Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на треть

Средняя цена апартаментов на первичном элитном рынке недвижимости Москвы сейчас составляет 429,2 млн руб. По сравнению с началом января 2024 года стоимость увеличилась на 36% с 315,9 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики экосистемы Kalinka.

Рост средней цены апартаментов в предложении на первичном элитном рынке связан с окупаемостью проектов, уточнили в компании.

Минимальный бюджет апартаментов на первичном элитном рынке на данный момент составляет 64,5 млн руб. за лот площадью 31,2 кв. м. Максимальный бюджет — 2 млрд руб. за лот площадью 505,7 кв. м, говорится в исследовании.

Половина домов Московской области перейдет на онлайн-собрания собственников

Они будут проходить в системе ГИС ЖКХ. Новый алгоритм удобной системы обсудили на еженедельном совещании губернатора Андрея Воробьева с областным правительством и главами муниципалитетов.

«Смысл пилотного проекта заключается в устойчивых, прозрачных коммуникациях управляющих компаний с жителями. Вы знаете, что история этих отношений весьма сложная, она была на бумаге. Причем суть ее не всегда известна тем, кто живет в МКД», — заявил Андрей Воробьев.

Эксперимент, связанный с дистанционными собраниями жильцов, уже провели в нескольких муниципалитетах. Такая форма участия в жизни дома дает очень заметные результаты. Например, позволяет улучшить работу управляющей компании, обратил внимание Воробьев.

Дизайнер Елена Березина, балансировала между роскошью и элегантностью

Использовали светлые фактуры натуральных материалов, сочетая орех, латунь и мрамор. Медовые цвета дополнили оттенками бирюзы. В каждом помещении есть теплая база, благородный шпон ореха и голубой акцент.

При работе над этим проектом дизайнер Серж Махов превратил новостройку во вневременную квартиру

Колористика интерьера была построена на белых оттенках и теплых тонах натурального дерева, традиционных для классического интерьера.

Города для инвестиций: где в России выгодно покупать жилье в 2025 году

1. Города Подмосковья
Эксперты считают, что в 2025 году стоит обратить внимание на города, где идет активное развитие транспортной инфраструктуры. Например, в Московской области это города вдоль МЦД. Несмотря на то что запуск движения произошел пять лет назад (для D1 и D2) и два года назад (для D3 и D4), влияние этого транспортного объекта на цены оказалось растянуто во времени

2. Города рядом с М-12
Развитие скоростных дорог в России повышает привлекательность городов, которые расположены в непосредственной близости от них. Такие города тоже могут быть привлекательными для инвестиций в недвижимость в 2025 году. Среди них эксперты называют Муром и Арзамас.

3. Города с ростом цен выше инфляции
По данным «Домклик», за последний год сформировался стабильный спрос на жилье на Алтае (Барнаул, Горно-Алтайск), где цены выросли на 16% и 79% соответственно. Среди таких городов и Великий Новгород, где цены на квартиры выросли на 39%.

4. Города с проектами КРТ
Среди таких локаций Тюмень, Екатеринбург, Нижний Новгород, Улан-Удэ, Челябинск, Смоленск, Рязань. «В этих городах есть проекты КРТ в центральной части.

5. Города на Кавказе
Среди перспективных направлений для инвестиций в 2025 году эксперты выделяют города Северного Кавказа. Например, в Дагестане такими городами являются Дербент, Каспийск и Махачкала, демонстрирующие в последние годы стабильный спрос на жилье и рост цен.