🍀ЖКХ-НОВОСТИ🍀
💧Эксперимент Минстроя по отмене летних отключений горячей воды. В министерстве рассказали, как будут проводить этот долгожданный эксперимент и в каких домах горячая вода будет без перерыва.
https://goo.gl/1YD7pn
📃Законодатели обсуждают несколько проектов, призванных навести порядок на рынке УК. Один изменит процедуру лицензирования УК и сделает незаконной работу организаций-двойников. Благодаря другому документу из системы платежей за услуги ЖКХ исчезнут посредники.
Статья в Российской Газете.
https://goo.gl/aVUUfr
🏡Интервью министра строительства Михаила Меня об уходе от долевого строительства.
https://goo.gl/rDnZS4
🏢В коммунальной отрасли предлагают ввести механизм публичного управления.
https://goo.gl/4hSp6r
🖋Верховный Суд РФ признал не действующим со пп. "а" п. 9 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, утвержденных Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. N 938/пр.
https://goo.gl/A2i7By
💰Компания «Газпром инвест» заплатила около 1,7 миллиарда рублей за строительство 125-километрового газопровода в Ленинградской области, который так и не был построен.
https://goo.gl/7x2kMj
☘Короткие новости☘
✏️По данным Росстата, с начала этого года тарифы на коммунальные услуги выросли на 4,5%. Сильнее всего выросли тарифы на водоотведение (6,8%), а меньше всего - на отопление (3,8%).
✏️Законопроект, который позволит гражданам напрямую направлять средства в ресурсоснабжающие организации, заставит уйти с рынка ЖКХ около 30% УК, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень. Он напомнил, что задолженность УК составляет уже 250 млрд рублей.
✏️В России лишь 5% УК имеют полностью укомплектованный штат сотрудников, рассказала директор департамента ЖКХ Минстроя РФ Елена Солнцева. "У всех остальных - потребности начиная от сантехников, дворников, сварщиков и заканчивая специалистами, которые способны общаться с жителями". Она также напомнила, что Минстрой заканчивает работу по разработке стандартов управления МКД, это будет "очень понятная и доступная инструкция".
✏️По предварительным оценкам Минстроя России, за 10 месяцев текущего года удалось достичь итогового показателя 2016 года по общему объему вложений инвесторов в отрасль ЖКХ. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис. Ключевым инструментом привлечения инвестиций стали концессионные соглашения - в результате их деятельности аварийность и потери снижаются в среднем на 30%.
💧Эксперимент Минстроя по отмене летних отключений горячей воды. В министерстве рассказали, как будут проводить этот долгожданный эксперимент и в каких домах горячая вода будет без перерыва.
https://goo.gl/1YD7pn
📃Законодатели обсуждают несколько проектов, призванных навести порядок на рынке УК. Один изменит процедуру лицензирования УК и сделает незаконной работу организаций-двойников. Благодаря другому документу из системы платежей за услуги ЖКХ исчезнут посредники.
Статья в Российской Газете.
https://goo.gl/aVUUfr
🏡Интервью министра строительства Михаила Меня об уходе от долевого строительства.
https://goo.gl/rDnZS4
🏢В коммунальной отрасли предлагают ввести механизм публичного управления.
https://goo.gl/4hSp6r
🖋Верховный Суд РФ признал не действующим со пп. "а" п. 9 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, утвержденных Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. N 938/пр.
https://goo.gl/A2i7By
💰Компания «Газпром инвест» заплатила около 1,7 миллиарда рублей за строительство 125-километрового газопровода в Ленинградской области, который так и не был построен.
https://goo.gl/7x2kMj
☘Короткие новости☘
✏️По данным Росстата, с начала этого года тарифы на коммунальные услуги выросли на 4,5%. Сильнее всего выросли тарифы на водоотведение (6,8%), а меньше всего - на отопление (3,8%).
✏️Законопроект, который позволит гражданам напрямую направлять средства в ресурсоснабжающие организации, заставит уйти с рынка ЖКХ около 30% УК, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень. Он напомнил, что задолженность УК составляет уже 250 млрд рублей.
✏️В России лишь 5% УК имеют полностью укомплектованный штат сотрудников, рассказала директор департамента ЖКХ Минстроя РФ Елена Солнцева. "У всех остальных - потребности начиная от сантехников, дворников, сварщиков и заканчивая специалистами, которые способны общаться с жителями". Она также напомнила, что Минстрой заканчивает работу по разработке стандартов управления МКД, это будет "очень понятная и доступная инструкция".
✏️По предварительным оценкам Минстроя России, за 10 месяцев текущего года удалось достичь итогового показателя 2016 года по общему объему вложений инвесторов в отрасль ЖКХ. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис. Ключевым инструментом привлечения инвестиций стали концессионные соглашения - в результате их деятельности аварийность и потери снижаются в среднем на 30%.
