❓ Для жителей
Может ли общее собрание собственников отменить свое решение? Например, решение о выборе управляющей организации.
Писала о такой практике полтора года назад, и вот - свеженькое решение.
👉Судебная практика в пользу жителей
Может ли общее собрание собственников отменить свое решение? Например, решение о выборе управляющей организации.
Писала о такой практике полтора года назад, и вот - свеженькое решение.
👉Судебная практика в пользу жителей
Telegraph
Общее собрание собственников отменяет своё решение
В конце августа до Верховного Суда РФ дошло дело о смене управляющей организации — дело №А54-3746/2019.Сначала жители приняли решение поменять управляющую организацию. Они провели общее собрание, выбрали новую организацию. Новая компания обратилась с заявлением…
📍 Для всех. Особенно тех, у кого в доме есть муниципальные квартиры
Свежее дело из Брянска про муниципальный жилищный контроль:
▪️ можно ли проводить в отношении управляющих организаций или нет;
▪️ можно ли заявителям участвовать в проверке;
▪️ нужно ли согласование проверки с прокуратурой.
👉Позиции судов.
Свежее дело из Брянска про муниципальный жилищный контроль:
▪️ можно ли проводить в отношении управляющих организаций или нет;
▪️ можно ли заявителям участвовать в проверке;
▪️ нужно ли согласование проверки с прокуратурой.
👉Позиции судов.
Telegraph
Может ли в отношении управляющей организации осуществляться муниципальный жилищный контроль?
Этот вопрос будет удобно разобрать на примере свежего дела №А09-8743/2019. Оно показательное, так как в нём суды думали по-разному, их позиции подробно мотивированы. Расскажу только суть, а кому нужно много текста — можно пройти по ссылкам и почитать сами…
📍 Энергосервисный контракт на тепло
Энергосервисные договоры - редкая тема в многоквартирных домах, но вдруг кому-то интересно.
За помощь благодарю автора канала про энергосбережение @missia261 🙏
👉 Где почитать, на что обратить внимание.
Энергосервисные договоры - редкая тема в многоквартирных домах, но вдруг кому-то интересно.
За помощь благодарю автора канала про энергосбережение @missia261 🙏
👉 Где почитать, на что обратить внимание.
Telegraph
Энергосервисный контракт на тепло в многоквартирном доме.
Подписчик озадачил повесткой для общего собрания собственников — ТСЖ хочет заключить энергосервисный контракт на тепло в отношении многоквартирного дома. Заключение энергосервисных контрактов предусмотрено Правилами содержания общего имущества №491.Какие…
Правовые аспекты энергоснабжения — канал, объединяющий разрозненные потоки правовой информации в энергетике и ЖКХ:
💥 отслеживает все обновления нормативных актов — вы оперативно получаете самые актуальные правовые новости отрасли;
💥 обобщает важную судебную практику — вы узнаёте, как правильно выстраивать стратегию судебной защиты и выигрывать энергетические споры;
💥 публикует исследования юристов-экспертов — вы узнаёте, как обезопасить себя от безучётного потребления и штрафов, как правильно "войти в альткотельную" или вывести теплоисточник из эксплуатации, как предотвращать юридические риски в отношениях с РСО или УК и многое другое.
https://xn--r1a.website/zhane_ru
#отдуширекомендация
💥 отслеживает все обновления нормативных актов — вы оперативно получаете самые актуальные правовые новости отрасли;
💥 обобщает важную судебную практику — вы узнаёте, как правильно выстраивать стратегию судебной защиты и выигрывать энергетические споры;
💥 публикует исследования юристов-экспертов — вы узнаёте, как обезопасить себя от безучётного потребления и штрафов, как правильно "войти в альткотельную" или вывести теплоисточник из эксплуатации, как предотвращать юридические риски в отношениях с РСО или УК и многое другое.
https://xn--r1a.website/zhane_ru
#отдуширекомендация
В чате канала сегодня рассказывают милые истории, с которыми сталкиваются инициаторы собраний по смене плохих управляющих компаний на хорошие
👍2
✅ Для собственников. Продолжение серии постов про инициативные группы.
В этот раз много примеров, хороших и не очень. Много картинок.
Настолько много, что читать можно только на самом сайте (оформить как "instant view" в этот раз не вышло)
👉 Часть вторая. Как проводятся общие собрания.
В этот раз много примеров, хороших и не очень. Много картинок.
Настолько много, что читать можно только на самом сайте (оформить как "instant view" в этот раз не вышло)
👉 Часть вторая. Как проводятся общие собрания.
📍 Продолжение темы про энергосервисный контракт
После первого поста про энергосервисный контракт на тепло Российская ассоциация энергосервисных компаний нашла меня и ответила на интересующие вопросы.
Вместо короткого ответа вышел развёрнутый комментарий со ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.
🙏 Благодарю РАЭСКО за подробный комментарий.
