Как назовём новую рубрику, содержание которой изложила в посте выше?
Anonymous Poll
11%
#расшифровка
6%
#гжи_обидела
15%
#чтосказалагжи
6%
#чтоимелосьввиду
10%
#икакэтопонимать
3%
#ОпятьПокрываютБездельников
18%
#ГЖИ_жги
5%
#ТолиЯДуракТолиГЖИнеЕдет
19%
#перевод_с_гжи_на_человечий
6%
#непонятноепонятно
✨ По результатам вашего голосования у нас получилось целых 2 новых рубрики - #ГЖИ_жги (когда инспекция присылает нечто странное) и #перевод_с_гжи_на_человечий (когда ответ инспекции не нравится, потому что не так понят).
И это хорошо, потому что подписчики присылают разные ответы инспекций, которые подходят либо в первую, либо во вторую рубрику.
Напоминаю, что не понравившиеся вам ответы инспекций надо присылать
сюда 👉 @gkhvsemru_bot, выбрав вариант "предложить материал для поста".
И это хорошо, потому что подписчики присылают разные ответы инспекций, которые подходят либо в первую, либо во вторую рубрику.
Напоминаю, что не понравившиеся вам ответы инспекций надо присылать
сюда 👉 @gkhvsemru_bot, выбрав вариант "предложить материал для поста".
#ГЖИ_жги - одна из двух новых рубрик, в которой знакомлю читателей с реальными ответами жилищных инспекций.
Первая, напомню, - #перевод_с_гжи_на_человечий, где нормальные ответы не так поняты жителями, поэтому восприняты как отписки, например, про приостановление рассмотрения заявления при смене УК.
А вторая, сегодняшняя, - когда ответ и правда вызывает недоумение.
То, что считаете "отписками", присылайте для разбора боту @gkhvsemru_bot (предложить материал для поста).
Первая, напомню, - #перевод_с_гжи_на_человечий, где нормальные ответы не так поняты жителями, поэтому восприняты как отписки, например, про приостановление рассмотрения заявления при смене УК.
А вторая, сегодняшняя, - когда ответ и правда вызывает недоумение.
То, что считаете "отписками", присылайте для разбора боту @gkhvsemru_bot (предложить материал для поста).
🔥 Размещение в ГИС ЖКХ годовой бухгалтерской отчётности
#ГЖИ_жги
Житель трижды написал в ГЖИ САО г. Москвы, попросил подтвердить, что УК не разместила в ГИС ЖКХ годовую бухгалтерскую отчетность. Прилагаемый ответ - это на третье обращение, где житель сослался на старую редакцию приказа (не тот пункт). В первом обращении пункт был указан верный, но без реквизитов документа.
ГЖИ ответила, что УК раскрыла информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, как того требует ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, а указанное жителем требование о размещении годовой бух. отчётности - п. 16.2 раздела 10 Приказа - касается кооперативов и ТСЖ.
То, что у УК есть аналогичная обязанность, но пунктом чуть выше, исполнитель Газейкина А.В., скорее всего, не знает.
Сейчас житель пишет уже 5-ое обращение, в этот раз он укажет другой, нужный пункт, раз инспекция сама найти его не в состоянии.
Подробнее, как искать отчётность, где она должна быть, разобрала в статье ниже на примере этого случая.
#ГЖИ_жги
Житель трижды написал в ГЖИ САО г. Москвы, попросил подтвердить, что УК не разместила в ГИС ЖКХ годовую бухгалтерскую отчетность. Прилагаемый ответ - это на третье обращение, где житель сослался на старую редакцию приказа (не тот пункт). В первом обращении пункт был указан верный, но без реквизитов документа.
ГЖИ ответила, что УК раскрыла информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, как того требует ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, а указанное жителем требование о размещении годовой бух. отчётности - п. 16.2 раздела 10 Приказа - касается кооперативов и ТСЖ.
То, что у УК есть аналогичная обязанность, но пунктом чуть выше, исполнитель Газейкина А.В., скорее всего, не знает.
