Улучшение жилищных условий: как дела на Севере?

Качество жилья — важная составляющая качества жизни. Улучшая жилищные условия, человек повышает свой бытовой и социальный комфорт.

🇷🇺 Что по стране?

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, с 2019 по 2024 годы в России свои жилищные условия улучшили 23,6 млн семей, то есть примерно 161 семья на тысячу жителей. Под "улучшением" тут понимаются не только новые квадратные метры, но и покупка жилья на вторичном рынке, переезд из аварийного фонда и т.д.

❄️ А что на Севере?

В северных поселениях динамика заметно скромнее.

В Индексе устойчивого развития малых населенных пунктов, составленном ПОРА, учитывалось и число семей, улучшивших жилищные условия с 2019 по 2024 год.

В неарктических поселках регионов, частично входящих в АЗРФ, этот показатель оказался более чем в десять раз ниже общероссийского — около 15 семей на 1 тыс. жителей. В малых населенных пунктах, расположенных в Арктической зоне, он выше — 23 семьи на 1 тыс. человек, — но все равно заметно ниже, чем по стране в целом.

На общем фоне выгодно выделяются отдельные населенные пункты — например, поселок Ханымей (ЯНАО), где свои жилищные условия улучшили 95 семей на 1 тыс. жителей, и поселок подводников Видяево (Мурманская обл.) — 172 семьи на 1 тыс. жителей. Но это, скорее, пока что исключения из правила.

📊 Почему так — и будет ли лучше?

В постсоветские десятилетия Крайний Север хронически испытывал дефицит жилья. В условиях свободного рынка строить на Севере было невыгодно — затраты выше среднероссийских, а прибыли заведомо ниже. Это касалось даже крупных арктических городов, а что уж говорить о малых поселениях.

Именно поэтому государство дало старт "арктической ипотеке", призванной перезапустить жилищное строительство в удаленных регионах. Программа работает: на сегодня жителям Арктической зоны России предоставлено более 16 тыс. кредитов.

Это дает основания для оптимизма.

Льготные инструменты создают долгосрочные предпосылки для снижения жилищного неравенства между севером и югом страны — пусть и не быстрыми темпами. А по мере масштабирования механизма "арктической ипотеки" на малые поселения и возрождения строительства на Крайнем Севере тенденция может постепенно распространиться и на сельскую местность Арктики.

@poradata