✏️Для тех, кто направляет жалобы по электронке, для тех, на кого жалуются, и тех, кто проводит проверки по этим жалобам✏️
На основании обращения гражданки Щ. в отношении УК жилинспекцией проведена внеплановая проверка по содержанию общего имущества в доме.
Выявленные нарушения касались захламлений около мусоропровода и негорящих лампочек. Было выдано предписание, которое УК успешно обжаловала в суд.
Обращение Щ. направлено в ГЖИ МО посредством электронного сообщения с указанием, что лицо является собственником квартиры в указанном в обращении доме.
Согласно ФЗ № 59-ФЗ обращение должно содержать почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, либо адрес электронной почты.
Законом о защите прав юрлиц установлено, что обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в контролирующий орган, не могут быть основанием для проведения проверки. Должностное лицо при наличии сомнений в авторстве обращения обязано принять разумные меры к установлению заявителя.
Обращения в форме электронных документов, могут быть основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.
Суды указали, что в представленном обращении Щ. не указан номер квартиры. Кроме того, обращение направлено с электронного адреса, при этом доказательств
регистрации электронного адреса в Единой системе идентификации и аутентификации и получения данного сообщения посредством федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» материалы дела не содержат.
Более того, УК представила информацию системного администратора об отсутствии указанного электронного адреса при попытке связаться с адресатом, а также доказательства, что по адресу проведения проверки гражданка Щ. отсутствует.
Суды пришли к выводу, что проверка УК проведена на основании заявления неустановленного лица, без предоставления последним
надлежащих адресных данных, на которые ГЖИ МО могла быть письменный ответ, при отсутствии регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации, что является нарушением ч.3 ст.10 Закона о защите прав юридических лиц. Должностным лицом до проверки не приняты меры к установлению заявителя.
Поскольку предписание выдано на основании проверки, проведенной с грубым нарушением требований к организации и проведению проверок, суды
первой и апелляционной инстанций признали предписание недействительным.
10 ААС, дело №А41-50240/17, 09.11.2017 ⬇️
На основании обращения гражданки Щ. в отношении УК жилинспекцией проведена внеплановая проверка по содержанию общего имущества в доме.
Выявленные нарушения касались захламлений около мусоропровода и негорящих лампочек. Было выдано предписание, которое УК успешно обжаловала в суд.
Обращение Щ. направлено в ГЖИ МО посредством электронного сообщения с указанием, что лицо является собственником квартиры в указанном в обращении доме.
Согласно ФЗ № 59-ФЗ обращение должно содержать почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, либо адрес электронной почты.
Законом о защите прав юрлиц установлено, что обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в контролирующий орган, не могут быть основанием для проведения проверки. Должностное лицо при наличии сомнений в авторстве обращения обязано принять разумные меры к установлению заявителя.
Обращения в форме электронных документов, могут быть основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.
Суды указали, что в представленном обращении Щ. не указан номер квартиры. Кроме того, обращение направлено с электронного адреса, при этом доказательств
регистрации электронного адреса в Единой системе идентификации и аутентификации и получения данного сообщения посредством федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» материалы дела не содержат.
Более того, УК представила информацию системного администратора об отсутствии указанного электронного адреса при попытке связаться с адресатом, а также доказательства, что по адресу проведения проверки гражданка Щ. отсутствует.
Суды пришли к выводу, что проверка УК проведена на основании заявления неустановленного лица, без предоставления последним
надлежащих адресных данных, на которые ГЖИ МО могла быть письменный ответ, при отсутствии регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации, что является нарушением ч.3 ст.10 Закона о защите прав юридических лиц. Должностным лицом до проверки не приняты меры к установлению заявителя.
Поскольку предписание выдано на основании проверки, проведенной с грубым нарушением требований к организации и проведению проверок, суды
первой и апелляционной инстанций признали предписание недействительным.
10 ААС, дело №А41-50240/17, 09.11.2017 ⬇️
Друзья! Готовлю для Вас на завтра обзор последней практики антимонопольной службы в сфере ЖКХ.
