WSJ пишет, что стремительный переход Европы на зелёную энергетику подорвал экономику: политический консенсус дает трещину, промышленность испытывает трудности, а крупные проекты откладываются из-за одних из самых высоких цен на электроэнергию в развитых странах мира.
Умиляет то, насколько самоотрешенно WSJ говорит о зеленой повестке, словно это исключительно европейская тема, какой-то их национальный прикол, а американцы вообще не имеют к этому никакого отношения и типа не они это придумали. Поэтому имеем, что имеем: цены на электроэнергию в ЕС в два раза выше, чем в США и на 50% выше, чем в Китае.
И посмотрите внимательнее на инфографику со стоимостью кВт/ч. В России после недавней индексации его стоимость составляет 6-8 рублей, что примерно в 5 раз меньше, чем в Германии, Британии или Италии. Зато ЕС за 20 лет в 2 раза снизил потребление ископаемого топлива для электрогенерации — это очень важно! А вот близорукие китайцы нарастили его в 3 раза и скоро вымрут от изменения климата.
https://www.wsj.com/business/energy-oil/europes-green-energy-rush-slashed-emissionsand-crippled-the-economy-e65a1a07 #esg
Европейские политики представили избирателям идею перехода континента к зеленой экономике как беспроигрышную: граждане получат преимущества от зеленых рабочих мест и дешевой, обильной солнечной и ветровой энергии наряду с резким сокращением выбросов углекислого газа. Но спустя два десятилетия это обещание в значительной степени оказалось дорогостоящим для потребителей и пагубным для экономики.
Умиляет то, насколько самоотрешенно WSJ говорит о зеленой повестке, словно это исключительно европейская тема, какой-то их национальный прикол, а американцы вообще не имеют к этому никакого отношения и типа не они это придумали. Поэтому имеем, что имеем: цены на электроэнергию в ЕС в два раза выше, чем в США и на 50% выше, чем в Китае.
И посмотрите внимательнее на инфографику со стоимостью кВт/ч. В России после недавней индексации его стоимость составляет 6-8 рублей, что примерно в 5 раз меньше, чем в Германии, Британии или Италии. Зато ЕС за 20 лет в 2 раза снизил потребление ископаемого топлива для электрогенерации — это очень важно! А вот близорукие китайцы нарастили его в 3 раза и скоро вымрут от изменения климата.
https://www.wsj.com/business/energy-oil/europes-green-energy-rush-slashed-emissionsand-crippled-the-economy-e65a1a07 #esg
Исследователи Яндекса представили систему оценки нейропереводов RATE (Refined Assessment for Translation Evaluation), которая призвана сместить фокус с «переведено верно» на «переведено как человек». Так, например, в неформальном диалоге нейросеть может перевести «Sorry, my bad» как «Приношу извинения, это моя вина» вместо «Извини, ошибся». Пользователь заметит, что нейросеть выбрала излишне официальный тон, но существующие системы оценки перевода такие ошибки игнорируют. Новый метод помогает обращать внимание именно на это.
В отличие от других метрик, RATE оценивает перевод по трём главным для пользователя критериям: точность — верно ли передан смысл, естественность языка и соответствие стилю оригинала. Это позволяет использовать её для любых типов текстов: в новостях проверить точность передачи смысла, в постах социальных сетей— выявить чрезмерную формальность, а в художественном тексте — оценить стиль и плавность речи. При этом RATE не только отмечает наличие ошибки, но и оценивает её значимость — от небольших неточностей до сильных искажений, указывая разработчикам, в каком направлении двигаться для дальнейшего повышения качества перевода.
Разработка получила международное признание в академическом сообществе: статья о RATE была представлена на престижной конференции по машинному обучению EMNLP 2025, в которой участвовали также Microsoft Research, Google Research, OpenAI, Anthropic и другие бигтехи.
https://aclanthology.org/2025.findings-emnlp.1203/
В отличие от других метрик, RATE оценивает перевод по трём главным для пользователя критериям: точность — верно ли передан смысл, естественность языка и соответствие стилю оригинала. Это позволяет использовать её для любых типов текстов: в новостях проверить точность передачи смысла, в постах социальных сетей— выявить чрезмерную формальность, а в художественном тексте — оценить стиль и плавность речи. При этом RATE не только отмечает наличие ошибки, но и оценивает её значимость — от небольших неточностей до сильных искажений, указывая разработчикам, в каком направлении двигаться для дальнейшего повышения качества перевода.
