⁠
📣Россияне могут лишиться права выбирать управляющую домом компанию

Собственники жилья могут лишиться права определять управляющие компании (УК), эти полномочия могут передать региональным операторам по управлению жильем в соответствии с представленным ранее Минстроем проектом стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. Об этом говорится в отзыве на документ комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере #ЖКХ #Минстрой

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/rossiyane-mogut-lishitsya-prava-vybirat-upravlyayushhuyu-domom-kompaniyu/

⁠
⚡️Об осуществлении закупок в рамках ПП РФ № 615 в нерабочие дни с 30 октября по 7 ноября 2021 года

Размещено письмо Минстроя России от 27.10.2021 № 46579-СИ/06 об осуществлении закупок в нерабочие дни с 30 октября по 7 ноября 2021 года в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615. #Минстрой


С текстом письма можно ознакомиться по ссылке 👇
https://gkgz.ru/minstroj-ob-osushhestvlenii-zakupok-v-ramkah-pp-rf-615-v-nerabochie-dni-s-30-oktyabrya-po-7-noyabrya-2021-goda/

⁠
🏗Минстрой разместил законопроект позволяющий вносить изменения в строительный контракт, заключенный на срок менее одного года

Минстрой разместил проект изменений в пункт 8 части 1 статьи 95 Закона о контрактной системе и в статью 5 Федерального закона от 2 июля 2021 г. № 360-ФЗ. Законопроект подготовлен с целью возможности внесения изменений в контракт, заключенный на срок менее одного года, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.

👉🏻“Если указанный законопроект будет принят, то это будет означать, что фактически любой строительный контракт можно будет увеличить до 30 процентов по причине удорожания строительных ресурсов”, – отметили специалисты.
#Минстрой #госконтракт #стройка

Документ: Законопроект о внесении изменений ID проекта 01/05/11-21/00122262

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-razmestil-zakonoproekt-pozvolyayushhij-vnosit-izmeneniya-v-stroitelnyj-kontrakt-zaklyuchennyj-na-srok-menee-odnogo-goda/

⁠
📣С сегодняшнего дня заработал механизм компенсации застройщикам удорожания стройматериалов

Сегодня вступает в силу постановление Правительства России о расширении механизма компенсации застройщикам удорожания стройматериалов, сообщили на канале Минстрой России.

▪️Подрядчики смогут до 30% увеличивать цены госконтрактов, заключенных до 1 октября 2021 г. Ранее мера распространялась на контракты до 1 июля текущего года.

▪️Расширен перечень государственных заказчиков, цены на контракты которых могут быть пересмотрены.

Мера поддержки относится к контрактам на строительство, реконструкцию и капремонт. Действие механизма направлено на поддержку стройотрасли и ее участников, а также своевременную реализацию крупных госпроектов.
#Минстрой #стройка #госконтракт

Документ: Постановление Правительства РФ от 22 октября 2021 г. N 1812

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/s-segodnyashnego-dnya-zarabotal-mehanizm-kompensatsii-zastrojshhikam-udorozhaniya-strojmaterialov/

⁠
💣Минстрой предлагает штрафовать производителей стройматериалов

Минстрой сегодня разместил проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях в части установления ответственности за нарушение требований о представлении информации о ценах на строительные ресурсы».

В Минстрое отмечают, что несмотря на предпринимаемые меры, динамика представления предпринимателями и юрлицами в федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (далее – ФГИС ЦС) информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов и определения сметной стоимости строительства, продолжает оставаться недостаточной, наполняемость ФГИС ЦС составляет около 15%.

Основной задачей законопроекта является установление административной ответственности за нарушение установленного законодательством о градостроительной деятельности сроков представления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, подлежащих размещению во ФГИС ЦС, предпринимателями и юрлицами, обязанными представлять такую информацию при мониторинге цен строительных ресурсов, поясняют разработчики.

👉🏻Законопроектом определено, что субъектами административного правонарушения будут являться:

а) должностные лица, в служебные обязанности которых входит представление при мониторинге цен строительных ресурсов информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, а если такие лица не были назначены – руководитель юридического лица;

б) индивидуальные предприниматели и юридические лица, включенные в перечень лиц, на которые Правилами возложена обязанность по представлению информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов.

Следует отметить, что и юрлица, и индивидуальные предприниматели, вошедшие в указанный перечень, в равной степени независимо от своей организационно-правовой формы обязаны представлять информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, для повышения информационного наполнения ФГИС ЦС.

Документом предусмотрено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели несут равную административную ответственность.

❗️Законопроектом предлагается ввести один простой состав административного правонарушения и один квалифицирующий состав. В качестве мер административного воздействия к нарушителям предлагается применять предупреждение и штраф.

