На что обратить внимание, при выборе подрядчика при строительстве дома?

✅ Опыт работы. Необходимо убедиться, что подрядчик имеет опыт работы в строительстве загородных домов и обладает необходимыми навыками и технологиями.
✅ Репутация. Проверьте отзывы других клиентов о подрядной организации.
✅ Финансовые возможности. Убедитесь, что у подрядчика достаточно финансовых ресурсов для выполнения всех работ.
✅ Сроки выполнения работ. Оцените, насколько быстро подрядчик может выполнить работы.
✅ Качество работ. Оцените качество работ, выполненных подрядчиком ранее.
✅ Стоимость работ. Сравните стоимость работ, предлагаемых разными подрядчиками.
✅ Дополнительные услуги. Убедитесь, что подрядчик предоставляет полный спектр услуг и может выполнить все работы качественно и в срок.
Тел 89825155657

Тел 89825155657

Является ли забор недвижимостью?
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимости относятся объекты, которые невозможно переместить без значительного ущерба их назначению. Это земельные участки, здания, сооружения и другие капитальные строения. Также к недвижимым вещам относятся воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания, если они подлежат государственной регистрации.

Однако забор не считается недвижимостью. Суды неоднократно подтверждали этот факт в своих решениях (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153, Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13).

Главные причины, по которым забор не признают недвижимостью:

📌он не имеет самостоятельного хозяйственного назначения и не считается отдельным объектом права;

📌выполняет только вспомогательную функцию по отношению к участку или зданиям на нем;

📌не обладает полезными свойствами, которые могли бы удовлетворить чьи-либо интересы;

📌является частью земельного участка и служит исключительно для его ограждения.

Росреестр также придерживается этой позиции и указывает, что право собственности на забор не подлежит регистрации, вне зависимости от его конструкции и прочности (Письмо Росреестра от 27.01.2016 N 14-00484/16).

Таким образом, забор — это не объект недвижимости, а часть земельного участка, выполняющая вспомогательную функцию.

Тел 89825155657

Московский застройщик  успешно работает  с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости бизнес и премиум класса. стоимость 1 кв. м от 338000
Тел 89825155657

🔥 У НАС ПРЕДЛОЖЕНИЕ НИЖЕ РЫНКА! 🔥

Представляем вашему вниманию готовый дом площадью 112,8 м² + участок 9.4 сотки в живописном поселке Новокаменский всего за 9 300 000₽!

✨ Что вас ждет?

- Просторная планировка:
3 комнаты,каждая из которых имеет площадь 16,3 м², 12,0 м² и 13,1 м²,
кухня-гостиная площадью 38,2 м²,
санузел - 2,1 м²,
ванная комната - 6,3 м²,
коридор - 10,0 м²,
тамбур - 3,3 м².

- Комфортный участок: 9.4 сотки земли – идеальное место для отдыха на свежем воздухе и реализации ваших идей ландшафтного дизайна.
 
🎁 БОНУС! За продажу этого дома мы дарим вам новенький iPhone 16 Pro Max на 256 ГБ!

Не упустите возможность приобрести качественный дом по выгодной цене!
Такое предложение вы больше нигде не найдете. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности:

☎️ +79825155657

Обзор однокомнатной квартиры в готовом доме рядом с ТРЦ «Сити Молл» 🔥

Дом расположен рядом с развитой инфраструктурой – рядом больницы, детские сады, школы, гипермаркеты.

Тел 89825155657

Тюмень, Московский тракт Рассрочка 0%. ПВ от 10% 🔥

Стоится на вашем земельном участке
Тел 89825155657