Кладовые в новостройках Москвы подорожали за год почти на четверть
В 2024 году средняя стоимость кладовой на первичном рынке Старой Москвы составила 1,12 млн руб. Это на 20,9% больше показателя 2023 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Заметнее всего в прошлом году подорожали кладовые в элит-классе. Средняя стоимость по итогам 2024 года составила в этом сегменте 9,04 млн руб., что на 42,6% превосходит показатель 2023 года.
Кладовые в массовом сегменте подорожали за год 32,8%, их средняя стоимость составляет 802 тыс. руб. Далее с ростом средней стоимости на 16,8% следуют кладовые бизнес-класса (до 1,18 млн руб.) и премиум-класса (до 853 тыс. руб.).
В 2024 году средняя стоимость кладовой на первичном рынке Старой Москвы составила 1,12 млн руб. Это на 20,9% больше показателя 2023 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Заметнее всего в прошлом году подорожали кладовые в элит-классе. Средняя стоимость по итогам 2024 года составила в этом сегменте 9,04 млн руб., что на 42,6% превосходит показатель 2023 года.
Кладовые в массовом сегменте подорожали за год 32,8%, их средняя стоимость составляет 802 тыс. руб. Далее с ростом средней стоимости на 16,8% следуют кладовые бизнес-класса (до 1,18 млн руб.) и премиум-класса (до 853 тыс. руб.).
Дизайнеры студии MNdesign оформили на верхнем этаже сталинского дома 1950-х годов квартиру площадью 76 кв.метров
Заказчики этого интерьера — семья с двумя детьми. Они обратились с запросом на создание легкого и спокойного пространства, светлого, с большим количеством дерева, элементами стиля джапанди и выразительными деталями.
Заказчики этого интерьера — семья с двумя детьми. Они обратились с запросом на создание легкого и спокойного пространства, светлого, с большим количеством дерева, элементами стиля джапанди и выразительными деталями.
Рассрочка стала главным инструментом продаж новостроек
На фоне недоступных ставок по рыночной ипотеке покупка новостроек в рассрочку становится все более популярной. Доля первичных квартир, которые приобретаются в рассрочку, уже составила 40–50%, а по итогам года может превысить половину всех сделок в новостройках, утверждают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». По их оценке, в некоторых столичных проектах это уже произошло — рассрочка порой доходит до 70% от всех сделок.
Несмотря на широкую распространенность, использование рассрочки сопряжено с рисками.
Своевременно с платежами заемщики не всегда справляются даже при ипотеке. При рассрочке, которая предоставляется на значительно более короткий срок, чем ипотека, даже при равном первоначальном взносе и более низких процентах регулярные платежи более высокие. Бывает и второй вариант — периодические платежи примерно такие же или даже меньше, зато последней выплатой нужно сразу погасить существенную часть стоимости квартиры. Поэтому главный риск рассрочки — это невозможность оплатить очередной взнос.
На фоне недоступных ставок по рыночной ипотеке покупка новостроек в рассрочку становится все более популярной. Доля первичных квартир, которые приобретаются в рассрочку, уже составила 40–50%, а по итогам года может превысить половину всех сделок в новостройках, утверждают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». По их оценке, в некоторых столичных проектах это уже произошло — рассрочка порой доходит до 70% от всех сделок.
Несмотря на широкую распространенность, использование рассрочки сопряжено с рисками.
Своевременно с платежами заемщики не всегда справляются даже при ипотеке. При рассрочке, которая предоставляется на значительно более короткий срок, чем ипотека, даже при равном первоначальном взносе и более низких процентах регулярные платежи более высокие. Бывает и второй вариант — периодические платежи примерно такие же или даже меньше, зато последней выплатой нужно сразу погасить существенную часть стоимости квартиры. Поэтому главный риск рассрочки — это невозможность оплатить очередной взнос.
Эстетичный проект гостиной в спокойных оттенках, но со стильными акцентами
Дизайн от SkDesign
Дизайн от SkDesign
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 году
Около 14 млн кв. м недвижимости было введено в эксплуатацию в Москве в 2024 году. Об этом в интервью «РИА Новости» рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Объем ввода недвижимости в Москве по итогам года превысил плановые показатели, уточнил Ефимов. Он отметил, что около 6,5 млн «квадратов» от этого объема пришлось на жилье.
Лидерами по вводу стали ТиНАО, где возвели 397 объектов площадью более 3,3 млн кв. м, рассказал заммэра. Он подчеркнул, что в прошлом году в столице также появилось 307 объектов административной, коммерческой, социальной и деловой инфраструктуры общей площадью свыше 3,5 млн «квадратов».
Около 14 млн кв. м недвижимости было введено в эксплуатацию в Москве в 2024 году. Об этом в интервью «РИА Новости» рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Объем ввода недвижимости в Москве по итогам года превысил плановые показатели, уточнил Ефимов. Он отметил, что около 6,5 млн «квадратов» от этого объема пришлось на жилье.
Лидерами по вводу стали ТиНАО, где возвели 397 объектов площадью более 3,3 млн кв. м, рассказал заммэра. Он подчеркнул, что в прошлом году в столице также появилось 307 объектов административной, коммерческой, социальной и деловой инфраструктуры общей площадью свыше 3,5 млн «квадратов».