✨ Для управляющих организаций и ТСЖ, ЖСК

👍 Полезность для работы с задолженностью за ЖКУ - сервис, который превращает таблицу с начислениями по должнику в пакет документов для суда.
Результат – готовое заявление о вынесении приказа о взыскании ЖКУ или заявление от отмене вынесенного приказа
👌 Экономит время расчетов. С учетом изменений ключевой ставки, ЖК РФ и ГК РФ.
Очень облегчает жизнь юристов и бухгалтеров - абсолютно минимальными затратами времени и кликов получите нужный результат.

✔️ Сервис делали юристы.
✔️ Сейчас он бесплатный, пока создатели наводят окончательную красоту на сайте.
✔️ Создатели с удовольствием примут и учтут конструктивную обратную связь по e.filina@legalcalc.ru .

👉 Сервис доступен по ссылке: https://legalcalc.ru/
#партнерскийматериал

Вот как это выглядит 👆такие опции можно учесть при расчётах

👍 Полезное и бесплатное про капремонт: вебинары про гос. поддержку на проведение энергоэффективного капремонта - https://webinar.reformagkh.ru
- они проводятся по регионам, можно поискать свой субъект.

📎 Там же выложена свежая запись вебинара "Обучение работе в Системе МКА ЖКХ" (это про реализацию Приказа Минстроя России от 4 июня 2020г. №305/пр «Об утверждении методических рекомендаций о порядке мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах жилищно-коммунального хозяйства») - актуально для муниципалитетов.

❇️ Инициативные группы

Я просила подписчиков канала помочь в сборе материала про инициативные группы, чтобы написать про них статью, основанную на реальных примерах.
Спасибо тем, кто откликнулся. Прислали много историй. Я постаралась найти в них общее и как-то всё это структурировать. Получается 4 статьи.

В 1-й части (сегодня) написала про организационные моменты (внутреннюю работу), во 2-й будет про внешнюю работу (собрания, создание совета дома), 3-я – это взгляд со стороны управляющей организации и других собственников, 4-я – о проблемах и ошибках, а также там будет очень много конкретных рекомендаций от успешных групп.

👉 Часть первая. Как всё устроено внутри. Организация работы.

❗️Для управляющих организаций и ТСЖ

Некоторые поручают заполнять ГИС ЖКХ всяким сторонним фирмам. УО и ТСЖ ведутся на обещания об уплате штрафов и громкое имя фирм, выдачу их сайтов в топе поисковиков.

Как не попасть на деньги?

Взяла для разбора первую попавшуюся организацию - ООО "Интернет-служба для управляющих организаций".

Upd. Нет, мне за эту статью никто не платил, как решили в Росквартале. Они же предлагали уточнить, что речь в делах идёт о разных договорах.

👉 Небольшой обзор отдельных условий договоров и судебной практики.

❓ Для жителей

Может ли общее собрание собственников отменить свое решение? Например, решение о выборе управляющей организации.

Писала о такой практике полтора года назад, и вот - свеженькое решение.

👉Судебная практика в пользу жителей

📍 Для всех. Особенно тех, у кого в доме есть муниципальные квартиры

Свежее дело из Брянска про муниципальный жилищный контроль:
▪️ можно ли проводить в отношении управляющих организаций или нет;
▪️ можно ли заявителям участвовать в проверке;
▪️ нужно ли согласование проверки с прокуратурой.

👉Позиции судов.

📍 Энергосервисный контракт на тепло

Энергосервисные договоры - редкая тема в многоквартирных домах, но вдруг кому-то интересно.

За помощь благодарю автора канала про энергосбережение @missia261 🙏

👉 Где почитать, на что обратить внимание.

Правовые аспекты энергоснабжения — канал, объединяющий разрозненные потоки правовой информации в энергетике и ЖКХ:

💥 отслеживает все обновления нормативных актов — вы оперативно получаете самые актуальные правовые новости отрасли;

💥 обобщает важную судебную практику — вы узнаёте, как правильно выстраивать стратегию судебной защиты и выигрывать энергетические споры;

💥 публикует исследования юристов-экспертов — вы узнаёте, как обезопасить себя от безучётного потребления и штрафов, как правильно "войти в альткотельную" или вывести теплоисточник из эксплуатации, как предотвращать юридические риски в отношениях с РСО или УК и многое другое.

https://xn--r1a.website/zhane_ru
#отдуширекомендация

✅ Для собственников. Продолжение серии постов про инициативные группы.

В этот раз много примеров, хороших и не очень. Много картинок.
Настолько много, что читать можно только на самом сайте (оформить как "instant view" в этот раз не вышло)

👉 Часть вторая. Как проводятся общие собрания.

📍 Продолжение темы про энергосервисный контракт

После первого поста про энергосервисный контракт на тепло Российская ассоциация энергосервисных компаний нашла меня и ответила на интересующие вопросы.
Вместо короткого ответа вышел развёрнутый комментарий со ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.

🙏 Благодарю РАЭСКО за подробный комментарий.
Сайт Ассоциации — https://www.escorussia.ru/
Телеграм канал — https://xn--r1a.website/escorussia

👉 Часть 2