Стоит покупать квартиру в 2025 году или подождать

Существенного снижения стоимости квартир как на первичном, так и на вторичном рынке в Москве в первом полугодии 2025 года ждать не стоит, подешеветь могут лишь переоцененные объекты, утверждают эксперты.

Прогнозы на 2025 год пока остаются прежними, ситуация на рынке ипотеки вряд ли кардинально поменяется в ближайшее полугодие и брать жилищные кредиты сейчас нецелесообразно, единогласно утверждают эксперты.

По прогнозу ЦБ, в этом году ключевая ставка будет на уровне 17–20%, в 2026-м — 12–13% и только в 2027-м опустится до 7,5–8,5%, то есть эпоха высоких ставок и фактически отсутствие рыночной ипотеки с нами всерьез и надолго, говорит Репченко. По его словам, даже если снижение ставок все же начнется в обозримом будущем, то вряд ли оно будет быстрым и сильным, а удешевление ипотеки с 25% годовых до 20% не спасет ситуацию.

Если средства на покупку уже есть, лучше не откладывать, говорят аналитики. «Высокая инфляция и рост цен обесценивают рублевые сбережения, а стоимость квартир продолжает расти. Откладывание покупки в такой ситуации снижает шансы приобрести жилье в будущем. Если же покупка планируется с использованием кредита, то сейчас не самый благоприятный момент из-за высоких ипотечных ставок», — отметил управляющий директор компании «Метриум».

В России резко снизились цены аренды жилья после бурного роста

Снижение ставок произошло с пиковых показателей, наблюдавшихся в третьем квартале 2024 года. Снижение связывают с существенным приростом нового предложения в аренду на фоне довольно стабильного спроса

Небольшая квартира площадью 42 м2 от дизайнера Елены Савиновой

Очень стильно и просторно получилось, заказчики очень довольны!