Названы районы Москвы, новостройки в которых будут дорожать
Многие покупатели жилья выбирают объекты с расчетом на то, чтобы в будущем они могли принести прибыль. Эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали районы Москвы с высоким потенциалом роста цен на первичное жилье.
Специалисты отмечают, что у потребителей востребованы районы, расположенные между МКАД и ТТК, однако в некоторых локациях жилья продается мало. Такие районы можно назвать недооцененными с точки зрения небольшого объема строительства. Они уже сейчас обладают хорошим потенциалом, но застройщики медленно выводят в них новые проекты. Это такие районы как Сокольники, Южное Тушино и Вешняки.
В Сокольниках сейчас реализуются два проекта бизнес- и премиум-классов, средняя цена «квадрата» здесь составляет 542,7 тыс. рублей, средняя цена лота — 40,6 млн рублей. В Южном Тушине завершается реализация одного проекта бизнес-класса с апартаментами, здесь средняя цена 1 кв. м составляет 453 тыс. рублей при средней цене лота 39 млн рублей. В Вешняках нет проектов на первичном рынке, но во всех трех районах есть анонсы новых проектов.
Многие покупатели жилья выбирают объекты с расчетом на то, чтобы в будущем они могли принести прибыль. Эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали районы Москвы с высоким потенциалом роста цен на первичное жилье.
Специалисты отмечают, что у потребителей востребованы районы, расположенные между МКАД и ТТК, однако в некоторых локациях жилья продается мало. Такие районы можно назвать недооцененными с точки зрения небольшого объема строительства. Они уже сейчас обладают хорошим потенциалом, но застройщики медленно выводят в них новые проекты. Это такие районы как Сокольники, Южное Тушино и Вешняки.
В Сокольниках сейчас реализуются два проекта бизнес- и премиум-классов, средняя цена «квадрата» здесь составляет 542,7 тыс. рублей, средняя цена лота — 40,6 млн рублей. В Южном Тушине завершается реализация одного проекта бизнес-класса с апартаментами, здесь средняя цена 1 кв. м составляет 453 тыс. рублей при средней цене лота 39 млн рублей. В Вешняках нет проектов на первичном рынке, но во всех трех районах есть анонсы новых проектов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очень необычный проект санузла от дизайнера Елены Кузиной
Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать строительство проектов с микроквартирами
Российский Минстрой рекомендовал региональным властям при разработке местных стандартов согласовывать проекты, в которых площадь студий начинается от 28 кв. м, 1-комнатных квартир — от 36 кв. м, 2-комнатных — от 49 кв. м, 3-комнатных — от 66 кв. м. Аналогичные стандарты уже действуют в Москве и Подмосковье.
Как пишет «Коммерсантъ», в Минстрое уточняют, что это лишь рекомендации, и ведомство не планирует вводить ограничения по площади строительства жилья. Однако эксперты, опрошенные изданием, считают, что рекомендации могут стать закрепленными нормами.
Сейчас на российском рынке новостроек представлено много жилья, которое не соответствует рекомендуемым нормам. По данным аналитического центра «Дом рф», в строящихся домах по всей стране реализуется 255 тыс. лотов площадью до 28 кв. м, 597 тыс. 1-комнатных квартир площадью до 36 кв. м, 206 тыс. 2-комнатных квартир площадью до 49 кв. м и 82 тыс. 3-комнатных квартир площадью до 66 кв. м. В целом по России площадь почти половины строящихся квартир меньше рекомендуемой.
Российский Минстрой рекомендовал региональным властям при разработке местных стандартов согласовывать проекты, в которых площадь студий начинается от 28 кв. м, 1-комнатных квартир — от 36 кв. м, 2-комнатных — от 49 кв. м, 3-комнатных — от 66 кв. м. Аналогичные стандарты уже действуют в Москве и Подмосковье.
Как пишет «Коммерсантъ», в Минстрое уточняют, что это лишь рекомендации, и ведомство не планирует вводить ограничения по площади строительства жилья. Однако эксперты, опрошенные изданием, считают, что рекомендации могут стать закрепленными нормами.
Сейчас на российском рынке новостроек представлено много жилья, которое не соответствует рекомендуемым нормам. По данным аналитического центра «Дом рф», в строящихся домах по всей стране реализуется 255 тыс. лотов площадью до 28 кв. м, 597 тыс. 1-комнатных квартир площадью до 36 кв. м, 206 тыс. 2-комнатных квартир площадью до 49 кв. м и 82 тыс. 3-комнатных квартир площадью до 66 кв. м. В целом по России площадь почти половины строящихся квартир меньше рекомендуемой.
Студия Aiya Design оформила лаконичную квартиру площадью 96 кв.метров для молодого человека
При первой встрече заказчик рассказал, что любит нейтральные цвета, натуральные материалы и геометрические формы.
При первой встрече заказчик рассказал, что любит нейтральные цвета, натуральные материалы и геометрические формы.
Ремонт в студии площадью 26 кв. м за 500 тыс. рублей
Дизайнер Светлана Мельникова "доделала" эту квартиру для сдачи в аренду. В этой студии в Санкт-Петербурге уже была чистовая отделка от застройщика со всем необходимым, потому оставалось только создать уют, комфорт и атмосферу
Дизайнер Светлана Мельникова "доделала" эту квартиру для сдачи в аренду. В этой студии в Санкт-Петербурге уже была чистовая отделка от застройщика со всем необходимым, потому оставалось только создать уют, комфорт и атмосферу
В Филимонковском районе построят более 2,5 млн кв. м недвижимости
Новые жилые кварталы появятся в Филимонковском районе ТиНАО, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Речь идет о территории вблизи шоссе Ракитки между Киевским и Калужским шоссе. Сейчас здесь расположены старые здания, они будут снесены. На их месте планируется построить жилье, детские сады на 1 650 мест, школы на 3 250 мест, поликлинику и объекты общественно-делового назначения, включая выставочно-деловой и административно-спортивный комплексы, технопарки и пр.
На сайте администрации Москвы отмечается, что площадь пустующей территории составляет 334 га. Ее градостроительный потенциал превышает 2,5 млн кв. м, в новых жилых кварталах смогут поселиться 25 тыс. человек, кроме того, город получит более 19 тыс. новых рабочих мест.
Новые жилые кварталы появятся в Филимонковском районе ТиНАО, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Речь идет о территории вблизи шоссе Ракитки между Киевским и Калужским шоссе. Сейчас здесь расположены старые здания, они будут снесены. На их месте планируется построить жилье, детские сады на 1 650 мест, школы на 3 250 мест, поликлинику и объекты общественно-делового назначения, включая выставочно-деловой и административно-спортивный комплексы, технопарки и пр.
На сайте администрации Москвы отмечается, что площадь пустующей территории составляет 334 га. Ее градостроительный потенциал превышает 2,5 млн кв. м, в новых жилых кварталах смогут поселиться 25 тыс. человек, кроме того, город получит более 19 тыс. новых рабочих мест.