اطلاع از مفاد آن، نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.
💠 لازم به ذکر است نتایج آزمونهای موصوف پس از بررسی کامل تمامی درخواستهای بازنگری به سوالات آزمون ارسالی از سوی شرکتکنندگان و كنترلهاي مكرر توسط کمیتههای تخصصی مربوطه و لحاظ کردن نتایج آن در کلید سوالات به دست آمده و قطعی است، لیكن چنانچه داوطلبي پس از بررسی پاسخنامه خود و مقایسه آن با آنچه که در کارنامه درج و ارائه شده است تناقضی را مشاهده نماید، میتواند درخواست بررسی مجدد پاسخنامه را با ذكر مشخصات فردی از تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۳۱ تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۳ از طریق همین سامانه برای شرکت خدمات آموزشی سازمان سنجش آموزش کشور ارسال نمايد. به لحاظ برنامهريزيهاي انجام شده به درخواستهايي كه بعد از تاريخ مقرر ارسال گردد ترتيب اثر داده نخواهد شد. بدیهی است در صورت بررسی درخواستها و وارد بودن اعتراضات، نتیجه آن در پاسخنامه اعمال و نتیجه به دست آمده مجدداً در کارنامه داوطلب اعمال میگردد.
💠 لازم به ذکر است که نتایج آزمون معماری (طراحی) مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۵ در هفته چهارم شهریور ماه اعلام خواهد شد.
@civil_nezam_azmoon
Forwarded from متراپ | ضوابط پیمان (M Hassanpour)
⭕🏗الزام گذراندن دوره آموزشی مبحث ۱۹ به عنوان یکی از دوره های اموزشی برای ارتقا از ابتدای مرداد ۱۴۰۲، و نیز از ابتدای مهر ۱۴۰۲ برای تمدید پروانه اشتغال
🔻گروه فنی و مهندسی متره و امورپیمانها (متراپ)
🔷️کانال تلگرام
https://xn--r1a.website/metrapgroup
🔶️ پیج اینستاگرام
https://www.instagram.com/metrap_group
🔻گروه فنی و مهندسی متره و امورپیمانها (متراپ)
🔷️کانال تلگرام
https://xn--r1a.website/metrapgroup
🔶️ پیج اینستاگرام
https://www.instagram.com/metrap_group
مرجعی رسیدگی به تخلفات ساختمانی:
درخصوص اضافهبنا که زائد بر مساحت درجشده در پروانه ساختمانی واقع شده و در محدوده استفاده از اراضی است، کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند در صورت عدمضرورت، قلع اضافهبنا را با عنایت به موقعیت ملک از نظر مکانی، رأی به اخذ جریمه متناسب با نوع استفاده از فضای ایجادشده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی صادر و شهرداری را ملکف به وصول جریمه کند و در صورتی که جریمهشده از پرداخت جریمه خودداری کند، شهرداری را ملکف کرده است با ارجاع مجدد پرونده به کمسیون ماده ۱۰۰ صدور رأی تخریب را تقاضا کند که کمیسیون ماده ۱۰۰ در این مورد نسبت به صدور رأی تخریب اقدام مقتضی را به عمل خواهد آورد.
🔷تخلفات ساختمانی عدم احداث پارکینگ در کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ احداثی و همچنین عدم امکان برای اصلاح آن، کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند با توجه به موقعیت ملک و نیز نوع استفاده از فضای پارکینگ، رأی به اخذ جریمه صادر کند، اما اگر تبدیل مجدد فضا به پارکینگ امکانپذیر باشد، کمیسیون ماده ۱۰۰ نمیتواند رأی به اخذ جریمه صادر کند.
🔷تخلفات ساختمانی تجاوزبه معابر شهر و عدم رعایت اصول فنی:
در خصوص تجاوز به معابر شهری، مالک موظف است در هنگام نوسازی بر اساس پروانه ساختمانی و طرحهای مصوب، موارد اصلاحی را رعایت کرده و در صورتی که برخلاف پروانه ساختمانی یا بدون پروانه، تجاوزی در این مورد صورت پذیرد، شهرداری در این مورد مکلف است از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری و پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارسال کند.
