Начинаю серию постов про пользование газом. Думаю, это актуально практически для всех подписчиков.
В СМИ часто появляются новости о взрывах газа в домах. Газовые службы стали активнее приставать к жителям с заключением договора на техобслуживание газового оборудования. Разбираемся, обоснованно ли.
http://telegra.ph/1Tovdgo-03-25
В СМИ часто появляются новости о взрывах газа в домах. Газовые службы стали активнее приставать к жителям с заключением договора на техобслуживание газового оборудования. Разбираемся, обоснованно ли.
http://telegra.ph/1Tovdgo-03-25
Telegraph
Заключать договор на техобслуживание - нужно!
Больше всего вопросов подписчики прислали про договор о техническом обслуживании газового оборудования. У кого нет времени/терпения читать весь пост целиком: да, заключать договор на техобслуживание надо, как бы ни хотелось расставаться с денюжками на незамысловатые…
Друзья! Прошу прощения за плохочитаемые шрифты в постах! Сегодня и завтра - последние разы, чесслово!
Подписчику спасибо за конструктивную критику и дельные советы по оформлению.
http://telegra.ph/2Zamena-03-25
Подписчику спасибо за конструктивную критику и дельные советы по оформлению.
http://telegra.ph/2Zamena-03-25
Telegraph
Что ещё надо делать со своими плитами и колонками.
Кроме вчерашнего техобслуживания и ремонта наше газовое оборудование нуждается в замене и иногда в диагностировании. Техническое обслуживание, напоминаю, делается теперь раз в год и касается всего того оборудования, которое у Вас есть. Техническое диагностирование…
На этой неделе - последняя публикация про газ.
http://telegra.ph/3Ao-03-25
http://telegra.ph/3Ao-03-25
Telegraph
Последствия нарушений при пользовании газом.
Уже 2 дня разбираем, как и что должно быть. Сегодня расскажу о том, что может быть, если не соблюдать всё, что положено. Некоторые жители самостоятельно переносят газовые колонки из ванных комнат в кухни, другие наоборот. Кто-то осуществляет другое переустройство…
Традиционный ежемесячный обзор наиболее интересных новостей с сайта Генеральной прокуратуры.
http://telegra.ph/Prok-03-29
http://telegra.ph/Prok-03-29
Telegraph
Прокурорский надзор в сфере ЖКХ.
В Ульяновске по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения руководством управляющей компании более 3 млн. рублей, собранных с населения в качестве оплаты услуг ЖКХ. Проверку проводила прокуратура Ленинского района г. Ульяновска.…
ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА МАРТ.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
Топ-5 самых читаемых статей месяца:
1⃣ Антимагнитные пломбы.
2⃣ Расходы на общедомовые нужды.
3⃣ Совет дома: что это и для чего нужен.
4⃣ Договор управления домом.
5⃣ Онлайн-собрания. Как это работает.
Остальное:
📝 Обзор практики антимонопольной службы.
📝 Платежные агенты и специальный счёт.
📝 Вознаграждение председателя совета дома.
📝 Незаконные условия договора управления.
📝 Ошибки Роспотребнадзора
📝 Требования к жилому помещению.
📝 Газовое оборудование: техническое обслуживание, замена, приостановление газа и административная ответственность.
✏️ Новости ЖКХ от 2.03.18,
9.03.18, 16.03.18, 23.03.18, 30.03.18.
❌ Обзор практики прокурорского надзора - самая непопулярная рубрика, закрываю её.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
Топ-5 самых читаемых статей месяца:
1⃣ Антимагнитные пломбы.
2⃣ Расходы на общедомовые нужды.
3⃣ Совет дома: что это и для чего нужен.
4⃣ Договор управления домом.
5⃣ Онлайн-собрания. Как это работает.
Остальное:
📝 Обзор практики антимонопольной службы.
📝 Платежные агенты и специальный счёт.
📝 Вознаграждение председателя совета дома.
📝 Незаконные условия договора управления.
📝 Ошибки Роспотребнадзора
📝 Требования к жилому помещению.
📝 Газовое оборудование: техническое обслуживание, замена, приостановление газа и административная ответственность.
✏️ Новости ЖКХ от 2.03.18,
9.03.18, 16.03.18, 23.03.18, 30.03.18.
❌ Обзор практики прокурорского надзора - самая непопулярная рубрика, закрываю её.
На днях Правительство изменило правила содержания общего имущества и Правила управления многоквартирными домами. Пока я собиралась рассказать об этих изменениях, на соседнем канале @upravdomdrug уже провели сравнительный анализ: http://telegra.ph/Standart-upravleniya-v-rezhime-bylo-stalo-04-03
Написано здорово, поэтому смысла сочинять свой обзор не вижу. Тем более, так хорошо изложить вряд ли выйдет.
Поэтому оставляю ссылку здесь, а сама пошла дописывать про недействительность общих собраний. :)
Написано здорово, поэтому смысла сочинять свой обзор не вижу. Тем более, так хорошо изложить вряд ли выйдет.
