Короткий пост об общем имуществе в общежитиях и домах с коммунальными квартирами (вдруг кто из подписчиков там живёт).
http://telegra.ph/NEMNOGO-OB-OBSHCHEM-IMUSHCHESTVE-12-21
http://telegra.ph/NEMNOGO-OB-OBSHCHEM-IMUSHCHESTVE-12-21
Telegraph
НЕМНОГО ОБ ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ
Расскажем о содержании общего имущества в общежитиях и домах с коммунальными квартирами на примерах 2 дел. Если кратко, то кухни, душевые и умывалки в общежитиях здесь признали общим имуществом, а в коммуналках, наоборот, нет: кухня обслуживает несколько…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Новое в законодательстве
📝Внесены изменения в Жилищный кодекс: расширена компетенция общего собрания собственников. Теперь оно принимает решения о благоустройстве участка, на котором стоит дом и который относится к общему имуществу (в т.ч. о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства). Соответствующие решения будут приниматься большинством голосов участников собрания. https://goo.gl/sLMKfe
📝Совет Федерации одобрил закон о капремонте. https://goo.gl/bCzzRy
📝Ответственными за установку и чистоту мусорных контейнеров, а также за уборку мест погрузки мусора станут региональные операторы. Такие поправки готовит Минстрой. https://goo.gl/iTtCva
📝Минстрой готовит проект о правилах расчета цен за жилищные услуги. https://goo.gl/QxRsY8
📝В Госдуму внесен проект о запрете ограничения водоснабжения и водоотведения за долги. https://goo.gl/E34gDn
✏️Доклад министра М.А.Меня по стратегии жилищной политики на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам. https://goo.gl/AwH8ky
ЖКХ в цифрах
📝Порядка 45% семей в России нуждаются в улучшении жилусловий. https://goo.gl/HD2znb
📝За 2 года лицензий лишились 437 управляющих компаний по всей стране. https://goo.gl/11UGix
Соседи
📝Житель Калининграда, заваривший дверь соседке, получил условный срок. https://goo.gl/qjhJKV
Новое в законодательстве
📝Внесены изменения в Жилищный кодекс: расширена компетенция общего собрания собственников. Теперь оно принимает решения о благоустройстве участка, на котором стоит дом и который относится к общему имуществу (в т.ч. о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства). Соответствующие решения будут приниматься большинством голосов участников собрания. https://goo.gl/sLMKfe
📝Совет Федерации одобрил закон о капремонте. https://goo.gl/bCzzRy
📝Ответственными за установку и чистоту мусорных контейнеров, а также за уборку мест погрузки мусора станут региональные операторы. Такие поправки готовит Минстрой. https://goo.gl/iTtCva
📝Минстрой готовит проект о правилах расчета цен за жилищные услуги. https://goo.gl/QxRsY8
📝В Госдуму внесен проект о запрете ограничения водоснабжения и водоотведения за долги. https://goo.gl/E34gDn
✏️Доклад министра М.А.Меня по стратегии жилищной политики на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам. https://goo.gl/AwH8ky
ЖКХ в цифрах
📝Порядка 45% семей в России нуждаются в улучшении жилусловий. https://goo.gl/HD2znb
📝За 2 года лицензий лишились 437 управляющих компаний по всей стране. https://goo.gl/11UGix
Соседи
📝Житель Калининграда, заваривший дверь соседке, получил условный срок. https://goo.gl/qjhJKV
www.garant.ru
Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 416-ФЗ О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации |…
Горячие документы. Федеральные: Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 416-ФЗ О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации | ГАРАНТ
👍1
Доброе утро!
Сегодня у нас ежемесячный выпуск, посвященный правам потребителя.
Ещё на этой неделе надеюсь подготовить заметку про отходы, написать вторую часть про обращения граждан.
http://telegra.ph/ZASHCHITA-PRAV-POTREBITELEJ-V-SFERE-ZHKH-VYPUSK-3-12-24
Сегодня у нас ежемесячный выпуск, посвященный правам потребителя.
Ещё на этой неделе надеюсь подготовить заметку про отходы, написать вторую часть про обращения граждан.
http://telegra.ph/ZASHCHITA-PRAV-POTREBITELEJ-V-SFERE-ZHKH-VYPUSK-3-12-24
Telegraph
ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СФЕРЕ ЖКХ. ВЫПУСК 3.