🔷تخلفات ساختمانی مهندس ناظر در کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص مهندس ناظر ساختمانی باید گفت: آنها مکلفند نسبت به عملیات اجرایی ساختمانهایی که به مسئولیت آنها احداث میشود از لحاظ درستی موارد ساختمانی با مشخصههای درجشده در پروانه و نقشههای ساختمانی و دیگر موارد به صورت مستمر نظارت داشته و در پایان کار درستی ساختمان با پروانه و نفشهها و دیگر موارد را گواهی کنند و چنانچه مهندسین ناظر برخلاف واقع اقدام به صدور گواهی کنند یا اینکه تخلفات موجود را بهموقع به شهرداری اعلام نکنند و نتیجتاً موضوع منتهی به طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ شود و مطابق با تبصره یک ماده ۱۰۰ قانون شهرداری منجر به صدور رأی به جریمه یا تخریب ساختمانی شود، شهرداری مکلف است مراتب را به سازمان نظاممهندسی اعلام کند.
🔷تخلفات ساختمانی احداث ساختمان مغایر با کاربری:
در خصوص شهرداریها، در شهرهایی که نقشه جامع شهر تهیه و تنظیم شده است، آنها مکلفند مطابق ضوابط مذکوره در پروانه ساختمانی، نوع استفاده از ساختمان را قید و در صورتی که برخلاف موارد درجشده در پروانه ساختمانی، در منطقه غیرتجاری، محل کسب یا پیشه یا تجارت ساخته شود، شهرداری مورد را به کمیسیون ماده ۱۰۰ مطرح کند و کمیسیون ماده ۱۰۰ در صورت احراز تخلف مالک یا مستأجر، با تعیین مهلتی مناسب که نباید از ۲ ماه تجاوز کند، در مورد تعطیلی محل کسب یا پیشه یا تجارت ظرف مدت یک ماه اتخاذ تصمیم کند.
🔷تخلفات ساختمانی عدم استحکام بنا در کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص عدم استحکام بنا از لحاظ فنی، کمیسیون ماده ۱۰۰ رأی به رفع نقص در یک دوره زمانی خاص میدهد و اگر سازه از لحاظ فنی قابل تحکیم و مقاومسازی نباشد یا مالک در زمان تعیینشده نسبت به مقاومسازی آن اقدامات لازم را به عمل نیاورد، کمیسیون ماده ۱۰۰ رأی به قلع و قمع بنا صادر میکند که به اجرا گذاشته میشود و کمیسیون ماده ۱۰۰ نمیتواند در چنین مواردی با صدور رأی نسبت به جریمه، موجبات وجود ساختمانی غیرمستحکم که موجب خطر است را فراهم کند و چنانچه در مورد گزارش عدم استحکام بنا فیمابین شهرداری و مالک اختلاف حاصل شود یا در زمانی که مهندس ناظر گزارش شهرداری مبنی بر عدم استحکام بنا را قبول نداشته باشد، مراتب به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میشود.
🔷مرجع رسیدگی به اعتراض اشخاص در خصوص کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص آرای اصداری از کمیسیون ماده ۱۰۰، هرگاه شهرداری یا مالک یا قائممقام او از تاریخ ابلاغ رای ظرف ۱۰ روز نسبت به آن رأی اعتراض کند، مرجع رسیدگی به اعتراض کمیسیون دیگر ماده ۱۰۰ خواهد بود که اعضای آن غیر از افرادی هستند که در صدور رأی قبلی شرکت داشتهاند. رأی این کمیسیون قطعی است، اما در هر حال رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است.
درخصوص اضافهبنا که زائد بر مساحت درجشده در پروانه ساختمانی واقع شده و در محدوده استفاده از اراضی است، کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند در صورت عدمضرورت، قلع اضافهبنا را با عنایت به موقعیت ملک از نظر مکانی، رأی به اخذ جریمه متناسب با نوع استفاده از فضای ایجادشده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی صادر و شهرداری را ملکف به وصول جریمه کند و در صورتی که جریمهشده از پرداخت جریمه خودداری کند، شهرداری را ملکف کرده است با ارجاع مجدد پرونده به کمسیون ماده ۱۰۰ صدور رأی تخریب را تقاضا کند که کمیسیون ماده ۱۰۰ در این مورد نسبت به صدور رأی تخریب اقدام مقتضی را به عمل خواهد آورد.