Поэтому оставляю ссылку здесь, а сама пошла дописывать про недействительность общих собраний. :)
Telegraph
"Стандарт управления" в режиме «было-стало»
Разбираем постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 г. №331 Осмотры Раньше что-то про осмотры было в 170 постановлении Госстроя, но фактически ходили дважды в год: весной и осенью с ГЖИ, чтобы получить паспорт к зиме. Сейчас: по каждому…
Да простят меня юристы за бессистемное и упрощенное изложение :)
http://telegra.ph/OSS-04-03
http://telegra.ph/OSS-04-03
Telegraph
7 причин, чтобы признать решение общего собрания недействительным.
Жильцы, жилищная инспекция и управляющие компании часто обращаются в суд с просьбой признать решение общего собрания в доме недействительным. Жилищный кодекс в ч.6 ст. 46 закрепляет:
Продолжаем тему собраний. Вчера было много сообщений по обратной связи. Поэтому сразу предупреждаю, что примеры для иллюстраций взяты из свежей судебной практики, и это не гарантирует того, что другой суд в другом месте принимает такие же решения😔
Практика разная, местами противоречивая. Поэтому и писать по таким темам неудобно, но считаю, что это все равно нужно для расширения кругозора. Всё-таки собрания касаются всех многоквартирных домов. А многие люди даже не знают, как они проводятся.
http://telegra.ph/Oss-04-05
Практика разная, местами противоречивая. Поэтому и писать по таким темам неудобно, но считаю, что это все равно нужно для расширения кругозора. Всё-таки собрания касаются всех многоквартирных домов. А многие люди даже не знают, как они проводятся.
http://telegra.ph/Oss-04-05
Telegraph
Отказ в признании решения общего собрания недействительным.
Просмотрела последние судебные решения и выбрала те из них, где суд отказывает признавать решения общих собраний недействительными. «1» Самая частая причина - это пропуск срока исковой давности. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
📝Больше всего внимания на этой неделе СМИ уделяют поправкам про прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Вы можете почитать в доступном изложении или сам текст закона.
📝Второе место занимают изменения в Правила содержания жилья и Правила управления домами. Можно почитать комментарий Российской газеты или сам текст поправок.
🏢Для управляющих компаний, возможно, будут актуальными поправки про реестры лицензий. А ещё Правительство уточнило порядок раскрытия данных организациями ЖКХ.
Минстрой тем временем разработал проект поправок в Жилищный кодекс о порядке государственного учета жилфонда и проведения технического обследования многоквартирных домов.
🏠Для жителей городов предлагаю почитать статью о том, как живётся людям за городом.
🎈Чтобы совсем не заскучать в пятницу, помучайте сайт http://индекс-городов.рф
Там можно найти свой город и посмотреть его оценку по всевозможным параметрам - жилье, озеленение, инфраструктура. По тем же параметрам можно поискать для проживания город получше. Или уехать за город, если предыдущая статья Вас вдохновила.
📝Больше всего внимания на этой неделе СМИ уделяют поправкам про прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Вы можете почитать в доступном изложении или сам текст закона.
📝Второе место занимают изменения в Правила содержания жилья и Правила управления домами. Можно почитать комментарий Российской газеты или сам текст поправок.
🏢Для управляющих компаний, возможно, будут актуальными поправки про реестры лицензий. А ещё Правительство уточнило порядок раскрытия данных организациями ЖКХ.
Минстрой тем временем разработал проект поправок в Жилищный кодекс о порядке государственного учета жилфонда и проведения технического обследования многоквартирных домов.
🏠Для жителей городов предлагаю почитать статью о том, как живётся людям за городом.
🎈Чтобы совсем не заскучать в пятницу, помучайте сайт http://индекс-городов.рф
Там можно найти свой город и посмотреть его оценку по всевозможным параметрам - жилье, озеленение, инфраструктура. По тем же параметрам можно поискать для проживания город получше. Или уехать за город, если предыдущая статья Вас вдохновила.
Наверное, самая полезная статья на моем канале.
Прочитайте и расскажите родным.
http://telegra.ph/Moshenniki-04-09
Прочитайте и расскажите родным.
http://telegra.ph/Moshenniki-04-09
Telegraph
КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ.
Обобщила мошенничества в сфере ЖКХ, которые смогла найти в новостях. Здесь мошенничества не со стороны управляющих компаний, а со стороны посторонних людей. Получилось 9 видов. Некоторые банальные, другие я сама узнала впервые. Печально, что пожилые люди…
Обещанная 1,5 месяца назад заметка.
http://telegra.ph/Zamena-04-10
http://telegra.ph/Zamena-04-10
Telegraph
Основные положения Правил предоставления коммунальных услуг.
Замену индивидуальных приборов учёта должны проводить собственники помещений. Бесплатно заменить счётчики в квартире можно, если она муниципальная. Мой отец живёт в такой квартире, и мне пришлось повозиться, чтоб добиться от местной администрации установки…
Чтобы разгрузить канал, добавлю развлекательную рубрику про работу в прокуратуре. Мои январские посты прочитало только 400 подписчиков, с тех пор канал вырос в 5 раз, поэтому считаю необходимым повториться.
