✔️Квартира с собственной террасой
✔️Паркинг в подарок
✔️Скидка 1 млн руб.

89825155657

👉 Семейная ипотека под минимальный процент — 2,2!

Мы предлагаем самую выгодную ставку по программе "Семейная ипотека":

— акция действует на все квартиры Квартала Культура;
— нет удорожания стоимости жилья;
— ставка действует до завершения строительства квартала.

🏘 Квартиры от 4 050 000 руб.
🏘 Первоначальный взнос по программе — 20,1% тел. 89825155657

*КВАРТИРА ДНЯ* 🔥


⬜️Видовая квартира на 9 этаже, солнечная сторона
⬜️Свой пешеходный бульвар - сердце нашего проекта
⬜️В пешей доступности школа и детские сады

🟪Субсидированная *ставка по семейной ипотеке 3,5% на весь срок от Сбербанка*
(fire) *Платеж 21 312 руб.*

тел. 89825155657

Постановление про выплаты многодетным семьям 450 000 на погашение ипотеки.

Нужно, чтобы родился третий или последующий ребенок с 1.01.2019 по 31.12.2030.

Кредитный договор нужно заключить до 01.07.2031.

Выплату может получить мать или отец.Дети должны быть гражданами РФ.

❌ Нельзя применять выплату на погашение ипотеки непригодного для проживания помещения.

Если ипотека получена на земельный участок, то выплатой можно воспользоваться только после получения права собственности на жилой дом.

Выплатой можно воспользоваться на первичку и вторичку, в т.ч от физ. лица.

Если приобретенная недвижимость уже использовалась в получении выплаты 450т., то воспользоваться правом на погашение ипотеки можно только по истечении одного года с даты предыдущей реализации мер
государственной поддержки.

Семейная ипотека, приготовиться ❗️

После завершения льготной госпрограммы, внесения изменений в программу IT-ипотеки, видимо, наступает очередь семейной. Слишком уж хороши её 6% на фоне рыночных 20+%, и слишком уж большие бюджетные затраты💰 идут на её обеспечение.

Первой ласточкой были слова Марата Хуснуллина, обронённые им в июле относительно возможного пересмотра условий льготных ипотечных программ.

Теперь уже Президент решил проанализировать влияние семейки на рынок, назначив ответственными за мониторинг Михаила Мишустина (Правительство) и Эльвиру Набиуллину. (Центробанк). По итогам мониторинга, будет вынесено решение – нуждается ли программа в коррекции✍️.

Вердикт будет вынесен 1 декабря⏳.

Как бабушка провернула удачную сделку с недвижимостью по договору ренты

Жила была во Франции дама. Звали ее Жанна Кальман. Прожила она почти 123 года, с 1875 по 1997 год.

Но известна она не возрастом.

Жила бабушка одиноко, родных не было. И вот, один ушлый юрист решил бабушку развести на квартиру.

Ну как развести? Сделку он с ней заключил, договор ренты. Знаете же, что такое рента? Это когда берут под опеку собственника квартиры, а после его смерти получают это жилье себе в собственность.

На момент сделки бабуле было 90 лет. Конечно, думал, юрист, вот оно счастье. Скорое. Юристу, между прочим, тогда было 47 лет.

Бабушке такая сделка с недвижимостью тоже пришлась по нраву и договор ренты она подписала.

Все оказалось не так, как задумал юрист. Бабулечка оказалась живчиком и юриста пережила. Юрист прожил после сделки 30 лет.

А бабушка между прочим всю жизнь курила. В 100 лет ездила на велосипеде. До 110 лет сама себя обслуживала и только потом поехала в приют.

Думаете, что это все?

Неа. Договор ренты то был пожизненный. А так как наследником юриста стала его вдова, то она приняла на себя и все обязательства. Во как! В общем, ренту до смерти ей платила вдова юриста. Кстати, вдова юриста, несмотря ни на что, очень хорошо относилась к мадам Кальман.

В итоге, сделка с недвижимостью оказалась очень выгодной для мадам Кальман. Общая сумма, выплаченная ей, намного превысила рыночную стоимость дома.

Ипотека #история #интересное

Теперь официально. Подписан и опубликован закон про освобождение подрядчиков по ИЖС от НДС (№ 283-ФЗ от 08.08.2024)

Подрядчиков ИЖС с эскроу освободят от уплаты НДС - по аналогии с деятельностью девелоперов, специализирующихся на возведении многоквартирных домов.

Документ, согласно пояснительной записке, направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение их доступности для граждан.

Изменения внесены в статью 149 части второй НК РФ.

Закон вступит в силу с 01.04.2025.

#законопроекты #ижс

Лучше один раз увидеть и…

…не упустить шанс получить квартиру в подарок!

г. Калининград Все будущие резиденты автоматически становятся участниками розыгрыша, главный приз — однокомнатная квартира!

На кону и другие призы:

• сертификат на 700 000 рублей на ремонт 
• кладовое помещение
• множество других подарков к новоселью от девелопера и партнеров

Успейте оформить сделку до 30 июня 2025 года. К тому же сейчас мы предлагаем выгодную семейную ипотеку со ставкой 3,5% на весь срок

Не упустите шанс стать обладателем второй квартиры бесплатно! Смотрите видеообзор и вдохновляйтесь на комфортную жизнь! тел. 89825155657

Гибкая и выгодная: траншевая ипотека!

Общая сумма при такой ипотеке разделена на четыре части или "транша".

— Первый транш составляет 5%, второй — 10%, третий — 15%. Оставшаяся сумма приходится на четвертый транш.
— Кредит выдается на срок до 30 лет.
— Первоначальный взнос от 20%.
тел 89825155657

Когда предприниматель может уйти в отпуск, декрет и на больничный?

📌Предприниматели, как и сотрудники, работающие по трудовому договору, могут получать отпускные и больничные выплаты, а также декретные пособия от государства.

☝️Страховые взносы на случай временной нетрудоспособности или в связи с материнством индивидуальные предприниматели уплачивают в добровольном порядке.

Подать соответствующие заявление можно:
🔻в клиентской службе СоцФонда;
🔻через Госуслуги.

При выполнении этих условий индивидуальному предпринимателю становятся доступны несколько видов выплат, в числе которых:
✅ больничные;
✅ пособие по беременности и родам;
✅ пособие при рождении ребенка;
✅ пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет.

🖇 На страховое обеспечение можно рассчитывать только в случае, если взнос уплачен в полном размере в году, предшествующем наступлению страхового случая.

#выплаты #отпуск #пособие

*Предложение дня* 🔥

🔶Квартира формата Е2 на 9 этаже
🔸Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок - ежемесячные платежи с ПВ 20.1% - 23 800 руб
🔸Стоимость: 6 625 000
🏗 Срок сдачи в этом году тел. 89825155657