Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 году
Самой популярной страной для покупки зарубежной недвижимости по итогам первого квартала 2025 года седьмой квартал подряд стал Таиланд. На него пришлась почти треть всего спроса (31,2%) — максимальная доля за последние пять лет. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики международной брокерской компании Tranio.
«В первом квартале 2025 года Таиланд как никогда прежде популярен у русскоязычных инвесторов — его доля в суммарном спросе на зарубежную недвижимость достигла максимума за последние пять лет», — рассказали в Tranio. Для сравнения, в первых кварталах 2021 и 2022 годов на Таиланд приходилось около 5% заявок. Но потом доля страны стала расти и в первом квартале 2023 года уже составила 12,3%, а за тот же период 2024 года — 22,1%, привели данные в компании. Первую строчку Таиланд занимает уже семь кварталов подряд — с третьего квартала 2023 года, отметили в аналитики.
Самой популярной страной для покупки зарубежной недвижимости по итогам первого квартала 2025 года седьмой квартал подряд стал Таиланд. На него пришлась почти треть всего спроса (31,2%) — максимальная доля за последние пять лет. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики международной брокерской компании Tranio.
«В первом квартале 2025 года Таиланд как никогда прежде популярен у русскоязычных инвесторов — его доля в суммарном спросе на зарубежную недвижимость достигла максимума за последние пять лет», — рассказали в Tranio. Для сравнения, в первых кварталах 2021 и 2022 годов на Таиланд приходилось около 5% заявок. Но потом доля страны стала расти и в первом квартале 2023 года уже составила 12,3%, а за тот же период 2024 года — 22,1%, привели данные в компании. Первую строчку Таиланд занимает уже семь кварталов подряд — с третьего квартала 2023 года, отметили в аналитики.
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисах
Зарплата, которую требуют банки для одобрения ипотеки на трешку, в 3,4–6,8 раза превышает среднерегиональные доходы жителей мегаполисов, подсчитала «РБК-Недвижимость».
За переделы шести средних по региону зарплат требования выходят в двух миллионниках:
— в 6,8 раза больше требуется получать в Казани, где средняя трешка в новостройке стоит 16,05 млн руб. Для одобрения ипотеки на ее покупку ежемесячные доходы должны быть не ниже 443,7 тыс. руб.;
— в 6,1 раза больше средних по региону зарплат нужно зарабатывать в Санкт-Петербурге. В Северной столице трешка на первичном рынке жилья обойдется в 20,73 млн руб., а требования к зарплате составляют 573,3 тыс. руб. в месяц.
Пять среднерегиональных зарплат (но не более шести) превышают требования к ежемесячным доходам в шести мегаполисах — Нижнем Новгороде, Москве, Краснодаре, Уфе, Омске и Ростове-на-Дону. Из них самая высокая стоимость трехкомнатных квартир ожидаемо фиксируется в Москве — 26,44 млн руб. Для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру нужно в месяц получать не менее 731,3 тыс. руб. Это самое высокое зарплатное требование среди всех миллионников.
Зарплата, которую требуют банки для одобрения ипотеки на трешку, в 3,4–6,8 раза превышает среднерегиональные доходы жителей мегаполисов, подсчитала «РБК-Недвижимость».
За переделы шести средних по региону зарплат требования выходят в двух миллионниках:
— в 6,8 раза больше требуется получать в Казани, где средняя трешка в новостройке стоит 16,05 млн руб. Для одобрения ипотеки на ее покупку ежемесячные доходы должны быть не ниже 443,7 тыс. руб.;
— в 6,1 раза больше средних по региону зарплат нужно зарабатывать в Санкт-Петербурге. В Северной столице трешка на первичном рынке жилья обойдется в 20,73 млн руб., а требования к зарплате составляют 573,3 тыс. руб. в месяц.
Пять среднерегиональных зарплат (но не более шести) превышают требования к ежемесячным доходам в шести мегаполисах — Нижнем Новгороде, Москве, Краснодаре, Уфе, Омске и Ростове-на-Дону. Из них самая высокая стоимость трехкомнатных квартир ожидаемо фиксируется в Москве — 26,44 млн руб. Для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру нужно в месяц получать не менее 731,3 тыс. руб. Это самое высокое зарплатное требование среди всех миллионников.
Хозяйка этой квартиры ведет блог, посвященный моде
Дома она не только отдыхает, но и снимает контент, поэтому дизайнер Елена Березина решила трактовать интерьер как чистый холст, вдохновляющий на творчество и помогающий в работе. За основу взята палитра, которая включает в себя молочные и светло-серые оттенки.
Дома она не только отдыхает, но и снимает контент, поэтому дизайнер Елена Березина решила трактовать интерьер как чистый холст, вдохновляющий на творчество и помогающий в работе. За основу взята палитра, которая включает в себя молочные и светло-серые оттенки.
Доля сделок без ипотеки в Сбере достигла 55%
К началу марта 2025 года доля сделок с недвижимостью без привлечения ипотеки в Сбербанке составила 55%. Со второго полугодия 2023 года она выросла почти в 3,5 раза, сообщает пресс-служба банка.
Так, во втором полугодии 2023 года доля сделок без ипотеки составляла 16,6%, в первом полугодии 2024 года она выросла до 31%, а ко второму полугодию составила 44%. К началу 2025 года доля неипотечных сделок поднялась еще на 11 п.п. до 55%. Аналитики банка отмечают, что рост этой доли происходил параллельно с повышением ключевой ставки Центробанка.
Наибольшая доля сделок с недвижимостью без ипотеки отмечается в Республике Карелии (66%), также лидерами стали Санкт-Петербург (64)%, Москва и Московская область (61%) и Ленинградская область (60%).
К началу марта 2025 года доля сделок с недвижимостью без привлечения ипотеки в Сбербанке составила 55%. Со второго полугодия 2023 года она выросла почти в 3,5 раза, сообщает пресс-служба банка.
Так, во втором полугодии 2023 года доля сделок без ипотеки составляла 16,6%, в первом полугодии 2024 года она выросла до 31%, а ко второму полугодию составила 44%. К началу 2025 года доля неипотечных сделок поднялась еще на 11 п.п. до 55%. Аналитики банка отмечают, что рост этой доли происходил параллельно с повышением ключевой ставки Центробанка.
Наибольшая доля сделок с недвижимостью без ипотеки отмечается в Республике Карелии (66%), также лидерами стали Санкт-Петербург (64)%, Москва и Московская область (61%) и Ленинградская область (60%).