В Москве и Подмосковье начали снижаться цены на новостройки — Сбер

Сбербанк зафиксировал тенденцию плавного снижения цен на первичное жилье в столичных регионах, об этом говорится в сообщении пресс-службы банка.

Так, в Москве по итогам III квартала 2024 года средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,5%, в Московской области — на 2,3%, в Санкт-Петербурге — на 2,6%. Аналитики связывают такую корректировку цен с существенными ограничениями, появившихся после обновления условий программ семейной ипотеки и IT-ипотеки.

В целом по стране, отмечается в релизе, новостройки не подешевели, несмотря на охлаждение спроса на льготную ипотеку. В III квартале медианная стоимость 1 кв. м выросла на 1,8% до 186 тыс. рублей, объем предложения при этом снизился на 2,3%. Рост цен объясняется интересом граждан к льготным ипотечным программам — он остается по-прежнему высоким, в августе процент выдач таких кредитов повысился с 93% до 95%.

Старты продаж: ЖК Set и Voice Towers

Компания MR Group открылаыла продажу квартир в жилом квартале Set. Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в Можайском районе на западе Москвы, недалеко от природного парка «Долина реки Сетунь», в 5 минутах езды от Кутузовского проспекта.

Квартал состоит из урбан-блоков, во внутреннем дворе будет воплощена авторская концепция с продуманными решениями для отдыха, включая зону у пруда. На территории жилого комплекса предусмотрены объекты инфраструктуры.

Продажи стартовали с урбан-блока Set.1. В его составе построят три башни высотой 18, 45 и 59 этажей на общем стилобате. На первых этажах откроются центр культуры и досуга, фитнес-клуб с бассейном, кафе, рестораны, в стилобате — минимаркет, медицинский центр, сервисные точки. На подземном уровне разместятся паркинг и кладовые.

Урбан-блок рассчитан на 1 281 квартиру, для покупки доступны лоты от студий площадью 23,7 кв. м до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 101,5 кв. м. Жилье реализуется без отделки, цены — от 10,9 млн рублей.