🔷تخلفات ساختمانی عدم احداث پارکینگ در کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ احداثی و همچنین عدم امکان برای اصلاح آن، کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند با توجه به موقعیت ملک و نیز نوع استفاده از فضای پارکینگ، رأی به اخذ جریمه صادر کند، اما اگر تبدیل مجدد فضا به پارکینگ امکانپذیر باشد، کمیسیون ماده ۱۰۰ نمیتواند رأی به اخذ جریمه صادر کند.
🔷تخلفات ساختمانی تجاوزبه معابر شهر و عدم رعایت اصول فنی:
در خصوص تجاوز به معابر شهری، مالک موظف است در هنگام نوسازی بر اساس پروانه ساختمانی و طرحهای مصوب، موارد اصلاحی را رعایت کرده و در صورتی که برخلاف پروانه ساختمانی یا بدون پروانه، تجاوزی در این مورد صورت پذیرد، شهرداری در این مورد مکلف است از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری و پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارسال کند.
🔷تخلفات ساختمانی مهندس ناظر در کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص مهندس ناظر ساختمانی باید گفت: آنها مکلفند نسبت به عملیات اجرایی ساختمانهایی که به مسئولیت آنها احداث میشود از لحاظ درستی موارد ساختمانی با مشخصههای درجشده در پروانه و نقشههای ساختمانی و دیگر موارد به صورت مستمر نظارت داشته و در پایان کار درستی ساختمان با پروانه و نفشهها و دیگر موارد را گواهی کنند و چنانچه مهندسین ناظر برخلاف واقع اقدام به صدور گواهی کنند یا اینکه تخلفات موجود را بهموقع به شهرداری اعلام نکنند و نتیجتاً موضوع منتهی به طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ شود و مطابق با تبصره یک ماده ۱۰۰ قانون شهرداری منجر به صدور رأی به جریمه یا تخریب ساختمانی شود، شهرداری مکلف است مراتب را به سازمان نظاممهندسی اعلام کند.
🔷تخلفات ساختمانی احداث ساختمان مغایر با کاربری:
در خصوص شهرداریها، در شهرهایی که نقشه جامع شهر تهیه و تنظیم شده است، آنها مکلفند مطابق ضوابط مذکوره در پروانه ساختمانی، نوع استفاده از ساختمان را قید و در صورتی که برخلاف موارد درجشده در پروانه ساختمانی، در منطقه غیرتجاری، محل کسب یا پیشه یا تجارت ساخته شود، شهرداری مورد را به کمیسیون ماده ۱۰۰ مطرح کند و کمیسیون ماده ۱۰۰ در صورت احراز تخلف مالک یا مستأجر، با تعیین مهلتی مناسب که نباید از ۲ ماه تجاوز کند، در مورد تعطیلی محل کسب یا پیشه یا تجارت ظرف مدت یک ماه اتخاذ تصمیم کند.
🔷تخلفات ساختمانی عدم استحکام بنا در کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص عدم استحکام بنا از لحاظ فنی، کمیسیون ماده ۱۰۰ رأی به رفع نقص در یک دوره زمانی خاص میدهد و اگر سازه از لحاظ فنی قابل تحکیم و مقاومسازی نباشد یا مالک در زمان تعیینشده نسبت به مقاومسازی آن اقدامات لازم را به عمل نیاورد، کمیسیون ماده ۱۰۰ رأی به قلع و قمع بنا صادر میکند که به اجرا گذاشته میشود و کمیسیون ماده ۱۰۰ نمیتواند در چنین مواردی با صدور رأی نسبت به جریمه، موجبات وجود ساختمانی غیرمستحکم که موجب خطر است را فراهم کند و چنانچه در مورد گزارش عدم استحکام بنا فیمابین شهرداری و مالک اختلاف حاصل شود یا در زمانی که مهندس ناظر گزارش شهرداری مبنی بر عدم استحکام بنا را قبول نداشته باشد، مراتب به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میشود.
🔷مرجع رسیدگی به اعتراض اشخاص در خصوص کمیسیون ماده ۱۰۰:
در خصوص آرای اصداری از کمیسیون ماده ۱۰۰، هرگاه شهرداری یا مالک یا قائممقام او از تاریخ ابلاغ رای ظرف ۱۰ روز نسبت به آن رأی اعتراض کند، مرجع رسیدگی به اعتراض کمیسیون دیگر ماده ۱۰۰ خواهد بود که اعضای آن غیر از افرادی هستند که در صدور رأی قبلی شرکت داشتهاند. رأی این کمیسیون قطعی است، اما در هر حال رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است.
👍1
CamScanner ۲۰۲۳-۱۲-۱۳ ۰۹.۲۹ (1).pdf
1.5 MB
جدول پیشنهادی نحوه محاسبه تقریبی عمر مفید ساختمان فرسوده و مستهلاک
کتاب دستیار مهندس
#عمر-مفید-ساختمان
#استهلاک-بنا
#ساختمان-فرسوده-ماده-13
#کارشناس_رسمی
eatlaatekarshnaci
کتاب دستیار مهندس
#عمر-مفید-ساختمان
#استهلاک-بنا
#ساختمان-فرسوده-ماده-13
#کارشناس_رسمی
eatlaatekarshnaci
⬅️ آرماتور گونه چست؟
🔘 نوعی از آرماتور مورد استفاده در المانهای بتنی است که برای جلوگیری از ترک خوردگی یا گسترش ترک استفاده میشود.
در آیین نامه آبا اگر ارتفاع تیر از 60 سانتیمتر بیشتر باشد و در مبحث نهم اگر از 75 سانتیمتر بیشتر باشد و در آیین نامه ACI اگر از 90 سانتیمتر بیشتر باشد باید از آرماتور گونه استفاده شود. طبق مبحث نهم، برای اعضا بتن مسلح با ارتفاع بزرگتر از ۷۵ سانتی متر مانند فونداسیون یا تیر عمیق ، باید آرماتور طولی گونه به طور یکنواخت در ارتفاع وجه جانبی عضو با فاصله ای که در بند ۹_۱۷_۳_۱_۵ مبحث نهم مقررات ملی ساختمان ذکر گردیده، توزیع شود ، بیشترین فاصله بین آرماتورهای گونه ۲۰ سانتی متر است
از آرماتور گونه برای کمک به میلگردهای خمشی هم میتوان استفاده کرد
🔘 در مواردی که عضو بتن مسلح مانند تیر بتنی ، تحت لنگر و نیروی پیچشی قرار گرفته باشد، مانند زمانی که در یک طرف تیر، دال وجود دارد، طبق آیین نامه بند ۹_۱۵_۸ مبحث نهم ، علاوه بر میلگردهای برشی و خمشی ، میلگردهایی جهت تحمل پیچش باید طراحی و لحاظ گردد.
🔘 نوعی از آرماتور مورد استفاده در المانهای بتنی است که برای جلوگیری از ترک خوردگی یا گسترش ترک استفاده میشود.
در آیین نامه آبا اگر ارتفاع تیر از 60 سانتیمتر بیشتر باشد و در مبحث نهم اگر از 75 سانتیمتر بیشتر باشد و در آیین نامه ACI اگر از 90 سانتیمتر بیشتر باشد باید از آرماتور گونه استفاده شود. طبق مبحث نهم، برای اعضا بتن مسلح با ارتفاع بزرگتر از ۷۵ سانتی متر مانند فونداسیون یا تیر عمیق ، باید آرماتور طولی گونه به طور یکنواخت در ارتفاع وجه جانبی عضو با فاصله ای که در بند ۹_۱۷_۳_۱_۵ مبحث نهم مقررات ملی ساختمان ذکر گردیده، توزیع شود ، بیشترین فاصله بین آرماتورهای گونه ۲۰ سانتی متر است
از آرماتور گونه برای کمک به میلگردهای خمشی هم میتوان استفاده کرد
🔘 در مواردی که عضو بتن مسلح مانند تیر بتنی ، تحت لنگر و نیروی پیچشی قرار گرفته باشد، مانند زمانی که در یک طرف تیر، دال وجود دارد، طبق آیین نامه بند ۹_۱۵_۸ مبحث نهم ، علاوه بر میلگردهای برشی و خمشی ، میلگردهایی جهت تحمل پیچش باید طراحی و لحاظ گردد.