Каждый месяц готовим подборку дел, связанных с защитой прав потребителей при оказании коммунальных услуг, содержании общего имущества. 1. Роспотребнадзор по итогам проверки УК по жалобе жителя выдал организации предписание:
Наш канал включили в подборку "самых интересных" по юридической тематике :) Может, в списке Вы найдете для себя что-то новое.
❤1
Немного споров с участием УК по отходам.
http://telegra.ph/Praktika-v-sfere-obrashcheniya-othodov-12-25
http://telegra.ph/Praktika-v-sfere-obrashcheniya-othodov-12-25
Telegraph
Практика в сфере обращения отходов
1. Нарушение Правил благоустройства. Местная администрация при обследовании территории жилого фонда выявила на контейнерной площадке складирование крупногабаритных отходов вне специально отведенного места. За нарушение местных правил благоустройства управляющую…
ЖКХ pinned «📜ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА НОЯБРЬ. Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным. ✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://xn--r1a.website/gkhvsem/48 ✏️Индексация платы за содержание жилья https://xn--r1a.website/gkhvsem/49 https://xn--r1a.website/gkhvsem/56 ✏️Дело о том, как…»
Вторая часть про сроки рассмотрения обращений жителей готова:
http://telegra.ph/GGggg-12-27
http://telegra.ph/GGggg-12-27
Telegraph
Сроки рассмотрения обращений. Часть 2.
В этой части изучим трёхдневный срок рассмотрения жалоб на качество коммунальных услуг (и другие, более короткие, сроки). Правила предоставления коммунальных услуг N 354 в пп. "к" п. 31 обязывают исполнителя коммунальных услуг: - вести учет жалоб (заявлений…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
Пробуем новый формат. Надеюсь, так читать удобнее.
📝Совет Федерации одобрил законопроект, ужесточающий требования к управляющим компаниям. Читать
📝Госдума одобрила в первом чтении требования к строительству объектов индивидуального жилищного строительства. Читать
📝Новый закон об обращении с отходами. Читать
📝Ещё про "мусорную реформу". Читать
📝Правительство определило порядок определения цен на теплоэнергию. Читать
📝Комиссия по лифтовому хозяйству подвела итоги за год. Читать
📝Средняя собираемость по стране платежей за капремонт возросла до 89%. Читать
📝О проблемах переселения граждан из аварийного жилья. Читать
📝Про онлайн-собрания собственников домов. Читать
📝Инструкция, как быстро ликвидировать домашние аварии в праздники. Читать
Благодарю подписчиков, которые предлагают новости!
И заранее поздравляю всех с праздниками! ✨🎄✨
P.S. По итогам вчерашнего голосования решила разделить 10 следующих дней пропорционально голосам:
- 4 дня не пишу ничего, 2 дня - как обычно (будет обзор публикаций за декабрь и новости прокуратуры), за 4 дня постараюсь рассказать о работе.
Пробуем новый формат. Надеюсь, так читать удобнее.
📝Совет Федерации одобрил законопроект, ужесточающий требования к управляющим компаниям. Читать
📝Госдума одобрила в первом чтении требования к строительству объектов индивидуального жилищного строительства. Читать
📝Новый закон об обращении с отходами. Читать
📝Ещё про "мусорную реформу". Читать
📝Правительство определило порядок определения цен на теплоэнергию. Читать
📝Комиссия по лифтовому хозяйству подвела итоги за год. Читать
📝Средняя собираемость по стране платежей за капремонт возросла до 89%. Читать
📝О проблемах переселения граждан из аварийного жилья. Читать
📝Про онлайн-собрания собственников домов. Читать
📝Инструкция, как быстро ликвидировать домашние аварии в праздники. Читать
Благодарю подписчиков, которые предлагают новости!
И заранее поздравляю всех с праздниками! ✨🎄✨
P.S. По итогам вчерашнего голосования решила разделить 10 следующих дней пропорционально голосам:
- 4 дня не пишу ничего, 2 дня - как обычно (будет обзор публикаций за декабрь и новости прокуратуры), за 4 дня постараюсь рассказать о работе.
Как удобнее читать новости?
▪️ 93% (288) Как сегодня, в Телеграфе.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
▫️ 6% (20) Как раньше, на сайтах источников в браузере.
👥 308 - всего голосов
▪️ 93% (288) Как сегодня, в Телеграфе.
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
▫️ 6% (20) Как раньше, на сайтах источников в браузере.
👥 308 - всего голосов
🌲ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ДЕКАБРЬ🌲
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Лишние строки в квитанции.
📝Новости прокуратуры от 04.12 и 18.12.
📝Нарушения в ТСЖ.
📝Сроки рассмотрения обращений граждан: 30 дней и 3 рабочих дня.
📝Нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ.
📝Проверки деятельности органов местного самоуправления.
📝Заметка про некачественную горячую воду.
📝Статья про уборку в местах общего пользования.
📝Общее имущество в общежитиях и коммуналках. Читать.
📝Защита прав потребителя, 3 выпуск.
📝Практика в сфере обращения отходов.
📝Выпуски новостей от 01.12, 08.12, 15.12, 22.12, 29.12.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Лишние строки в квитанции.
📝Новости прокуратуры от 04.12 и 18.12.
📝Нарушения в ТСЖ.
📝Сроки рассмотрения обращений граждан: 30 дней и 3 рабочих дня.
📝Нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ.
📝Проверки деятельности органов местного самоуправления.
📝Заметка про некачественную горячую воду.
📝Статья про уборку в местах общего пользования.
📝Общее имущество в общежитиях и коммуналках. Читать.
📝Защита прав потребителя, 3 выпуск.
📝Практика в сфере обращения отходов.
📝Выпуски новостей от 01.12, 08.12, 15.12, 22.12, 29.12.
"Мои соседи слушают хорошую музыку, и неважно, хотят они этого или нет."
http://telegra.ph/Narushenie-tishiny-sosedyami-01-07
http://telegra.ph/Narushenie-tishiny-sosedyami-01-07
Telegraph
НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ СОСЕДЯМИ.
Подписчик группы попросил написать заметку о нарушении тишины соседями. Его соседи громко слышают музыку, а обращения в полицию не спасают, поэтому он планирует обратиться в суд за компенсацией морального вреда.
Доброе утро!
Для тех, кто недавно подписался: раз в месяц публикую обзор практики антимонопольной службы. Это уже 4 выпуск. Он за декабрь. :)
http://telegra.ph/NARUSHENIYA-ANTIMONOPOLNOGO-ZAKONODATELSTVA-V-SFERE-ZHKH-01-11
Для тех, кто недавно подписался: раз в месяц публикую обзор практики антимонопольной службы. Это уже 4 выпуск. Он за декабрь. :)
http://telegra.ph/NARUSHENIYA-ANTIMONOPOLNOGO-ZAKONODATELSTVA-V-SFERE-ZHKH-01-11
Telegraph
НАРУШЕНИЯ АНТИМОНОПОЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЖКХ
1. Нарушения при долевом строительстве. Дольщики пожаловались в антимонопольный орган на введение их в заблуждение об условиях приобретения квартир. Они получили от застройщика уведомление о том, что необходимо внести дополнительную плату (сверх предусмотренной…
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
📝Важные изменения в Жилищный кодекс подписаны 31 декабря.
📝Расширен перечень лиц, которых не могут выселить из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. Туда включили семьи с детьми-инвалидами, инвалидами с детства. Кроме того, Президент подписал закон о переоборудовании домов для нужд инвалидов.
📝Новое о ГИС ЖКХ. Также заработала единая информационная система жилищного строительства.
📝Утверждены правила предоставления субсидий российским банкам и АИЖК на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. гражданам, у которых в этот период родился второй и/или третий ребенок, имеющий российское гражданство. Читать коротко или сам документ
📝Подписан закон, заменивший термин "жильё эконом-класса" на "стандартное жильё". Минстрой планирует в 1 квартале этого года разработать требования к такому жилью.
📝Вступил в силу новый закон об обращении с отходами, но уже пишут о проблемах с новым порядком в Татарстане.
📝Немного цифр Росстата о росте тарифов.
📝Читали о новых требованиях к инсоляции в Москве? Роспотребнадзор опроверг эту информацию.
📝Важные изменения в Жилищный кодекс подписаны 31 декабря.
📝Расширен перечень лиц, которых не могут выселить из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. Туда включили семьи с детьми-инвалидами, инвалидами с детства. Кроме того, Президент подписал закон о переоборудовании домов для нужд инвалидов.
📝Новое о ГИС ЖКХ. Также заработала единая информационная система жилищного строительства.
📝Утверждены правила предоставления субсидий российским банкам и АИЖК на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. гражданам, у которых в этот период родился второй и/или третий ребенок, имеющий российское гражданство. Читать коротко или сам документ
📝Подписан закон, заменивший термин "жильё эконом-класса" на "стандартное жильё". Минстрой планирует в 1 квартале этого года разработать требования к такому жилью.
📝Вступил в силу новый закон об обращении с отходами, но уже пишут о проблемах с новым порядком в Татарстане.
📝Немного цифр Росстата о росте тарифов.
📝Читали о новых требованиях к инсоляции в Москве? Роспотребнадзор опроверг эту информацию.
Меня недавно упрекнули, не открывая канал, что я очерняю образ УК о_О, ничего не пишу об ответственности самих жильцов. Исправляюсь насчёт жителей. А про "очернение" интересно ваше мнение.
http://telegra.ph/OTVETSTVENNOST-ZA-FIKTIVNUYU-REGISTRACIYU-01-15
http://telegra.ph/OTVETSTVENNOST-ZA-FIKTIVNUYU-REGISTRACIYU-01-15
Telegraph
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ФИКТИВНУЮ РЕГИСТРАЦИЮ.
Многие (зачастую женщины) на этом зарабатывают, особенно в крупных городах, но почему-то не все знают, что за фиктивную регистрацию в жилом помещении предусмотрена уголовная ответственность. Не имеет значения, кого "прописывать" - российского или иностранного…
Как вам видится объективность постов на канале?
▪️ 5% (21) Очерняется образ УК/ТСЖ
▫️ 2% (8) Обеляется образ УК/ТСЖ
▪️ 83% (296) Всё объективно, только факты
▫️ 5% (20) Обеляется образ жильцов
▪️ 2% (9) Очерняется образ жильцов
🔠 Можно выбрать вариантов: 2
👥 354 (327) - всего голосов
▪️ 5% (21) Очерняется образ УК/ТСЖ
▫️ 2% (8) Обеляется образ УК/ТСЖ
▪️ 83% (296) Всё объективно, только факты
▫️ 5% (20) Обеляется образ жильцов
▪️ 2% (9) Очерняется образ жильцов
🔠 Можно выбрать вариантов: 2
👥 354 (327) - всего голосов
Спасибо за участие в опросе. Будем считать, что всё нормально, только надо почаще писать про нарушения жильцов. Например, бывает, что места в квартире мало, и вещи выносят в подъезд. Или чтобы во двор дома не заезжали машины, загораживают проезд чем-то тяжелым.
http://telegra.ph/O-lichnyh-veshchah-v-podezde-zagrazhdenii-proezda-k-domu-i-drugih-narusheniyah-01-16
http://telegra.ph/O-lichnyh-veshchah-v-podezde-zagrazhdenii-proezda-k-domu-i-drugih-narusheniyah-01-16
Telegraph
О личных вещах в подъезде, заграждении проезда к дому и других нарушениях.
Сегодня речь пойдет о нарушениях не только управляющих компаний и товариществ, но и самих жильцов. Правда, за нарушения жителей все равно от контролирующих органов в первую очередь достаётся именно УК и ТСЖ. В примерах будет много ссылок на Правила противопожарного…
Вы читали свой договор управления многоквартирным домом?
http://telegra.ph/DOGOVOR-UPRAVLENIYA-01-16
http://telegra.ph/DOGOVOR-UPRAVLENIYA-01-16
Telegraph
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ.
В этой заметке на основе нескольких судебных решений разобраны примеры пунктов договоров управления, которые являются незаконными. Часто договоры управления однотипные, поэтому не исключено, что в Вашем договоре есть что-то похожее. За включение в договор…
Продолжаю заметки о нарушениях со стороны потребителей.
http://telegra.ph/BEZUCHYOTNOE-POTREBLENIE-EHLEKTROEHNERGII-01-18
http://telegra.ph/BEZUCHYOTNOE-POTREBLENIE-EHLEKTROEHNERGII-01-18
Telegraph
БЕЗУЧЁТНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.
В моей практике часто приходилось встречаться с жалобами исполнителей коммунальных услуг на граждан, которые с помощью манипуляций со счётчиком уменьшают объём потребления коммунальных услуг, в том числе электроэнергии. А ещё часто жалуются сами граждане…