Отказ от строительства маленьких квартир может привести к росту цен — эксперт

Минстрой РФ рекомендовал регионам согласовывать проекты с площадью квартир не менее 28 кв. м, уточнив, что окончательное решение этого вопроса должны принимать региональные власти.

Однако эксперты считают, что такие рекомендации могут стать законодательными нормами — как в Москве и Подмосковье, где уже введен запрет на строительство малогабаритных квартир.

По мнению коммерческого директора холдинга AVA Тамары Коломийцевой, которое она озвучила ТАСС, отказ от строительства такого жилья может спровоцировать рост цен в этом сегменте и снизить его доступность.

Издание цитирует слова эксперта: «Стоит учитывать, что малогабаритные квартиры отвечают запросам достаточно большой части покупателей, а наличие на рынке различных вариантов жилья смягчает напряженность, связанную с расселением ветхого и аварийного фонда. Кроме того, запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м уменьшит долю компактных квартир в общем объеме лотов, что повлияет на доступность этого формата и в перспективе может спровоцировать удорожание».

Квартира, которую спроектировал Владимир Березин, не предназначена для постоянного проживания, это место встречи членов большой семьи, которые живут в разных городах

«Несмотря на неинтересную планировку и ограниченный бюджет, нам удалось создать комфортный и элегантный интерьер», — с гордостью отмечает автор.

Почти 100 домов по реновации в Москве строят с применением префаб-технологий

99 новостроек по программе реновации в Москве возводят с помощью префаб-технологий, этот метод позволяет сократить сроки работ до 50%. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что префаб-технологии внедряются с 2022 года. Суть такого метода — конвейерное производство: часть элементов конструкции здания изготавливают на заводах и собирают вместе на стройплощадке. Сроки строительства сокращаются на 30-50%, а срок эксплуатации таких домов составляет 100 и более лет.

Дома по таким технологиям строят в девяти округах города, в том числе 29 в ЮВАО, 26 — в ВАО, 13 — в СЗАО. В 2024 году с применением префаб-технологий были построены дома по программе реновации в проезде Черепановых и на Ташкентской улице.

Дизайнеры Алесь и Вероника Фоменко, спроектировали квартиру площадью 99 кв. метров в ЖК «Славянский квартал» в центре Минска

Интерьер создавался для семейной пары с двумя мальчиками-подростками — функциональное пространство без декоративных излишеств.