⚠️ Военная ипотека в 2025 году

По замыслу программы - ежемесячно на счёт военного (НИС) перечисляется определённая сумма. В 2025 году размер перечисления составляет 383 979 рублей в год.

Через три года военнослужащий может воспользоваться накоплениями в качестве первоначального взноса по ипотеке и купить жилье. При этом сам кредит в период службы также погашает государство.

По льготной программе можно приобрести квартиру (новостройка / «вторичка»), индивидуальные жилые дома с земельным участком в черте населённого пункта, земельные участки без строений (после выслуги от 20 лет) и таунхаус от 70 кв.м.

Процентная ставка может варьироваться в зависимости от банка. Для участников боевых действий и СВО доступна ставка под 2% годовых.

Эскроу-счета идут в ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство🏠 с 1 марта наступившего, 2025 года, станет безопаснее. Здесь, по образцу многоквартирных домов, начнёт действовать механизм эскроу.

Для частного домостроения он будет добровольным. Схема позволит обезопасить, в первую очередь, финансы💰 покупателей. Ведь бывает так, что некая частная подрядная организация просто сливается с деньгами клиента, не достроив начатое👋.

Теперь же застройщики будут возводить дом за свои собственные средства, а оплату получать лишь по факту окончания строительства🏗. Схема в ИЖС работает так:

1️⃣ первым делом следует заключить трёхсторонний договор, ведь в процессе участвуют заказчик, подрядчик и банк, где будут открываться эскроу-счета;
2️⃣ для строительства подрядная организация выделяет собственные средств или занимает у банка под 1 – 6%. Принцип здесь простой – чем быстрей построишь, тем меньше процент;
3️⃣ деньги строительной организации поступают💸 после акта приёма-прередачи – именно после этого дом считается сданным и можно раскрывать счета эскроу.

При этом заказчик может оформить покупку в ипотеку. Конечно, рынок индивидуального жилищного строительства от этого поредеет: уйдут те, кто не выдерживает конкуренции или просто не чист на руку.

Нюансом в данном случае может стать подорожание🫰 стоимости ИЖС. Ведь в игру сейчас вступает третья сторона – банки🏦.

🔥 ДОМ С ЗЕМЛЕЙ 6 000 000₽ без ПВ 🔥

Не упусти шанс стать владельцем уютного дома площадью 60 м² всего за 6 миллионов рублей!

В стоимость входит участок размером 7 соток в живописном поселке Новокаменский.

🏡 Что включено?
- Современный дом 60 м²
- Участок 7 соток
- Комфортная планировка: 2 комнаты + кухня-гостиная

💰 Условия:
- Без первоначального взноса!
- Отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме с землей.

📞 +79825155657

🏘 г. Краснодар Однокомнатная квартира с ремонтом по семейной ипотеке

🔘 Однокомнатная квартира: 35,72 м2
Платёж: 28 597 ₽/ мес
Ставка: 6%

🔘 Однокомнатная квартира: 36,34 м2
Платёж: 28 010 ₽/ мес
Ставка: 6%

Акция действует до конца февраля
Тел 89825155657

✨ Всего 5 минут езды по Велижанскому тракту. Центральное водоснабжение, газ и электричество.

Стоимость участка площадью 6 соток — 1 500 000 рублей.

💰 Покупка участков возможна в рассрочку: первоначальный взнос составит всего 50% (от 750.000 рублей), а остаток можно выплачивать в течение 12 месяцев (1 год).

Важно отметить, что коттеджные поселки — это не просто поле. Часть территории отведена под строительство готовых домов с качественным ремонтом и мебелью.

Только до 1 марта 2025 года при покупке земельного участка в одном из наших уютных коттеджных поселков — вы получите шанс выиграть новый автомобиль Geely Monjaro! 🚗

Не упустите возможность воспользоваться уникальным предложением
⠀
————————————
✔️Помогаем в оформлении ипотеки
✔️Также есть в продаже и другие готовые дома в разных локациях Тюмени
✔️Тел 89825155657

🔥 ДОМ С ЗЕМЛЕЙ 6 000 000₽ без ПВ 🔥

Не упусти шанс стать владельцем уютного дома площадью 66 м² всего за 6 миллионов рублей!

В стоимость входит участок размером 7 соток в живописном поселке Новокаменский.

🏡 Что включено?
- Современный дом 66 м²
- Участок 7 соток
- Комфортная планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная

💰 Условия:
- Без первоначального взноса!
- Отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме с землей.

📞+79825155657

Земля мечты: посёлок Новокаменский

Ищете уединение с природой всего в 20 минутах от Тюмени? Посёлок Новокаменский на Ирбитском тракте – идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

🌳 Участки площадью 9.4 сотки окружены живописным лесным массивом, создавая атмосферу гармонии с природой.

🔌 Все необходимые коммуникации уже подведены под землей: газ, электричество и высокоскоростной интернет обеспечат вам максимальный комфорт проживания.

🏠 Стоимость участков начинается от 1 900 000₽.

📞+79825155657