Выходить рубрика будет по воскресеньям, а первый пост будет сегодня.
В других регионах может что-то отличаться, рассказываю про свой, из Центрального федерального округа. http://telegra.ph/Pro-pokazateli-04-10
Выходить рубрика будет по воскресеньям, а первый пост будет сегодня.
В других регионах может что-то отличаться, рассказываю про свой, из Центрального федерального округа. http://telegra.ph/Pro-pokazateli-04-10
Telegraph
Про показатели и меры прокуроского реагирования.
Вряд ли для кого-то новость, что в работе органов прокуратуры очень важны "показатели". Это количество нарушений и принятых по ним мер реагирования. Очень важно, чтобы в текущее время их количество было не меньше (а лучше больше), чем в прошлом году в это…
По вопросу подписчицы о сборе подписей на реконструкцию помещения на первом этаже
http://telegra.ph/Rekonstrukciya-04-11
http://telegra.ph/Rekonstrukciya-04-11
Telegraph
Проблемы при переводе жилого помещения в нежилое.
Часто на первом этаже жилые помещения переводят в нежилые под всякие магазинчики. Если при этом уменьшается общее имущество собственников дома, например, отдельный вход в помещение занимает придомовой участок, то требуется согласие всех собственников. Верховный…
Друзья! Кто помнит, @energytodaygroup составляет рейтинг каналов в т.ч. по тематике ЖКХ. Наш канал там тоже есть, за него (или любой другой) можно проголосовать здесь:
http://energy-today.info/opros/
🍀ЖКХ НОВОСТИ🍀
обзор за неделю
📝Минстрой написал про ужесточение лицензионного контроля управляющих компаний и упростил порядок ведения реестра лицензий.
📝Про новую методику расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги можно почитать мысли умного человека с @gkhinfo.
📝Из новостей прокуратуры, кому актуально, можно почитать про состояние ЖКХ в Уральском округе или Дальневосточном, но написано скучно. Чуть интереснее написали про приговор руководителю управляющей компании в Волгограде.
📝Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги проверок за первый квартал 2018 года. Много цифр и букв.
✏️В РИА-недвижимость написали статью, как "заставить управляющую компанию работать".
✏️И вот кто-то посчитал, сколько можно сэкономить на ЖКХ, если не игнорировать современные технологии. Про счётчики, правда, некорректно написано, но цифры мотивируют.
Завтра здесь отвечу на некоторые организационные вопросы подписчиков.
На следующей неделе хочу написать про капремонт и обновить пост про сроки рассмотрения обращений управляющими компаниями и ТСЖ.
http://energy-today.info/opros/
🍀ЖКХ НОВОСТИ🍀
обзор за неделю
📝Минстрой написал про ужесточение лицензионного контроля управляющих компаний и упростил порядок ведения реестра лицензий.
📝Про новую методику расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги можно почитать мысли умного человека с @gkhinfo.
📝Из новостей прокуратуры, кому актуально, можно почитать про состояние ЖКХ в Уральском округе или Дальневосточном, но написано скучно. Чуть интереснее написали про приговор руководителю управляющей компании в Волгограде.
📝Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги проверок за первый квартал 2018 года. Много цифр и букв.
✏️В РИА-недвижимость написали статью, как "заставить управляющую компанию работать".
✏️И вот кто-то посчитал, сколько можно сэкономить на ЖКХ, если не игнорировать современные технологии. Про счётчики, правда, некорректно написано, но цифры мотивируют.
Завтра здесь отвечу на некоторые организационные вопросы подписчиков.
На следующей неделе хочу написать про капремонт и обновить пост про сроки рассмотрения обращений управляющими компаниями и ТСЖ.
Доброе утро! :)
http://telegra.ph/Rassmotrenie-obrashchenij-grazhdan-04-11
http://telegra.ph/Rassmotrenie-obrashchenij-grazhdan-04-11
Telegraph
Рассмотрение обращений граждан.
По моему очень субъективному мнению, нет необходимости обращаться к юристам для платного составления обращения в прокуратуру. На результат проверки это с вероятностью 99% никак не повлияет. В прокуратуре работают либо хорошие юристы, которые сами прекрасно…
Ответы на вопросы про плату за капремонт. Про спецсчёт и нарушения с ним, про работы, которые выполняются по программе, будут отдельные посты.
http://telegra.ph/Vechnyj-vopros-04-16
http://telegra.ph/Vechnyj-vopros-04-16
Telegraph
Вечный вопрос.
ОБЯЗАНЫ ЛИ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ? Однозначный ответ на этот вопрос написан в ст. 169 Жилищного кодекса: Собственники обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. А РАЗВЕ ВЕРХОВНЫЙ…
Обобщила сроки рассмотрения обращений в УК, ТСЖ.
Телеграф теперь не очень пашет в браузере телефона, поэтому информация будет подаваться в каком-нибудь другом виде :)
Телеграф теперь не очень пашет в браузере телефона, поэтому информация будет подаваться в каком-нибудь другом виде :)
👍7