Остаться без жилья: когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ

Изъятие квартиры за коммунальные долги возможно только в судебном порядке, если другие способы взыскания недоступны (например, списание задолженности с зарплаты или взыскание с другого имущества должника), отмечают эксперты. Сама процедура выглядит следующим образом: судом выносится решение о взыскании долга, на квартиру накладывается арест, проводится оценка имущества, после чего оно выставляется на торги.

Взыскание в рамках исполнительного производства по долгам за ЖКУ обращается в первую очередь на денежные средства (например, взыскивается с зарплаты). «Если же денег нет, то при наличии долга не менее 3 тыс. руб. пристав накладывает арест на имущество должника, затем оценивает его и продает», — отметил Илья Бахилин

При этом в реальности при маленькой сумме коммунального долга до выселения из квартиры и продажи ее с торгов дело не дойдет. «Скорее всего, долг погасят за счет продажи недорогого имущества», — пояснил юрист. «Чтобы обратить взыскание на недвижимость, речь должна идти о большой сумме долга за ЖКУ — в сотни тысяч рублей. Так как обычно меньшие долги погашаются другими способами», — добавил он.

Новостройку по программе реновации возведут в Басманном районе

Согласован проект многоквартирного жилого дома по программе реновации в центре столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, здание возведут в Басманном районе на ул. Госпитальный Вал, вл. 3.

«Двухсекционное жилое здание планируют построить на месте расселенных пятиэтажек на улице Госпитальный Вал. Документация разработана с учетом современных градостроительных норм, в том числе требований к пожарной безопасности», – сказал Иван Щербаков.

В новостройке появится 262 квартиры, часть из которых спроектирована с учетом потребностей маломобильных жильцов. Безбарьерную среду для них также обеспечат во входных группах, лифтовых холлах и межквартирных коридорах.

Интерьер евродвушки 36,5 м² создан дизайнером Ольгой Копосовой для молодой современной девушки и ее питомца, рыжей пушистой кошки

Заказчица хотела наполнить пространство предметами искусства, мебелью и декором с историей, что очень гармонирует с расположением квартиры — вокруг жилого комплекса историческая застройка города.

Введены дифференцированные тарифы на электричество

С 1 января 2025 года для всех владельцев квартир, частных домов, дач и приравненных к населению категорий пользователей в России действуют дифференцированные тарифы на электроэнергию. Теперь такой подход в обязательном порядке распространяется на всю страну, но ранее его имели право применять власти отдельных регионов по собственному усмотрению. По данным Федеральной антимонопольной службы (ФАС), уже в 2024 году так поступали 73 из имеющихся в России 89 регионов.

Размер платежей, которые вносят россияне за электричество, теперь зависит от объема потребляемой энергии. Он разделен на три диапазона, а правительственный документ задает их максимальные значения.

Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России

В феврале 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках составила около 35 тыс. руб. для квартир всех типов. За месяц стоимость снизилась на 2,3%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Аренды».

Снижению арендных ставок на жилье способствовал рост предложения. Количество доступных для долгосрочной аренды квартир любой комнатности за месяц увеличилось в среднем на 13,7% по всем мегаполисам, уточнили в компании. «В сегменте студий экспозиция расширилась на 13,8%, однокомнатных квартир — на 17,4%, двухкомнатных — на 11,6%, трехкомнатных — на 9,6%», — рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.