Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в Москве

В 2024 году на рынок как вторичной, так и первичной недвижимости в столице оказали влияние заградительные ставки по ипотеке, которые привели к снижению покупательской активности. Вместе с экспертами рассказываем, как в связи с изменениями поменялись портрет и предпочтения покупателей квартир в Москве.

По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера», в 2024 году портрет заемщика на московском рынке квартир выглядел следующим образом:
* средний возраст — 39 лет;
* пол: женщины — 52,4%, мужчины — 47,6%;
* семейное положение: в браке — 68,6%, в разводе — 3,7%, холост/не замужем — 27%.

Морская синева и оттенки солнца в интерьере небольшой петербургской квартиры 50 м² — проект Светланы Мамаенко

В этом интерьере для студента из Санкт-Петербурга Светлана Мамаенко воплотила в жизнь гармоничное сочетание черно-белой мебели с насыщенными синими и горчичными деталями.

Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 году

Прошлый год был трансформационным для ипотеки — рекордные выдачи 2023 года сменились падением на фоне отмены массовой льготной ипотеки и ужесточением по другим программам с господдержкой. Рынок оказался под давлением рекордно высоких ипотечных ставок и снижающихся продаж. По данным «Дом РФ», за прошлый год средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла сразу на 12,4 п.п. Если в январе она была на уровне 16,8%, то в декабре достигла рекордных 29,2%.

Выдача ипотеки за год сократилась почти на 40%. Всего по итогам прошлого года россияне оформили 1,3 млн жилищных кредитов на 4,9 трлн руб. Доля льготных программ в общей выдаче достигла рекордных 49% по количеству (636 тыс. кредитов) и 70% по объему (3,4 трлн руб.).

Обзор эстетичной ванной комнаты, дизайн которой девушка прорабатывает до сих пор 🛀

У хозяйки в планах поменять светильники, заказать шкаф и добавить больше приятных мелочей для уюта.