Разработка получила международное признание в академическом сообществе: статья о RATE была представлена на престижной конференции по машинному обучению EMNLP 2025, в которой участвовали также Microsoft Research, Google Research, OpenAI, Anthropic и другие бигтехи.
https://aclanthology.org/2025.findings-emnlp.1203/
Министр культуры Франции выступила за создание европейского суверенного ИИ и, чуется мне, что в будущем так оно и будет — в каждом крупном государстве свой суверенный ИИ.
Параллельно Сэм Альтман говорит о планах возыметь миллиард платных пользователей ChatGPT. И это не просто демонстрация амбиций, а по сути обоснование текущей полутриллионой оценки OpenAI.
Перспектива миллиарда платных и без того вызывала вопросы. Например, позволит ли вообще ёмкость мировой экономики достичь этих целей. Но ещё и риски фграментации интернета растут.
https://tass.ru/kultura/25809247
Параллельно Сэм Альтман говорит о планах возыметь миллиард платных пользователей ChatGPT. И это не просто демонстрация амбиций, а по сути обоснование текущей полутриллионой оценки OpenAI.
Перспектива миллиарда платных и без того вызывала вопросы. Например, позволит ли вообще ёмкость мировой экономики достичь этих целей. Но ещё и риски фграментации интернета растут.
https://tass.ru/kultura/25809247
Прошедшей ночью Дуров с Маском похоронили миф о свободе слова в Европе.
Еврокомиссия оштрафовала на $140 миллионов соцсеть Х за якобы непрозрачность и за то, что Х не борется с дезинформацией в соответствии с Digital Services Act (DSA).
В ответ Маск заявил, что до введения штрафа, «воук-штази комиссары» из ЕС шантажировала его, чтобы он на своей платформе тайно цензурировал (sic!) определенных политиков и блогеров. И добавил, что другие социальные сети (намёк на цукербергские?) уже пошли на сделку, но не X.
Дуров поддержал движуху. Сказал, что ЕС устанавливает невыполнимые правила, чтобы наказывать технологические компании, отказывающиеся молча цензурировать свободу слова и напомнил про свой арест во Франции, а так же про цензуру в Румынии и Молдавии.
И тут эффект Стрейзанд проявился в полной мере. Твитер кишит сообщениями о тотальной войне за свободу слова. На события уже отреагировали Тед Круз, Джей Ди Вэнс и Марко Рубио. Последний назвал штраф X «атакой на все американские технологические компании и весь американский народ со стороны иностранных правительств».
А евробюрократы начали огрызаться в духе: «Европа — не колония США. Никто не будет нам диктовать наши законы». В общем, замечательные новости. Скрины позаимствовал у @htosho, но всё верифицировал.
https://x.com/elonmusk/status/1997152338130481582 #свободаслова
Еврокомиссия оштрафовала на $140 миллионов соцсеть Х за якобы непрозрачность и за то, что Х не борется с дезинформацией в соответствии с Digital Services Act (DSA).
В ответ Маск заявил, что до введения штрафа, «воук-штази комиссары» из ЕС шантажировала его, чтобы он на своей платформе тайно цензурировал (sic!) определенных политиков и блогеров. И добавил, что другие социальные сети (намёк на цукербергские?) уже пошли на сделку, но не X.
Дуров поддержал движуху. Сказал, что ЕС устанавливает невыполнимые правила, чтобы наказывать технологические компании, отказывающиеся молча цензурировать свободу слова и напомнил про свой арест во Франции, а так же про цензуру в Румынии и Молдавии.
И тут эффект Стрейзанд проявился в полной мере. Твитер кишит сообщениями о тотальной войне за свободу слова. На события уже отреагировали Тед Круз, Джей Ди Вэнс и Марко Рубио. Последний назвал штраф X «атакой на все американские технологические компании и весь американский народ со стороны иностранных правительств».
А евробюрократы начали огрызаться в духе: «Европа — не колония США. Никто не будет нам диктовать наши законы». В общем, замечательные новости. Скрины позаимствовал у @htosho, но всё верифицировал.
https://x.com/elonmusk/status/1997152338130481582 #свободаслова
Стартапы в России есть и будут. И важно говорить о них как можно чаще, а ещё — рассказывать о возможностях, акселераторах и грантах для студентов и молодых ученых. Анонс как раз про это.