📌За аналогичные правонарушения КоАП РФ предусматриваются, например, следующие размеры штрафов:

а) административный штраф по статье 13.19 «Непредставление первичных статистических данных»:

▪️на должностных лиц в размере от 10 000 до 20 000 рублей;
▪️на юридических лиц - от 20 000 до 70 000 рублей.

административный штраф за повторное совершение указанного выше административного правонарушения:

▪️на должностных лиц в размере от 30 000 до 50 000 рублей;
▪️на юридических лиц - от 100 000 до 150 000 тысяч рублей.

б) административный штраф по статье 19.7.2-1 «Непредставление информации либо представление заведомо недостоверной информации в орган, уполномоченный на осуществление контроля в сфере закупок товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц:

▪️на должностных лиц в размере от 10 000 до 15 000 рублей;
▪️на юридических лиц - от 30 000 до 50 000 рублей.

Законопроектом предлагается наделить полномочиями по рассмотрению административных дел за нарушение при мониторинге цен строительных ресурсов, районные суды.
#Минстрой #КоАП #ФГИСЦС

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-predlagaet-shtrafovat-proizvoditelej-strojmaterialov/

⁠
🛣Минстрой вносит изменения в условия типового контракта на строительство автодорог

Минстрой России разместил сегодня на сайте проект Приказа «О внесении изменений в типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, ‎утвержденные приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 5 февраля 2019 г. № 37».

Внесение изменений обусловлено необходимостью внедрения с нового года электронного актирования в ЕИС в сфере закупок в транспортной отрасли, отмечается в пояснительной записке.

Приказ вносит изменения, в части гармонизации и установления типовых форм электронных документов о приемке в ЕИС в сфере закупок, а также уточнения регламента подписания документов о приемке выполненных работ (услуг) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог. #Минстрой
#типовойконтракт

Документ: проект Приказа Министерства транспорта РФ ID проекта 02/08/11-21/00122540

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-vnosit-izmeneniya-v-usloviya-tipovogo-kontrakta-na-stroitelstvo-avtodorog/

⁠
🖊Минстрой внес изменения в типовой контракт на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капстроительства

Минстрой внес изменения в Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 января 2020 г. № 9/пр. Приказ об этом сегодня опубликован на сайте.
#Минстрой #типовойконтракт

Документ: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.10.2021 № 750/пр

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-vnes-izmeneniya-v-tipovoj-kontrakt-na-vypolnenie-rabot-po-stroitelstvu-rekonstruktsii-obekta-kapstroitelstva/

⁠
🏗Минстрой внес изменения в методику расчёта НМЦК при закупках в сфере градостроительства

Минстрой России внес изменения в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2019 г. № 841/пр.
#нмцк #Минстрой

Документ: Приказ Минстроя РФ от 07.10.2021 № 728/пр

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-vnes-izmeneniya-v-metodiku-raschyota-nmtsk-pri-zakupkah-v-sfere-gradostroitelstva/

⁠
🏗Минстроем рекомендованы к временному применению формы сметы контракта и акта выполненных работ

Сообщается, что с 1 января 2022 года в соответствии с поправками в ст. 94 Закона N 44-ФЗ, внесенными Федеральным законом от 2 июля 2021 года N 360-ФЗ вступает в силу обязанность заказчика с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) формирования и подписания документов о приемке, оформляемых в ходе исполнения государственных и муниципальных контрактов, в электронной форме в единой информационной системе в сфере закупок.

В рамках проводимой работы по внедрению электронного актирования строительных работ в ЕИС в сфере закупок разработана единая методология актирования строительных работ по укрупненным позициям сметы контракта и возможности утверждения формы акта о приемке выполненных работ.

Также подготовлены соответствующие изменения в Приказ от 14.01.2020 N 9/пр "Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта" в части дополнения в состав приложения формы акта, и в Приказ от 23.12.2019 N 841/пр "Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства".

До утверждения указанных изменений рекомендуется использовать приведенные в приложении к настоящему письму формы сметы контракта и акта выполненных работ.
#Минстрой #стройка

Документ: Письмо Минстроя России от 30.12.2021 N 58202-СМ/09

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroem-rekomendovany-k-vremennomu-primeneniyu-formy-smety-kontrakta-i-akta-vypolnennyh-rabot/

⁠
🏗Минстрой подготовил изменения в порядок определения НМЦК при осуществлении госзакупок и методику составления сметы контракта

Минстрой подготовил изменения в Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 декабря 2019 г. № 841/пр
Документ разработан в целях обеспечения соблюдения заказчиками требований законодательства о контрактной системе в части обеспечения соответствия структурированных сведений о контракте, включаемом в реестр контрактов, заключенных заказчиками, в единой информационной системе в сфере закупок условиям заключенного контракта и смете контракта, и предусматривает закрепление обязанности отражения в ведомости объемов выполненных работ и смете контракта отдельной позицией оборудования, поставляемого в ходе выполнения работ и принимаемого заказчиками на баланс в качестве основных средств, а также обязанность отражения страны происхождения такого оборудования и указания стоимости такого оборудования как с учетом налога на добавленную стоимость для налогоплательщиков и без учета налога.
Данные поправки в проект Приказа позволят синхронизировать информацию о поставляемом оборудовании, указанную в смете заключенного контракта, и в Акте о приемке выполненных работ, отмечается в пояснительной записке.

✅Вносимые изменения конкретизируют дату утверждения проектной документации.

✅Проектно-сметный метод расчета, выполняемый на основании сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, устанавливается данными изменениями как приоритетный метод определения НМЦК при осуществлении закупок подрядных работ по инженерным изысканиям и (или) по подготовке проектной документации.

✅Предусматривается включение в смету контракта отдельной строкой затрат на выплату премии за досрочное завершение исполнения контракта (выполнение всех предусмотренных контрактом работ, в том числе обеспечивающих возможность ввода объекта в эксплуатацию), если таковые предусмотрены ‎в сводном сметном расчете стоимости строительства.

✅Положения Методики могут быть использованы при составлении сметы контракта на выполнение подрядных работ на текущий ремонт объектов капитального строительства, расположенных на территории Российской Федерации, если в составе документации о закупке размещен проект сметы контракта, в случае если такое решение принято заказчиком.

✅Работы, входящие в позиции сметы контракта с единицей измерения «комплекс», могут быть разукрупнены и детализированы при необходимости по решению заказчика.

✅Требование об отражении поставляемого оборудования и информации ‎о стране его происхождения в настоящее время предусмотрено положениями статьи 103 № 44-ФЗ, а также постановления Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1084 «О порядке ведения реестра контрактов, заключенных заказчиками, и реестра контрактов, содержащего сведения, составляющие государственную тайну».

✅Также указание информации о стране происхождения оборудования необходимо по причине установленного постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2020 г. № 2014 «О минимальной обязательной доле закупок российских товаров и ее достижении заказчиком» требования ‎о достижении минимальной доли закупок российских товаров и автоматического формирования в ЕИС в сфере закупок отчета об объеме закупок российских товаров.
#стройка #Минстрой #НМЦК #контракт

Документ: Проект Приказа ID проекта 01/02/01-22/00124044

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-podgotovil-izmeneniya-v-poryadok-opredeleniya-nmtsk-pri-osushhestvlenii-goszakupok-i-metodiku-sostavleniya-smety-kontrakta/

⁠
📣Минстрой России о единицах измерения в смете контракта и актах о приемке выполненных работ

В связи с поступающими вопросами Минстроем России подготовлено письмо от 07.02.2022 № 4170-СМ/09 с разъяснениями об использовании единиц измерения при отражении работ, сгруппированных в «комплекс».

В соответствии с письмом Минстроя России при формировании проекта сметы контракта на этапе размещения извещения об осуществлении закупки, а также при заключении контракта в смете по работам и затратам, сгруппированным в «комплекс», должна использоваться общепринятая единица измерения «штука».

При формировании актов о приемке выполненных работ, сгруппированных в смете контракта в «комплекс», также должна использоваться общепринятая единица измерения «штука». Кроме того, такие работы и затраты, сгруппированные в «комплекс», не подлежат поэтапной приемке. Приемка и оплата указанных работ и затрат осуществляется после завершения выполнения всех работ, входящих в указанный «комплекс».
#Минстрой

Документ: Письмо Минстроя России от 07.02.2022 № 4170-СМ/09

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-rossii-o-edinitsah-izmereniya-v-smete-kontrakta-i-aktah-o-priemke-vypolnennyh-rabot/

⁠
🏗Минстрой России дал разъяснения об изменении цен на строительные госконтракты

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства письмом от 01.03.2022 г. детально разъясняет порядок пересмотра стоимости строительных контрактов в связи с существенным ростом цен на материалы и оборудование. Рост цен на стройресурсы продолжается и в 2022 году.

В документе определено в каких случаях и на основании какого нормативного акта существует возможность увеличения стоимости контракта. Кроме того, письмом рекомендовано учитывать положения ПП 1315 при пересмотре цен договоров, заключенных в рамках 223-ФЗ.

Рассмотрен в документе и порядок пересмотра стоимости Комплексных контрактов, которые включают не только работы по строительству и реконструкции, но также проектные и изыскательские.
#Минстрой #стройка #госконтракт

Документ: Письмо Минстроя России от 01.03.2022 г. N 7797-ИФ/09

Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/minstroj-rossii-dal-razyasneniya-ob-izmenenii-tsen-na-stroitelnye-goskontrakty/