Рост рынка ипотеки может возобновиться в 2026 году — Дом рф

Рост объема выдачи ипотеки может возобновиться в 2026 году при условии снижения ключевой ставки Банка России. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра госкомпании Дом рф Михаил Гольдберг в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» в Москве.

Слова эксперта цитирует ТАСС: «В 2024-2025 годах выдача ипотеки в РФ сократится на 30-35%, до уровня 2022 года, а с 2026 года начнется восстановление при условии снижения ключевой ставки».

Согласно презентации Гольдберга, по итогам 2024 года число ипотечных кредитов в России уменьшится на 30% до 1,4 млн договоров, в 2025 году вырастет на 7% относительно прогноза на 2024 год — до 1,5 млн. В 2026 году рост составит 6,7% по сравнению с прогнозом на 2025 год — до 1,6 млн.

В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир

На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%.

Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3 417 многокомнатных лотов. С начала года предложение такого жилья снизилось на 6%, и в настоящее время отмечается дефицит многокомнатных вариантов: их доля в общем объеме экспозиции составляет 8%, а в спросе по ДДУ — свыше 10%.

По данным «Ферро-Строй», на первичном рынке Подмосковья по итогам III квартала 2024 года реализуется 42,9 тыс. квартир и апартаментов в 217 проектах. За квартал их число сократилось на 0,1%, а с начала года выросло на 2,9%.

В продаже представлено более 8,7 тыс. студий (+12% с начала года), 19,2 тыс. 1-комнатных лотов (+3,4%), 11,5 тыс. 2-комнатных (-1,2%), 3,2 тыс. 3-комнатных (-4,1%) и 201 четырехкомнатных (-30%).