Яндекс открывает набор в Yandex AI Startup Lab — акселератор DeepTech-проектов с грантами до 3 млн рублей.
За 3 месяца здесь вам помогут проверить идею и протестировать гипотезы, доработать технологию и сделать MVP. Что особенно привлекает в программе: те, кто с нуля строил Такси, Лавку, Самокаты и другие сервисы Яндекса, помогут с созданием плана работы, генерированием и валидацией гипотез, упаковкой технологии в продукт. Лучшие команды могут получить возможность дальше развивать проект в экосистеме Яндекса.
Успейте зарегистрироваться на Yandex AI Startup Lab до 30 декабря по ссылке. Особенно такой опыт будет полезен командам, у которых есть идея и прототип в сфере ИИ, больших данных, кибербезопасности, робототехники.
Яндекс открывает набор в Yandex AI Startup Lab — акселератор DeepTech-проектов с грантами до 3 млн рублей.
За 3 месяца здесь вам помогут проверить идею и протестировать гипотезы, доработать технологию и сделать MVP. Что особенно привлекает в программе: те, кто с нуля строил Такси, Лавку, Самокаты и другие сервисы Яндекса, помогут с созданием плана работы, генерированием и валидацией гипотез, упаковкой технологии в продукт. Лучшие команды могут получить возможность дальше развивать проект в экосистеме Яндекса.
Успейте зарегистрироваться на Yandex AI Startup Lab до 30 декабря по ссылке. Особенно такой опыт будет полезен командам, у которых есть идея и прототип в сфере ИИ, больших данных, кибербезопасности, робототехники.
Forwarded from Китайский свяZноj
Первый реальный смартфон в мире, если что.
Инженерный прототип ZTE M153 с ByteDance Doubao на уровне ОС. Это не отдельный AI, это ОС с AI, который всё видит, слушает команды, видит что на экране, запускает и если надо подгружает-ставит-настраивает приложения, звонит по телефону и так далее.
На первом видео он просит найти кого-нибудь, кто в очереди вживую постоит вместо него, телефон находит приложение и заказывает там. В приложении китайский интерфейс, но телефон-то знает, поэтому английского объяснения ему хватает.
Второе - он фотографирует зарядку электрокаров NIO и спрашивает "что это", и AI ему по фотографии всё находит и объясняет на понятном языке (там вывод экрана виден, ну я надеюсь что ТГ не пережмёт видео до безумия).
На третьем видео ещё пример - фотографирует вход в отель, спрашивает как забронировать номер и допускает ли отель постояльцев с животными. Телефон справляется, находит отель через Ctrip, заполняет там данные, и читает политику отеля в плане "что можно а что нельзя".
По сути переносная "умная колонка" со всеми преимуществами "может заодно фотки-видео обсуждать, переписки на фоне в мессенджерах/почте почитывать и уведомлять-отвечать" и так далее. Одно только непонятно, насколько надо быть отбитым по части безопасности своих данных, чтобы под такое подписаться. Не, я понимаю, что есть допустим те, у кого эппл, и все данные всех приложений в одном облаке одной коммерческой фирмы, и так далее, но всё ж когда на уровне ОС будет всё вот так вот изучаться - выглядит как-то напряжно, выражаясь цензурно.
Инженерный прототип ZTE M153 с ByteDance Doubao на уровне ОС. Это не отдельный AI, это ОС с AI, который всё видит, слушает команды, видит что на экране, запускает и если надо подгружает-ставит-настраивает приложения, звонит по телефону и так далее.
На первом видео он просит найти кого-нибудь, кто в очереди вживую постоит вместо него, телефон находит приложение и заказывает там. В приложении китайский интерфейс, но телефон-то знает, поэтому английского объяснения ему хватает.
Второе - он фотографирует зарядку электрокаров NIO и спрашивает "что это", и AI ему по фотографии всё находит и объясняет на понятном языке (там вывод экрана виден, ну я надеюсь что ТГ не пережмёт видео до безумия).
На третьем видео ещё пример - фотографирует вход в отель, спрашивает как забронировать номер и допускает ли отель постояльцев с животными. Телефон справляется, находит отель через Ctrip, заполняет там данные, и читает политику отеля в плане "что можно а что нельзя".
По сути переносная "умная колонка" со всеми преимуществами "может заодно фотки-видео обсуждать, переписки на фоне в мессенджерах/почте почитывать и уведомлять-отвечать" и так далее. Одно только непонятно, насколько надо быть отбитым по части безопасности своих данных, чтобы под такое подписаться. Не, я понимаю, что есть допустим те, у кого эппл, и все данные всех приложений в одном облаке одной коммерческой фирмы, и так далее, но всё ж когда на уровне ОС будет всё вот так вот изучаться - выглядит как-то напряжно, выражаясь цензурно.
На улицах Москвы были замечены бумажные документы, которые не пощадили время и человеческая неаккуратность. Эти креативные конструкции разместил Контур.Диадок. Они наглядно демонстрируют, что бумага не выдерживает ритма, в котором живет современный бизнес и к чему приводит отказ от ЭДО.
При виде этих инсталляций, становится понятно: когда бизнес держится на таких листах, многое может потеряться. Таким образом сервис напоминает, что все-таки лучший способ работы с документами — электронный. С ЭДО все намного проще: работать можно с любого устройства, а обмен документами с контрагентами занимает секунды. И не нужно хранить бумаги в течение 5 лет.
Начать менять свои привычки можно уже сегодня: всем новым пользователям Диадок дает 25 исходящих документов бесплатно. В общем переходите на документы в лучшем виде. Электронном.
#промо
При виде этих инсталляций, становится понятно: когда бизнес держится на таких листах, многое может потеряться. Таким образом сервис напоминает, что все-таки лучший способ работы с документами — электронный. С ЭДО все намного проще: работать можно с любого устройства, а обмен документами с контрагентами занимает секунды. И не нужно хранить бумаги в течение 5 лет.
Начать менять свои привычки можно уже сегодня: всем новым пользователям Диадок дает 25 исходящих документов бесплатно. В общем переходите на документы в лучшем виде. Электронном.
#промо
Forwarded from Радио Sputnik
🇷🇺 Россия слезла с нефтяной иглы — и что это значит для экономики
Независимый аналитик Илья Пестов объяснил, что стоит за переменами и почему аплодисменты слышны не везде.
🔸Мы избавились от зависимости
"Мы слезли с нефтяной иглы… не нефтегазовые доходы бюджета значительно больше нефтегазовых".
🔸 Деньги в экономике есть
"Рост ВВП — 0,5–1%. Рекордно низкая безработица — 2,05%… корпорации конкурируют за сотрудников".
🔸 Паника при слабом рубле, тишина при крепком
"Когда доллар был за 110 — все паниковали. А когда рубль укрепляется — аплодисментов не слышно".
🔸 Идеального курса рубля нет
"Выгодный курс — сложный баланс… главы банков уже говорят, что рубль слишком крепок".
Подписывайтесь на Радио Sputnik в Telegram | MAX
Независимый аналитик Илья Пестов объяснил, что стоит за переменами и почему аплодисменты слышны не везде.
🔸Мы избавились от зависимости
"Мы слезли с нефтяной иглы… не нефтегазовые доходы бюджета значительно больше нефтегазовых".
🔸 Деньги в экономике есть
"Рост ВВП — 0,5–1%. Рекордно низкая безработица — 2,05%… корпорации конкурируют за сотрудников".
🔸 Паника при слабом рубле, тишина при крепком
"Когда доллар был за 110 — все паниковали. А когда рубль укрепляется — аплодисментов не слышно".
🔸 Идеального курса рубля нет
"Выгодный курс — сложный баланс… главы банков уже говорят, что рубль слишком крепок".
Подписывайтесь на Радио Sputnik в Telegram | MAX
ЕС должен быть упразднён — заявил Илон Маск и начал старательно облучать свою аудиторию тезисом о необходимости ликвидации Евросоюза, опубликовав десятки твитов с лозунгами и мемами по данной теме.
Об этом пишут все европейские газеты. На это уже успел отреагировать венгерский Орбан «снимаю шляпу перед Илоном» (красава, поддерживаю) и польский Туск «дорогие американцы, мы ваши друзья и у нас есть общий враг, не забывайте» (ребят, чё происходит, мне страшно).
Маск развязал полномасштабную медийную войну. Однако сделал он это не просто так и не сам по себе. Без каких-либо анонсов и презентаций на сайте белого дома была опубликована новая Стратегия Нацбезопасности США.
Ни Трамп, ни Рубио не делали никаких объявлений ни в X, ни Truth Social. Ни белый дом, ни Госдепартамент не анонсировали презентацию или даже публикацию. А документ очень интересный. В нём написано буквально следующее:
Европе пора встать на собственные ноги и действовать как группе объединённых суверенных государств — это ровно то, чего требует Маск. А точнее это требует дипстейт устами Маска.
Отмечается, что «США считают себя в противоречии с европейскими официальными лицами, которые имеют нереалистичные ожидания от войны».
Ещё раз: формулировка «европейцы имеют нереалистично ожидания от войны» занесена в Нацстратегию США. Напомню, что «ожидание Европы» — нанести стратегическое поражение России. И это нереалистично, по мнению Белого дома.
Короче, с русскими надо мириться и дружить, а евробюрократов гнобить и душить. И нет, это нисколько не славянофильство со стороны США. Мотивы скорее объясняются азиатофобией, поэтому принята стратегия объединения белых для будущего противостояния с жёлтыми.
Но русский мир не белый и не жёлтый. Мы розовенькие.
https://www.whitehouse.gov/wp-content/uploads/2025/12/2025-National-Security-Strategy.pdf #грок
Об этом пишут все европейские газеты. На это уже успел отреагировать венгерский Орбан «снимаю шляпу перед Илоном» (красава, поддерживаю) и польский Туск «дорогие американцы, мы ваши друзья и у нас есть общий враг, не забывайте» (ребят, чё происходит, мне страшно).
Маск развязал полномасштабную медийную войну. Однако сделал он это не просто так и не сам по себе. Без каких-либо анонсов и презентаций на сайте белого дома была опубликована новая Стратегия Нацбезопасности США.
Ни Трамп, ни Рубио не делали никаких объявлений ни в X, ни Truth Social. Ни белый дом, ни Госдепартамент не анонсировали презентацию или даже публикацию. А документ очень интересный. В нём написано буквально следующее:
Восстановить стратегическую стабильность с Россией;
Сделать так, чтобы НАТО не воспринималось как бесконечно расширяющийся альянс и чтобы он реально не являлся таковым;
Сформировать сопротивление нынешнему пути развития Европы внутри европейских государств;
Европе пора встать на собственные ноги и действовать как группе объединённых суверенных государств — это ровно то, чего требует Маск. А точнее это требует дипстейт устами Маска.
Отмечается, что «США считают себя в противоречии с европейскими официальными лицами, которые имеют нереалистичные ожидания от войны».
Ещё раз: формулировка «европейцы имеют нереалистично ожидания от войны» занесена в Нацстратегию США. Напомню, что «ожидание Европы» — нанести стратегическое поражение России. И это нереалистично, по мнению Белого дома.
Короче, с русскими надо мириться и дружить, а евробюрократов гнобить и душить. И нет, это нисколько не славянофильство со стороны США. Мотивы скорее объясняются азиатофобией, поэтому принята стратегия объединения белых для будущего противостояния с жёлтыми.
Но русский мир не белый и не жёлтый. Мы розовенькие.
https://www.whitehouse.gov/wp-content/uploads/2025/12/2025-National-Security-Strategy.pdf #грок
NZZ называет новую стратегию национальной безопасности США ответом на Мюнхенскую речь Путина 2007 года. Типа американцы согласились с концом однополярного мира.
Я имею привычку давать «технические характеристики» СМИ, чтобы вы лучше понимали, что читаете. И вообще только так и надо работать с информацией — всегда внимательно смотреть на этикетку информационного продукта.
Так вот Neue Zürcher Zeitung издаётся уже 245 лет. Это главная газета Швейцарии и одна из главных в немецкоязычной прессе. Исторически ассоцируется с рупором либеральной буржуазии.
Ведущие банки, family offices, инвестиционные фонды регулярно цитируют Neue Zürcher Zeitung как авторитетный источник. И почти каждый топ-менеджер в Швейцарии имеет платную подписку на NZZ The Market.
