80 тысяч жителей Подмосковья поставили подписи против повышения тарифов ЖКХ.

Такую цифру на пресс-конференции озвучил депутат Госдумы Александр Воробьёв («Справедливая Россия»). По всей стране в рамках сбора, который проводила партия, по их данным, подписались более миллиона человек.

Депутат напомнил, что тарифы на коммунальные услуги в Московской области с 1 октября могут вырасти в среднем на 12,8%, а в отдельных муниципалитетах — до 17%. При этом изношенность коммунального хозяйства — от 60 до 90%.

Погашение вместо скидки: в Совфеде предложили реформу семейной ипотеки

В Совете Федерации предложили изменить механизм государственной поддержки семей с детьми. Вместо того чтобы субсидировать льготную процентную ставку, сенаторы предлагают направлять средства напрямую на частичное погашение основного долга по кредиту.

С инициативой выступил первый зампред комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков. По его мнению, это может быть более выгодно для семей, а саму ставку по ипотеке следует сделать коммерческой.

Однако эксперты рынка недвижимости отнеслись к предложению скептически. Главный вопрос — в итоговой финансовой выгоде.

* Сложности планирования: Как отметил гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, сейчас семьи могут на годы вперёд планировать бюджет с низкой ставкой. Единоразовая выплата, по его мнению, дублирует существующие механизмы поддержки, такие как материнский капитал.
* Высокие платежи: Директор «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков считает, что это предложение будет воспринято негативно. Семьям придётся брать ипотеку по высоким рыночным ставкам (17–18%), что является главным стоп-фактором, а сумма частичного погашения может оказаться недостаточной.
* Ограниченная выгода: Основатель SIS Development Ярослав Гутнов подтвердил, что досрочное погашение снижает переплату, но наиболее эффективно оно только в первые годы обслуживания кредита.

Чтобы взять ипотеку на ₽12 миллионов в Москве по новым условиям семейной программы, заемщику нужна зарплата от ₽147,9 тысячи до ₽240 тысяч. В частности, в зависимости от числа детей доход должен составлять:

— ₽240 тысяч для семей с одним ребенком;
— ₽214,9 тысячи для семей с двумя детьми;
— ₽191,1 тысячи для семей с тремя детьми;
— ₽168,8 тысячи для семей с четырьмя детьми;
— ₽147,9 тысячи для семей с пятью и более детьми.

До изменений программы при аналогичной сумме доход семьи для оформления ипотеки должен был быть не менее ₽119,9 тысяч в месяц при 30-летнем кредите и ₽168,8 тысяч в месяц при 15-летнем.

Совфед одобрил закон о солнечных батареях в многоквартирных домах

Совет Федерации одобрил закон, направленный на развитие микрогенерации, включая использование солнечных батарей в многоквартирных домах. Закон предоставляет правительству полномочия определять предельные значения объема выдачи электроэнергии в сеть, снимая действующее ограничение в 15 кВт для таких объектов..

Также отменяется запрет на передачу электроэнергии от объектов микрогенерации через общедомовое электрооборудование, что позволит более эффективно использовать вырабатываемую энергию. Ожидается, что это приведет к экономии на коммунальных услугах и увеличит интерес к возобновляемым источникам энергии.

Средняя ставка аренды квартиры в Москве за год снизилась на 13% и в начале сентября составляла ₽100 тысяч в месяц — «Дом РФ». Это произошло на фоне роста предложения из-за массового вывода на рынок инвестиционных квартир.

Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье

В августе вторичка в столице подорожала сразу на 5,4% за месяц — до 598,7 тыс. рублей за м². Это самый высокий рост среди российских городов-миллионников. Эксперты связывают динамику с перетоком спроса из новостроек в готовое жилье, которое в среднем стоит примерно на 20% дешевле. Следом по росту цен идут Петербург (+4,7%) и Екатеринбург (+3,4%).