Но уже сегодня можно узнать, какие нарушения являются самыми частыми по мнению самой ФАС.
http://telegra.ph/Samye-chastye-narusheniya-antimonopolnogo-zakonodatelstva-v-sfere-ZHKH-11-13
Но уже сегодня можно узнать, какие нарушения являются самыми частыми по мнению самой ФАС.
http://telegra.ph/Samye-chastye-narusheniya-antimonopolnogo-zakonodatelstva-v-sfere-ZHKH-11-13
Telegraph
Самые частые нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ
1. При рассмотрении жалоб ФАС России выявляет многократные нарушения, когда хозяйствующие субъекты уклоняются или отказываются от заключения договоров в сферах теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения. «Такие действия препятствуют развитию предпринимательской…
Обещанный обзор практики ФАС. Посмотрела их решения за последние полгода, выбрала наиболее разнообразные :)
http://telegra.ph/Praktika-FAS-v-sfere-ZHKH-11-14
http://telegra.ph/Praktika-FAS-v-sfere-ZHKH-11-14
Telegraph
Практика ФАС в сфере ЖКХ
1. КОМПАНИИ-ДВОЙНИКИ 2 юрлица со схожим наименованием осуществляли деятельность по управлению жилым фондом, "ЖКО Фортуна" - с 2010 года, а "УО Фортуна" с декабря 2016 года. На внеочередном собрании жильцы приняли решение о смене старой компании на новую.…
❤1
Друзья! Составила небольшой обзор практики судов общей юрисдикции по делам о защите прав потребителей в сфере ЖКХ.
Большинство просмотренных мной решений касались некачественной воды, в обзоре я постаралась больше рассказать о других нарушениях.
http://telegra.ph/Prava-potrebitelej-v-sfere-ZHKH-11-16
Большинство просмотренных мной решений касались некачественной воды, в обзоре я постаралась больше рассказать о других нарушениях.
http://telegra.ph/Prava-potrebitelej-v-sfere-ZHKH-11-16
Telegraph
Права потребителей в сфере ЖКХ
1. ПРОЦЕНТЫ БАНКУ. Роспотребнадзор обратился в суд с требованием признать незаконными действия ТСЖ по включению платы "% банку" в квитанции и произвести перерасчет. В суде установлено, что собственникам дополнительно начислялись 2,3% от суммы платежей. Суд…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
ПРОЕКТЫ.
✏️Минстрой определил перечень нарушений, за которые управляющие компании будут лишены лицензий. Сейчас разработанный документ готовится ко второму чтению.
https://goo.gl/f3LuD3
✏️Депутаты Госдумы подготовили поправки в Жилищный кодекс, где предлагается изменить правила обслуживания газовых плит и колонок, наделив управляющие компании правом заниматься обслуживанием внутриквартирного газового оборудования.
https://goo.gl/xgeQE4
✏️Профильный комитет Государственной Думы на этой неделе рассмотрел поправки в Жилищный Кодекс РФ, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах. Законопроект поддержан для рассмотрения во втором чтении.
https://goo.gl/ApZeFE
ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ.
📌Что можно сделать, если в квартире слишком сильно топят.
https://goo.gl/8kfRN6
📌Как сделать квартиру безопаснее с помощью гаджетов.
https://goo.gl/HDWPoi
ИНТЕРВЬЮ.
📰Интервью главы Минстроя России Михаила Меня журналу "Огонек" о прямых договорах в ЖКХ.
https://goo.gl/XTni7Q
📰Интервью замглавы Минстроя России Елены Сиэрра «Российской газете» про перевод государственных программ на проектное управление.
https://goo.gl/SxQzVi
ЖКХ В ЦИФРАХ:
🔢Доходность сдачи квартир в аренду в России.
https://goo.gl/ZpF7Ld
🔢Данные о том, что объем аварийного жилья не сокращается.
https://goo.gl/v9ixHh
РЕГИОНЫ.
✳️В Подмосковье в этом году провели более 6 тысяч проверок газового оборудования. По результатам выдано 4,7 тысячи предписаний об устранении нарушений. Самое распространенное - отсутствие договоров на обслуживание.
https://goo.gl/TdSJ6c
✳️Статья про проект Единой России "Школа грамотного потребителя" в сфере ЖКХ (особенно актуально для Ставрополья, но материалы проекта доступны и в интернете).
https://goo.gl/UMSquk
✳️Статья Российской Газеты о том, как в регионах трудно с концессионными соглашениями.
https://goo.gl/mKsVBy
✳️Регионы-лидеры по доступности ипотеки в России: Ямало-Ненецкий, Чукотский, Ханты-Мансийский автономные округа, Магаданская и Мурманская области.
https://goo.gl/Hw4PAG
ПРОЕКТЫ.
✏️Минстрой определил перечень нарушений, за которые управляющие компании будут лишены лицензий. Сейчас разработанный документ готовится ко второму чтению.
https://goo.gl/f3LuD3
✏️Депутаты Госдумы подготовили поправки в Жилищный кодекс, где предлагается изменить правила обслуживания газовых плит и колонок, наделив управляющие компании правом заниматься обслуживанием внутриквартирного газового оборудования.
https://goo.gl/xgeQE4
✏️Профильный комитет Государственной Думы на этой неделе рассмотрел поправки в Жилищный Кодекс РФ, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах. Законопроект поддержан для рассмотрения во втором чтении.
https://goo.gl/ApZeFE
ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ.
📌Что можно сделать, если в квартире слишком сильно топят.
https://goo.gl/8kfRN6
📌Как сделать квартиру безопаснее с помощью гаджетов.
https://goo.gl/HDWPoi
ИНТЕРВЬЮ.
📰Интервью главы Минстроя России Михаила Меня журналу "Огонек" о прямых договорах в ЖКХ.
https://goo.gl/XTni7Q
📰Интервью замглавы Минстроя России Елены Сиэрра «Российской газете» про перевод государственных программ на проектное управление.
https://goo.gl/SxQzVi
ЖКХ В ЦИФРАХ:
🔢Доходность сдачи квартир в аренду в России.
https://goo.gl/ZpF7Ld
🔢Данные о том, что объем аварийного жилья не сокращается.
https://goo.gl/v9ixHh
РЕГИОНЫ.
✳️В Подмосковье в этом году провели более 6 тысяч проверок газового оборудования. По результатам выдано 4,7 тысячи предписаний об устранении нарушений. Самое распространенное - отсутствие договоров на обслуживание.
https://goo.gl/TdSJ6c
✳️Статья про проект Единой России "Школа грамотного потребителя" в сфере ЖКХ (особенно актуально для Ставрополья, но материалы проекта доступны и в интернете).
https://goo.gl/UMSquk
✳️Статья Российской Газеты о том, как в регионах трудно с концессионными соглашениями.
https://goo.gl/mKsVBy
✳️Регионы-лидеры по доступности ипотеки в России: Ямало-Ненецкий, Чукотский, Ханты-Мансийский автономные округа, Магаданская и Мурманская области.
https://goo.gl/Hw4PAG
Российская газета
Сложите лицензии
Минстрой определил перечень нарушений, за которые управляющие компании (УК) будут лишены лицензий. Сейчас разработанный министерством документ готовится ко второму чтению.
Доброе утро, друзья!
Раз в полмесяца буду делать подборку новостей Генеральной прокуратуры ( @genprocrf ) по теме ЖКХ за прошедшие 2 недели. А вот и первая.
http://telegra.ph/Novosti-prokuratury-v-sfere-ZHKH-11-20
Раз в полмесяца буду делать подборку новостей Генеральной прокуратуры ( @genprocrf ) по теме ЖКХ за прошедшие 2 недели. А вот и первая.
http://telegra.ph/Novosti-prokuratury-v-sfere-ZHKH-11-20
Telegraph
Новости прокуратуры в сфере ЖКХ
1. В Саратовской области пройдет суд над руководителем УК за ненадлежащее оказание жилищно-коммунальных услуг, повлекшем гибель 4 человек. Прокурор г. Энгельса утвердил обвинительное заключение в отношении директора управляющей компании ООО «Приволжское-Плюс».…
Некоторые юристы считают такую судебную практику спорной, но суды (по крайне мере, большинство из них, т.к. других решений в последнее время не встречала) пока что придерживаются именно такой позиции...
______
По обратной связи идёт негодование, поэтому: друзья, это не моё мнение, я лишь поделилась тем что нашла. Увижу другое - обязательно расскажу! 🙂 На самом деле, многое, что встречаю и публикую, вызывает у меня вопросы, но задавать их некому😕
http://telegra.ph/Kto-dolzhen-remontirovat-pochtovye-yashchiki-v-podezde-spojler---UK-11-21
______
По обратной связи идёт негодование, поэтому: друзья, это не моё мнение, я лишь поделилась тем что нашла. Увижу другое - обязательно расскажу! 🙂 На самом деле, многое, что встречаю и публикую, вызывает у меня вопросы, но задавать их некому😕
http://telegra.ph/Kto-dolzhen-remontirovat-pochtovye-yashchiki-v-podezde-spojler---UK-11-21
Telegraph
Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъезде? (спойлер - УК)
Вот подборка из трёх последних судебных решений по теме со ссылками на нормативно-правовые акты. Суды считают обоснованным возложение на управляющую компанию обязанности содержать почтовые шкафы: ремонтировать и заменять их в случае приведения в негодность…
Небольшой обзор писем Минстроя может быть интересен УК и ТСЖ. Сами по себе письма носят рекомендательный характер и содержат толкование норм ЖК РФ и подзаконных актов. Они публикуются настолько нерегулярно, что даже в правовых системах появляются спустя месяц-два после написания. Здесь постаралась изложить их основные выводы.
http://telegra.ph/RAZYASNENIYA-MINISTERSTVA-STROITELSTVA-I-ZHILISHCHNO-KOMMUNALNOGO-HOZYAJSTVA-RF-11-21
http://telegra.ph/RAZYASNENIYA-MINISTERSTVA-STROITELSTVA-I-ZHILISHCHNO-KOMMUNALNOGO-HOZYAJSTVA-RF-11-21
Telegraph
РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
1. Письмо Минстроя от 1 сентября 2017 г. N 31284-АЧ/06. ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. ✏ К новому собственнику помещения в многоквартирном доме (юрлицу или гражданину) не переходит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная…
Встречалось много судебных решений о рекламе, значит, тема актуальная. Надеюсь, будет полезным.
http://telegra.ph/O-reklame-na-domah-11-22
http://telegra.ph/O-reklame-na-domah-11-22
Telegraph
О рекламе на домах.
Трудно найти многоквартирный дом, на котором не размещена реклама. Это может быть и плакат почти во всю стену, и "информационный материал", который украшает двери подъезда и всё вокруг них. Жители часто не безразличны к использованию общего имущества, и законность…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Изменения НПА.
📌Определен порядок корректировки инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
https://goo.gl/ku5rfh
📌 Внесены изменения в НПА о возможности лишения организации статуса гарантирующего поставщика.
https://goo.gl/XiTTcw
📌Правительство актуализировало требования к осветительным устройствам и электрическим лампам.
https://goo.gl/937Tnv
Проекты.
✏Госудума приняла в 3 чтении закон, который запрещает размещать рекламу на квитанциях.
https://goo.gl/ZL7nrY
✏В Госдуме предложили упростить критерии отнесения граждан к числу обманутых дольщиков.
https://goo.gl/fRDaAe
Посмотреть картинки.
✏Фонд содействия реформированию ЖКХ выпустил информационный бюллетень о раеализации программ переселения из аварийного фонда и инфографику к нему.
Скачать можно здесь:
https://goo.gl/RbkrFJ
Поучаствовать.
✏Минстрой России проводит опрос по реализации приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда». Опрос доступен здесь (внизу страницы): https://goo.gl/gTYUWx
Почитать.
✏Статья о том, как обманывали дольщиков в эпоху до "долевки".
https://goo.gl/6ngBG5
Судебная практика в СМИ.
✏Верховный суд разъяснил нормы перепланировки балконов: балкон относится к ограждающим и несущим конструкциям, его перепланировка возможна только с согласия жильцов дома.
https://goo.gl/uKeRmv
✏Свердловский суд Костромы запретил переводить квартиры в домах с центральным отоплением на индивидуальные газовые котлы.
https://goo.gl/Kxka1S
✏Жильцов дома в Кирово-Чепецке обязали установить счетчики на воду по иску соседа.
https://goo.gl/H2htuK
✏История о взыскании долгов с председателей ТСЖ.
https://goo.gl/cu5Ccp
Регионы.
✏О проблемах в области энергосбережения на примере Мурманской области.
https://goo.gl/B4dssL
✏В Санкт-Петербурге приступают к реализации программы "Общественный жилищный контроль", который не совсем общественный.
https://goo.gl/VCJgZZ
Изменения НПА.
📌Определен порядок корректировки инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
https://goo.gl/ku5rfh
📌 Внесены изменения в НПА о возможности лишения организации статуса гарантирующего поставщика.
https://goo.gl/XiTTcw
📌Правительство актуализировало требования к осветительным устройствам и электрическим лампам.
https://goo.gl/937Tnv
Проекты.
✏Госудума приняла в 3 чтении закон, который запрещает размещать рекламу на квитанциях.
https://goo.gl/ZL7nrY
✏В Госдуме предложили упростить критерии отнесения граждан к числу обманутых дольщиков.
https://goo.gl/fRDaAe
Посмотреть картинки.
✏Фонд содействия реформированию ЖКХ выпустил информационный бюллетень о раеализации программ переселения из аварийного фонда и инфографику к нему.
Скачать можно здесь:
https://goo.gl/RbkrFJ
Поучаствовать.
✏Минстрой России проводит опрос по реализации приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда». Опрос доступен здесь (внизу страницы): https://goo.gl/gTYUWx
Почитать.
✏Статья о том, как обманывали дольщиков в эпоху до "долевки".
https://goo.gl/6ngBG5
Судебная практика в СМИ.
✏Верховный суд разъяснил нормы перепланировки балконов: балкон относится к ограждающим и несущим конструкциям, его перепланировка возможна только с согласия жильцов дома.
https://goo.gl/uKeRmv
✏Свердловский суд Костромы запретил переводить квартиры в домах с центральным отоплением на индивидуальные газовые котлы.
https://goo.gl/Kxka1S
✏Жильцов дома в Кирово-Чепецке обязали установить счетчики на воду по иску соседа.
https://goo.gl/H2htuK
✏История о взыскании долгов с председателей ТСЖ.
https://goo.gl/cu5Ccp
Регионы.
✏О проблемах в области энергосбережения на примере Мурманской области.
https://goo.gl/B4dssL
✏В Санкт-Петербурге приступают к реализации программы "Общественный жилищный контроль", который не совсем общественный.
https://goo.gl/VCJgZZ
Приветствую!
На этой неделе планирую сделать обзор практики защиты прав потребителя в сфере ЖКХ за последние 2 недели и обзор в сфере энергосбережения.
А сегодня написала заметку о судах с соседями.
http://telegra.ph/O-sosedyah-schyotchikah-i-kurenii-11-27
На этой неделе планирую сделать обзор практики защиты прав потребителя в сфере ЖКХ за последние 2 недели и обзор в сфере энергосбережения.
А сегодня написала заметку о судах с соседями.
http://telegra.ph/O-sosedyah-schyotchikah-i-kurenii-11-27
Telegraph
О соседях, счётчиках и курении.
Не только залив чужой квартиры предоставляет возможность оказаться в суде по иску залитого соседа. Есть и другие способы, например, неустановка приборов учёта или курение на своём балконе (в совокупности с неспособностью договариваться мирно). Вот примеры.…
👍1
Друзья, если в этом или другом обзоре вы встретите нарушение, которое, как вы считаете, допускается в вашем доме, то быстрый и бесплатный способ попробовать устранить его - написать обращение в тот контролирующий орган, который указан в примере. Еще неплохо предварительно написать заявление в УК/РСО/ТСЖ с просьбой устранить нарушение, чтобы полученный ответ также приложить к своему обращению в орган контроля.
Если собираетесь обращаться в Роспотребнадзор, то обязательно сначала напишите претензию тому, кто нарушает ваши права.
Если Вам нужны подробные ссылки на законы, а решения из моих примеров лень/трудно искать, пишите, скину.
http://telegra.ph/Pro-ehnergosberezhenie-11-28
Если собираетесь обращаться в Роспотребнадзор, то обязательно сначала напишите претензию тому, кто нарушает ваши права.
Если Вам нужны подробные ссылки на законы, а решения из моих примеров лень/трудно искать, пишите, скину.
http://telegra.ph/Pro-ehnergosberezhenie-11-28
Telegraph
Про энергосбережение.
Планировалось просто обобщить практику в этой сфере, но больше получился "прейскурант", из которого вы сможете узнать сколько штрафа за что дают. Жалко муниципалитет из примера, потому что 50 тысяч для него существенная сумма. И ТСЖ тоже очень жалко. На моей…
📜ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА НОЯБРЬ.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://xn--r1a.website/gkhvsem/48
✏️Индексация платы за содержание жилья
https://xn--r1a.website/gkhvsem/49
https://xn--r1a.website/gkhvsem/56
✏️Дело о том, как УК начислила мужчине 5 тысяч за вывоз помененной двери
https://xn--r1a.website/gkhvsem/51
✏️Может ли контролирующий орган требовать от УК проводить работу с дебиторской задолженностью
https://xn--r1a.website/gkhvsem/54
✏️Дело о плате за консьержа
https://xn--r1a.website/gkhvsem/58
✏️Дело о заглушке на канализацию
https://xn--r1a.website/gkhvsem/60
✏️Нарушения контролирующего органа при проверке ТСЖ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/62
✏️О жалобах, направляемых по электронке
https://xn--r1a.website/gkhvsem/65
✏️Практика ФАС в сфере ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/67
https://xn--r1a.website/gkhvsem/69
✏️Защита прав потребителя в сфере ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/70
https://xn--r1a.website/gkhvsem/79
✏️Практика прокуратуры в сфере ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/72
✏️Обязанность содержать почтовые ящики
https://xn--r1a.website/gkhvsem/73
✏️Письма Минстроя в кратком изложении
https://xn--r1a.website/gkhvsem/74
✏️Про рекламу на домах
https://xn--r1a.website/gkhvsem/75
✏️О соседях, курении и счётчиках
https://xn--r1a.website/gkhvsem/77
✏️Об энергосбережении
https://xn--r1a.website/gkhvsem/78
📝Новости ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/47
https://xn--r1a.website/gkhvsem/53
https://xn--r1a.website/gkhvsem/64
https://xn--r1a.website/gkhvsem/71
https://xn--r1a.website/gkhvsem/76
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://xn--r1a.website/gkhvsem/48
✏️Индексация платы за содержание жилья
https://xn--r1a.website/gkhvsem/49
https://xn--r1a.website/gkhvsem/56
✏️Дело о том, как УК начислила мужчине 5 тысяч за вывоз помененной двери
https://xn--r1a.website/gkhvsem/51
✏️Может ли контролирующий орган требовать от УК проводить работу с дебиторской задолженностью
https://xn--r1a.website/gkhvsem/54
✏️Дело о плате за консьержа
https://xn--r1a.website/gkhvsem/58
✏️Дело о заглушке на канализацию
https://xn--r1a.website/gkhvsem/60
✏️Нарушения контролирующего органа при проверке ТСЖ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/62
✏️О жалобах, направляемых по электронке
https://xn--r1a.website/gkhvsem/65
✏️Практика ФАС в сфере ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/67
https://xn--r1a.website/gkhvsem/69
✏️Защита прав потребителя в сфере ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/70
https://xn--r1a.website/gkhvsem/79
✏️Практика прокуратуры в сфере ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/72
✏️Обязанность содержать почтовые ящики
https://xn--r1a.website/gkhvsem/73
✏️Письма Минстроя в кратком изложении
https://xn--r1a.website/gkhvsem/74
✏️Про рекламу на домах
https://xn--r1a.website/gkhvsem/75
✏️О соседях, курении и счётчиках
https://xn--r1a.website/gkhvsem/77
✏️Об энергосбережении
https://xn--r1a.website/gkhvsem/78
📝Новости ЖКХ
https://xn--r1a.website/gkhvsem/47
https://xn--r1a.website/gkhvsem/53
https://xn--r1a.website/gkhvsem/64
https://xn--r1a.website/gkhvsem/71
https://xn--r1a.website/gkhvsem/76
Приветствую!
Перед обзором новостей познакомлю Вас с ещё одним каналом схожей тематики - @estate_rus
На нём по вечерам выходят подборки новостей о жилой и коммерческой недвижимости. Также автор канала поможет не пропустить статьи с практичными советами для вашего дома.
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Официальное
📝Президент России предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования семей, у которых с 2018 года родится второй или третий ребенок https://goo.gl/8d7LrW
📝 Совет Федерации отклонил законопроект о запрете рекламы в квитанциях https://goo.gl/BmGWWj
📝Минстрой предлагает наделить местные власти правом выбирать управляющие компании дома с неопределившимися жителями https://goo.gl/HVGt5i
📝Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предупреждает о сайтах-двойниках https://goo.gl/354ku1 Настоящий сайт - дом.рф
📝В России будет организован мониторинг соблюдения требований газовой безопасности
https://goo.gl/PfLFec
📝Темпы проведения капитального ремонта в России за год увеличились на 16% (по мнению Минстроя) https://goo.gl/PPzGYb
📝Согласно прогнозам Минстроя России, до конца текущего года будет реализовано порядка 99% мероприятий программы по благоустройству. https://goo.gl/9KMqEM
📝Проблема отсутствия очистных сооружений в малых городах и сельских поселениях может быть решена в течение 10 лет, (тоже считают в Минстрое) https://goo.gl/c5oZxJ
Для хозяйствующих субъектов
📝Статья-разъяснение про объем ГВС в открытой системе теплоснабжения https://goo.gl/i2kJJn
Для потребителей
📝Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги https://goo.gl/Jn5Jrp
Хорошая статья!
📝 Как комфортно жить в квартире с окнами на автомагистраль
https://goo.gl/cP58sR
📝 Статья РГ о законности выселения граждан из квартир за долги https://goo.gl/Hp7sY4
📝Турнир по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» среди школьников включен Минобрнауки в перечень мероприятий на этот учебный год https://goo.gl/sWJxw2
Пробовала скачать игру с маркета, она, мало того, что разбита на 3 части, которые неслабо весят, так еще и судя по отзывам, выдаёт ошибку при регистрации.
Регионы
📝Минстрой поднял среднюю стоимость жилья в регионах России https://goo.gl/4xUHdd
📝В Подмосковье подвели итоги общественного интернет-голосования за благоустройство дворов в 2018 году https://goo.gl/xct9w3
📝В Подмосковье 7 жителей (не работники ЖКХ) сдали экзамен в жилинспекции и получили аттестаты, дающие им право руководить управляющей компанией. https://goo.gl/ekc1mf
Перед обзором новостей познакомлю Вас с ещё одним каналом схожей тематики - @estate_rus
На нём по вечерам выходят подборки новостей о жилой и коммерческой недвижимости. Также автор канала поможет не пропустить статьи с практичными советами для вашего дома.