И, пожалуй, самое интересное: у NZZ нет контролирующего акционера, так как в уставе компании прописано, что ни один акционер не может иметь более 1 % голосов. Короче, евроэлиты в шоке: «США следуют путинской идее многополярного мира».
Лично мне особо не верится в это, тем более что Трампа трудно подозревать в постоянстве. Но узнать, что я ошибаюсь в своих подозрения мне будет как никогда приятно.
https://www.nzz.ch/pro/trump-folgt-putins-idee-einer-multipolaren-weltordnung-ld.1915333
Я имею привычку давать «технические характеристики» СМИ, чтобы вы лучше понимали, что читаете. И вообще только так и надо работать с информацией — всегда внимательно смотреть на этикетку информационного продукта.
Так вот Neue Zürcher Zeitung издаётся уже 245 лет. Это главная газета Швейцарии и одна из главных в немецкоязычной прессе. Исторически ассоцируется с рупором либеральной буржуазии.
Ведущие банки, family offices, инвестиционные фонды регулярно цитируют Neue Zürcher Zeitung как авторитетный источник. И почти каждый топ-менеджер в Швейцарии имеет платную подписку на NZZ The Market.
И, пожалуй, самое интересное: у NZZ нет контролирующего акционера, так как в уставе компании прописано, что ни один акционер не может иметь более 1 % голосов. Короче, евроэлиты в шоке: «США следуют путинской идее многополярного мира».
Лично мне особо не верится в это, тем более что Трампа трудно подозревать в постоянстве. Но узнать, что я ошибаюсь в своих подозрения мне будет как никогда приятно.
https://www.nzz.ch/pro/trump-folgt-putins-idee-einer-multipolaren-weltordnung-ld.1915333
Рубрика занимательных статистических фактов за последнее время:
• Продажи электроники и бытовой техники по итогам десяти месяцев сократились на 9%, в отдельных категориях падение достигло 25%. Так продажи смартфонов сократались на 19.8% в денежном выражении и на 19.7% — в натуральном. В год когда рубль укреплялся и процентная ставка начала снижение, потребительская активность упала и граждане перешли в режим экономии. Покупают когда валюта дорожает и ставка растёт, инфляционная психология — наше всё.
• Рубль показал наибольшее укрепление к доллару среди валют G20, но никто не радуется: сейчас он слишком крепкий, а когда доллар будет по 100 или выше, то начнётся вой о бесценности деревянного. Поэтому выгодный курс — это сложный баланс интересов между экспортерами и импортёрами без учёта мнения потребителей, которое не важно нисколько.
• Разрыв в зарплатах между 10% самых бедных и 10% самых богатых работников в России в 2025 году сократился до 12.7 раза — минимального уровня с 2000 года, когда он достигал почти 30-кратного значения. Когда у нас будет полностью белая зарплата , а не МРОТ + конверт, то разрыв будет ещё меньше. Но получатели конвертов громче остальных буду готоворить, что богатые богатеют, а бедные беднеют.
• Продажи электроники и бытовой техники по итогам десяти месяцев сократились на 9%, в отдельных категориях падение достигло 25%. Так продажи смартфонов сократались на 19.8% в денежном выражении и на 19.7% — в натуральном. В год когда рубль укреплялся и процентная ставка начала снижение, потребительская активность упала и граждане перешли в режим экономии. Покупают когда валюта дорожает и ставка растёт, инфляционная психология — наше всё.
• Рубль показал наибольшее укрепление к доллару среди валют G20, но никто не радуется: сейчас он слишком крепкий, а когда доллар будет по 100 или выше, то начнётся вой о бесценности деревянного. Поэтому выгодный курс — это сложный баланс интересов между экспортерами и импортёрами без учёта мнения потребителей, которое не важно нисколько.
• Разрыв в зарплатах между 10% самых бедных и 10% самых богатых работников в России в 2025 году сократился до 12.7 раза — минимального уровня с 2000 года, когда он достигал почти 30-кратного значения. Когда у нас будет полностью белая зарплата , а не МРОТ + конверт, то разрыв будет ещё меньше. Но получатели конвертов громче остальных буду готоворить, что богатые богатеют, а бедные беднеют.
Офисный сегмент снова впереди в структуре вложений в недвижимость: в этом году на него приходится почти треть всех инвестиций. Это, в принципе, неудивительно – дефицит качественных площадей сохраняется, а аренда офисов класса «А» за год подорожала на 35%.
