Эльвира Глухова (канал)
Скоро этот InvestDay будет на официальных ресурсах Комсомольской Правды. Ну а мы пока рассуждаем о специфике ведения бизнеса по-русски (естественно, неофициально😉) #профессияростовщик #моивыступления
https://www.kp.ru/daily/27618/4968825/?show.direction=future
Ну наконец-то вышел этот материал) не прошло и месяца😁👋
#моивыступления
#моинтервью
Ну наконец-то вышел этот материал) не прошло и месяца😁👋
#моивыступления
#моинтервью
kp.ru -
Отмена льготной ипотека — не трагедия для рынка. А шанс для инвесторов
Эксперты объясняют, как сейчас можно зарабатывать на рынке недвижимости
Как я все успеваю?😁
Никак
Ничего я не успеваю. И не верьте тем, кто рассказывает, что все успел. Вранье🥹
#наспорте
Никак
Ничего я не успеваю. И не верьте тем, кто рассказывает, что все успел. Вранье🥹
#наспорте
ЗАЕМЩИКИ БОЛЬШЕ НЕ СМОГУТ ПУБЛИЧНО ПРИВЛЕКАТЬ ИНВЕСТИЦИИ ОТ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Инвестиции физических лиц продолжают жестко ограничивать.
В первую очередь эти ограничения направлены на борьбу с финансовыми пирамидами и другими мошенническими схемами. Ну а если чья-то деятельность внешне выглядит так же, как построение пирамиды, хотя на самом деле таковой не является, то, по мысли законодателя, ее тоже на всякий случай надо зарегулировать.
Итак, 23 июля 2024 Госдума в третьем чтении приняла Законопроект № 447146-8 о внесении изменений в статью 5 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» и Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг в части привлечения инвестиций физических лиц».
Суть нововведений в том, что организации больше не смогут привлекать деньги от физических лиц.
Для нас, инвесторов и заемщиков, важно, что заемщик и инвестор и дальше могут взаимодействовать как частные лица. Но, если заемщик (не из реестра ЦБ) публикует информацию о привлечении денежных средств от неопределенного круга физических лиц, – он нарушает закон.
Как теперь привлекать инвестиционные деньги:
▶ Не от физических лиц, а от ИП. Для этого все инвесторы должны получить статус ИП и инвестировать как ИП (но это не точно)
▶ При встречном предоставлении инвесторам эмиссионных ценных бумаг (акций, облигаций). Этого закон не запрещает.
▶ Через краудфандинговые платформы (инвестиционные платформы из Реестра ЦБ РФ, действующие в рамках ФЗ-259). На них закон не распространяется.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/447146-8?ysclid=lztzdn9z5q203522904
Инвестиции физических лиц продолжают жестко ограничивать.
В первую очередь эти ограничения направлены на борьбу с финансовыми пирамидами и другими мошенническими схемами. Ну а если чья-то деятельность внешне выглядит так же, как построение пирамиды, хотя на самом деле таковой не является, то, по мысли законодателя, ее тоже на всякий случай надо зарегулировать.
Итак, 23 июля 2024 Госдума в третьем чтении приняла Законопроект № 447146-8 о внесении изменений в статью 5 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» и Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг в части привлечения инвестиций физических лиц».
Суть нововведений в том, что организации больше не смогут привлекать деньги от физических лиц.
Для нас, инвесторов и заемщиков, важно, что заемщик и инвестор и дальше могут взаимодействовать как частные лица. Но, если заемщик (не из реестра ЦБ) публикует информацию о привлечении денежных средств от неопределенного круга физических лиц, – он нарушает закон.
Как теперь привлекать инвестиционные деньги:
▶ Не от физических лиц, а от ИП. Для этого все инвесторы должны получить статус ИП и инвестировать как ИП (но это не точно)
▶ При встречном предоставлении инвесторам эмиссионных ценных бумаг (акций, облигаций). Этого закон не запрещает.
▶ Через краудфандинговые платформы (инвестиционные платформы из Реестра ЦБ РФ, действующие в рамках ФЗ-259). На них закон не распространяется.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/447146-8?ysclid=lztzdn9z5q203522904
sozd.duma.gov.ru
№447146-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
http://public-police.vn77.ru/n/?n=472&ysclid=lzuw9rwip3750127497
Драга и Ко не успокаиваются и продолжают собирать против нас «пострадавших». Ребяты, обращаюсь к тем, кто не считает нас мошенниками, пожалуйтесь на этот сайт
#Драга
Драга и Ко не успокаиваются и продолжают собирать против нас «пострадавших». Ребяты, обращаюсь к тем, кто не считает нас мошенниками, пожалуйтесь на этот сайт
#Драга
https://iz.ru/1739480/2024-08-10/ekspert-rasskazala-ob-osobennostiakh-investitcii-v-zagorodnuiu-nedvizhimost
#моинтервью
#моинтервью
Известия
Эксперт рассказала об особенностях инвестиций в загородную недвижимость
Потенциальным инвесторам, выбирающим загородную недвижимость, следует внимательно относиться как к выбору партнеров, так и к оценке самого объекта инвестирования, считает эксперт в области недвижимости и финансов, руководитель «Первой гильдии ростовщиков»…
Что происходит сейчас на рынке недвижимости?
На рынке стагнация? Что за стагнация такая, где нет снижения цен на квартиры?
Человек, у которого есть наличка. Зачем ему сейчас покупать квартиру на фоне высокой депозитной ставки?
Что делать, подержать деньги на депозите или все таки купить квартиру?
