📍 Энергосервисный контракт на тепло

Энергосервисные договоры - редкая тема в многоквартирных домах, но вдруг кому-то интересно.

За помощь благодарю автора канала про энергосбережение @missia261 🙏

👉 Где почитать, на что обратить внимание.

Правовые аспекты энергоснабжения — канал, объединяющий разрозненные потоки правовой информации в энергетике и ЖКХ:

💥 отслеживает все обновления нормативных актов — вы оперативно получаете самые актуальные правовые новости отрасли;

💥 обобщает важную судебную практику — вы узнаёте, как правильно выстраивать стратегию судебной защиты и выигрывать энергетические споры;

💥 публикует исследования юристов-экспертов — вы узнаёте, как обезопасить себя от безучётного потребления и штрафов, как правильно "войти в альткотельную" или вывести теплоисточник из эксплуатации, как предотвращать юридические риски в отношениях с РСО или УК и многое другое.

https://xn--r1a.website/zhane_ru
#отдуширекомендация

✅ Для собственников. Продолжение серии постов про инициативные группы.

В этот раз много примеров, хороших и не очень. Много картинок.
Настолько много, что читать можно только на самом сайте (оформить как "instant view" в этот раз не вышло)

👉 Часть вторая. Как проводятся общие собрания.

📍 Продолжение темы про энергосервисный контракт

После первого поста про энергосервисный контракт на тепло Российская ассоциация энергосервисных компаний нашла меня и ответила на интересующие вопросы.
Вместо короткого ответа вышел развёрнутый комментарий со ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.

🙏 Благодарю РАЭСКО за подробный комментарий.
Сайт Ассоциации — https://www.escorussia.ru/
Телеграм канал — https://xn--r1a.website/escorussia

👉 Часть 2

🔺 Один участок под двумя домами

Небольшой грустный рассказ о том, как ТСЖ не удалось по-быстрому оформить участок под своим домом.

Может быть актуально для жителей жилых комплексов.

👉 История из Краснодара.

📍 Для всех

Про детские площадки.
Очень часто их содержание вменяют в обязанности управляющих организаций.

Upd. В личке решением почему-то возмущаются не УО, а коллеги с прокуратуры. В перспективе обобщу практику по этому вопросу, где содержать заставляют муниципалитет, а где - управляшки.

👉 Вот одна из историй

Обновлены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. См. приказ Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_362286/

☀️ Про корректировку платы за отопление

Пара споров с органами жилищного надзора по корректировке платы за отопление: то управляющая компания вернёт сумму не полностью, то ТСЖ потратит деньги на содержание.

👉 Время чтения 2 минуты.

​⚡️ consultant.zhane.ru — юридическая поддержка в энергетике⚡️

Помогаем компаниям и частным лицам решать правовые задачи в энергетике онлайн.

Что делает сервис полезным?

💥Правильные решения — эксперты оказывают правовую поддержку только в энергетике, то есть в той области, где они специализируются и гарантируют исключительное качество юридических услуг.

💥Отличные условия — эксперты работают на сайте в режиме онлайн, поэтому у них нет расходов на офис, рекламу, на вспомогательный персонал и других затрат, которые обычно включают в стоимость юридических услуг.

💥Быстрая поддержка — сервис доступен круглосуточно, при этом найти подходящего эксперта на сайте можно всего за несколько минут. Многие эксперты готовы приступить к работе в тот же день, а иногда – в тот же час.

Перейти к сервису
#отдуширекомендация

📍 Для управляющих организаций

Поучительная история о том, к чему приводит отсутствие надлежащего учёта собственников (если в домах есть муниципальные квартиры).

👉 Совсем небольшая история

​👆 Вот как тут не поделиться рекомендацией сервиса, который помогает вести учёт собственников...

Многие подписчики с ним уже знакомы - была серия постов про ошибки в реестрах собственников и несколько бесплатных вебинаров. Их писал и проводил руководитель АСУС МКД (https://асусмкд.рф/).

Когда пойдёте по ссылке - внизу этой страницы есть калькулятор стоимости: если помещений до 450, то он покажет плату за пользование сервисом на 3 месяца, если больше 450 помещений - то цену за месяц при годовой подписке.

Выходит сравнительно дёшево (по сравнению с аналогичными продуктами). Дешевле разве что вручную самому выписки собирать, но кому-то (например, мне) своё время дороже.

При этом за эту сумму получается не просто реестр, а доступ к другим функциям:
подготовка документов для собраний, управление долгами, диспетчеризация (программа), начисления, онлайн-голосование.

Подготовку документов для собраний ещё тестирую, позже буду рекомендовать (или не буду - как сложится впечатление), но в части учёта собственников - всё красиво, всё работает (скриншотик ниже).

P. S. Личная просьба к тем, кто будет пользоваться: не стесняйтесь писать в поддержку или руководству то, что хотите улучшить. А то на свои предложения получаю ответ "а нам раньше никто об этом не писал/не просил" 😔

https://асусмкд.рф/ - #отдуширекомендация