Цены и спрос на массовые новостройки Москвы резко упали в III квартале
Цены на жилье в новостройках массового сегмента Москвы (стандарт и комфорт-класс) начали снижаться вслед за спросом. По итогам третьего квартала 2024 года число сделок сократилось сразу на 38,6% до 5,8 тыс., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Таким образом уровень спроса откатился до показателя второго квартала 2020 года, когда была запущена программа льготной ипотеки с господдержкой, пояснили «РБК-Недвижимости» в компании.
Средняя цена 1 кв. м на рынке массовых новостроек Старой Москвы в третьем квартале 2024 года составила 328,56 тыс. руб. Это на 4,2% меньше, чем во втором квартале, но на 4% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Снижение цен за квартал аналитики объясняют окончанием программы льготной ипотеки и скидками от застройщиков. В предыдущий раз заметное (на 9,1%) квартальное падение цен на массовые новостройки Москвы было зафиксировано в четвертом квартале 2022 года. Затем, на протяжении четырех кварталов подряд наблюдался неуклонный рост цен, уточнили «РБК-Недвижимости» в «Метриуме».
Цены на жилье в новостройках массового сегмента Москвы (стандарт и комфорт-класс) начали снижаться вслед за спросом. По итогам третьего квартала 2024 года число сделок сократилось сразу на 38,6% до 5,8 тыс., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Таким образом уровень спроса откатился до показателя второго квартала 2020 года, когда была запущена программа льготной ипотеки с господдержкой, пояснили «РБК-Недвижимости» в компании.
Средняя цена 1 кв. м на рынке массовых новостроек Старой Москвы в третьем квартале 2024 года составила 328,56 тыс. руб. Это на 4,2% меньше, чем во втором квартале, но на 4% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Снижение цен за квартал аналитики объясняют окончанием программы льготной ипотеки и скидками от застройщиков. В предыдущий раз заметное (на 9,1%) квартальное падение цен на массовые новостройки Москвы было зафиксировано в четвертом квартале 2022 года. Затем, на протяжении четырех кварталов подряд наблюдался неуклонный рост цен, уточнили «РБК-Недвижимости» в «Метриуме».
Светлая студия площадью 28 м²
Светлые оттенки помогают визуально расширить пространство и создать ощущение легкости и уюта.
Светлые оттенки помогают визуально расширить пространство и создать ощущение легкости и уюта.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выдвижные столешницы на кухне
решают различные операционные
потребности👌
решают различные операционные
потребности👌
Только 2% россиян готовы взять ипотеку на рыночных условиях
Лишь 2% опрошенных россиян готовы сейчас взять ипотечный кредит по рыночным ставкам, еще 6% рассматривают возможность оформления льготной ипотеки. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на опрос, проведенный финансовым маркетплейсом «Сравни».
78% респондентов не готовы покупать жилье с применением ипотеки, а планируют накапливать средства, при этом 70% предпочитают использовать для накопления банковские счета и вклады. 23% опрошенных граждан копят наличные, еще 7% инвестируют в акции.
В октябре средние рыночные ставки по ипотеке достигли максимума — по состоянию на 13 октября этот показатель на первичном рынке достиг 23,08% годовых, прибавив за неделю 0,75 п.п. На вторичном рынке средняя ставка составила 22,34%. Об этом пишет РБС со ссылкой на оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства.
Лишь 2% опрошенных россиян готовы сейчас взять ипотечный кредит по рыночным ставкам, еще 6% рассматривают возможность оформления льготной ипотеки. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на опрос, проведенный финансовым маркетплейсом «Сравни».
78% респондентов не готовы покупать жилье с применением ипотеки, а планируют накапливать средства, при этом 70% предпочитают использовать для накопления банковские счета и вклады. 23% опрошенных граждан копят наличные, еще 7% инвестируют в акции.
В октябре средние рыночные ставки по ипотеке достигли максимума — по состоянию на 13 октября этот показатель на первичном рынке достиг 23,08% годовых, прибавив за неделю 0,75 п.п. На вторичном рынке средняя ставка составила 22,34%. Об этом пишет РБС со ссылкой на оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства.