ЖКХ pinned «📜ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА НОЯБРЬ. Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным. ✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://xn--r1a.website/gkhvsem/48 ✏️Индексация платы за содержание жилья https://xn--r1a.website/gkhvsem/49 https://xn--r1a.website/gkhvsem/56 ✏️Дело о том, как…»
Вторая часть про сроки рассмотрения обращений жителей готова:
http://telegra.ph/GGggg-12-27
http://telegra.ph/GGggg-12-27
Telegraph
Сроки рассмотрения обращений. Часть 2.
В этой части изучим трёхдневный срок рассмотрения жалоб на качество коммунальных услуг (и другие, более короткие, сроки). Правила предоставления коммунальных услуг N 354 в пп. "к" п. 31 обязывают исполнителя коммунальных услуг: - вести учет жалоб (заявлений…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Пробуем новый формат. Надеюсь, так читать удобнее.
📝Совет Федерации одобрил законопроект, ужесточающий требования к управляющим компаниям. Читать
📝Госдума одобрила в первом чтении требования к строительству объектов индивидуального жилищного строительства. Читать
📝Новый закон об обращении с отходами. Читать
📝Ещё про "мусорную реформу". Читать
📝Правительство определило порядок определения цен на теплоэнергию. Читать
📝Комиссия по лифтовому хозяйству подвела итоги за год. Читать
📝Средняя собираемость по стране платежей за капремонт возросла до 89%. Читать
📝О проблемах переселения граждан из аварийного жилья. Читать
📝Про онлайн-собрания собственников домов. Читать
📝Инструкция, как быстро ликвидировать домашние аварии в праздники. Читать
Благодарю подписчиков, которые предлагают новости!
И заранее поздравляю всех с праздниками! ✨🎄✨
P.S. По итогам вчерашнего голосования решила разделить 10 следующих дней пропорционально голосам:
- 4 дня не пишу ничего, 2 дня - как обычно (будет обзор публикаций за декабрь и новости прокуратуры), за 4 дня постараюсь рассказать о работе.
Пробуем новый формат. Надеюсь, так читать удобнее.
📝Совет Федерации одобрил законопроект, ужесточающий требования к управляющим компаниям. Читать
📝Госдума одобрила в первом чтении требования к строительству объектов индивидуального жилищного строительства. Читать
📝Новый закон об обращении с отходами. Читать
📝Ещё про "мусорную реформу". Читать
📝Правительство определило порядок определения цен на теплоэнергию. Читать
📝Комиссия по лифтовому хозяйству подвела итоги за год. Читать
📝Средняя собираемость по стране платежей за капремонт возросла до 89%. Читать
📝О проблемах переселения граждан из аварийного жилья. Читать
📝Про онлайн-собрания собственников домов. Читать
📝Инструкция, как быстро ликвидировать домашние аварии в праздники. Читать
Благодарю подписчиков, которые предлагают новости!
И заранее поздравляю всех с праздниками! ✨🎄✨
P.S. По итогам вчерашнего голосования решила разделить 10 следующих дней пропорционально голосам:
- 4 дня не пишу ничего, 2 дня - как обычно (будет обзор публикаций за декабрь и новости прокуратуры), за 4 дня постараюсь рассказать о работе.
Как удобнее читать новости?
▪️ 93% (288) Как сегодня, в Телеграфе.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
▫️ 6% (20) Как раньше, на сайтах источников в браузере.
👥 308 - всего голосов
▪️ 93% (288) Как сегодня, в Телеграфе.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
▫️ 6% (20) Как раньше, на сайтах источников в браузере.
👥 308 - всего голосов
🌲ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ДЕКАБРЬ🌲
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Лишние строки в квитанции.
📝Новости прокуратуры от 04.12 и 18.12.
📝Нарушения в ТСЖ.
📝Сроки рассмотрения обращений граждан: 30 дней и 3 рабочих дня.
📝Нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ.
📝Проверки деятельности органов местного самоуправления.
📝Заметка про некачественную горячую воду.
📝Статья про уборку в местах общего пользования.
📝Общее имущество в общежитиях и коммуналках. Читать.
📝Защита прав потребителя, 3 выпуск.
📝Практика в сфере обращения отходов.
📝Выпуски новостей от 01.12, 08.12, 15.12, 22.12, 29.12.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Лишние строки в квитанции.
📝Новости прокуратуры от 04.12 и 18.12.
📝Нарушения в ТСЖ.
📝Сроки рассмотрения обращений граждан: 30 дней и 3 рабочих дня.
📝Нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ.
📝Проверки деятельности органов местного самоуправления.
📝Заметка про некачественную горячую воду.
📝Статья про уборку в местах общего пользования.
📝Общее имущество в общежитиях и коммуналках. Читать.
📝Защита прав потребителя, 3 выпуск.
📝Практика в сфере обращения отходов.
📝Выпуски новостей от 01.12, 08.12, 15.12, 22.12, 29.12.
"Мои соседи слушают хорошую музыку, и неважно, хотят они этого или нет."
http://telegra.ph/Narushenie-tishiny-sosedyami-01-07
http://telegra.ph/Narushenie-tishiny-sosedyami-01-07
Telegraph
НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ СОСЕДЯМИ.
Подписчик группы попросил написать заметку о нарушении тишины соседями. Его соседи громко слышают музыку, а обращения в полицию не спасают, поэтому он планирует обратиться в суд за компенсацией морального вреда.
Доброе утро!
Для тех, кто недавно подписался: раз в месяц публикую обзор практики антимонопольной службы. Это уже 4 выпуск. Он за декабрь. :)
http://telegra.ph/NARUSHENIYA-ANTIMONOPOLNOGO-ZAKONODATELSTVA-V-SFERE-ZHKH-01-11
Для тех, кто недавно подписался: раз в месяц публикую обзор практики антимонопольной службы. Это уже 4 выпуск. Он за декабрь. :)
http://telegra.ph/NARUSHENIYA-ANTIMONOPOLNOGO-ZAKONODATELSTVA-V-SFERE-ZHKH-01-11
Telegraph
НАРУШЕНИЯ АНТИМОНОПОЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЖКХ
1. Нарушения при долевом строительстве. Дольщики пожаловались в антимонопольный орган на введение их в заблуждение об условиях приобретения квартир. Они получили от застройщика уведомление о том, что необходимо внести дополнительную плату (сверх предусмотренной…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
📝Важные изменения в Жилищный кодекс подписаны 31 декабря.
📝Расширен перечень лиц, которых не могут выселить из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. Туда включили семьи с детьми-инвалидами, инвалидами с детства. Кроме того, Президент подписал закон о переоборудовании домов для нужд инвалидов.
📝Новое о ГИС ЖКХ. Также заработала единая информационная система жилищного строительства.
📝Утверждены правила предоставления субсидий российским банкам и АИЖК на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. гражданам, у которых в этот период родился второй и/или третий ребенок, имеющий российское гражданство. Читать коротко или сам документ
📝Подписан закон, заменивший термин "жильё эконом-класса" на "стандартное жильё". Минстрой планирует в 1 квартале этого года разработать требования к такому жилью.
📝Вступил в силу новый закон об обращении с отходами, но уже пишут о проблемах с новым порядком в Татарстане.
📝Немного цифр Росстата о росте тарифов.
📝Читали о новых требованиях к инсоляции в Москве? Роспотребнадзор опроверг эту информацию.
📝Важные изменения в Жилищный кодекс подписаны 31 декабря.
📝Расширен перечень лиц, которых не могут выселить из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. Туда включили семьи с детьми-инвалидами, инвалидами с детства. Кроме того, Президент подписал закон о переоборудовании домов для нужд инвалидов.
📝Новое о ГИС ЖКХ. Также заработала единая информационная система жилищного строительства.
📝Утверждены правила предоставления субсидий российским банкам и АИЖК на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. гражданам, у которых в этот период родился второй и/или третий ребенок, имеющий российское гражданство. Читать коротко или сам документ
📝Подписан закон, заменивший термин "жильё эконом-класса" на "стандартное жильё". Минстрой планирует в 1 квартале этого года разработать требования к такому жилью.
📝Вступил в силу новый закон об обращении с отходами, но уже пишут о проблемах с новым порядком в Татарстане.
📝Немного цифр Росстата о росте тарифов.
📝Читали о новых требованиях к инсоляции в Москве? Роспотребнадзор опроверг эту информацию.
Меня недавно упрекнули, не открывая канал, что я очерняю образ УК о_О, ничего не пишу об ответственности самих жильцов. Исправляюсь насчёт жителей. А про "очернение" интересно ваше мнение.
http://telegra.ph/OTVETSTVENNOST-ZA-FIKTIVNUYU-REGISTRACIYU-01-15
http://telegra.ph/OTVETSTVENNOST-ZA-FIKTIVNUYU-REGISTRACIYU-01-15
Telegraph
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ФИКТИВНУЮ РЕГИСТРАЦИЮ.
Многие (зачастую женщины) на этом зарабатывают, особенно в крупных городах, но почему-то не все знают, что за фиктивную регистрацию в жилом помещении предусмотрена уголовная ответственность. Не имеет значения, кого "прописывать" - российского или иностранного…
Как вам видится объективность постов на канале?
▪️ 5% (21) Очерняется образ УК/ТСЖ
▫️ 2% (8) Обеляется образ УК/ТСЖ
▪️ 83% (296) Всё объективно, только факты
▫️ 5% (20) Обеляется образ жильцов
▪️ 2% (9) Очерняется образ жильцов
🔠 Можно выбрать вариантов: 2
👥 354 (327) - всего голосов
▪️ 5% (21) Очерняется образ УК/ТСЖ
▫️ 2% (8) Обеляется образ УК/ТСЖ
▪️ 83% (296) Всё объективно, только факты
▫️ 5% (20) Обеляется образ жильцов
▪️ 2% (9) Очерняется образ жильцов
🔠 Можно выбрать вариантов: 2
👥 354 (327) - всего голосов
Спасибо за участие в опросе. Будем считать, что всё нормально, только надо почаще писать про нарушения жильцов. Например, бывает, что места в квартире мало, и вещи выносят в подъезд. Или чтобы во двор дома не заезжали машины, загораживают проезд чем-то тяжелым.
http://telegra.ph/O-lichnyh-veshchah-v-podezde-zagrazhdenii-proezda-k-domu-i-drugih-narusheniyah-01-16
http://telegra.ph/O-lichnyh-veshchah-v-podezde-zagrazhdenii-proezda-k-domu-i-drugih-narusheniyah-01-16
Telegraph
О личных вещах в подъезде, заграждении проезда к дому и других нарушениях.
Сегодня речь пойдет о нарушениях не только управляющих компаний и товариществ, но и самих жильцов. Правда, за нарушения жителей все равно от контролирующих органов в первую очередь достаётся именно УК и ТСЖ. В примерах будет много ссылок на Правила противопожарного…
Вы читали свой договор управления многоквартирным домом?
http://telegra.ph/DOGOVOR-UPRAVLENIYA-01-16
http://telegra.ph/DOGOVOR-UPRAVLENIYA-01-16
Telegraph
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ.
В этой заметке на основе нескольких судебных решений разобраны примеры пунктов договоров управления, которые являются незаконными. Часто договоры управления однотипные, поэтому не исключено, что в Вашем договоре есть что-то похожее. За включение в договор…
Продолжаю заметки о нарушениях со стороны потребителей.
http://telegra.ph/BEZUCHYOTNOE-POTREBLENIE-EHLEKTROEHNERGII-01-18
http://telegra.ph/BEZUCHYOTNOE-POTREBLENIE-EHLEKTROEHNERGII-01-18
Telegraph
БЕЗУЧЁТНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.