▶️ И многие другие вопросы по теме недвижимости обсуждаем в эфире
⏱️ Сегодня в 17:45
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
radiokp.ru/player?ysclid=lzwmpj9t7h848471981
На рынке стагнация? Что за стагнация такая, где нет снижения цен на квартиры?
Человек, у которого есть наличка. Зачем ему сейчас покупать квартиру на фоне высокой депозитной ставки?
Что делать, подержать деньги на депозите или все таки купить квартиру?
⏱️ Сегодня в 17:45
radiokp.ru/player?ysclid=lzwmpj9t7h848471981
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Elvira Glukhova
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не сказать, что я была его поклонницей, но с большим уважением отношусь к его таланту.
В такие моменты налетают мои традиционные размышления о смыслах жизни и о ее конечности. Особенно актуальны эти вопросы для представителей нашей профессии, потому что они либо делят имущество вместе с наследниками, либо первыми встречают этих самых наследников, желающих получить денег под залог имущества усопшего…
Задумывались над тем, что будет после вас?
В такие моменты налетают мои традиционные размышления о смыслах жизни и о ее конечности. Особенно актуальны эти вопросы для представителей нашей профессии, потому что они либо делят имущество вместе с наследниками, либо первыми встречают этих самых наследников, желающих получить денег под залог имущества усопшего…
Задумывались над тем, что будет после вас?
Какая у вас мечта?
Что открыла для себя, слушая ответы на этот вопрос от разных людей👇
1. Многие хотят домик у моря и пассивный доход
2. Мало кто синхронизируется со своей мечтой. Словно мечта сама по себе и никакого маршрута до ее исполнения нет и быть не может
3. Никто не думает о том, что дальше, когда она исполнилась, а жизнь продолжается
4. Чаще всего за озвученной мечтой скрываются другие потребности и мечта эта ненастоящая
5. Есть те, у кого нет мечт. Или они запретили себе мечтать
6. Ограничивающие убеждения, навязанные стереотипы и страхи сильно искажают сущность человека и это именно они делают людей несвободными и несчастливыми
7. Незрелость личности ведет к неготовности принимать последствия собственных ошибок и необходимости применять манипуляции
8. Мало кто разобрался в себе и с собой, ответил для себя на вопросы: кто я и зачем я здесь?
9. По одному ответу на этот вопрос можно многое сказать о человеке
10. Привычка убийственна для мечт
Согласны? Есть что добавить?
#размышления
Что открыла для себя, слушая ответы на этот вопрос от разных людей👇
1. Многие хотят домик у моря и пассивный доход
2. Мало кто синхронизируется со своей мечтой. Словно мечта сама по себе и никакого маршрута до ее исполнения нет и быть не может
3. Никто не думает о том, что дальше, когда она исполнилась, а жизнь продолжается
4. Чаще всего за озвученной мечтой скрываются другие потребности и мечта эта ненастоящая
5. Есть те, у кого нет мечт. Или они запретили себе мечтать
6. Ограничивающие убеждения, навязанные стереотипы и страхи сильно искажают сущность человека и это именно они делают людей несвободными и несчастливыми
7. Незрелость личности ведет к неготовности принимать последствия собственных ошибок и необходимости применять манипуляции
8. Мало кто разобрался в себе и с собой, ответил для себя на вопросы: кто я и зачем я здесь?
9. По одному ответу на этот вопрос можно многое сказать о человеке
10. Привычка убийственна для мечт
Согласны? Есть что добавить?
#размышления
Новая конфигурация рынка микрофинансирования
Банк России предлагает изменить структуру рынка микрофинансирования в ближайшие 3 года, выделив компании предпринимательского и целевого финансирования в отдельные сегменты. В статусе микрофинансовых продолжат работать организации, предлагающие наиболее дорогие займы — свыше 100% годовых. Для каждой категории организаций мы планируем пересмотреть пруденциальные нормы.
⚪ Сейчас одной из проблем развития микрофинансирования остается низкое доверие к этому рынку. С этим сталкиваются и организации, которые финансируют предпринимателей, предоставляют POS-займы и рассрочку и не создают повышенных социальных рисков. Напротив, они стимулируют предложение товаров и услуг при умеренном уровне процентных ставок.
⚪ Основные изменения затронут рынок наиболее дорогих потребительских займов. В настоящее время значительный объем таких займов выдается под максимально допустимую процентную ставку, которая не зависит от вида продукта и качества заемщика. Около трети из них переоформляются, а неуплаченные проценты включаются в тело нового займа, в результате чего граждане оказываются втянутыми в долговую спираль.
⚪ Мы предлагаем установить лимит на количество одновременно действующих договоров — 1 заем до погашения. Также планируется ввести период охлаждения между оформлением займов — не менее 3 календарных дней, и снизить уровень максимальной переплаты по займу с 130 до 100% от тела долга.
Все эти меры помогут сделать займы более доступными для населения и бизнеса, позволят оградить людей от неконтролируемого роста долга и повысить уровень доверия к участникам рынка.
Как считаете помогут эти меры?
Банк России предлагает изменить структуру рынка микрофинансирования в ближайшие 3 года, выделив компании предпринимательского и целевого финансирования в отдельные сегменты. В статусе микрофинансовых продолжат работать организации, предлагающие наиболее дорогие займы — свыше 100% годовых. Для каждой категории организаций мы планируем пересмотреть пруденциальные нормы.
Все эти меры помогут сделать займы более доступными для населения и бизнеса, позволят оградить людей от неконтролируемого роста долга и повысить уровень доверия к участникам рынка.
Как считаете помогут эти меры?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM