С Днём России!

От Балтики до Тихого океана — нас объединяют тысячи километров, общие ценности и стремление двигаться вперёд.

🧡 Для ГК ФСК большая честь развивать наши города, менять их облик к лучшему и задавать новые стандарты качества жизни.

Желаем процветания нашей большой стране, а вам и вашим близким — крепкого здоровья, стабильности и реализации самых смелых планов!

Мы в МАКС

ГК ФСК #местосилы

🐶 Чем заняться в выходные? Смотрим «Счастливчика Лаки»!

После премьерного показа нового эпизода в ЖК «Скай Гарден» представляем и вам долгожданную 6-ю серию мультсериала про нашего любимого маскота Лаки 🧡

Cобирайтесь всей семьёй и смотрите на всех площадках:

➡️ RUTUBE

➡️ Youtube

➡️ Дзен

➡️ VK Видео

Мы в МАКС

ГК ФСК #коргиЛаки

🧡 Успеть до 1 июля

До изменений условий семейных программ остаётся всего две недели!Если вы планировали покупку квартиры по льготной программе, сейчас самое время изучить доступные варианты и подобрать подходящий сценарий покупки.

Например, семейная ипотека от МКБ с расширенным лимитом до 3️⃣0️⃣млн ₽, в которой:

Первая часть кредита предоставляется в рамках государственной программы «Семейная ипотека»,вторая часть кредита предоставляется в рамках стандартной ипотеки.

📞 Более подробная информация по телефону: +7 495 489‑26‑60

Другие актуальные предложения, которые доступны уже сейчас:

🔣 Семейная ипотека с увеличенным лимитом от «Банка «Санкт‑Петербург»

🔣 Семейная ипотека от ВТБ со ставкой 6%

🔣 Семейная ипотека от Сбера со ставкой 3,5% на первый год

Мы в МАКС

ГК ФСК #акции

Ознакомиться с подробными условиями оказания услуг, влияющими на полную стоимость потребительского кредита (займа), можно на сайте.

☀️ Первая встреча соседей в ЖК «Лэйк»: давайте знакомиться!

Приглашаем будущих жителей — и взрослых, и самых маленьких — на наше первое совместное мероприятие!

🎉 В программе праздника:

— весёлые игры и развлечения
— мыльные пузыри
— станция по изготовлению значков
— тематическая фотозона
— освежающий лимонад

Приходите всей семьёй провести время вместе и пообщаться с будущими соседями!

📆 20 июня в 12:00

📍 Во внутреннем дворе дома

Мы в МАКС

ГК ФСК #местосилы

🟠 Чем запомнился этот месяц?

Собрали главные новости последних недель — от развития инфраструктуры до технологических решений:

🟠 Осенью рядом с ЖК «Сидней Сити» откроется станция метро «Звенигородская» — один из самых ожидаемых инфраструктурных проектов для жителей района.

➡️ Приобрели участок у Группы «Эталон»: территория площадью 1 га на улице Лобачевского предназначена для строительства объекта общественно-делового назначения.

➡️ В Жаворонки Клаб введён в эксплуатацию административно-бытовой комплекс с амбулаторией: медицинское учреждение рассчитано на 71 посещение в смену.

➡️ Реализуем совместный проект с СИБУР и ТЕХНОНИКОЛЬ: при строительстве жилых комплексов будет использоваться инновационный утеплитель с частично погашенным углеродным следом.

🧡 Оставайтесь с нами и следите за развитием проектов.

Мы в МАКС

ГК ФСК #новости

1️⃣🕓2️⃣5️⃣👌 — ключевая ставка ⬇️

Прекрасная новость для тех, кто планировал покупку квартиры, ведь условия приобретения жилья стали ещё более доступными!

➡️ Ищите выгодные предложения и обновлённые программы на нашем сайте!

Мы в МАКС

ГК ФСК #местосилы

⚡️ На рынке недвижимости зарабатывает тот, кто успевает войти вовремя

С 1 июля меняются условия семейной ипотеки. На практике это означает рост ежемесячного платежа в ряде случаев почти в 2 раза.

Переводя на язык инвестиций: один и тот же объект через неделю может стоить для покупателя на 30–50% дороже в обслуживании.

А значит, резко сокращается круг тех, кто сможет его купить у вас в будущем. Это прямой удар по ликвидности и доходности.

Простой пример:

Квартира, которая сегодня покупается с платежом 90 000 ₽, после изменения условий может требовать уже до 123 500 ₽ и более в месяц.

Это означает, что:
— часть покупателей просто не сможет позволить себе такой платёж
— часть будет торговаться жёстче
— срок от показа до сдачи/продажи объекта увеличится

В результате инвестор либо дольше выходит из сделки, либо делает дисконт, либо теряет часть запланированной доходности. И это не сценарий «если вдруг».
Это стандартная реакция рынка на удорожание денег.

➡️ Где теряются деньги

Большинство инвесторов теряют не на выборе объекта, а на моменте входа.

Можно купить сильный актив — но:
— зайти до изменения условий и сохранить широкий спрос
— или зайти после и сразу работать в более узком рынке

Разница между этими двумя решениями — это и есть потерянная прибыль.

После 1 июля рынок не «исчезнет», но он станет другим:

— покупателей станет меньше
— требования к объектам вырастут
— конкуренция между продавцами усилится

В такие периоды перестают работать «средние» решения. Остаются только действительно ликвидные объекты. Все остальные начинают терять в цене или требуют уступок при продаже.

➡️ Как меняется логика инвестора

Если раньше можно было рассчитывать на общий рост рынка, то сейчас ключевой вопрос звучит жёстче:

«Этот объект купят у меня, если деньги станут дороже и покупателей станет меньше?»
Если нет чёткого ответа — это уже риск.

Если ответ «да» — важно понимать следующий шаг:
будете ли вы готовы купить его позже, когда условия станут хуже?

Потому что откладывание сейчас — это не пауза. Это решение купить дороже или зарабатывать меньше.

➡️ Что делать

Если объект уже понятен по локации, продукту и спросу — ключевое преимущество сейчас в том, чтобы зафиксировать условия до изменения рынка ⚡️

Это не про эмоции. Это про математику сделки.

🔑 Вот лоты, которые сохраняют потенциал даже при ужесточении условий.

Мы в МАКС

ГК ФСК #местосилы

Загородная жизнь своими руками

Борис Цыркин, управляющий партнёр ФСК Фэмили, в этот раз отправился в гости к Антону и Томe — шесть лет назад они купили участок, поселились в 12-метровой бытовке и своими руками построили два дома и создали бизнес прямо на участке.

О том, как это получилось и чему можно научиться из их опыта, смотрите здесь:

⏯ YouTube

▶️ VK Видео

И не забудьте подписаться на канал Бориса о загородной недвижимости 🧡

Мы в МАКС

ГК ФСК #фскфэмили