В моей практике часто приходилось встречаться с жалобами исполнителей коммунальных услуг на граждан, которые с помощью манипуляций со счётчиком уменьшают объём потребления коммунальных услуг, в том числе электроэнергии. А ещё часто жалуются сами граждане…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Комментарии к законодательству.
📝За нарушения управляющие компании будут лишать лицензий. Читать.
Проекты.
📝Семьи пенсионеров старше 70 и инвалидов I и II групп могут освободить от платы за капремонт. Подробнее.
📝За содержание мусорных контейнеров будут отвечать операторы в регионах. О проекте Минстроя.
📝Минстрой России может быть наделен полномочиями для усиления контроля в долевом строительстве. Подробнее.
Ещё про Минстрой.
📝Он разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
Ещё провёл промежуточную оценку прохождения отопительного сезона, а глава ведомства доложил Президенту о программе расселения из аварийного жилья
Практические рекомендации.
📝Как правильно расширить жильё: разъяснение Верховного суда.
📝5 правил выбора новостройки.
📝Статья о том, как можно попробовать избежать повышения арендной платы.
Жители и управляющие компании.
📝Москвичам вернули 65 миллионов рублей, переплаченных за коммуналку. Читать.
📝Петербуржец дважды выиграл суд у управляющей компании. Читать.
Комментарии к законодательству.
📝За нарушения управляющие компании будут лишать лицензий. Читать.
Проекты.
📝Семьи пенсионеров старше 70 и инвалидов I и II групп могут освободить от платы за капремонт. Подробнее.
📝За содержание мусорных контейнеров будут отвечать операторы в регионах. О проекте Минстроя.
📝Минстрой России может быть наделен полномочиями для усиления контроля в долевом строительстве. Подробнее.
Ещё про Минстрой.
📝Он разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
Ещё провёл промежуточную оценку прохождения отопительного сезона, а глава ведомства доложил Президенту о программе расселения из аварийного жилья
Практические рекомендации.
📝Как правильно расширить жильё: разъяснение Верховного суда.
📝5 правил выбора новостройки.
📝Статья о том, как можно попробовать избежать повышения арендной платы.
Жители и управляющие компании.
📝Москвичам вернули 65 миллионов рублей, переплаченных за коммуналку. Читать.
📝Петербуржец дважды выиграл суд у управляющей компании. Читать.
Доброе утро! Новый выпуск о правах потребителя. Сегодня о компенсации морального вреда.
http://telegra.ph/ZASHCHITA-PRAV-POTREBITELEJ-V-SFERE-ZHKH-01-21
http://telegra.ph/ZASHCHITA-PRAV-POTREBITELEJ-V-SFERE-ZHKH-01-21
Telegraph
ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СФЕРЕ ЖКХ.
В этом выпуске вы узнаете, во сколько рублей суд оценивает нравственные страдания за несвоевременный вывоз мусора и отсутствие летом горячей воды, и (к сожалению) не узнаете, сколько стоит пожить 1,5 месяца без электричества. 1. Компенсация морального вреда…
4 примера того, что может появиться лишнего в квитанции.
http://telegra.ph/LISHNIE-STROKI-V-KVITANCII-CHAST-2-01-16
http://telegra.ph/LISHNIE-STROKI-V-KVITANCII-CHAST-2-01-16
Telegraph
ЛИШНИЕ СТРОКИ В КВИТАНЦИИ. ЧАСТЬ 2.
Накопилось несколько свежих решений арбитражных судов про лишние строки в квитанции, двойное начисление, поэтому продолжаю эту тему. 1. Ограничение и возобновление коммунальной услуги. В связи с задолженностью за электроэнергию потребителю отключили электричество…
Доброе утро! Восхититесь суммами ущерба, который насчитывают за самовольное подключение к воде.
http://telegra.ph/VOROVAT-VODU-DOROZHE-CHEM-EHLEKTRICHESTVO-01-24
http://telegra.ph/VOROVAT-VODU-DOROZHE-CHEM-EHLEKTRICHESTVO-01-24
Telegraph
ВОРОВАТЬ ВОДУ ДОРОЖЕ, ЧЕМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.
