Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%

Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость».

Дороже всего обслуживание ипотеки обойдется жителям Москвы и Санкт-Петербурга, где самые высокие цены на первичную недвижимость. При покупке 1-комнатной квартиры средней стоимостью 14 млн рублей под 25% годовых москвичам нужно зарабатывать 346,4 тыс. рублей, чтобы платить 207,8 тыс. рублей в месяц.

Средняя цена 1-комнатной квартиры на первичном рынке Петербурга — 9,5 млн рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке составит 141 тыс. рублей, необходимый доход для обслуживания кредита — 235 тыс. рублей.

Также одним из мегаполисов с самой дорогой ипотекой и самым высоким доходом стала Казань. В столице Татарстана за среднюю 1-комнатную квартиру стоимостью 8,5 млн рублей нужно платить в месяц 126,1 тыс. рублей, а заработок должен быть около 210,2 тыс. рублей.

Хозяйка мечтала о столовой зоне, и чтоб бытовую технику всю скрыть из поля зрения

У дизайнера Elenaandri design получилось соблюсти все пожелания, разделив кухню на две зоны и разместив кухонный гарнитур параллельно.

Износ инфраструктуры ЖКХ планируется остановить в течение 5-6 лет — Хуснуллин

Износ коммунальной инфраструктуры в России планируется остановить за 5-6 лет за счет программы ее модернизации, об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным.

Заместитель председателя правительства пояснил, что программа «собрана, с различными источниками: прямое бюджетное финансирование, заемные средства, средства предприятий, средства инвесторов». За счет этого износ инфраструктуры будет остановлен и начнется ее улучшение.

Хуснуллин поручил губернаторам усилить контроль за модернизацией ЖКХ, отметив, что эта тема должна стать приоритетом на ближайшие десятилетия для всех субъектов РФ. Вице-премьер обратил внимание глав регионов на необходимость актуализации генпланов, схем тепло- и водоснабжения и водоотведения, а также контроля за выполнением социальных обязательств перед гражданами, которые отдают за ЖКУ значительную часть своих доходов.

Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»

Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово».

В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор будет похож на лес — с хвойными и лиственными деревьями и прудом. На первых этажах корпусов разместятся супермаркеты, аптеки, кофейни, салоны красоты, пункты выдачи заказов и прочее. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Продажи открыты в корпусе №1 — от студий площадью 21,4 кв. м до 3-комнатных площадью 86,5 кв. м. Цены на старте — от 7,2 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на декабрь 2027 года.

Компания «Донстрой» начала строительство четырех корпусов в квартале «Вдохновение» проекта «Символ». Крупный жилой комплекс бизнес-класса возводится в районе Лефортово (ЮВАО) на границе с ЦАО, в пешей доступности от станции метро «Римская».

Высота корпусов 32-35 не превысит 25 этажей. Здания рассчитаны на 985 квартир площадью от 23,3 кв. м до 84,4 кв. м. На двух подземных уровнях разместятся паркинг на 439 машино-мест, 261 кладовая и 216 мест для хранения малых транспортных средств.

В лобби корпусов предусмотрены стойки ресепшен, зона ожидания с мягкой мебелью, колясочные и лапомойки. В общественных пространствах расположатся детский клуб, игровая для подростков, фитнес-рум, стриминговая комната, зоны для делового общения.