Сейчас житель пишет уже 5-ое обращение, в этот раз он укажет другой, нужный пункт, раз инспекция сама найти его не в состоянии.
Подробнее, как искать отчётность, где она должна быть, разобрала в статье ниже на примере этого случая.
#ГЖИ_жги
Житель написал жалобу на некорректный реестр собственников, представленный управляющей организацией для проведения собрания (не было имён, отчеств, ОГРН). Обращался три раза.
Инспекция, вместо того, чтобы сослаться на мораторий, пишет "реестр вам направлен", и не важно, что это не ставилось в вину управляющей компании и доводом обращения не являлось.
Житель написал жалобу на некорректный реестр собственников, представленный управляющей организацией для проведения собрания (не было имён, отчеств, ОГРН). Обращался три раза.
Инспекция, вместо того, чтобы сослаться на мораторий, пишет "реестр вам направлен", и не важно, что это не ставилось в вину управляющей компании и доводом обращения не являлось.
📝 Для жителей Московской области
Прислали материал в рубрику #ГЖИ_жги. Тут про кошмаривание анонимками недавно выбранной жителями управляющей организации. Жалко и собственников, и управляшку.
Про варианты защиты предпринимателей при проверках через прокуратуру напишу чуть позже.
P. S. Обычно не публикую чужие статьи, но именно эта написана председателем совета МКД с любовью к своему дому. Прям жалко представить, сколько времени ушло, чтоб написать материал, который увидят лишь несколько жителей.
https://vk.com/@kashirka91-anonimnye-zhaloby-v-eds-mo-2Писать
Прислали материал в рубрику #ГЖИ_жги. Тут про кошмаривание анонимками недавно выбранной жителями управляющей организации. Жалко и собственников, и управляшку.
Про варианты защиты предпринимателей при проверках через прокуратуру напишу чуть позже.
P. S. Обычно не публикую чужие статьи, но именно эта написана председателем совета МКД с любовью к своему дому. Прям жалко представить, сколько времени ушло, чтоб написать материал, который увидят лишь несколько жителей.
https://vk.com/@kashirka91-anonimnye-zhaloby-v-eds-mo-2Писать
VK
Анонимные жалобы в ЕДС МО — 2
Прошло полтора года с тех пор, как активно заработала информационная система Единой диспетчерской службы Московской области, и как была н..
#ГЖИ_жги
ГЖИ Кировской области предлагает "лайфхак", как не отвечать за ГИС ЖКХ - заключить с кем-то договор по его заполнению: с УК инспекция спрашивать не будет на основании примечания в КоАП РФ, а проверять подрядчика не может.
Пояснение по ситуации: гражданин пожаловался на отсутствие ответа в ГИС ЖКХ по его обращению. Ответ был выложен через 1,5 месяца после обращения.
P. S. Только не надо воспринимать это как руководство к действию.
ГЖИ Кировской области предлагает "лайфхак", как не отвечать за ГИС ЖКХ - заключить с кем-то договор по его заполнению: с УК инспекция спрашивать не будет на основании примечания в КоАП РФ, а проверять подрядчика не может.
Пояснение по ситуации: гражданин пожаловался на отсутствие ответа в ГИС ЖКХ по его обращению. Ответ был выложен через 1,5 месяца после обращения.
P. S. Только не надо воспринимать это как руководство к действию.
❓ Как не отвечать на бумажные обращения жителей и не нести за это ответственность.
"Лайфхак" от ГЖИ Московской области:
👉 Просто не ставить регистрационный номер.
Есть отметка о дате получения с подписью управляющего, работавшего в момент обращения. Однако, по мнению ГЖИ, это никак не подтверждает факт и дату получения обращения собственника.
#ГЖИ_жги
"Лайфхак" от ГЖИ Московской области:
👉 Просто не ставить регистрационный номер.
Есть отметка о дате получения с подписью управляющего, работавшего в момент обращения. Однако, по мнению ГЖИ, это никак не подтверждает факт и дату получения обращения собственника.
#ГЖИ_жги
#ГЖИ_жги
🤦♀️ ГЖИ МО сегодня прислала ответ на жалобу подписчика.
Он как инициатор собрания обратился в УК за реестром для проведения собрания, о чем указал в заявлении. Однако не получив реестр в полном объеме, обратился в жилищную инспекцию.
Кравцова Н.А. и Сущенко Э.П. не видят в этом нарушения лицензионных требований, а предлагают инициатору доказать, что он инициатор, для чего выполнить "подготовку" к собранию, предусмотренную (!) отмененными 3 года назад (!) рекомендациями Минстроя, то есть Приказом №411.
К слову, подготовка в этих рекомендациях уже включает уведомление о собрании, которое без реестра крайне затруднительно.
Напомню, что суды в своем большинстве ничего не требуют от инициатора собрания, кроме указания об этом в заявлении. Максимум - приложения выписки из ЕГРН о праве собственности.
🤦♀️ ГЖИ МО сегодня прислала ответ на жалобу подписчика.
Он как инициатор собрания обратился в УК за реестром для проведения собрания, о чем указал в заявлении. Однако не получив реестр в полном объеме, обратился в жилищную инспекцию.
Кравцова Н.А. и Сущенко Э.П. не видят в этом нарушения лицензионных требований, а предлагают инициатору доказать, что он инициатор, для чего выполнить "подготовку" к собранию, предусмотренную (!) отмененными 3 года назад (!) рекомендациями Минстроя, то есть Приказом №411.
К слову, подготовка в этих рекомендациях уже включает уведомление о собрании, которое без реестра крайне затруднительно.
Напомню, что суды в своем большинстве ничего не требуют от инициатора собрания, кроме указания об этом в заявлении. Максимум - приложения выписки из ЕГРН о праве собственности.
Раньше на канале была рубрика #ГЖИ_жги, но довольно вялотякущая.
Кто не застал - нажимайте на тег, чтобы посмотреть публикации.
Если коротко, в этой рубрике выкладывались забавные или особо возмутительные ответы жилищных инспекций.
Предлагаю воскресить эту рубрику, но уже на специализированном канале, оказавшемся в моём управлении (Жилищный инспектор).
Сейчас там публикуется одна судебная практика, но с новой рубрикой должно стать повеселее.
💻 Как предложить ответ на публикацию
В чате @gkhchat в теме "Общение с контролирующими органами" выложить обезличенные
(1) обращение в ГЖИ
(2) ответ ГЖИ
(3) с пометкой "#гжи_жги"
(4) и кратким пояснением ситуации.
Кто не застал - нажимайте на тег, чтобы посмотреть публикации.
Если коротко, в этой рубрике выкладывались забавные или особо возмутительные ответы жилищных инспекций.
Предлагаю воскресить эту рубрику, но уже на специализированном канале, оказавшемся в моём управлении (Жилищный инспектор).
Сейчас там публикуется одна судебная практика, но с новой рубрикой должно стать повеселее.
В чате @gkhchat в теме "Общение с контролирующими органами" выложить обезличенные
(1) обращение в ГЖИ
(2) ответ ГЖИ
(3) с пометкой "#гжи_жги"
(4) и кратким пояснением ситуации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На канале Жилищный инспектор вышел очередной ежемесячный рейтинг [ошибок] жилищных инспекций.
Также подведены итоги года работы канала: победителем ожидаемо стала ГЖИ Московской области (заслуги).
Как и анонсировала здесь ранее, на тот канал переместилась рубрика #ГЖИ_жги, которую уже открыл Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору.
Также подведены итоги года работы канала: победителем ожидаемо стала ГЖИ Московской области (заслуги).
Как и анонсировала здесь ранее, на тот канал переместилась рубрика #ГЖИ_жги, которую уже открыл Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору.
Telegram
Жилищный инспектор
⭐️ ГЖИ — лидеры месяца
Публикуем традиционный рейтинг самых популярных материалов за прошедший месяц (август).