✅#رمپ :
نکته 1: یک متر ابتدا و انتهای رمپ با شیب 10% محاسبه میشود و مابقی با شیب 15% بدست می آید. مبحث4، ص73
نکته 2: حداقل مقدار سرگیری برای ورودی رمپ 205 سانتیمتر می باشد.
نکته 3: حداقل عرض رمپ برای پارکینگ کوچک 2/50 و برای پارکینگ متوسط 3/50 در نظر گرفته میشود.
نکته 4: برای محاسبه طول رمپ، کد ورودی رمپ را لحاظ می کنیم.
نکته 5: در رمپ چرخشی با شعاع 5 ، طول 7/85 ثابت است.
نکته 6: اگر زمینی داشتیم با دو کد معبر متفاوت، الزامیست کد ورود پیاده و سواره را بدست آوریم.
نکته 1: یک متر ابتدا و انتهای رمپ با شیب 10% محاسبه میشود و مابقی با شیب 15% بدست می آید. مبحث4، ص73
نکته 2: حداقل مقدار سرگیری برای ورودی رمپ 205 سانتیمتر می باشد.
نکته 3: حداقل عرض رمپ برای پارکینگ کوچک 2/50 و برای پارکینگ متوسط 3/50 در نظر گرفته میشود.
نکته 4: برای محاسبه طول رمپ، کد ورودی رمپ را لحاظ می کنیم.
نکته 5: در رمپ چرخشی با شعاع 5 ، طول 7/85 ثابت است.
نکته 6: اگر زمینی داشتیم با دو کد معبر متفاوت، الزامیست کد ورود پیاده و سواره را بدست آوریم.
#امور_مالیاتی
⭕️ مطابقت و تأیید مجدد اطلاعات مالی مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۲ (اعضای حقیقی و شرکتهای مهندسی) برای ارسال به سازمان امور مالیاتی کشور
🔰 به اطلاع اعضای محترم (حقیقی و شرکتهای مهندسی) میرساند:
اطلاعات عملکرد سال ۱۴۰۲ نمایش داده شده در سامانه ناظران (اشخاص حقیقی به آدرس nazeran.tceo.ir و شرکتهای مهندسی به آدرس nazeran-old.tceo.ir)، بخش مالیات، جزییات کارکرد، مبنای ارسال به سازمان امور مالیاتی کشور بوده و اعضای محترم نسبت به بررسی و تطبیق گزارش عملکرد نمایشی با اطلاعات مالی خود (واریزیها به حساب بانکی) اقدام نمایند.
⭕️ مطابقت و تأیید مجدد اطلاعات مالی مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۲ (اعضای حقیقی و شرکتهای مهندسی) برای ارسال به سازمان امور مالیاتی کشور
🔰 به اطلاع اعضای محترم (حقیقی و شرکتهای مهندسی) میرساند:
اطلاعات عملکرد سال ۱۴۰۲ نمایش داده شده در سامانه ناظران (اشخاص حقیقی به آدرس nazeran.tceo.ir و شرکتهای مهندسی به آدرس nazeran-old.tceo.ir)، بخش مالیات، جزییات کارکرد، مبنای ارسال به سازمان امور مالیاتی کشور بوده و اعضای محترم نسبت به بررسی و تطبیق گزارش عملکرد نمایشی با اطلاعات مالی خود (واریزیها به حساب بانکی) اقدام نمایند.