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Официальное
📝Президент России предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования семей, у которых с 2018 года родится второй или третий ребенок https://goo.gl/8d7LrW
📝 Совет Федерации отклонил законопроект о запрете рекламы в квитанциях https://goo.gl/BmGWWj
📝Минстрой предлагает наделить местные власти правом выбирать управляющие компании дома с неопределившимися жителями https://goo.gl/HVGt5i
📝Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предупреждает о сайтах-двойниках https://goo.gl/354ku1 Настоящий сайт - дом.рф
📝В России будет организован мониторинг соблюдения требований газовой безопасности
https://goo.gl/PfLFec
📝Темпы проведения капитального ремонта в России за год увеличились на 16% (по мнению Минстроя) https://goo.gl/PPzGYb
📝Согласно прогнозам Минстроя России, до конца текущего года будет реализовано порядка 99% мероприятий программы по благоустройству. https://goo.gl/9KMqEM
📝Проблема отсутствия очистных сооружений в малых городах и сельских поселениях может быть решена в течение 10 лет, (тоже считают в Минстрое) https://goo.gl/c5oZxJ
Для хозяйствующих субъектов
📝Статья-разъяснение про объем ГВС в открытой системе теплоснабжения https://goo.gl/i2kJJn
Для потребителей
📝Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги https://goo.gl/Jn5Jrp
Хорошая статья!
📝 Как комфортно жить в квартире с окнами на автомагистраль
https://goo.gl/cP58sR
📝 Статья РГ о законности выселения граждан из квартир за долги https://goo.gl/Hp7sY4
📝Турнир по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» среди школьников включен Минобрнауки в перечень мероприятий на этот учебный год https://goo.gl/sWJxw2
Пробовала скачать игру с маркета, она, мало того, что разбита на 3 части, которые неслабо весят, так еще и судя по отзывам, выдаёт ошибку при регистрации.
Регионы
📝Минстрой поднял среднюю стоимость жилья в регионах России https://goo.gl/4xUHdd
📝В Подмосковье подвели итоги общественного интернет-голосования за благоустройство дворов в 2018 году https://goo.gl/xct9w3
📝В Подмосковье 7 жителей (не работники ЖКХ) сдали экзамен в жилинспекции и получили аттестаты, дающие им право руководить управляющей компанией. https://goo.gl/ekc1mf
👍1
ЖКХ pinned «📜ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА НОЯБРЬ. Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным. ✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://xn--r1a.website/gkhvsem/48 ✏️Индексация платы за содержание жилья https://xn--r1a.website/gkhvsem/49 https://xn--r1a.website/gkhvsem/56 ✏️Дело о том, как…»
Интересные новости прокуратуры, которые появились за последние 2 недели. Одни преступления.
http://telegra.ph/Prestupleniya-v-sfere-zhilishchno-kommunalnogo-hozyajstva-12-04
http://telegra.ph/Prestupleniya-v-sfere-zhilishchno-kommunalnogo-hozyajstva-12-04
Telegraph
Преступления в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Подготовила обзор новостей прокуратуры за вторую половину ноября. Так вышло, что речь пойдёт об одних преступлениях, но так даже интереснее. 1. Злоупотребление служебными полномочиями. Прокуратура г. Курска проверила соблюдение законодательства об энергосбережении.…
Сегодня подготовили подборку решений о квитанциях, точнее, о том, какие строки бывают лишними.
Завтра планируется заметка о нарушениях, которые контролирующие органы находят у ТСЖ.
http://telegra.ph/O-tom-chto-mozhno-uvidet-v-kvitancii-12-05
Завтра планируется заметка о нарушениях, которые контролирующие органы находят у ТСЖ.
http://telegra.ph/O-tom-chto-mozhno-uvidet-v-kvitancii-12-05
Telegraph
О том, что лишнего можно увидеть в квитанции
О том, что в платёжках не должно быть рекламы, мы упоминали здесь, в сАмом хвосте. Однако кроме не предусмотренной законом рекламы иногда в квитанции можно встретить не предусмотренные законом строки или расходы, которые уже включены или должны быть включены…
Первая заметка о том, какие нарушения выявляются при проверках ТСЖ, обоснованно или нет.
Вещи жильцов в подъезде и нарушение требований пожарной безопасности актуальны и для управляющих компаний.
http://telegra.ph/NARUSHENIYA-V-TSZH-12-05
Вещи жильцов в подъезде и нарушение требований пожарной безопасности актуальны и для управляющих компаний.
http://telegra.ph/NARUSHENIYA-V-TSZH-12-05
Telegraph
НАРУШЕНИЯ В ТСЖ.
1. Зарплата Председателю ТСЖ. Арбитражным судом рассмотрено заявление УК о признании незаконным предписания жилищной инспекции. УК, в отличие от надзорного органа, считала возможным включение в квитанцию строки «заработная плата председателю ТСЖ». Организация…