Сайт Ассоциации — https://www.escorussia.ru/
Телеграм канал — https://xn--r1a.website/escorussia
👉 Часть 2
После первого поста про энергосервисный контракт на тепло Российская ассоциация энергосервисных компаний нашла меня и ответила на интересующие вопросы.
Вместо короткого ответа вышел развёрнутый комментарий со ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.
🙏 Благодарю РАЭСКО за подробный комментарий.
Сайт Ассоциации — https://www.escorussia.ru/
Телеграм канал — https://xn--r1a.website/escorussia
👉 Часть 2
Telegraph
Энергосервисный контракт на тепло. Часть 2. Информация от РАЭСКО
В прошлой заметке я коснулась энергосервисных контрактов на тепло в многоквартирных домах. Перед её написанием я пыталась связаться с Российской Ассоциацией энергосервисных компаний (РАЭСКО), но по какой-то причине электронное письмо не дошло. Однако после…
🔺 Один участок под двумя домами
Небольшой грустный рассказ о том, как ТСЖ не удалось по-быстрому оформить участок под своим домом.
Может быть актуально для жителей жилых комплексов.
👉 История из Краснодара.
Небольшой грустный рассказ о том, как ТСЖ не удалось по-быстрому оформить участок под своим домом.
Может быть актуально для жителей жилых комплексов.
👉 История из Краснодара.
Telegraph
Один участок под двумя домами
Два ТСЖ из Краснодара управляли двумя многоквартирными домами, стоящими на одном земельном участке.Отношения у них не складывались: одно установила ворота на въезде, второе отказывалось участвовать финансово в ремонте, когда там что-то поломалось. В итоге…
📍 Для всех
Про детские площадки.
Очень часто их содержание вменяют в обязанности управляющих организаций.
Upd. В личке решением почему-то возмущаются не УО, а коллеги с прокуратуры. В перспективе обобщу практику по этому вопросу, где содержать заставляют муниципалитет, а где - управляшки.
👉 Вот одна из историй
Про детские площадки.
Очень часто их содержание вменяют в обязанности управляющих организаций.
Upd. В личке решением почему-то возмущаются не УО, а коллеги с прокуратуры. В перспективе обобщу практику по этому вопросу, где содержать заставляют муниципалитет, а где - управляшки.
👉 Вот одна из историй
Telegraph
Управляющую организацию обязали устранять дефекты на детских площадках
Интересное дело № А73-13544/2019 из Хабаровска: по нему управляющая организация до конца оспаривала предписание по детским площадкам около домов, которыми она управляла. Проверку проводило Управление Росстандарта, что довольно нетипично для контроля в отношении…
Forwarded from Правовые аспекты энергоснабжения
Обновлены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. См. приказ Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_362286/
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_362286/
☀️ Про корректировку платы за отопление
Пара споров с органами жилищного надзора по корректировке платы за отопление: то управляющая компания вернёт сумму не полностью, то ТСЖ потратит деньги на содержание.
👉 Время чтения 2 минуты.
Пара споров с органами жилищного надзора по корректировке платы за отопление: то управляющая компания вернёт сумму не полностью, то ТСЖ потратит деньги на содержание.
👉 Время чтения 2 минуты.
Telegraph
Корректировка платы за отопление
Житель Нижнего Новгорода пожаловался в инспекцию на неправильное начисление платы за отопление. Заявителю полагался возврат в сумме почти 7500 руб., однако управляющая компания в первом квартале необходимую корректировку полностью не провела.Инспекция выдала…
⚡️ consultant.zhane.ru — юридическая поддержка в энергетике⚡️
Помогаем компаниям и частным лицам решать правовые задачи в энергетике онлайн.
Что делает сервис полезным?
💥Правильные решения — эксперты оказывают правовую поддержку только в энергетике, то есть в той области, где они специализируются и гарантируют исключительное качество юридических услуг.
💥Отличные условия — эксперты работают на сайте в режиме онлайн, поэтому у них нет расходов на офис, рекламу, на вспомогательный персонал и других затрат, которые обычно включают в стоимость юридических услуг.
💥Быстрая поддержка — сервис доступен круглосуточно, при этом найти подходящего эксперта на сайте можно всего за несколько минут. Многие эксперты готовы приступить к работе в тот же день, а иногда – в тот же час.
Перейти к сервису
#отдуширекомендация
Помогаем компаниям и частным лицам решать правовые задачи в энергетике онлайн.
Что делает сервис полезным?
💥Правильные решения — эксперты оказывают правовую поддержку только в энергетике, то есть в той области, где они специализируются и гарантируют исключительное качество юридических услуг.
💥Отличные условия — эксперты работают на сайте в режиме онлайн, поэтому у них нет расходов на офис, рекламу, на вспомогательный персонал и других затрат, которые обычно включают в стоимость юридических услуг.
💥Быстрая поддержка — сервис доступен круглосуточно, при этом найти подходящего эксперта на сайте можно всего за несколько минут. Многие эксперты готовы приступить к работе в тот же день, а иногда – в тот же час.
Перейти к сервису
#отдуширекомендация
👍1