Продолжая тему о том, за что потребителей привлекают к ответственности, расскажу о самовольном подключении к системе водоснабжения и водоотведения. Возможно, это не особо актуально для многоквартирных домов, но в частном секторе, на дачах такое бывает нередко. …
Доброе утро. Сегодня все примеры с ТСЖ/ТСН. На УК то ли меньше жалуются, то ли те в курсе, как работать с должниками.
http://telegra.ph/SPISKI-DOLZHNIKOV-I-ZASHCHITA-PERSONALNYH-DANNYH-01-24
http://telegra.ph/SPISKI-DOLZHNIKOV-I-ZASHCHITA-PERSONALNYH-DANNYH-01-24
Telegraph
СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ И ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
Некоторые управляющие компании и товарищества для того, чтобы стимулировать жильцов оплатить задолженность, наклеивают списки должников в общедоступном месте. Это часто заканчивается грустно для самих же организаций. Вывешенные не спешат гасить долг, а жалуются…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
✏️Хороший и краткий обзор Российской Газеты о 7 изменениях в жилищном законодательстве, которые вступили в силу в этом году.
Документы
📝Конституционный суд разъяснил, что при внеочередном предоставлении жилья детям-инвалидам нужно также учитывать площадь, необходимую для проживания как минимум 1 взрослого.
📝Минстрой РФ определил сайт, на котором застройщики (долевое строительство) заполняют электронную форму проектной декларации, - http://dol.minstroyrf.ru/
Проекты
📝В Госдуму внесен проект о закреплении за органами местного самоуправления обязанности проводить открытые конкурсы на заключение договоров об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в домах с количеством квартир не более 30.
📝Разрешение у ресурсников на прямую оплату услуг спрашивать не станут.
Разное
📝Штраф для субъектов РФ за срыв сроков устранения недостатков в домах для переселения из аварийного фонда повышен со 100 тысяч рублей до 500 тысяч рублей.
✏️Электронный сервис, где москвичи смогли бы обсуждать вопросы, связанные с их многоквартирным домом, хотят запустить на базе "Активного гражданина".
📝Жители Санкт-Петербурга проплыли на лодке по подвалу дома и сняли своё путешествие на видео. Следственный комитет начал доследственную проверку в связи с вопросом о безопасности дома.
📝Сравнение вариантов, где выгоднее поселиться в Москве на короткий срок.
✏️Хороший и краткий обзор Российской Газеты о 7 изменениях в жилищном законодательстве, которые вступили в силу в этом году.
Документы
📝Конституционный суд разъяснил, что при внеочередном предоставлении жилья детям-инвалидам нужно также учитывать площадь, необходимую для проживания как минимум 1 взрослого.
📝Минстрой РФ определил сайт, на котором застройщики (долевое строительство) заполняют электронную форму проектной декларации, - http://dol.minstroyrf.ru/
Проекты
📝В Госдуму внесен проект о закреплении за органами местного самоуправления обязанности проводить открытые конкурсы на заключение договоров об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в домах с количеством квартир не более 30.
📝Разрешение у ресурсников на прямую оплату услуг спрашивать не станут.
Разное
📝Штраф для субъектов РФ за срыв сроков устранения недостатков в домах для переселения из аварийного фонда повышен со 100 тысяч рублей до 500 тысяч рублей.
✏️Электронный сервис, где москвичи смогли бы обсуждать вопросы, связанные с их многоквартирным домом, хотят запустить на базе "Активного гражданина".
📝Жители Санкт-Петербурга проплыли на лодке по подвалу дома и сняли своё путешествие на видео. Следственный комитет начал доследственную проверку в связи с вопросом о безопасности дома.
📝Сравнение вариантов, где выгоднее поселиться в Москве на короткий срок.
👍2