В этот раз рейтинг — двенадцатый по счету, поэтому также мы подводим итоги работы за прошедший год существования и работы нашего канала.
🏆 Гран…
Публикуем традиционный рейтинг самых популярных материалов за прошедший месяц (август).
В этот раз рейтинг — двенадцатый по счету, поэтому также мы подводим итоги работы за прошедший год существования и работы нашего канала.
🏆 Гран…
Напоследок – еще один опыт от подписчика, на этот раз печальный.
По защите собственников своего права на выбор способа управление МКД (г.о. Щёлково, мкр. Богородский, д. 1) можно написать упитанную книгу.
За 2 года они (вместе с выбранной УО) выиграли у ГЖИ Московской области 7 различных судов, чтобы отстоять свой выбор.
В судебных актах решения и бездействие Госжилинспекции Московской области прямо признаются незаконными.
Там же можно прочитать, что решение ГЖИ "посягает на публично-правовые отношения, что выражается в неисполнении решения суда, воспрепятствовании своими незаконными действиями его исполнению".
За неисполнение судебного решения ГЖИ была даже оштрафована на 100 тысяч рублей.
Имея на руках такие доказательства незаконности действий ГЖИ, собственник попытался добиться наказания виновных лиц (бывшего руководителя ГЖИ Фединой О.Н.).
Однако в первый раз такую жалобу, направленную губернатору, рассмотрело Министерство ЖКХ Московской области, не наделенное полномочиями по контролю за ГЖИ МО.
🤬 Оно издевательски предложило заявителю обратиться в суд за признанием действий ГЖИ незаконным – что уже было неоднократно сделано, подтверждено вступившими в силу судебными решениями и что послужило причиной для просьбы о наказании.
Во второй раз жалобу — уже на губернатора Воробьева А.Ю. — вовсе перенаправили в саму ГЖИ, чьи незаконные действия послужили поводом ко всей этой переписке, и которая тем более не уполномочена проверять губернатора 🤦♀️
Ответ достоин рубрики #гжи_жги: действия должностных лиц являлись законными.
Выкладываю этот шедевр с согласия заявителя и для демонстрации хотя бы части усилий, которые собственники приложили, защищая свои права.
По защите собственников своего права на выбор способа управление МКД (г.о. Щёлково, мкр. Богородский, д. 1) можно написать упитанную книгу.
За 2 года они (вместе с выбранной УО) выиграли у ГЖИ Московской области 7 различных судов, чтобы отстоять свой выбор.
В судебных актах решения и бездействие Госжилинспекции Московской области прямо признаются незаконными.
Там же можно прочитать, что решение ГЖИ "посягает на публично-правовые отношения, что выражается в неисполнении решения суда, воспрепятствовании своими незаконными действиями его исполнению".
За неисполнение судебного решения ГЖИ была даже оштрафована на 100 тысяч рублей.
Имея на руках такие доказательства незаконности действий ГЖИ, собственник попытался добиться наказания виновных лиц (бывшего руководителя ГЖИ Фединой О.Н.).
Однако в первый раз такую жалобу, направленную губернатору, рассмотрело Министерство ЖКХ Московской области, не наделенное полномочиями по контролю за ГЖИ МО.
🤬 Оно издевательски предложило заявителю обратиться в суд за признанием действий ГЖИ незаконным – что уже было неоднократно сделано, подтверждено вступившими в силу судебными решениями и что послужило причиной для просьбы о наказании.
Во второй раз жалобу — уже на губернатора Воробьева А.Ю. — вовсе перенаправили в саму ГЖИ, чьи незаконные действия послужили поводом ко всей этой переписке, и которая тем более не уполномочена проверять губернатора 🤦♀️
Ответ достоин рубрики #гжи_жги: действия должностных лиц являлись законными.
Выкладываю этот шедевр с согласия заявителя и для демонстрации хотя бы части усилий, которые собственники приложили, защищая свои права.