«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройки

По итогам 2024 года средний уровень ставок по новым ипотечным кредитам на столичном рынке новостроек составил 8% годовых, сообщили по запросу редакции аналитики «Домклик». Этот показатель ниже, чем в 2021 году — тогда ставки были на уровне 8,2%, уточнили аналитики.

В 2022 году показатель составил 5,6%, в 2023-м — 6,6%, отметили в «Домклик», добавив, что по итогам декабря 2024-го средняя ставка по выданной ипотеке составила 9,9%. В декабре 2023 года это состаляло 7,8%.

«Доля ипотечных сделок в продажах первичной недвижимости в 2024 году достигла 98%, на вторичном рынке этот показатель составил 25%, — рассказали аналитики. — В 2023 году доля ипотеки в продажах первичной недвижимости превышала 99%, в 2022-м — 97%, а в 2021-м — лишь 75%».

Лаконичная и стильная кухня-гостиная, сочетающая в себе функциональность планировочных решений, светлые оттенки и простые формы

Комната, которая отвечает требованиям хозяев с точки зрения эргономики, комфорта и красоты 🤩

Росреестр объяснил, после какого срока могут изъять неосвоенный участок

После вступления в силу нового закона 1 марта 2025 года изъять земельный участок в случае его неосвоения смогут не раньше чем через пять — семь лет. Такие разъяснения содержатся в релизе Росреестра, который поступил в редакцию. Сначала владельцу выпишут предписание и дадут время на устранение нарушений, лишь после этого через суд будет инициирована процедура изъятия.

В Росреестре отметили, что новый закон дает собственникам три года, чтобы провести необходимые работы и подготовить участок для использования по назначению. Например, очистить от сорняков, осушить или выровнять рельеф. «В течение трехлетнего срока владельца нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование, поскольку он к нему еще не приступил», — пояснили в Росреестре.

Невероятная подборка тропических обоев 💫

Помните, что цветовая гамма обоев может влиять на общую атмосферу, выбирайте оттенки, которые сочетаются с другими элементами интерьера. Такой подход не только создаст яркий акцент, но и придаст вашей комнате уют и стиль.

Какое жилье за границей можно купить по цене однушки в Москве

1. Таиланд
По данным компании Tranio, в ценовой диапазон, соответствующий средней стоимости покупки квартиры в Москве, в Таиланде входят малометражные студии около 30 кв. м в Паттайе, на Пхукете и Самуи, которые подходят под инвестиционные цели.

2. Греция
В Греции по цене от €100 тыс. можно приобрести студию площадью 23 кв. м недалеко от центра Афин, рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева. Она уточнила, что это квартира в новостройке с управляющией компанией и доходностью от 3% годовых.

3. Турция
В Турции за €140 тыс. можно приобрести квартиру с одной спальней площадью около 60 кв. м с гарантированной доходностью и крупнейшей управляющей компанией в курортном районе Антальи, рассказала Ирина Мошева.

4. Кипр
Бюджетные объекты по стоимости однушки в Москве (до €147 тыс.) можно найти в районах Ливадия, Арадипу и Скала города Ларнаки, однако это будут минимальные планировки: квартиры с одной спальней площадью до 50 кв. м, вероятно, без отделки, говорит Эльвира Грачева. В районе курортного Пафоса цены выше — там можно найти квартиру с одной спальней за €207–210 тыс. площадью около 50 кв. м.

5. Оман
Сегодня покупатели недвижимости в султанате рассматривают местный продукт как актив под краткосрочную аренду на первой линии с кратно меньшим порогом входа, чем в Дубае, рассказала Эльвира Грачева. Она отметила, что по сравнению с Эмиратами здесь заметно больше представлен бюджетный сегмент жилья, отправной точкой для инвестиций становится сумма $113–135 тыс.