🏢 خانه مهندسين كرمانشاه
#امور_مالیاتی ⭕️ مطابقت و تأیید مجدد اطلاعات مالی مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۲ (اعضای حقیقی و شرکتهای مهندسی) برای ارسال به سازمان امور مالیاتی کشور 🔰 به اطلاع اعضای محترم (حقیقی و شرکتهای مهندسی) میرساند: اطلاعات عملکرد سال ۱۴۰۲ نمایش داده شده در…
📌 لازم به ذکر است با توجه به رفع مشکلات و بهروزرسانی سامانه ناظران و تغییرات بهعملآمده، نسبت به مشاهده و بررسی مجدد اطلاعات اقدام نمایید.
🔹️ پس از مشاهده و بررسی اطلاعات مالی در صورت عدم تطابق و وجود مغایرت، گزینه عدمتأیید را انتخاب نموده و پرینت گردش بانک در سال ۱۴۰۲ را بارگذاری نمایید تا موضوع توسط کارشناسان مالی بررسی و نتیجه به اطلاع شما رسانده شود.
🔹️ شایانذکر است در صورت عدم مراجعه و عدم اعلام مغایرت تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۲۲، اطلاعات موجود در سامانه «تأییدشده» تلقی و مبنای اطلاعات ارسالی به سازمان امور مالیاتی بوده لذا مسئولیت عواقب آن با خود عضو است.
🔹️ اطلاعات موجود در این سامانه فقط شامل پروژههایی است که واریزی آنها از طرف سازمان بوده، لذا چنانچه دارای کارکردهای دیگری از قبیل طراحی، اجرا، تمدید، کارکرد در شهرستانها و غیره هستید لازم است به کارکرد واریزی از طرف سازمان اضافه و مجموع آن را در اظهارنامه اعلام نمایید.
⚠️ توجه:
اطلاعات مربوط به سود حساب بانکی بهصورت تفکیکشده نمایش داده شده است. (لازم به ذکر است محاسبه سود پرداختی طبق دستورالعمل بانک مرکزی و توسط بانک محاسبه شده است.)
🔹️ پس از مشاهده و بررسی اطلاعات مالی در صورت عدم تطابق و وجود مغایرت، گزینه عدمتأیید را انتخاب نموده و پرینت گردش بانک در سال ۱۴۰۲ را بارگذاری نمایید تا موضوع توسط کارشناسان مالی بررسی و نتیجه به اطلاع شما رسانده شود.
🔹️ شایانذکر است در صورت عدم مراجعه و عدم اعلام مغایرت تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۲۲، اطلاعات موجود در سامانه «تأییدشده» تلقی و مبنای اطلاعات ارسالی به سازمان امور مالیاتی بوده لذا مسئولیت عواقب آن با خود عضو است.
🔹️ اطلاعات موجود در این سامانه فقط شامل پروژههایی است که واریزی آنها از طرف سازمان بوده، لذا چنانچه دارای کارکردهای دیگری از قبیل طراحی، اجرا، تمدید، کارکرد در شهرستانها و غیره هستید لازم است به کارکرد واریزی از طرف سازمان اضافه و مجموع آن را در اظهارنامه اعلام نمایید.
⚠️ توجه:
اطلاعات مربوط به سود حساب بانکی بهصورت تفکیکشده نمایش داده شده است. (لازم به ذکر است محاسبه سود پرداختی طبق دستورالعمل بانک مرکزی و توسط بانک محاسبه شده است.)
Forwarded from متراپ | ضوابط پیمان (METRAP Group)
1403-169890.pdf
5.4 MB
⭕🏗دستورالعمل تعیین حقالزحمه خدمات نظارت سال ۱۴۰۳
🔻گروه فنی و مهندسی متره و امورپیمانها (متراپ)
🔷️کانال تلگرام
https://xn--r1a.website/metrapgroup
🔶️پیج اینستاگرام
https://www.instagram.com/metrap_group
🔻گروه فنی و مهندسی متره و امورپیمانها (متراپ)
🔷️کانال تلگرام
https://xn--r1a.website/metrapgroup
🔶️پیج اینستاگرام
https://www.instagram.com/metrap_group