#MAC #EARNING

Компания Macerich (NYSE: MAC) сегодня опубликовала результаты своей деятельности за четвертый квартал 2020 года:

👉 FFO за 4 квартал, за исключением финансовых расходов, связанных с Chandler Freehold, снизился на 51% (г / г) из-за воздействия COVID-19

👉 FFO на акцию за 4 квартал без учета финансовых расходов в связи с Chandler Freehold составила 45 центов (было 98 центов в квартале прошлого года) - что не соответствует ожиданиям в 51 цент.

👉 Общая выручка снизилась с 241,8 млн долларов до 194,6 млн долларов - что превышает среднюю оценку аналитиков в 179,5 млн долларов.

👉 Чистая операционная прибыль за 4 квартал без учета дохода от прекращения аренды снизилась на 22% (г / г.)

👉 Заполняемость торговых центров составила 89,7% на 31 декабря 2020 г. по сравнению с 94,0% на 31 декабря 2019 г.

👉 Заключено 217 договоров аренды на 900000 квадратных футов (без учета сделок с COVID), что на 10% меньше, чем было подписано в четвертом квартале 2019 года.

👉 Средняя арендная плата за квадратный фут на 31 декабря 2020 года составила 61,87 доллара США, что на 1,3% больше, чем на 61,06 доллара США на 31 декабря 2019 года

👉 Уровень собираемости платежей в четвертом квартале составил 92%, а в третьем квартале - 89%.

👉 Продолжает вести переговоры с национальными и местными арендаторами для обеспечения арендной платы; Из почти 200 национальных арендаторов в своем портфеле MAC согласилась на условия погашения и / или получила платежи от ~ 93% от общей арендной платы.

🟢 Прогноз на 2021 год:
К 2021 году FFO на акцию составит 2,05–2,25 доллара США; для сравнения со средней оценкой аналитиков в 2,21 доллара.

💥ШОРТЫ РЕЗКО СОКРАТИЛИСЬ до 37% от флоата

👉👉👉 ЧИТАТЬ ВЕСЬ ОТЧЁТ