Особое преимущество получают проекты с развитой инфраструктурой в сильных деловых локациях. В ЦАО таким кейсом стал арт-бизнес-кластер KOBZON CITY (K-CITY) от OCTOBER GROUP, получивший профессиональное признание – первое место в номинации «Лучший инвестиционный проект многофункционального комплекса» на премии Workplace Awards 2025.
KOBZON CITY строится в районе Бауманской и станет первым объектом с офисами класса «А» в этой локации. При этом район востребован как у крупного бизнеса, так и у IT-стартапов, вышедших из Бауманского кластера, поэтому даже офисы классов «B» и «B-» здесь уходят по ставкам выше средних по Москве – более 40 000 руб. за кв. м в год.
Локация обеспечивает удобную транспортную доступность: 5 минут пешком до метро «Бауманская», 12 минут до «Красносельской», что уже дает прибавку к арендной ставке до 80%. Плюс минута на автомобиле до ТТК и менее 10 минут до площади Трех вокзалов.
По наполнению: в первой очереди заявлены гибкие офисы от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения блоков до 10 000 кв. м – формат, подходящий и инвесторам с разным бюджетом, и среднему бизнесу, и крупным корпорациям. На первых двух этажах разместятся лобби, canteen, кафе, рестораны, торговые площади и отделения банков. Во второй очереди совместно с культурным фондом «КОБЗОН» будет реализован артхаб им. И.Д. Кобзона с трансформируемым пространством под концерты, спектакли, иммерсивные шоу, выставки, лекции и деловые мероприятия. Для резидентов также предусмотрены подземный паркинг и фитнес-центр.
Потенциал роста цены к моменту ввода объекта в эксплуатацию оценивается от 40%. Сейчас офисы доступны от 25,9 млн рублей, а рассрочка под 0% при первоначальном взносе от 20% на срок от шести месяцев и вплоть до мая 2028 года позволяет заходить в проект без существенного изъятия средств из оборота.
Реклама. ООО «СЗ «ОКТЯБРЬ в САО»
ИНН 9729336630
Erid: 2VtzqwNqnky
Особое преимущество получают проекты с развитой инфраструктурой в сильных деловых локациях. В ЦАО таким кейсом стал арт-бизнес-кластер KOBZON CITY (K-CITY) от OCTOBER GROUP, получивший профессиональное признание – первое место в номинации «Лучший инвестиционный проект многофункционального комплекса» на премии Workplace Awards 2025.
KOBZON CITY строится в районе Бауманской и станет первым объектом с офисами класса «А» в этой локации. При этом район востребован как у крупного бизнеса, так и у IT-стартапов, вышедших из Бауманского кластера, поэтому даже офисы классов «B» и «B-» здесь уходят по ставкам выше средних по Москве – более 40 000 руб. за кв. м в год.
Локация обеспечивает удобную транспортную доступность: 5 минут пешком до метро «Бауманская», 12 минут до «Красносельской», что уже дает прибавку к арендной ставке до 80%. Плюс минута на автомобиле до ТТК и менее 10 минут до площади Трех вокзалов.
По наполнению: в первой очереди заявлены гибкие офисы от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения блоков до 10 000 кв. м – формат, подходящий и инвесторам с разным бюджетом, и среднему бизнесу, и крупным корпорациям. На первых двух этажах разместятся лобби, canteen, кафе, рестораны, торговые площади и отделения банков. Во второй очереди совместно с культурным фондом «КОБЗОН» будет реализован артхаб им. И.Д. Кобзона с трансформируемым пространством под концерты, спектакли, иммерсивные шоу, выставки, лекции и деловые мероприятия. Для резидентов также предусмотрены подземный паркинг и фитнес-центр.
Потенциал роста цены к моменту ввода объекта в эксплуатацию оценивается от 40%. Сейчас офисы доступны от 25,9 млн рублей, а рассрочка под 0% при первоначальном взносе от 20% на срок от шести месяцев и вплоть до мая 2028 года позволяет заходить в проект без существенного изъятия средств из оборота.
Реклама. ООО «СЗ «ОКТЯБРЬ в САО»
ИНН 9729336630
Erid: 2VtzqwNqnky